11 465 propriétés à vendre à Le Passage Layrac

AGEN - Idéalement placée sur le quartier de l'Ermitage, avec accès aux bords du canal et au centre-ville à pied - belle villa sur 3 niveaux rénovée en 2009, d'environ 300m2 habitables, avec un grand jardin et une piscine. L'étage principal, accessible de plain-pied côté rue et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville avec grande terrasse dominante côté canal, propose un bel espace de vie de près de 80m2 constitué d'une zone cuisine / repas, un beau salon cosy de 27m2 et une salle à manger avec parquet à bâtons rompus et bow-window. La suite parentale accueille sur près de 40m2 un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre. A l'étage du dessous, donnant de plain-pied sur le jardin, 3 chambres dont une de plus de 20m2, 2 salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage du dessus, une mezzanine chaleureuse aménagée en coin vidéo/lecture dessert une 5e et une 6e chambre, dont une avec salle d'eau et possibilité de dressing indépendant, un dégagement avec rangements au bout d

À VENDRE – Appartement T4 de 84 m² avec garage et cellier – Libre de toute occupation Découvrez ce bel appartement T4 d'une surface de 84 m², idéal pour une famille ou un investissement. Caractéristiques principales: Surface: 84 m² Type: T4 (3 chambres) Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Cuisine fonctionnelle Salle de bain + WC séparés Rangements intégrés Annexes: Garage privatif Cellier pratique pour stockage Local à vélo commun Les atouts: Appartement libre de toute occupation Bonne répartitions des pièces Proximité des commerces, écoles et transports

Située au coeur du centre-ville d'Agen, dans le quartier Saint-Hilaire, à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 85 m² habitables avec terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée aménageable, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Le premier niveau comprend un séjour, un cellier et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte de 8m². Au dernier étage se trouve le coin nuit composé de deux chambres climatisées, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les points forts: la climatisation à chaque niveau, les menuiseries double-vitrage, le garage, la terrasse sans vis-à-vis, le potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée. A VISITER SANS TARDER ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

Maison mitoyenne entièrement rénovée - Idéalement située au Passage d'Agen, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 115 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son agencement fonctionnel. Entièrement rénovée, climatisée et isolée phoniquement, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux. Description: Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un petit jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Premier étage: Un salon confortable donnant accès à une superbe terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau flambant neuve, moderne et élégante. Deuxième niveau: Un coin bureau, un WC et trois chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit parfaitement organisé. Les +: Maison entièrement rénovée Climatisation intégrale Isolation phonique Terrasse de 20 m

Nouveauté - NESTENN AGEN vous présente en exclusivité cet appartement à vendre de 59 m² habitables actuellement loué 432€/mois situé au 9ème étage d'immeuble avec ascenseur sur la commune d'Agen dans un quartier proche des commerces et commodités. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 16 m² donnant sur la terrasse avec une très belle vue de 18m² équipée d'un store banne, une cuisine avec balcon, un cellier et un WC. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres de 11m² et 11,50m² avec placard, une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ! Copropriété de 346 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1828.00 euros

Studio occupé vendu meublé dans résidence à forte demande. Rentabilité nette 7%

Located in one of Agen's most prestigious neighborhoods, this approximately 400 m² property embodies the timeless refinement of Art Deco. A true architectural masterpiece, it stands out for its unique charm, majestic volumes, and remarkable ceiling height. Sumptuous Interior The residence extends over two levels, with a light-filled rotunda reception room offering breathtaking views over the Canal du Midi. The sleeping area features six elegant suites, each combining comfort, refinement, and privacy. Carefully crafted details, such as herringbone parquet flooring, highlight the excellence of the architecture. Enchanting Exterior The landscaped park, shimmering swimming pool, and four private parking spaces create a haven of greenery and serenity just a few steps from the city center. An ideal setting for high-end guest rooms, an artists' residence, or simply to enjoy an exceptional lifestyle. Prime Location Agen's TGV station places Paris just 3 hours away, and Bordeaux and Toulouse on

En EXCLUSIVITE - Située dans un quartier résidentiel paisible, à mi-chemin entre l'hyper-centre d'AGEN et la zone commerciale sud, cette maison des années 70 séduit par sa construction de qualité et son plan très fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de plus de 80 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace atelier ou un studio. L'entrée spacieuse permet d'aménager facilement un coin bureau et une grande penderie. À l'étage, le palier dessert une cuisine indépendante (d'origine, à moderniser) et un séjour lumineux exposé plein sud, composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon filant équipé d'un store banne - parfait pour profiter du soleil en toute saison. Côté nord, deux chambres avec grands placards intégrés dont l'une dispose d'une bibliothèque sur mesure. L'ensemble de cet étage est climatisé pour un confort optimal toute l'année. Atouts principaux: Quartier calme et recherché Construction solide et agencement r

EN EXCLUSIVITE - AGEN entre la zone commerciale et le centre ville, cette résidence récente et sécurisée est idéalement située. L'appartement se situe au premier étage, il est très bien entretenue, il vous offre: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Le balcon et la place de parking privative complètent ce bien. Le bien est en copropriété, la quote part annuelle est de 880EUR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590EUR et 820EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8%, le prix net vendeur est de 80 000EUR

Grande maison familiale avec piscine et fort potentiel – Située sur la commune de Layrac, à seulement 10 minutes d'Agen et à 5 minutes de l'accès autoroutier, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, une activité de famille d'accueil ou encore un investissement locatif, cette propriété permet notamment de créer ou d'exploiter deux logements indépendants, dont un appartement déjà aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un vaste couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Un agréable salon avec cuisine d'été, ouvert sur la terrasse et le jardin, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose cinq grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour accueillir une famille nombreuse. Un appartement T2 indé

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de ville rénovée en 2022. Modernité, Élégance et Luminosité sont les maîtres mot de cette maison. *Caractéristiques principales:* - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. - 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec une pièce dressing - Un T3 indépendante en RDC composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été avec pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou tout simplement pour vivre ensemble au quotidien tout en ayant son indépendance. - 1 espaces salon indépendant d'une grande pièce à vivre, salle à manger - Une cuisine lumineuse, moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée - Un balcon - Cave en sous-sol Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie DAVASSE EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Situé dans un petit lotissement calme, cette maison fonctionnelle de 66m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain de 535m², est entièrement clôturé. Un garage attenant vient compléter le bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour des primo-investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline DESPRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 989595574 - AGEN

Nouveauté - Sur la commune d'Agen, à deux pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités et commerces. Un Appartement de type 4 d'une surface habitable de 96 m² avec 3 chambres situé en rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Rare sur le marché, contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.00 euros

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif dans une résidence recherchée et sécurisée. Ce bel appartement T2 actuellement loué vous garantit une rentabilité immédiate sans les tracas de la recherche de locataire. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon prolongeant l'espace de vie et d'une place de parking privative, atouts considérables pour la qualité de vie des occupants et la valorisation de votre patrimoine. La situation en résidence sécurisée renforce l'attractivité de ce bien pour une clientèle exigeante et assure la pérennité de votre investissement

Agen. Appartement de 3 pièces de 59,81m2 située en coeur de ville au 4ème étage. Cet appartement à rénover possède un très bon potentiel avec des multiples possibilités. L'appartement est situé dans résidence calme en impasse il possède également un cellier en rez-de-chaussée de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les plus de cet appartement: Les fenêtres de toit sont neuves, la résidence est calme, située en centre-ville vous pourrez tout faire à pied

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE ! Vous recherchez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette belle propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un petit lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et services, cette agréable maison de 108 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 842 m², offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale avec un vaste salon baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres confortables. La salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche à l'italienne sécurisée, apporte une touche de confort supplémentaire au quotidien. Les espaces annexes constituent un véritable atout: Bureau indépendant de 19,64 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grand garage motorisé de 23,90 m². Cave / chaufferie de 21,41 m². Cha

Exceptionnel, en hyper centre d'AGEN, proche des commerces, écoles, collèges, lycées et gare à pieds. Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, proposant des prestations et équipements de haute qualité aux finitions parfaites. Vous profiterez de 365 m2 sur 3 niveaux. A l'exterieur un agréable jardin arboré de plus de 250 m2 avec piscine. Vous apprécierez également le garage ainsi que les places de parking privatives. Cette propriété offre une grande qualité de vie, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des couts annuels entre 2 430 EUR et 3 350 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,68%, soit un net vendeur de 815 000 euros. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison familiale offrant de l'espace, de la luminosité et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette maison construite dans les années 1970 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et adaptable à leurs projets de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution pensée pour accueillir confortablement une famille. À l'étage, la pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement admirer le paysage environnant. La cuisine indépendante, meublée et ancienne, communique avec une véranda conviviale qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace baigné de lumière permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année et donne un accès direct à l'arrière de la propriété. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant aisémen

Situé sur la commune de Layrac, au coeur d'un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Agen, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Layrac séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, son établissement scolaire, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, à la gare et aux commodités d'Agen. Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Érigé en 1873, ce Château incarne avec élégance le raffinement du style Napoléon III. Cette remarquable demeure de caractère séduit dès l'arrivée par son architecture harmonieuse, mêlant pierre de taille, toiture en ardoise et une superbe tour d'angle coiffée d'un toit conique, signature d'un lieu au cachet rare. Développé au coeur d'un parc arboré de 25 000 m², à l'abri de tout regard, le château offre un cadre intime et verdoyant, propice au calme. Entièrement rénové avec exigence au cours des six dernières années, il conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et des prestatio

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET AGEN. Située dans un environnement calme et très prisé, cette belle maison construite en 2012 saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, dont une agréable suite parentale offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments en famille. Un garage complète ce bien. Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Vous rêvez d'une maison aux portes d'Agen, au Passage, avec un jardin arboré, piscine, garages et dépendance pour un projet professionnel (artisan, gîtes. ) ou familial, et en ayant les commerces à proximité ? Vous l'avez trouvée ! Dés l'entrée, vous serez séduit par son hall majestueux qui mène à un vaste salon doté d'un élégant parquet en bois à bâton rompu. La cuisine récente, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 46 m2, parfaite pour recevoir vos proches. Suivie d'un bureau et d'un WC séparé. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier ou un ascenseur, où se trouve un dégagement qui dessert quatre chambres spacieuses (de 12 à 16 m2), toutes équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et placard intégré, et un WC séparé. Le rez-de-jardin propose un garage de 33 m2, une cave, une buandeire/chaufferie, plusieurs espaces de rangement, une cinquième chambre avec une salle d'eau récente et un WC, un grand dressing de 13 m2 et un espace pouvant servir d

À VENDRE Maison atypique secteur Ermitage à Agen Située dans le secteur très prisé de l'Ermitage, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse faisant office de pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple, un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse en bois offrant une vue dominante sur les environs, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens singuliers, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien r

En exclusivité ! En hyper centre d'Agen, venez sans tarder visiter cette charmante maison atypique de 143 M2 avec 4 chambres, garage et terrasse ! Celle-ci se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un joli salon cosy donnant sur une partie véranda avec extérieur végétalisé, une cuisine entièrement équipée et un coin buanderie. La maison est scindée en deux parties. La première partie possède au premier étage deux chambres, un grand dressing, un wc et une salle de bains complète, au deuxième étage vous trouverez une chambre sous combles et un espace salle de jeu. Sur la deuxième partie de la maison: au premier étage un bureau et au deuxième étage une chambre avec cabine de douche. Une terrasse sur l'arrière de la maison vous permet de profiter du calme. Un garage avec porte motorisée complète le bien. C'est une maison coup de coeur ! Coté technique: double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et au premier étage. Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzo

Maison de ville avec jardin Proche de toutes les commodités et des transports en commun Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, et sa véranda avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, pour compléter ce niveau, un double garage et une cave A l'étage, cette maison propose une deuxième cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain Cette maison, avec son agencement astucieux et ses espaces généreux, est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: CH_7342 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.91% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

AGEN CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités - Au calme dans une impasse. Studio de 17.62m2 situé au troisième et dernier étage. Le logement offre un espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau/wc. Balcon et place de parking - Appartement fonctionnel. Bien en copropriété: quote part annuelle de 918EUR (chauffage collectif) CLASSE CLIMAT: D - CLASSE ENERGIE: D Estimation des coûts annuels d'energie entre 510 EUR et 740 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10%, le prix net vendeur est de 37 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr