12 178 propriétés à vendre à Le Nomdieu

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services senior sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 820 € • Rentabilité: 6.47 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Louis IX est une EHPAD, idéalement située à Lamontjoie, à proximité d'Agen (16 km) et de Condom (18 km), à deux pas de structures médicales et de sites touristiques. Elle accu

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison + pension canine: un projet clé en main pour une nouvelle vie ! À vendre: ensemble immobilier et professionnel comprenant une maison d'habitation avec terrain entièrement clos, ainsi qu'une pension canine en activité bénéficiant d'une clientèle fidèle et déjà bien implantée. Cette offre complète est idéale pour une installation immédiate dans la région avec une activité rentable et opérationnelle. La pension canine est composée d'un bâtiment d'environ 300 m² comprenant 20 niches, chacune équipée d'un espace fermé et d'un enclos privatif ouvert. L'assainissement est conforme aux normes de l'activité et deux parcs extérieurs d'environ 1 000 m² chacun offrent de vastes espaces adaptés aux chiens. Un bureau de 15 m² ainsi qu'une chatterie d'environ 60 m² avec plusieurs box complètent les installations. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle d'environ 400 clients réguliers, et le fonds de commerce est inclus dans la vente. La maison d'hab

Alliance subtile de l'authentique et du style industriel dans le Secteur Néracais. je vous propose cette ancienne maison gasconne en pierre du début du XVIIIe siècle, intégralement rénovée avec un soin remarquable. Alliant le caractère de l'ancien et l'esprit loft industriel, cette propriété offre de vastes volumes lumineux et des prestations haut de gamme au coeur d'un environnement paisible et dégagé. Les espaces de vie (Rez-de-chaussée): - hall d'accueil ouvrant sur de superbes perspectives. -Réception et Convivialité: Salon sublimé par son cantou d'origine et son espace TV, prolongeant vers une cuisine entièrement équipée et son espace salle à manger aux lignes contemporaines. -Espaces techniques: buanderie avec salle d'eau, WC invités, chaufferie. -Potentiel d'agrandissement: une vaste dépendance attenante avec accès indépendant de 104 m² reste à aménager selon vos envies (atelier d'artiste, spa, suite supplémentaire, espace pro ou Gîte). L'espace nuit et loisirs (Étage): -Suite p

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: ANCIEN COUVENT ET ÉCOLE DE FILLES DE 1740 - UNE DEMEURE DE CARACTÈRE À FAIRE REVIVRE À Montagnac-sur-Auvignon, au cOEur d'un village dominant, à seulement 15 minutes de l'autoroute A62,20 minutes de la gare d'Agen et idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, découvrez cette propriété unique chargée d'histoire et d'authenticité. Ancienne école de filles et ancien couvent datant de 1740, cette demeure de caractère développe près de 400 m² habitables et attend aujourd'hui de nouveaux propriétaires pour lui offrir une seconde vie. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'époque qui ont conservé tout le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine rénovée aux tons neutres, d'un vaste salon de réception avec cheminée d'époque ainsi que d'un magnifique salon de 34 m², véritable pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère. Deux chambres

Maison en pierre de caractère 150 m² + dépendances sur terrain de 3 500 m² – 15 min d'Agen Annonce: Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier en pierre d'exception, né de la réunion harmonieuse d'une maison et d'une grange. Entièrement rénovée entre 2010 et 2015 dans le respect des exigences des Bâtiments de France, cette propriété allie le charme discret de l'ancien, le confort moderne et l'esprit « campagne chic ». Située au calme dans un hameau préservé, à seulement 15 minutes à l'est d'Agen (accès direct Le Passage), elle offre 150 m² habitables immédiatement exploitables, complétés par un fort potentiel d'agrandissement. LA PARCIE HABITABLE (150 m²) Vie de plain-pied (~105 m²): Entrée accueillante de 19 m² Cuisine indépendante de 20 m² Chaleureux salon de 29 m² avec cheminée Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs Cellier et WC invités Demi-étage: Junior suite de 20 m² avec salle d'eau, WC, dressing et accès direct au jardin. 1er étage: Junior suite de 24

Maison en très bon état, de type écologique, construction bois, isolation laine de mouton, en site dominant, terrain 2500 m2 arboré, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour salon, deux chambres, salle d'eau, cellier buanderie, abri voiture, terrasse couverte

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services senior sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 820 € • Rentabilité: 6.47 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Louis IX est une EHPAD, idéalement située à Lamontjoie, à proximité d’Agen (16 km) et de Condom (18 km), à deux pas de structures médicales et de sites touristiques. Elle accu

Découvrez cette ancienne ferme de caractère de 200 m2 habitables, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Bâtie sur un terrain de 4 450 m², elle offre un cadre préservé et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison principale allie charme et fonctionnalité:Rez-de-chaussée: une cuisine équipée 23m², un salon 23m² et une salle à manger 35 m² conviviaux, une véranda (jardin d’hiver) 28m² baignée de lumière, ainsi qu’une chaufferie 26m² pratique.À l’étage: Une suite parentale 15m² avec une salle d'eau 2,5m² et un grand balcon 13m² donnant sur la campagne environnante, 2 chambres spacieuses 13 et 18m² équipées de salles d'eau et une quatrième chambre (bureau 11,5m²), une salle de bain4m², et un grenier de 104 m² déjà divisé en trois pièces, prêt à être transformé en espace supplémentaire (chambres, bureau, suite parentale…).Attenant à la maison: un grand garage de 66m², parfait pour abriter véhicules, atelier ou espace de stockage.D

Vous recherchez un bien sans travaux et économique, rénové avec goût, dans un village disposant de toutes les commodités ' Le voici ! Cette jolie maison récemment et efficacement rénovée ( classe énergétique en A ) vous propose une très agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée pratique. Une belle salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendus séparés ainsi que deux charmantes chambres dont une disposant d'un dressing. Une terrasse paisible sur l'avant et un vaste garage de plus de 80 m² en sous-sol incluant une buanderie. Climatisation réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage et aluminium. Toute la maison à profité d'une rénovation complète, factures à l'appui ! Très belle maison sans surprises, venez voir par vous même !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 195 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Fieux (47600), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Nérac. Le terrain de 2990 m² est partiellement clôturé.À l'extérieur, on retrouve une piscine où il fait bon se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour admirer la nature. De plus, le garage offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement.La maison, d'une surface habitable de 210 m², se compose de deux habitations jumelées de plain-pied. La première maison de 115 m² environ comprend un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, et une piscine. La seconde maison de 95 m² environ offre un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Avec un total de 7 chambres, 2 salles de bain et 10 pièces, cet ensemble immobilier offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des invités.Les informat

Proche de Laplume, à la campagne et au calme, découvrez cette maison en pierre d'environ 118 m² habitables, sur un terrain de 15548 m².Elle se compose d'une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda, d'une arrière cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et de 2 WC.Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble: une mangeoire, un hangar, un chai ainsi qu’un pigeonnier.Vous bénéficierez également d’un garage, d’un puits et d’une mare, offrant un cadre de vie authentique et agréable en pleine nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 229 900 €Honoraires charge vendeu

Proche de Laplume, à la campagne et au calme, découvrez cette maison en pierre d'environ 118 m² habitables, sur un terrain de 15548 m².Elle se compose d'une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda, d'une arrière cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et de 2 WC.Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble: une mangeoire, un hangar, un chai ainsi qu’un pigeonnier.Vous bénéficierez également d’un garage, d’un puits et d’une mare, offrant un cadre de vie authentique et agréable en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 229 900 € Honoraires charge vendeur

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison + pension canine: un projet clé en main pour une nouvelle vie !À vendre: ensemble immobilier et professionnel comprenant une maison d’habitation avec terrain entièrement clos, ainsi qu’une pension canine en activité bénéficiant d’une clientèle fidèle et déjà bien implantée. Cette offre complète est idéale pour une installation immédiate dans la région avec une activité rentable et opérationnelle.La pension canine est composée d’un bâtiment d’environ 300 m² comprenant 20 niches, chacune équipée d’un espace fermé et d’un enclos privatif ouvert. L’assainissement est conforme aux normes de l’activité et deux parcs extérieurs d’environ 1 000 m² chacun offrent de vastes espaces adaptés aux chiens. Un bureau de 15 m² ainsi qu’une chatterie d’environ 60 m² avec plusieurs box complètent les installations. L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle d’environ 400 clients réguliers, et le fonds de commerce est inclus dans la vente.La maison d’habita

Découvrez cette ancienne ferme de caractère de 200 m2 habitables, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Bâtie sur un terrain de 4 450 m², elle offre un cadre préservé et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison principale allie charme et fonctionnalité:Rez-de-chaussée: une cuisine équipée 23m², un salon 23m² et une salle à manger 35 m² conviviaux, une véranda (jardin d’hiver) 28m² baignée de lumière, ainsi qu’une chaufferie 26m² pratique.À l’étage: Une suite parentale 15m² avec une salle d'eau 2,5m² et un grand balcon 13m² donnant sur la campagne environnante, 2 chambres spacieuses 13 et 18m² équipées de salles d'eau et une quatrième chambre (bureau 11,5m²), une salle de bain4m², et un grenier de 104 m² déjà divisé en trois pièces, prêt à être transformé en espace supplémentaire (chambres, bureau, suite parentale…).Attenant à la maison: un grand garage de 66m², parfait pour abriter véhicules, atelier ou espace de stockage.D

Située dans la charmante commune de Fieux (47600), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Nérac. Le terrain de 2990 m² est partiellement clôturé.À l'extérieur, on retrouve une piscine où il fait bon se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour admirer la nature. De plus, le garage offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement.La maison, d'une surface habitable de 210 m², se compose de deux habitations jumelées de plain-pied. La première maison de 115 m² environ comprend un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, et une piscine. La seconde maison de 95 m² environ offre un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Avec un total de 7 chambres, 2 salles de bain et 10 pièces, cet ensemble immobilier offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des invités. Les informa

Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un petit village à seulement 10 minutes de Nérac et 20 minutes d'Agen.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de plus de 40 m², une salle à manger d'environ 25 m² ainsi qu'un second salon, le tout séparé par de magnifiques colombages qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de projection avec son bar, un atelier ainsi que des toilettes.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée et d'un joli jardin aménagé.Les plus: Double vitrage, Tout-à-l'égout, Maison entièrement rénovée, Beaux volumes et cachet de l'ancienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 256 000 €Honora

Achat / Vente maison t6 6 pièces Iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison + pension canine: un projet clé en main pour une nouvelle vie ! À vendre: ensemble immobilier et professionnel comprenant une maison d’habitation avec terrain entièrement clos, ainsi qu’une pension canine en activité bénéficiant d’une clientèle fidèle et déjà bien implantée. Cette offre complète est idéale pour une installation immédiate dans la région avec une activité rentable et opérationnelle. La pension canine est composée d’un bâtiment d’environ 300 m² comprenant 20 niches, chacune équipée d’un espace fermé et d’un enclos privatif ouvert. L’assainissement est conforme aux normes de l’activité et deux parcs extérieurs d’environ 1 000 m² chacun offrent de vastes espaces adaptés aux chiens. Un bureau de 15 m² ainsi qu’une chatterie d’environ 60 m² avec plusieurs box complètent les installations. L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle d’environ 400 clients réguliers, et le fonds de commerce est incl

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres En vente à La Tribune de l’Immobilier Maison avec piscine à vendre à Aubiac, dans un secteur prisé. D’une superficie d’environ 128 m2, cette maison propose des volumes généreux. À l’intérieur, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie d’environ 55 m2, ainsi qu’un couloir desservant 3 chambres et une salle d’eau. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, ainsi que par une cheminée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle de 3 986 m2 constructible, entièrement plate, offrant un bel espace extérieur. Un grand garage d’environ 60 m2 vient compléter la propriété, ainsi qu’une grande piscine à rénover. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés. Un bien offrant un potentiel intéressant, notamment grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain constructible et ses dépendances. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations conce

Vous recherchez un bien sans travaux et économique, rénové avec goût, dans un village disposant de toutes les commodités ? Le voici ! Cette jolie maison récemment et efficacement rénovée ( classe énergétique en A ) vous propose une très agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée pratique. Une belle salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendus séparés ainsi que deux charmantes chambres dont une disposant d'un dressing. Une terrasse paisible sur l'avant et un vaste garage de plus de 80 m² en sous-sol incluant une buanderie. Climatisation réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage et aluminium. Toute la maison à profité d'une rénovation complète, factures à l'appui ! Très belle maison sans surprises, venez voir par vous même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 195 000 € Honoraires charge vendeur

Située dans la charmante commune de Fieux (47600), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Nérac. Le terrain de 2990 m² est partiellement clôturé.À l'extérieur, on retrouve une piscine où il fait bon se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour admirer la nature. De plus, le garage offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement.La maison, d'une surface habitable de 210 m², se compose de deux habitations jumelées de plain-pied. La première maison de 115 m² environ comprend un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, et une piscine. La seconde maison de 95 m² environ offre un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Avec un total de 7 chambres, 2 salles de bain et 10 pièces, cet ensemble immobilier offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des invités.Les informat

iad France - Aniko Duffiet vous propose: AUBIAC – ANCIENNE MÉTAIRIE EN PIERRE – 226 m² – DPE B – DÉPENDANCES 165 m² – PISCINE – GARAGE 100 m² – TERRAIN 9 645 m²Vous aimez l’histoire, les vieilles pierres et les propriétés qui ont une âme, tout en recherchant le confort d’aujourd’hui ? Découvrez cette ancienne métairie pleine de charme, située dans un secteur particulièrement recherché d’Aubiac.Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre 226 m² habitables et conjugue parfaitement le caractère de l’ancien avec une belle qualité de vie contemporaine. Elle propose une agréable pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un studio indépendant de 42 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un espace indépendant.Avec son DPE classé B, la maison offre également une excellente performance énergétique, un véritable atout pour une propriété ancienne.À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant sur 9 645 m² de terrain, dont un

A 5 minutes de Nérac, sur un très agréable terrain avec une jolie vue sur la campagne, très belle maison atypique offrant un environnement paisible. Garé sous le grand car-port, proche de l'atelier, vous vous dirigerez vers l’entrée en passant par l'élégante terrasse bois permettant l'accès à la très belle piscine permettant de profiter d'un extérieur rare. Cette entrée donne accès à une lumineuse cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse. La chaleureuse pièce de vie vous promet des moments cosy avec sont poêle. Une seconde pièce vous permettra d'aménager les espaces comme il vous conviendra. L’espace nuit situé à l'étage offre trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain originale avec dressing. Tous les espaces sont climatisés ! Venez voir par vous même, vous serez charmés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 266 000 €Honoraires charge vendeu

Vous recherchez un bien sans travaux et économique, rénové avec goût, dans un village disposant de toutes les commodités ' Le voici ! Cette jolie maison récemment et efficacement rénovée ( classe énergétique en A ) vous propose une très agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée pratique. Une belle salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendus séparés ainsi que deux charmantes chambres dont une disposant d'un dressing. Une terrasse paisible sur l'avant et un vaste garage de plus de 80 m² en sous-sol incluant une buanderie. Climatisation réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage et aluminium. Toute la maison à profité d'une rénovation complète, factures à l'appui ! Très belle maison sans surprises, venez voir par vous même !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 195 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison nécessitant une rénovation complète comprenant au rez-de-chaussée: cuisine simple, séjour / salon, salle d'eau avec wc. À l'étage: palier, deux chambres et combles au-dessus. Francescas (47600)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A quelques minutes du village de La Romieu, découvrez cet ensemble immobilier. Sur un terrain de 5 000 m², cette propriété est une invitation à créer un lieu de vie, où chacun trouvera sa place. La Maison de Campagne: Le Coeur du Foyer Cette maison de 70 m² à rénover entièrement offre une base intime et chaleureuse. Avec son salon, sa cuisine et ses deux chambres, elle est idéale pour devenir le cocon central de la famille, alliant simplicité et authenticité. La Grande Dépendance: L'Espace de Liberté Véritable atout de la propriété, cette majestueuse bâtisse en pierre de 176 m² sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, indépendamment de la maison principale. Elle est le support idéal pour tous vos projets: Maison d'invités pour recevoir vos proches en toute indépendance. Vaste salle de jeux ou de réception pour les fêtes de famille. Ateliers de création. La séparation des deux bâtiments garantit à chacun calme et intimit

Maison d’Exception à 15 minutes de Nérac – Un Écrin de Charme et de SérénitéPlongez dans l’élégance intemporelle d’une maison de maître du début du XIXe siècle, nichée au cœur d’un jardin paysagé de 4680 m², où calme et intimité sont rois. Sans voisins immédiats, cette propriété d’exception allie prestige, authenticité et confort absolu.Un Art de Vivre Raffiné D’une superficie généreuse de 287 m², cette demeure a su préserver son âme et son charme d’antan, tout en bénéficiant d’un entretien irréprochable. Aucun travail n’est à prévoir: il ne vous reste qu’à savourer chaque instant dans ce cadre idyllique.Rez-de-Chaussée: L’Art de Recevoir • Une entrée majestueuse ouvrant sur des espaces de vie baignés de lumière. • Deux chambres au charme préservé, idéales pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. • Une salle de bain, alliant modernité et authenticité. • Un salon Accueillant et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. • Un

Au cœur du Lot-et-Garonne, entre Penne-d'Agenais et Monflanquin, deux joyaux du patrimoine du Sud-Ouest, ce château du XIXe siècle déploie près de 700 m² habitables au sein d'un domaine de 4,8 hectares composé de jardins, d'espaces boisés et de prairies. Transmise pendant près de cent quarante ans au sein de la même famille, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée entre 2023 et 2024. Aujourd'hui, elle conjugue avec élégance le charme de son histoire et le confort d'une restauration de qualité, récente. Organisée autour d'un corps principal flanqué de deux ailes, la demeure offre seize pièces principales, dont dix chambres et neuf salles de bains, répartis entre la demeure et deux charmants gîtes indépendants. Les volumes généreux, la lumière omniprésente, les belles hauteurs sous plafond et les vues dégagées confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et raffinée. Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité d'accueil ou d'

A 5 minutes de Nérac, sur un très agréable terrain avec une jolie vue sur la campagne, très belle maison atypique offrant un environnement paisible. Garé sous le grand car-port, proche de l'atelier, vous vous dirigerez vers l’entrée en passant par l'élégante terrasse bois permettant l'accès à la très belle piscine permettant de profiter d'un extérieur rare. Cette entrée donne accès à une lumineuse cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse. La chaleureuse pièce de vie vous promet des moments cosy avec sont poêle. Une seconde pièce vous permettra d'aménager les espaces comme il vous conviendra. L’espace nuit situé à l'étage offre trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain originale avec dressing. Tous les espaces sont climatisés ! Venez voir par vous même, vous serez charmés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 266 000 €Honoraires charge vendeu

SI vous recherchez une maison avec du charme, de beaux volumes et un grand extérieur ? Cette propriété en pierre de 224 m² pourrait bien vous séduire ! Aujourd'hui je vous présente cette magnifique propriété en pierre installée sur une parcelle arborée d'environ un hectare, elle offre de beaux espaces de vie, quatre chambres, un studio et de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. À l'intérieur: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire avec cheminée ouverte, une salle à manger,une seconde chambre, un WC indépendant ainsi que deux vastes salons. Ce niveau comprend également un studio avec cuisine, chambre, salle d'eau et dressing ayant accès à la terrasse donnant la possibilité de gîtes ou de studio indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. La propriété dispose d'une terrasse de 120 m² avec piscine au sel, sécurisée. Plusieurs espaces extérieurs comme les pergolas permettent de pro

Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un petit village à seulement 10 minutes de Nérac et 20 minutes d'Agen.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de plus de 40 m², une salle à manger d'environ 25 m² ainsi qu'un second salon, le tout séparé par de magnifiques colombages qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de projection avec son bar, un atelier ainsi que des toilettes.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée et d'un joli jardin aménagé.Les plus: Double vitrage, Tout-à-l'égout, Maison entièrement rénovée, Beaux volumes et cachet de l'ancienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 256 000 €Honora