664 appartements à vendre à Le Nègre

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé.Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Centre-ville de Bergerac, nous vous proposons cet appartement de 107m2 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un cellier, un salon-séjour donnant sur un grand balcon, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Un garage et une cave complètent l'offre. Travaux à prévoir. L'appartement dispose également de la climatisation. Type de chauffage: gaz collectif Taxe fonciere: 1673EUR Ref pour ce bien: 907 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par email a Agent commercial enregistre au RCS sous le no 827 634 320 118 446EUR honoraire à la charge du vendeur A propos de la copropriete: Ce bien est soumis au statut de la copropriete. pas de procedure en cours Nombre de lots a usage d'habitation: 20 Charges previsionnelles annuelles: 4000EUR chauffage est collectif Date du diagnostic energetique: 29/07/2026 DPE et GES: E et E Logement a consommation energetique excessive Energie primaire / energie finale: 3

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de type T3 récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme, rive droite de Bergerac. Il comprend un séjour salle à manger de 27 M² avec accès au balcon, 2 chambres, 1 cuisine dînatoire aménagée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, 1 cellier, ainsi qu'un garage individuel fermé. Chauffage collectif au sol par géothermie. (le chauffage est inclus dans les charges). Fibre raccordée. N'hésitez pas à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant Bergerac (24100)

COUP DE CŒUR - SUPERBE DUPLEX AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE PÉRIGUEUXÀ seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez ce magnifique appartement duplex traversant, offrant de beaux volumes et une surface de 145 m² au sol, dont 111 m² Loi Carrez.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit indépendant, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un second WC complètent cet étage.L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, permettant de préserver des espaces de vie agréables tout en offrant une véritable séparation e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En exclusivité – Appartement T2 avec balcon au coeur du centre historique de Périgueux. Ce T2 de 45 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, allie charme de la pierre et confort moderne grâce à une rénovation récente. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un balcon. Appartement en bon état général, double vitrage bois, chauffage électrique individuel et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 8.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous rêvez d'un appartement en centre-ville avec un vrai extérieur ? Ce T3 coche toutes les cases. On commence avec un grand séjour très agréable, lumineux, spacieux, où l'on peut facilement créer un coin détente, un coin repas, et même encore plus si on veut. L'ambiance est chaleureuse, vivante, et la pièce donne directement sur la terrasse privative: un super espace extérieur, calme, entouré de verdure. Parfait pour chiller, recevoir des amis ou juste profiter du soleil en plein cœur de la ville. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée. La salle de bain, équipée d'une douche et d'un coin buanderie, est pratique au quotidien. Les deux chambres offrent de beaux volumes et beaucoup de tranquillité. Ce qu'on aime particulièrement: La grande terrasse, vraiment rare en centre-ville La luminosité et les beaux volumes du séjour L'ambiance générale, simple, confortable et agréable La proximité immédiate de tout: commerces, transports, vi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CET APPARTEMENT T2 SITUÉ DANS UNE RESIDENCE CALME, MODERNE ET SECURISEE, PROCHE TOUS COMMERCES ET COMMODITES. EN PARFAIT ÉTAT, IL DISPOSE D'UNE TERRASSE, D'UN ASCENSEUR ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. APPARTEMENT AUX NORMES PMR ET BASSE CONSOMMATION, PROCHE VOIE VERTE ET CENTRE VILLE. OLIVIER BEAUGIER EST A VOTRE ÉCOUTE 06x85x92x60x20 / (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1140 euros. Olivier BEAUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 420216749 - PERIGUEUX. Périgueux (24000)

Situé à Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, ce charmant appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et sa rivière. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, et est apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous pourrez profiter de balades le long des rives et découvrir le riche patrimoine culturel de la ville. Cet appartement T2 de 41 m², construit en 2010, offre une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour une tranquillité d'esprit. Avec sa terrasse de 12 m² bien exposée, vous pourrez jouir d'une vue panoramique exceptionnelle. La résidence, en bon état avec un ravalement récent, propose un accès en rez-de-chaussée et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine lumineux, d'une chambre de 12,50 m², d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Cosy et fonctionnel, cet espace offre un cadre de vi

À vendre à Périgueux, secteur Clos-Chassaing, dans une résidence recherchée et sécurisée, appartement F2/F3 situé en rez-de-chaussée, offrant environ 73 m² habitables avec jardinet privatif, cave et place de parking. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. Commerces accessibles à pied et proximité immédiate des lignes de bus. Un appartement avec de beaux volumes et un extérieur, dans un secteur recherché de Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bi

TRAVAUX EN COURS ! Découvrez un programme immobilier neuf idéal pour un investissement rentable, accessible aux petits budgets. Située à CHAMPCEVINEL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette résidence étudiante, L'Empreinte, propose 70 appartements neufs conçus dans le respect de l'environnement. Les résidents peuvent rejoindre le Campus Périgord en seulement 4 minutes à pied et accéder à l'arrêt de bus menant au centre-ville de Périgueux en 3 minutes. Les espaces communs tels que le salon, les bureaux et le jardin favorisent les échanges conviviaux tout en offrant un cadre calme, propice aux études. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À proximité immédiate du centre de Bergerac, cet appartement de 65 m² situé au 3 ème étage, libre de toute occupation, se compose de: Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud. Une cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres de 9 m² et 10 m². Une salle d’eau et des WC séparés. Équipements: Chaudière gaz, Double vitrage, VMC. Annexes: Un garage de 15 m², une cave, local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 126 000 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 € TTC), soit 120 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au ou. Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots: 4 DPE: E (263) et GES: E ( 58) Esti

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Magnifique 2 pièces de 42m², comprenant un séjour cuisine de 23m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan

Côté Immo Pays Foyen vous présente en exclusivité cet appartement d’environ 48 m², situé au 3? étage avec ascenseur, offrant une agréable vue sur les toits de Sainte-Foy-la-Grande. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec cellier, puis une salle de bain et des WC indépendants. Le séjour lumineux d’environ 16 m² s’ouvre sur un balcon, tout comme la chambre d’environ 10 m², apportant un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques: Simple vitrage Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l’égout

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Coulounieix-Chamiers Situé à Coulounieix-Chamiers, ce bel appartement T3 neuf de 60 m² habitable est proposé à 180 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien agencé. La surface utile de 62 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'un placard intégré optimise le rangement. Le logement se trouve au 2e étage et sera livré au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Le double et triple vitrage ainsi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 – 100 m² Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T4 de 100 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux balcons. L'appartement est en bon état et les parties communes sont bien entretenues. Le chauffage est individuel. À proximité immédiate: commerces, restaurants et médecin à 5 minutes à pied. Les écoles (de la crèche au collège), un parc et les arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied. Un appartement agréable à vivre, dans un quartier pratique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnemen

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée: - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs: Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ci

En plein coeur de bergerac,, appartement de charme de 62 m² avec de jolis volumes, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon. En rez de jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC et un dressing. Idéal pour un investissement locatif ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce vaste T3 de 77m2 offrant de beaux volumes, vous offrant un environnement de qualité tant par son voisinage que sa proximité du centre ville et de la Dordogne. La ville au vert et au calme! Traversant et lumineux, ce T3 offre un confort rare, un double salon séjour offrant deux espaces contigus, à la fois distincts et attenants, formant un grand espace ouvert de près de 30m2, qui s'agrémente encore d'un balcon orienté ouest permettant de profiter des beaux jours. La cuisine simplement aménagée offre un espace agréable pour dîner. Nous retrouvons également deux chambres avec leurs jolis parquets massifs, une salle de bains et les toilettes indépendants. Le dispositif se complète d'une cave et d'une place de parking privatives. La résidence est sécurisée, le transport à la demande vous amènera en ville par le minibus en un souffle! Faibles charges, chauffage collectif avec répartiteur, pas d'ascenseur. Cet appartement actuellement loué pourrait être optimisé après dépar