815 appartements à vendre à Le Nègre

Appartement T3 de 78,45 m² – Garage, cave – Périgueux Saint-GeorgesSitué à Périgueux, dans le quartier recherché de Saint-Georges, découvrez cet appartement de 78,45 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique avec les transports en commun, les commerces et l'ensemble des commodités accessibles à proximité.L'appartement, à rafraîchir, offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes:Entrée: 6,00 m²Séjour lumineux: 32,70 m²Cuisine indépendante: 9,64 m²Chambre 1: 10,85 m²Chambre 2: 13,35 m²Salle d'eau: 4,90 m²WC séparé: 1,01 m²En complément, le bien est vendu avec des annexes particulièrement appréciables:Garage privatif de 10,90 m²Cave privative de 14,00 m²Grâce à sa belle pièce de vie, ses deux chambres et ses annexes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité à découvrir ra

T1 BIS VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER DES ARÈNES (PÉRIGUEUX) Situé dans le quartier recherché des Arènes, à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez ce T1 Bis de 37 m² loi Carrez, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Un bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L’appartement se compose: - d’un grand séjour lumineux, - d’une cuisine séparée, - d’un coin nuit, - d’une salle d’eau avec WC. Les atouts du bien: ✔ Appartement vendu loué ✔ Dernier étage ✔ Immeuble sécurisé ✔ Belle luminosité ✔ Bonne distribution des espaces ✔ Emplacement recherché, proche mairie et commodités Revenus locatifs annuels: 4 644 € hors charges + 156 € de provisions sur charges. À noter: Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d’amélioration intéressant pour valorisation future. Un investissement clé en main avec locataire en place et un fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visi

EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 115 500 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5500 € TTC), soit 110 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au ou Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots: 4 DPE: E (263) et GES: E ( 58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: en

Situé à Périgueux (24000), à proximité des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 de 45m², idéal pour un investissement locatif. Déjà loué, il permet à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition. Situé dans une résidence construite en 1970 et rénové en 2017, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les parties communes sont bien entretenues et les charges de copropriété sont raisonnables.PLUSIEURS T2 DISPONIBLE A LA VENTE DANS LA RÉSIDENCEContactez moi pour connaître les différents appartements disponibles, leurs loyers respectifs et leurs carastéristiques. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations s

Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre au cœur de Périgueux, à proximité immédiate du Palais de Justice, ce magnifique appartement T3 vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Il offre une belle pièce de vie de 35 m² avec accès direct à un agréable balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée sublimée par une magnifique verrière qui structure harmonieusement les espaces tout en préservant la luminosité, un cellier, deux chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations actuelles, cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité. Au sein d'une petite copropriété particulièrement calme, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas du Palais de Justice, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à vivre

À deux pas de la Mairie de Périgueux, découvrez ce magnifique appartement de 130 m² situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble en pierre datant de 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux parquets d'origine et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour de 45 m², d'une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, de deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, ainsi que d'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. En excellent état général, cet appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une adresse particulièrement recherchée. Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère en quête d'un cadre de vie alliant authenticité, volumes et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Référence agence: 10725

A saisir ! Charmant studio avec petit extérieur, plein de potentiel, à rénover selon vos goûts. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Idéalement situé, proche des commodités, transports et commerces. Occasion idéale pour un premier achat, ou un investissment. Honoraires à charge acquéreur: 13.16%. Prix hors honoraires: 38000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 40 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Périgueux. Situé à proximité immédiate du centre-ville historique, ce 2 pièces fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Agencement optimisé, belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle en font un espace agréable à vivre. Possibilité de loué ou d'acheter une place de parking. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique: commerces de proximité, écoles et restaurants accessibles à pied, marché local animé et promenades le long de l'Isle à quelques minutes. La gare de Périgueux se trouve à environ 12 minutes à pied, offrant une desserte pratique vers Bordeaux et le bassin d'emploi régional — un atout pour la location courte et moyenne durée. Rendement locatif attractif à prévoir, faible surface recherchée par les étudiants et jeunes actifs. Aucun travaux à prévoir. Ce

Liberkeys vous propose un superbe appartement de 88 m2 (Loi Carrez) idéalement conçu pour un investissement de qualité à Périgueux. Situé à proximité immédiate du centre historique, de la cathédrale Saint-Front, des berges de l'Isle, des commerces de quartier et des écoles, ce bien offre un équilibre rare entre calme et accessibilité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne, espace convivial parfait pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé — un agencement pensé pour le confort au quotidien. Un parking privatif complète ce lot, atout précieux en centre-ville. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Bénéficiant d'une exposition qui favorise la luminosité naturelle, ce logement se prête aussi bien à l'installation d'une famille qu'à la mise en location sur un marché local dynamique. Travaux d'embellissement et de rafraîchissement seront effectué

A deux pas de l'hôpital, Duplex avec balcon, parking et cave. un vrai petit cocon ! Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce T2 en duplex, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur calme, à proximité des commodités. Vous allez apprécier: -Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. -Un balcon pour profiter des beaux jours. -Une chambre en duplex, avec placard, offrant charme et intimité. -Une salle d'eau moderne et des WC indépendants. -Une cave et une place de parking privative, des atouts toujours recherchés. Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coche de nombreuses cases. Taxe foncière 991 euros Charges de coproriété de 75 euros par mois.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158

EXCLUSIVITE ORPI: Résidence les Allées de Cyrano: Spécial investisseurs: vendu loué: Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres, une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Vous disposerez également de deux places de parking attitrées. Vendu loué 725€/mois. Charges annuelles de copropriété: 860€ Taxe foncière: 947€/an. Référence agence: 2228

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Actuellement prêt à être loué, ce bien représente également une belle opportu

Appartement T3 avec potentiel T4 – Quartier Saint-Georges Situé au sein d’une résidence sécurisée dans le quartier recherché de Saint-Georges, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Le bien se compose de: - deux chambres, - un séjour spacieux avec possibilité d’aménager une troisième chambre, - une cuisine indépendante équipée, - une loggia, - une salle de bains, - WC séparés, - une cave privative. Proche des transports, commerces et commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien. Actuellement loué, le départ du locataire peut être envisagé pour la vente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien: Résidence sécurisée Beau potentiel d’aménagement Cave privative Possibilité 3ᵉ chambre Secteur recherché À visiter sans tarder ! PRIX: 109 000 € Honoraires d'agence inclus. (

Situé dans un quartier de Périgueux, à proximité immédiate de la gare et à 5 minutes de marche du centre ville, nous vous présentons un bel appartement de type T4 de 70 m² environ. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce logement saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses prestations. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un cellier/buanderie pratique et spacieux assure des capacités de stockage optimales. Cet appartement dispose également de trois confortables chambres, pouvant accueillir famille ou invités. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien. Au cœur de la ville, cet appartement représente un investissement sûr et rentable avec un loyer actuel de 650 euros auxquels s'ajoutent 40 euros de charges pour l'entretien des parties communes. Avec un prix affiché à 111,000 euros fai, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui

Dans le cœur de ville à 50 mètres du marché, appartement T2 de 56 m², loué depuis 2018, 454 € cc. Entrée avec rangements, WC buanderie, cuisine séparée meublée, séjour, grande chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état, locataire en place qui assure un rendement, chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, immeuble géré par un syndic professionnel. TF: 1535 € Copro: 1307 €/an Référence agence: 10445

Vous recherchez un bien pour investir ou faire votre premier achat immobilier ? Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces, fonctionnel et baigné de lumière, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF. Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Côté Agencement: Pièce de vie (10 m²): Un séjour chaleureux, lumineux et très facile à aménager. Cuisine ouverte (3 m²): Un espace optimisé, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Espace Nuit: Une vraie chambre séparée pour plus de confort au quotidien. Salle de bain: Fonctionnelle, nécessitant un léger rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Les Plus de l'Appartement: Libre immédiatement: Idéal pour emménager rapidement ou mettre directement en location. Emplacement stratégique: Gare SNCF, transports et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Faibles charges: Petite copropriété bien gérée (environ 35 € / mois). Fort potentiel de valor

Fort potentiel À réinventer entièrement ! Vous recherchez un projet à façonner selon vos envies ? Ce plateau brut de 54 m², situé en rez-de-chaussée (ancien local commercial), offre une opportunité rare de créer un espace unique qui vous ressemble. Tout est à repenser: distribution, aménagement, finitions… laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un appartement de caractère, un espace de travail ou un investissement sur-mesure. Grâce à sa configuration de plain-pied, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets (habitation, profession libérale, location…). Son volume permet d’optimiser chaque mètre carré et de concevoir un intérieur fonctionnel et moderne. Idéalement situé, proche des commodités, ce plateau constitue une excellente base pour un projet ambitieux à forte valeur ajoutée. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de potentiel ! N’attendez plus pour venir découvrir ce projet et imaginer toutes ses possibilit

Grand appartement de 145 m² au cœur de Montpon-Ménestérol Jardin et fort potentiel En plein centre-ville, découvrez cet appartement d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur. Le bien se compose actuellement, d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine récente, d'un cellier, et de 4 chambres et un bureau et d'une grande salle d'eau. Un véritable atout, un jardin, rare en plein centre-ville, permettant de profiter d'un extérieur tout en ayant les commodités accessibles à pied. Le logement dispose d'une alarme Grace à sa superficie et à sa configuration, se bien peut parfaitement convenir à plusieurs projets: - Résidence principale pour une famille recherchant de beaux volumes - Investissement locatif avec possibilité d'optimiser la rentabilité - Créations de bureaux ou locaux professionnels, sous réserve d'autorisations nécessaires - Transformations en plusieurs logements,

24000 - PERIGUEUX Exceptionnel et rare ! Au coeur du centre historique de Périgueux, dans une charmante rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier datant du XVI? siècle. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux éléments authentiques: pierre apparente, planchers anciens, boiseries et moulures. L'appartement se compose de: Un vaste salon lumineux. Un agréable petit salon aménagé dans une ancienne chapelle voûtée. Une cuisine Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Un bien d'exception, alliant charme historique, authenticité et confort moderne, au coeur du patrimoine périgourdin. Prix: 250000 euros (dont 4.17 % à la charge de l'acquéreur, soit 240000 euros hors honoraires) - Aucune procédure e

A Périgueux, APPARTEMENT type 4 - vue cathédrale, confort moderne et cadre privilégié ! Situé sur les hauteurs de Périgueux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel sur la cathédrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger conviviale, prolongée par un salon lumineux pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Atout majeur: une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue dégagée et privilégiée sur la cathédrale. En complément, vous bénéficierez d'un parking privé couvert en sous

iad France - Virginie Schneider vous propose: Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m², situé au cOEur du centre-ville de Périgueux bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Emplacement: Numéro 1 (hyper centre), idéal pour un mode de vie « tout à pied » (commerces, transports, services). Étage: 1er étage (accès facile, idéal au quotidien). Pièce de vie: Salon/séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la convivialité. Extérieur: Balcon filant accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter du cOEur de ville. Espace nuit: 2 grandes chambres spacieuses. Sanitaires: Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Atouts majeurs Luminosité & Extérieur: Le balcon filant au 1er étage apporte du cachet et une belle ouverture sur l'extérieur. Agencement moderne: La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie contemporain. Attractivité locative

À vendre – Appartement F3 – Centre-ville de Périgueux Idéalement situé dans le centre ville de Périgueux, tout proche du lycée Claveille et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'une surface de 66 m² comprenant deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Fenêtre en double vitrage, chauffage au gaz de ville individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 € par mois. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire e

Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 67,5 m² offre de beaux volumes à deux pas du centre-ville, Rue de la Boétie. Il se compose de 3 belles pièces lumineuses, dune cuisine équipée donnant sur un agréable patio, ainsi quun cellier attenant et pratique. Une cave en sous-sol vient compléter lensemble. - Chauffage au gaz de ville, - Immeuble raccordé au tout-à-légout, - Charme de lancien avec ses parquets et cheminées décoratives. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville pour des bureaux professionnels ou un investissement locatif. DPE en D GES en D 129 500 euros Taxe foncière 1180 eurosCe bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158

T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – PÉRIGUEUX PROCHE MAIRIE Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 de 42 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Un bien parfait pour un investissement locatif simple et efficace, avec locataire en place et revenus immédiats. L’appartement se compose: - d’une entrée, - d’une cuisine séparée, - d’un séjour lumineux, - d’une grande chambre, - d’une salle de bains. Une cave privative vient compléter ce bien. Les atouts du bien: ✔ Appartement vendu loué ✔ Dernier étage ✔ Immeuble sécurisé ✔ Cave privative ✔ Bonne distribution des espaces ✔ Emplacement central, proche mairie et commodités Revenus locatifs annuels: 4 524 € hors charges + 372 € de provisions sur charges. Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PRIX: 57 500 € Honoraires d'agence inclu

Situé dans le quartier historique de Périgueux, au dernier étage d'un immeuble, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55 m², offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, sublimée par un toit cathédrale qui apporte volume et luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du centre-ville historique. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE CENTRE VILLE DE PERIGUEUX APPARTEMENT REFAIT A NEUF AVEC ASCENSEUR DE TYPE F5 AU DERNIER ETAGE D'UNE SURFACE DE 142 M² AVEC DOUBLE TERRASSE COMPOSE ENTREE AVEC PLACARDS- CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE- SEJOUR SALON DE 45M² TRAVERSANT DONNANT SUR DEUX TERRASSES- 04 CHAMBRES- DEUX SALLES D'EAU- DEUX WC- CAVE - CLIMATISATION A PROXIMITE PARKING Nombre de lots de la Copropriété: 48 Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 491 297 453 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Baisse de Prix! Idéal investisseur ou pied à terre Bergeracois, venez découvrir cet appartement avec balcon et 2 chambres en hyper centre de Bergerac. Pièce de vie de plus de 16m2, cuisine aménagée, chaudière gaz en trés bon état, vmc. Un garage de 15m2 et une cave de 7m2 viennent compléter ce bien. Actuellement libre à la location, vou pouvez décider de l'occuper vous même soit de louer Il éait loué 550€/mois + 50€ de charges. Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 90 000 € Agent commercial

Centre historique de Périgueux – T3 de 80 m² avec balcon et cave Adresse recherchée, au cœur du centre historique, entre les Allées Tourny et la Cathédrale Saint-Front. Découvrez ce T3 lumineux de 80 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée, apportant charme et authenticité. Deux portes-fenêtres en double vitrage iso-phonique ouvrent sur un balcon, un atout rare en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Prestations complémentaires: Chauffage individuel au gaz Interphone Cave privative Un bien attractif par sa luminosité, son balcon exceptionnel et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou réaliser un investissement de qualité. Référence agence: 10514

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant d'environ 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, ainsi que l'accès au centre-ville à pied. Un appartement pratique et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence: 10637

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type F5, entièrement refait à neuf, offrant une surface généreuse de 142 m² et un cadre de vie rare en cœur de ville. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour-salon traversant de 45 m² profite d'une magnifique terrasse filante entourant l'appartement sur trois côtés, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace rare, idéal pour profiter du soleil à différents moments de la journée, recevoir en toute convivialité ou simplement savourer un moment de calme au-dessus de la ville. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien pensé pour le confort de tous. Une cave apporte