815 appartements à vendre à Le Nègre

Rare sur le secteur ! Situé à deux pas du centre-ville et du secteur historique de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé combine idéalement le confort de la vie urbaine et le privilège recherché d'un extérieur privé. Actuellement configuré en bureaux, ce bien libre de toute occupation offre une flexibilité totale: transformez-le en un appartement moderne et cosy ou installez-y directement votre activité professionnelle (cabinet médical, paramédical, bureau d'études, profession libérale). Un agencement fluide & lumineux Accueil / Entrée: idéal pour une salle d'attente ou un espace de réception. Espaces principaux: Deux belles pièces baignées de lumière, faciles à aménager en salon et chambre(s) ou en bureaux de consultation. Sanitaires: Une salle de bains et un WC indépendant. Projet sur-mesure: Prévoir l'installation d'une cuisine si votre projet est un appartement en rez-de chaussé, proche du centre ville. Les plus-values: Cour privée & Cave Cour intérieure privati

Appt T2bis de standing, climatisé, avec moulures et belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée est faite sur mesure, profitez d'une chambre suitée disposant d’une salle d’eau avec WC et coin buanderie, un salon-séjour modulable grâce à son double accès, ainsi qu'un bureau ou seconde chambre, idéal petit cocon de ville ! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vraie vie de citadin, au coeur de la vieille ville de Périgueux. Bien rare pour ce secteur. Prix de vente HAI: 183 750 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 175 000 euros hors honoraires) DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ou, par courriel à Selon l'a

Charmant T3 dans le quartier de Vésone très lumineux où des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement très fonctionnel, vous ravira d'un salon de 20 m2, une salle de bain avec douche en plus, un WC séparé, une cuisine de 10m2 ainsi que deux grandes chambres de 12m2 et 13m2, le tout pour une surface totale de 69m2. Il se situe à 5min du centre-ville et à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Ces biens sont rares et très demandé ! Cette annonce référence 336923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien: 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/03/2025 Score DPE: 225 kWhEP/m²/an Score GES: 49 kgepCO2/m²/an Montant

APPARTEMENT T3 vendu loué 507€/mois charges comprises. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking attitrée. Joli appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2 étages. Vous disposerez d'un séjour d'environ 23m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une petite terrasse privative. Eléments de confort: Double vitrage PVC / Chauffage électrique récent / Tout à l'égout. Taxe foncière: 900€. A découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI de Bergerac. Référence agence: 2358

Ce logement s'accompagne d'atouts considérables avec une cave privative permettant un espace de rangement supplémentaire et un garage sécurisé. La combinaison de ces éléments et du bon état général de l'appartement en fait une valeur sûre pour tout investisseur cherchant un placement immobilier stable et sans mauvaise surprise. iNVESTISSEMENT à saisir avec cet appartement T3 en bon état, déjà loué et générant des revenus immédiats de 521,99 € + 70 € de charges mensuelles. Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce bien offre un confort optimal tant pour les locataires actuels que pour de futurs occupants

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T2 BIS VENDU LOUÉ À PÉRIGUEUX Idéalement situé dans le quartier recherché des Arènes, à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 Bis de 38 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, déjà loué depuis plusieurs années avec des revenus locatifs immédiats. L’appartement principal se compose: - d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, - d’une chambre, - d’une salle d’eau. Le véritable atout de ce bien: une seconde chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, accessible via les parties communes. Un espace parfait pour un bureau, une chambre d’appoint ou une optimisation locative. Les points forts: ✔ Appartement vendu loué ✔ Locataire en place depuis plusieurs années ✔ Bon état général ✔ Dernier étage ✔ Chauffage individuel au gaz de ville ✔ Emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare SNCF ✔ Proche commerces, transports et commodi

À VENDRE Découvrez cet appartement T1 bis situé au cœur de Périgueux, dans une résidence prisée avec ascenseur. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'agencement de cet appartement est optimisé pour le quotidien. Il comprend une chambre séparée, parfaite pour un repos paisible, ainsi qu'un salon lumineux de 20m² où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine, également séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'orientation de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Ce bien dispose également d'un garage clos de 18m2, un atout considéra

Situé dans un quartier calme et recherché de Périgueux, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cour commune, d'un espace de rangement privatif et d'une cave, apportant un véritable confort de vie. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente dans le secteur rive gauche de Bergerac, fondée en 2005. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Cet appartement actuellement loué, est un investissement clé en main avec un excellent rendement. Vous profiterez d'un flux de revenus immédiat grâce au locataire en place. L'appartement est situé au 1er étage ce qui le rend accessible et pratique pour tous. L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux besoins de locataires exigeants. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains récente. La copropriété est réputée pour son environnement, proche de la dordogne, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre. De plus, deux places de parking privatif sont incluses, offrant un avantage supplémentaire. Cette adresse est proche de tout

PÉRIGUEUX (24000): Secteur Combes des Dames / Clos Chassaing - Prix: 115.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. * En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE!* Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation. Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDE (rénovée en 2025), un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard). Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons. En sus, un parking couvert vient comp

Dans le très recherché quartier Saint-Georges à Périgueux avec vue sur la cathédrale Saint Front, découvrez ce agréable appartement en duplex de 53 m², offrant un cadre de vie rare avec extérieur privatif. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, ainsi qu'un balcon avec vue sur la cathédrale, apportant charme et cachet à l'ensemble. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing et d'un accès direct au jardin privatif de 66 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Les atouts: •Duplex fonctionnel et bien agencé •Deux chambres + dressing •Jardin privatif de 66 m² •Balcon avec vue cathédrale •Quartier Saint-Georges, très recherché Proche du centre historique, des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Référence agence: 10734

T2 avec terrasse et cave, à quelques minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété de 5 lots.Bien sain, déjà structuré, avec un vrai potentiel d’optimisation.Un produit simple, bien placé, qui se comprend vite… et qui se visite tout aussi vite.Situé à Périgueux, dans le quartier du Bassin, cet appartement T2 s’inscrit dans un environnement urbain simple et fonctionnel, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement naturellement fluide pour les déplacements et cohérent sur le plan locatif. Le secteur évolue progressivement, avec des opérations de re-qualification qui participent à sa transformation sans en dénaturer l’équilibre.L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble ancien en pierre, construit dans les années 1930, au sein d’une petite copropriété de cinq lots d’habitation. L’ensemble est sain, lisible, sans complexité particulière, avec en complément une terrasse et une cave en sous-sol, ce qui reste appréciable sur ce type de

Situé dans le quartier du nouveau centre d'affaires, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique. Caractéristiques Appartement T2 intégralement rénové Cour intérieure privative, un vrai plus en centre-ville Bien actuellement loué 520 €/mois, bail en cours jusqu'en août 2026 Idéal pour Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec locataire en place Premier achat, pour un bien déjà rénové et bien situé Contactez‑nous pour davantage de renseignements. Référence agence: 1874

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente, un adoucisseur d'eau et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez également d'un grand garage double ainsi que d'une spacieuse cave d'environ 50 m². Un bien d'exception, idéalement situé, offrant confort, espace et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Ce superbe appartement de caractère offre un espace de vie de 94m², dans le cœur historique de Périgueux, à 2 pas des allées de Tourny et du Musée du Périgord. Situé au 2e étage (sans ascenseur), l'entrée donne sur un couloir qui distribue toutes les pièces. Le grand salon très lumineux, avec sa grande cheminée en pierre, à une vue au dessus des toits d'où l'on peut voir les collines de Boulazac. Une 1ère chambre est attenante au salon. De l'autre côté nous avons 2 chambres supplémentaires, un WC séparé, une salle d'eau et une cuisine refaite récemment et bien équipée. L'intérieur a été conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace, tout en conservant un sens aéré et ouvert, accentué par des fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur. Le quartier autour de l'appartement offre une excellente commodité avec une variété de services tels que des écoles, des parcs, des magasins et des restaurants. Vous êtes à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vi

Situé à 2 pas du nouveau centre d'affaires, cet appartement au 2ᵉ étage d'une petite copropriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques principales Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos envies Double vitrage déjà installé Chaudière gaz de ville récente, un vrai plus pour le confort et la consommation Petite copropriété avec faibles charges Pour qui ? Investisseurs cherchant un bien à valoriser Premier achat avec travaux légers Toute personne souhaitant un appartement bien situé, proche des commodités et du nouveau pôle d'activité Contactez‑nous pour davantage de renseignements ou programmer une visite. Référence agence: 1888

Idéalement situé en plein coeur de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 130 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste double salon offrant un agréable espace de vie, de trois chambres, dont une bénéficie d'un placard ainsi que d'un dressing indépendant. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement, spacieux et idéalement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une vie citadine dans un environnement sécurisé

À deux pas des allées de Tourny, cet appartement ancien d’environ 112 m² réunit, au deuxième étage, un séjour, un salon distinct, trois chambres et une cuisine indépendante. Classé D au DPE, il est proposé à 163 000 €.Au sud du secteur Georges-Pompidou, le centre-ville, les commerces, les écoles, les services et les bus Péribus sont accessibles à pied.L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur; l’appartement est vendu sans cave, sans stationnement et sans espace extérieur privatif.La façade en pierre donne le ton. À l’intérieur, un vaste vestibule distribue les pièces et offre une véritable entrée. Parquet, moulures, portes hautes, cheminées décoratives et hauteur sous plafond de plus de trois mètres composent un ensemble qui a conservé le caractère de l’ancien.Le séjour d’environ 23 m² et le salon d’environ 16 m² offrent près de 39 m² répartis en deux pièces de réception. Cette disposition permet de recevoir sans consacrer toute la vie quotidienne à une seule pièce: le salon peut aussi acc

À VENDRE: Appartement T4 à Périgueux, dans le quartier calme et prisé de Saint Georges. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement lumineux de 78 m² offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la cathédrale de Périgueux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 29,84 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace. Le bien est également doté d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable en hiver. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, faci

PÉRIGUEUX – SAINTE-URSULE – 82 m² AVEC VUE SUR LA PLACE DU THÉÂTRE Un emplacement comme on en trouve peu ! Au coeur de Périgueux, dans la résidence Sainte-Ursule, cet agréable appartement F3 de 82 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la place du Théâtre. Traversant et lumineux, il propose une distribution confortable: entrée, séjour-salon avec loggia vitrée, cuisine séparée, grande chambre avec placard, seconde chambre, salle d'eau avec douche récente et WC séparés. L'appartement est en bon état général et offre de beaux volumes, avec notamment un séjour agréable à vivre et une grande chambre. On apprécie particulièrement la situation en plein centre-ville, permettant de profiter facilement des commerces, services, restaurants, transports et de la vie de Périgueux, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, une solution performante et adaptée à un appartement en centre-ville. 82 m², une belle luminosité, une vue ouverte et surtou

A vendre à Périgueux, magnifique duplex entièrement rénové: * au RDC: entrée, bureau ou chambre, salle d'eau * à l'étage: une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée * Une chambre * Une salle d'eau avec wc. Vous recherchez le cachet de l'ancien avec le confort du moderne, dans un cadre de vie citadin et privilégié. Ce bien rare saura vous séduire tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 7 lots d'habitation - Charges annuelles: 1.229 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous êtes aussi vendeurs ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 1229 euros

À seulement 2,3 km du centre-ville de Périgueux, dans un environnement ultra calme et privilégié, découvrez ce rare appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un agréable salon-séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle à manger de 18 m² vient compléter cet espace de vie convivial, offrant un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé sur ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, mezzanine ou coin lecture, parfait pour le télétravail. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Dernier étage, sans voisin au-des

A seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2 entièrement rénové et baigné de lumière. Situé au 1er étage, il offre une agréable pièce de vie d'environ 27 M2 avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, créant un espace convivial et donnant sur une superbe terrasse sur toit de 50 m2 idéale pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, wc. Une place de parking gratuite complète ce bien. Faibles charges de copropriété, seulement 140 euros par an. A découvrir sans tarder. Prix FAI: 147900 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Mon

Appartement 4 pièces - Hyper centre de Périgueux Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose: -d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, -d'un toilette séparé et d'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez: -trois chambres confortables, -ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. -Chauffage: chaudière gaz de ville avec radiateurs -Tout-à-l'égout -Fibre optique installée -Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025), idéal investisseur -Taxe foncière: 1022 € Charges de copropriétes: 100 euros par mois Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numé

PÉRIGUEUX - Vivre au cœur du centre historique Vous rêvez d'avoir les commerces, restaurants, marchés et le charme du centre-ville directement en bas de chez vous ? Situé au niveau du Passage Taillefer, en plein cœur de Périgueux, cet appartement d'environ 86 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en étant installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse qui dessert une belle pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume particulièrement agréable. La cuisine indépendante, aménagée, profite elle aussi d'une belle luminosité et pourra facilement être personnalisée selon vos envies. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement avec plusieurs rangements permet de conserver un appartement fonctionnel au quotidien. Et pour compléter l'ensemb

Appartement T4 de charme – 90m2 au sol à Périgueux centre-ville Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Un appartemen

iad France - Chloé Branco vous propose: BERGERAC – Appartement T3 de 66,45 m² avec balcon et garage Au 2e étage d'une résidence, cet appartement de 66,45 m² loi Carrez est lumineux et donne sur la verdure. Une entrée et un dégagement avec placard desservent un séjour / salle à manger de 25,6 m². La pièce est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon face aux arbres. La cuisine indépendante de 7,7 m² a une fenêtre et elle est complétée par un cellier. La partie nuit comprend deux chambres de 10,5 m² et 10,2 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a du parquet dans les pièces de vie et les chambres, et des fenêtres PVC double vitrage avec volets extérieurs. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière et programmateur, et la chaudière produit aussi l'eau chaude. Un garage fermé dans la résidence complète ce bien. Le logement est à rafraîchir. Ses beaux volumes et son parquet permettent de le rénover à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dan

harmant appartement T4 de 90 m² idéalement situé à Périgueux, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un agréable salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une place de parking sécurisée. Les deux chambres permettent d'aménager facilement une belle chambre parentale ainsi qu'une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son excellent potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au prix attractif et laissez-vous séduire par votre future résidence à Périgueux.Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie - Entreprise individuelle - agent commercial immat

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière: 930 € Copro: 362 €/an Référence agence: 10518