810 appartements à vendre à Neuvic-Gare

Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Périgueux avec la réhabilitation de l'ancienne MSA, un immeuble de caractère. Ce programme d'exception propose 25 appartements, éligible aux dispositifs Malraux et Denormandie. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial, ce programme représente une occasion unique de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Sur la commune de Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de Périgueux. Maison de caractère entièrement rénové (2024). La maison principale: (216m² environ sur deux niveaux) Véranda: (30m²environ) Caves: (65m² environ) Pièces: 7 La maison principale: Au RDC: une entrée (15m), salon(21m), chambre (20m), WC, dégagement1, salle à manger(21m), dégagement 2, cellier(10m), cuisine(17m). Au 1er étage:: un palier(16m), une salle d’eau(9m), chambre (20m) chambre (12m) chambre (11m), chambre, pièce (19m), combles. Dépendance attenante: une Belle véranda, (30m² environ) Sous-sol: cave 1(13.9m²) cave 2(26.06m²) cave3(9.86m²) cave4(14.70m²) Le tout sur: parcelle de terrain d’environ 300m² Informations techniques: chauffage individuel électrique Information Générale: Dotée d’une peau neuve, cette demeure n’attend plus que vos projets afin que s’ouvre une nouvelle page d’histoire ! Son prix 211000 € HAI (honoraires inclus 5.21 % charge acquéreur soit 11000€ (le prix prévoit l

Derrière une porte discrète de la rue Lieutenant Dupuy, au 15 place Gambetta, se cache 'ASTORIA II', un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au premier étage, seul sur son palier, il offre à la fois intimité, cachet et un potentiel rare grâce à une pièce tout à fait singulière. Les parties communes, entièrement rénovées donnent immédiatement le ton. En poussant la porte de l'appartement, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un beau parquet ancien et une ancienne cheminée qui apporte caractère et authenticité.Dans un renfoncement, la cuisine trouve naturellement sa place: discrète et fonctionnelle.La chambre, spacieuse et elle aussi dotée d'une ancienne cheminée, prolonge cette atmosphère chaleureuse et élégante. La salle d'eau, entièrement neuve et moderne, avec WC, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Mais ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est sa tour. Accessible depuis la pièce de vie, cet espace atypique reste à ré

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L035) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au 4e étage avec ascenseur de 61,5 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 4,3 m², les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 19,6 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 6,4 m², - Une grande cuisine fermée de 7,5 m² permettant de préserver les espaces de vie et donnant également sur la loggia, - 2 belles chambres de 10,3 m² et 11,5 m² dont une avec un placard, - Une salle de bain de 4,6 m² avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avantages qui font la différe

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 5 pièces duplex au RDC de 101,7 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 6,6 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 22,1 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 44,9 m², - Une cuisine fermée de 12 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 4 belles chambres de 11,6 à 9,2 m² dont une au RDC et une avec placard, - Une salle de bain de 4,8 m² avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 24,4 m² devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avantages qui

En Exclusivité bel appartement T3 lumineux avec terrasse vendu Loué pour investissement Béatrice d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu Loué, son locataire est en place depuis plus de 10 ans et l'appartement très bien tenu, il est situé dans une résidence calme et verdoyante à Mussidan. Le loyer est de 663 euros dont 80 euros de charges. Cet appartement de plain pied de 68.2m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et belle terrasse sans vis à vis de 12,4m2. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le quartier est paisible et agréable à vivre, à la proximité des commerces et des services facilite le quotidien de ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement en très bon état général. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce charmant appartement lumineux avec terrasse, un

Dans résidence sécurisée, au premier étage, Appartement T2 avec grand balcon donnant sur la foret, une place de parking actuellement loué: 386.18 € plus 39 €

Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée Découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et place de parking privative. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté prestations: une partie des menuiseries est en double vitrage, tandis qu'une autre partie est en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière collective. Charges annuelles de copropriété: environ 1 100 €. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E,

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement T2 de 39,44 m². Situé en plein centre-ville de Bergerac. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès a un balcon, une salle de bain avec WC et d'une chambre avec placard. Travaux de rafraichissement a prévoir (peintures) Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Prix: 63 500 € FAI. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 2424

EXCEPTIONNEL: Centre ville dans une résidence avec ascenseur, magnifique appartement avec terrasse de 50 m², dernier étage, 2 places de parking en sous sol et cave. entrée, salon salle à manger donnant sur terrasse avec store banne, cuisine aménagée équipée ( hotte plaque vitro, four lave vaisselle, micro onde, frigo ) buanderie attenante, 2 chambres, salle de bains / douche / wc, dégagement vestiaire, wc indépendant. Chauffage électrique, climatisation réversible ( 1 an ), double vitrage avec baies alu, volets roulants électriques solaires Emplacement exceptionnel

EXCEPTIONNEL: Centre ville dans une résidence avec ascenseur, magnifique appartement avec terrasse de 50 m², dernier étage, 2 places de parking en sous sol et cave. entrée, salon salle à manger donnant sur terrasse avec store banne, cuisine aménagée équipée ( hotte plaque vitro, four lave vaisselle, micro onde, frigo ) buanderie attenante, 2 chambres, salle de bains / douche / wc, dégagement vestiaire, wc indépendant. Chauffage électrique, climatisation réversible ( 1 an ), double vitrage avec baies alu, volets roulants électriques solaires Emplacement exceptionnel

Rentabilité immédiate (22 956 €/an) Si vous cherchez un placement immobilier clé en main, sécurisé et générateur de revenus dès le jour de la signature, cet immeuble situé au cœur de Ribérac mérite toute votre attention. Un investissement serein et déjà en place Pas de recherche de locataires, pas de vacance locative à redouter: l'ensemble des appartements T2 est actuellement occupé par des locataires en place. L'ensemble génère un revenu brut de 1 913 € par mois, soit 22 956 € par an. Une configuration idéale pour une gestion simplifiée Cet immeuble a été pensé pour vous faciliter la vie au quotidien: Autonomie totale: Chaque appartement T2 bénéficie de sa propre entrée indépendante. Charges maîtrisées et individualisées: Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot. La taxe d'ordures ménagères est directement à la charge des locataires. Performance énergétique: Un DPE performant pour l'ensemble, garantissant la conformité avec les réglementations actuelles et à venir.

Maison T2 de 47,65m2 en Duplex avec terrasse et jardin. Le bien est composé comme suit: RDJ - Séjour/cuisine de 23 m2 avec accès sur le jardin exposé SUD. A l'étage, l'appartement dispose d'une chambre confortable de plus de 11 m2, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking complète le bien. Bien Loué 476.02€ + 54€ de charges. Résidence récente, sécurisée avec piscine

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en excellent état, il est fonctionnel et lumineux. Une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur sa terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, rangements et parking. Il est vendu libre et meublé

Appartement de 197 m² en duplex, charme de l'ancien et du contemporain, ( pierres apparentes, briques, moulures sous belles hauteur de plafonds, poutres en chêne, parquet bois), La pièce de vie exceptionnel de 95 m², comprenant une cuisine équipée faite sur mesure avec électro de ménager haut de gamme plus un ilot central. Une partie de la cuisine bénéficie d'une véranda en aluminium avec volet roulant donnant beaucoup de lumière avec une vue sur le ciel et les étoiles. De cette pièce de vie vous profitez d'une terrasse baigné de soleil sans vis à vis et d'une vue partielle sur la cathédrale. Toute la partie nuit se situe sur un niveau. Une suite parentale avec salle d'eau, placards, deux vasques séparées. Plus deux grandes chambres aménagées de placards de rangement. Une salle de bains double vasque et wc séparé. Une grande pièce, pouvant être divisée ( soit un bureau avec tout le charme de l'ancien, ainsi qu'une buanderie installation de plomberie existante). Petite co-propriété aucu

Secteur Ecole St Jean, proche du Parc des Arènes et de la Voie Verte, appartement de 85 m² situé au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Une entrée qui dessert un séjour, une grande cuisine meublée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Vous aurez la jouissance d'une cave et d'une partie du jardin (39 m²). Proche quartier Vésone et cœur de ville. Frais annuels de copropriété: 306.33 € / Taxe foncière: 1522 € Référence agence: 10475

PERIGUEUX: Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 87m² vous propose un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine indépendante. Ses trois chambres ainsi que la salle de bains et le WC complètent le tout. Une cave et un espace séchoir vous permettrons de stocker vos affaires. Vous profiterez d'un cadre idéal avec la vue dégagée. Le secteur est calme. L'appartement est à 2 minutes à pied de la voie verte, ainsi que de plusieurs espaces verts (parcs et jardins) accessibles en moins de cinq minutes à pied. La desserte en transports est assurée par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. les commerces sont à Proximités (boulangerie, pharmacie). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084.0 € et 1466.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207)

Appartement au deuxième et dernier étage dune petite copropriété bénévole. Appartement, avec terrasse et jardin, privé, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un coin repas donnant sur la terrasse, un coin salon et une buanderie Une belle chambre spacieuse et une deuxième plus petite, salle d'eau et WC séparé. Lappartement a de nombreux placards et une belle hauteur sous plafond.Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 818923955

Ce Bel appartement en centre ville, est très bien situé, il est proche de la mairie dans un immeuble ancien, au 1er étage. Il a été rénové avec des matériaux de qualité. Les volumes ont été repensés de façon à obtenir des pièces agréables à vivre. Il bénéficie d'une place de parking dans une cour intérieure comprenant 7 places. L'immeuble comprend 3 appartements et un commerce en rez-de-chaussée. L'entrée donne sur couloir très large et les murs sont recouvert de travertin, le séjour, traversant, avec sa cuisine de grande qualité, offre une pièce de vie lumineuse et charmante. 2 grandes chambres dont 1 avec un vaste dressing. La salle de bain est magnifique, tout en travertin. (avec toilettes) Sur le palier cet appartement possède une pièce supplémentaire qui fait office de buanderie. Du coté de la cuisine, la fenêtre donne sur une grande terrasse actuellement non exploitée coté cour intérieure. Il serait intéressant de l'aménager (véranda, espace de verdure. ) et en créant une porte à

Charmant appartement de 41,17 m², situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, au cœur du quartier des 4 Chemins à Périgueux. L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être exploité rapidement après quelques travaux légers. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 10322

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce T3 de 120 m² en plein cœur de Périgueux a tout pour vous séduire ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, il offre luminosité et vue dégagée. Son vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante et aménagée allie fonctionnalité et confort, tout en préservant un bel espace de circulation. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres agréables ainsi que d'une salle de bain pratique et bien pensée. Le balcon est un véritable atout: idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou pour un moment de détente en fin de journée. Une cave complète également le bien, parfaite pour le stockage ou les vélos. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Emplacement privilégié: c