17 318 propriétés à vendre à Le Marais Paris

Paris 3e – Marais, comme une maison au coeur de l'histoire À deux pas de la Place des Vosges et du Musée Picasso, découvrez ce bien rare niché dans l'une des plus belles adresses du Marais, rue du Parc Royal. Cet appartement en duplex de 75,90 m2 au sol offre le charme d'une maison grâce à son accès direct sur un jardin au calme absolu, loin de l'agitation de la ville. Au rez-de-jardin: un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², donnant directement sur le jardin partagé. À l'étage: un salon spacieux de 23 m², facilement aménageable en deuxième chambre, ainsi qu'une chambre de 16 m² avec sa salle de bains et WC attenants. Situé au sein d'un hôtel particulier du XVIe siècle, aux magnifiques parties communes, ce lieu unique marie authenticité et sérénité dans un cadre verdoyant. Chauffage individuel au gaz Charges: 265 €/mois DPE: E Prix: 745 000 € Une adresse de prestige, un cadre hors du temps et le confort d'un vrai duplex au coeur du Marais. Pour plus d'information par mai

Idéalement situé rue Vieille du Temple, au calme sur cour dans une belle copropriété végétalisée, nous vous proposons ce 3P en duplex, au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 81,56m2 au sol, dont 77,78m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon traversant avec une belle HSP, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, un bureau puis une grande chambre sur cour ainsi qu'une salle de douche. Appartement au calme absolu, baigné de soleil, avec de jolies vues sur cour arborée. Un débarras sur le palier et une cave complètent cet ensemble. Cet appartement vous séduira par ses volumes, son espace traversant et son calme absolu dans un quartier recherché. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Dans une copropriété moderne, bien entretenue avec ascenseur, au 2ème étage, un appartement de deux pièces d'une superficie de 54,62m2 Carrez entièrement refait dans un souci du détail. Il se compose d'une entrée/cuisine aménagée, un séjour / salle à manger (avec cave à vin), une grande chambre à coucher avec un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une petite cave saine. Beaux volumes, plus 3,5m de hauteur sous plafond, confort moderne, donnant entièrement sur une cour intérieure végétalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, Une profession libérale, comme une maison avec entrée privative, de 133,77 m2 Loi Carrez (154,16m2 au sol)avec jardin privatif de 33,6m2 à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, vaste pièce de réception de 45m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond avec magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace bureau organisé avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc séparés. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Une pièce, deux salles de bains et un bureau pour une surface totale de 161,84m2 Loi Carrez (184,81 m2 au sol) et un jardin de 33m2. Le calme, le charme. Un havre de paix, rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir un studio indépendant et réunissable de 28,07 m2 en sus

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier du Marais, au 4er étage d'une copropriété typique du Marais, appartement 3 pièces, superficie de 39,04m² Carrez entièrement rénové en lui offrant de belles prestations. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre avec dressing, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec toilettes, un dressing. Espaces optimisés, au calme, bonne isolation (DPE C), vendu tout équipé. Surface: 39,04 m². Consommation énergie primaire: 194 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur de la très prisée rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges, se niche un bien rare, véritable maison au sein d’un immeuble du Xviiiᵉ siècle. D’une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), cet appartement de réception se distingue par son jardin privatif de 33 m², à l’abri des regards, et son charme unique. L’espace s’articule comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée privative, un bureau, et une vaste pièce de réception de 45 m² bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et d’une cheminée d’origine, le tout ouvrant sur une agréable cour privative. À l’étage, une chambre en mezzanine organisée en suite avec nombreux rangements, salle d’eau et toilettes séparés. En souplex, une cuisine dînatoire meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi complètent ce bien. Alliant volume, élégance et sérénité, cet appartement offre un véritable havre de paix au cœur du Marais, dans l’un de ses secteurs les plus recherchés

Rue Saint-Paul: Dans une belle copropriété aux parties les plus anciennes datant du XVII ème siècle, en 3 ème étage, appartement de 3 pièces principales traversant, très bien agencé, lumineux et en bon état général donnant sur rue et cour. Tout le charme de l'ancien avec entrée, séjour de 19 m², cuisine dînatoire, deux chambres de 11 et 12 m², salle de bains et deux wc dont un indépendant. Une cave en sous-sol. Parquets, cheminée et poutres apparentes. Nombreux rangements. Porte blindée. Agence Villaret Saint-Paul: 06.13.02.58.81 / 01.42.78.90.00

Au cœur du Marais, rue du Temple, dans le très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris, se dévoile un bien rare et confidentiel: un appartement de 36 m² niché dans un immeuble d’exception datant de 1760, entièrement réhabilité avec un soin absolu en 2025, alliant le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, ce deux-pièces bénéficie d’un calme absolu sur cour, offrant une belle luminosité. Dès l’entrée, le regard est attiré par le caractère authentique des lieux qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable pensée comme un véritable cocon, d'une belle salle d'eau, d’un espace buanderie fonctionnel, ainsi que de nombreux rangements intégrés, assurant une organisation fluide et optimisée de l’espace. Un WC séparé vient compléter l’agencement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont de qualité: porte blindée, dig

Loft avec terrasse au calme absolu dans une cour arborée du Marais – 49,94 m² au sol Au cœur du Marais, entre la rue de Saintonge et la rue Vieille-du-Temple, ce loft atypique est niché dans une superbe cour arborée et pavée, offrant un calme rare tout en bénéficiant de l'animation du quartier. Développant 49,94 m² au sol (45,77 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 petites chambres indépendantes avec ouverture haute sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse privative de plus de 18 m². L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les volumes ont été optimisés avec soin dans un esprit loft, alliant charme, fonctionnalité et luminosité. Les prestations comprennent: • Terrasse privative; • Double vitrage; • Fibre optique; • Gardienne; • Immeuble récemment ravalé; • Exposition Nord-Est. DPE: D Un bien de caractère, idéal en résidence princi

Au cœur du Marais historique, rue du Temple, ce superbe appartement de 54 m² représente une opportunité rare sur le marché parisien. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilité en 2025, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine soignée. Les poutres apparentes soulignent le cachet authentique et unique du lieu. Dès l’entrée, la luminosité et la qualité des volumes créent une atmosphère raffinée et immédiatement séduisante. L’espace de réception, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un cadre de vie fluide, élégant et idéal pour recevoir dans un environnement prestigieux. La chambre, aux volumes généreux, constitue un véritable espace de confort et de tranquillité au sein de l’appartement. Elle est complétée par une salle de bains élégante, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie / dressing intégré, optimisant parfaitement le confort quotidien. Les prestations modernes

Au cœur du Marais, rue du Temple, dans le très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris, se dévoile un bien rare et confidentiel: un appartement de 44 m² niché dans un immeuble d’exception datant de 1760, entièrement réhabilité avec un soin absolu en 2025, alliant le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce deux-pièces bénéficie d’un calme absolu sur cour et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d’un vaste séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable pensée comme un véritable cocon, d’un espace buanderie fonctionnel, ainsi que de nombreux rangements intégrés, assurant une organisation fluide et optimisée de l’espace. Un WC séparé vient compléter l’agencement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont de qualité: porte blindée, digicode, vidéophone, ainsi que du double vitrage garantissant un confort acoustique et therm

PARIS 3 – HAUT MARAIS – STUDIO/2 PIECES - IDEAL INVESTISSEUR Rue Pastourelle, au cœur du quartier prisé des Archives, métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), découvrez ce grand studio de 39,65 m² Carrez situé au 5ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété de 1800 bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et colombages, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, ainsi qu'une jolie vue sur les toits et le ciel de Paris. Une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC complètent l'agencement. Un espace supplémentaire de 4,21 m² (non réunissable au lot principal), situé sur le palier avec arrivée d'eau, électricité et fenêtre côté cour, offre un vrai plus: parfait pour un espace de rangement, une buanderie, ou un bureau d'appoint selon vos besoins. Cet appartement au fort potentiel peut être transformé en deux pièces offrant ainsi une belle opportunité d'inv

Au cœur du Marais, rue du Temple, dans le très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris, se dévoile un bien rare et confidentiel: un appartement de 43 m² niché dans un immeuble d’exception datant de 1760, entièrement réhabilité avec un soin absolu en 2025, alliant le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce deux-pièces bénéficie d’un calme absolu sur cour et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et le caractère authentique des lieux, sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose d’un séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable pensée comme un véritable cocon avec sa belle salle d'eau attenante, d’un espace buanderie fonctionnel, ainsi que de nombreux rangements intégrés, assurant une organisation fluide et opti

Au coeur du Marais historique, rue du Temple, ce bien de 63 m² représente une opportunité rare sur le marché parisien. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilité, il conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine soignée. Dès l’entrée, la luminosité et la qualité des volumes imposent une atmosphère élégante et immédiatement séduisante. L’espace de réception, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un cadre de vie raffiné, fluide et résolument contemporain, idéal pour recevoir dans un environnement prestigieux. La chambre, en retrait sur cour, bénéficie d’un calme absolu, privilège rare en plein cœur du Marais. L’ensemble est complété par une salle de bains élégante, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie / dressing intégré, optimisant parfaitement le confort quotidien. Les prestations (fibre optique, porte blindée, vidéophone, digicode) assurent sécurité et confort dans un im

Exclusivité. Au cœur du quartier des ENFANTS ROUGES, rue Debelleyme, au 2ème étage étage d'un immeuble ancien, un appartement récemment rénové. Il est composé d'un joli séjour avec cuisine américaine, une salle de bains avec WC et une chambre avec rangements. Charme, bon plan, vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019

Iad France - Julien Berger vous propose: HAUT-MARAIS - SQUARE DU TEMPLE - APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE DE 128 m² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - 3 CAVES Au cOEur du Haut-Marais, à proximité immédiate du Square du Temple, découvrez ce magnifique appartement de 128 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. L'appartement séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son élégante décoration d'inspiration rétro qui lui confère une atmosphère unique et chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de réception de près de 45 m² accueille un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée. Traversant, l'appartement offre des vues sur la rue ainsi que sur 4 cours distinctes, apportant calme, dégagements et perspectives variées. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage en bois pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale av

75003 PARIS / ENFANTS ROUGES / RUE DE SAINTONGE / Au c?ur du marais historique situé dans la rue de Saintonge à quelques mètres du marché des enfants rouges ce duplex d'exception cherche un nouveau propriétaire. Quatrième étage avec ascenseur, ce duplex d'une superficie de 62m2carrez/ 90m au sol récemment refait par architecte vous séduira par ses nombreux atouts. Il s'articule comme suit: au premier niveau une entrée, un wc. Une superbe cuisine moderne avec bar us ouverte sur un séjour extrêmement lumineux grâce à ses 5 fenêtres avec vue dégagées et son orientation sud. Une cheminée avec insert fonctionnel. A l'étage une chambre spacieuse au dernier étage de l'immeuble avec vue sur les toits de Paris et poutres apparentes. Une salle de douche avec WC. L'appartement est équipé d'un système de climatisation et d'une cave à vin. A voir absolument. DPE D & B CHARGES 166EUR/mois Bien soumis au régime de la copropriété, 78 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les information

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Quartier des Enfants-Rouges - Haut Marais: appartement 3 pièces de 45 m² Opportunité rare au cœur du Haut Marais: découvrez ce charmant 3 pièces de 44,79 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Cet appartement à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, alliant le cachet de l'ancien à un art de vivre incomparable. Idéal pour les familles, le bien bénéficie d'une sectorisation privilégiée à proximité d'établissements de renom tels que l'école élémentaire Quatre Fils, le collège Victor Hugo et le lycée Turgot. Parfaitement desservi par les transports (lignes 3, 5, 8, 9 et 11 à République et Arts et Métiers), vous profiterez au quotidien du dynamisme du Marché des Enfants Rouges, des commerces de la rue de Bretagne et d'une offre de santé complète. Ce bien constitue un investissement patrimonial de premier choix, niché entre culture,

NVESTISSEMENT À quelques pas de la prestigieuse Place des Vosges, découvrez ce bijou niché dans une très belle copropriété fleurie, véritable oasis de calme. Dans cette résidence sécurisée avec gardien et jardin, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux avec baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte baignée de lumière, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. D'une surface de 25 m2, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé, sa vue sur une terrasse et jardin extérieure et sa localisation idéale, au pied des commerces, des lieux historiques, des musées et des transports. Achat idéal pour un investissement locatif: bien vendu loué meublé. Loyer perçu: 1 290 EUR/mois CC, soit 15 480 EUR/an. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Paris IIIe - LE MARAIS - PLEIN SUD TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du Marais, cet appartement de 29,06m² Loi Carrez dans un immeuble de caractère datant du XIXe siècle. Situé à proximité du métro Arts-et-Métiers (Lignes 3 & 11), de Beaubourg et de l'Église Saint-Nicolas-des-Champs, l'appartement est au cœur du quartier du Marais. Au 3e étage, l'appartement est traversant et a récemment été rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une cour calme et d'une salle d'eau avec W.C. Le prix de la location en respectant le plafonnement des loyers à Paris pour ce bien est de 1 198€/mois. Les charges de copropriété sont de 250 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 577 euros par an. Les petits plus qui nous font craquer: - La noblesse du bâtiment en pierre de taille - La proximité des transports - La proximité des lie

Marais Dans un bel immeuble du 18 e siècle Bel appartement de charme Beau living avec cuisine à l’américaine 1 chambre S d’eau, wc séparés État impeccable 3 e ascenseur Ensoleillé, plein ouest Cave Chauffage individuel au gaz, DPE: E État impeccable Belle opportunité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement situé au coeur du Marais, à deux pas du Marché des Enfants Rouges et de la mairie du 3ème arrondissement, cet appartement occupe l'intégralité du troisième étage d'un élégant immeuble d'angle récemment ravalé, à l'angle de la rue de Bretagne et de la rue de Beauce. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, bénéficie de cinq grandes fenêtres d'angle ouvertes sur la rue de Bretagne, offrant de belles perspectives dégagées jusqu'à Montmartre. Cet espace accueille confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, conçue sur mesure, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. Côté nuit, deux chambres au calme, orientées sur la rue de Beauce, offrent un environnement paisible à l'abri de l'animation du quartier. Un appartement rare par sa luminosité, sa configuration et son emplacement recherché au coeur du Marais. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paris 3ème (75003)

rue Commines - studio - 17m² - ascenseur Laforêt Marais vous présente un studio en très bon état général rue Commines dans un immeuble bien entretenu en pierre de taille. Au 6ème étage (ascenseur voté et payé - installation courant premier semestre 2026) il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un W.C indépendant. Vue dégagée sur les toits de Paris et calme son ses atouts majeurs (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles: 400 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Portefoin - Appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf Dans une copropriété moderne, bien entretenue avec ascenseur, au 2ème étage, un appartement de deux pièces d'une superficie de 54,62m2 Carrez entièrement refait dans un souci du détail. Il se compose d'une entrée/cuisine aménagée, un séjour / salle à manger (avec cave à vin), une grande chambre à coucher avec un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une petite cave saine. Beaux volumes, plus 3,5m de hauteur sous plafond, confort moderne, donnant entièrement sur une cour intérieure végétalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Paris 3ème (75003)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Rue Notre Dame de Nazareth STUDIO offrant de belles prestations et une rénovation de qualité ayant conservé le charme des poutres, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. UN ESPACE CLEF EN MAIN ET OPTIMISÉ. Entièrement meublé et équipé avec soin, il propose une pièce de vie avec un espace nuit (lit mural rabattable qui se range verticalement contre le mur pour libérer de l’espace), une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Climatisation, volets électriques. Parfait pied à terre dans un quartier en pleine effervescence du Haut Marais. Cage d'escalier et ravalement votés. Le calme au coeur de la ville! DPE: D Pour toute visite ou renseignements complémentaires contacter votre agence immobilière du 3ème arrondissement L'AGENCE DES ARTS ET METIERS au Paris 3ème (75003)