17 318 propriétés à vendre à Le Marais Paris

Paris 3ème Arts-et-Métiers Dans un immeuble des années 1900, au sein d'une charmante copropriété, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement refait à neuf de 4 pièces (110m²) composé comme suit: une entrée, un double séjour lumineux sur rue, 3 chambres (dont une chambre parentale avec dressing), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC indépendant. Cet appartement dispose d'un plan facilement modifiable. Possibilité d'agrandir le séjour en y récupérant la chambre enfant attenante au séjour (délimitée par une simple cloison). L'appartement a entièrement été rénové et meublé par une architecte d'intérieur. Possibilité d'acquérir les meubles. Hauteur sous plafond: 2,60m. Le bien présente une double exposition: Sud dans le séjour, Nord sur une chambre et dans la cuisine. Vous apprécierez l'emplacement, l'état général, la luminosité, le calme de la rue, la proximité des transports, commerces et écoles que présente cet appartement. Vous apprécierez égalem

APPARTEMENT VENDU LOUÉ Ikory Properties vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 2 pièces, situé rue Saint-Martin, entre les stations de métro Étienne Marcel et Arts et Métiers, au 1ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel: une entrée en étoile dessert une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une chambres de 11 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m². Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme, ainsi que sa copropriété fraichement rénovée LOYER MENSUEL: 1 348€ RENTABILITE NET ACTE EN MAIN: 2.40% Pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Iad France - Roberta Como vous propose: Rue du Temple, découvrez ce bel appartement de deux pièces de 53,71 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle, situé au 5ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet agréable appartement, offrant une vue sur la rue ainsi que sur une magnifique cour arborée du Marais. Il se compose actuellement d'un vaste séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre et d'une salle de bains. Grâce à sa configuration d'origine et à son palier privatif, il offre la possibilité d'être transformé en deux appartements indépendants, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de valorisation patrimoniale. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Rue Au Maire Au 3ème étage d'une très jolie copropriété entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir), vous découvrirez un STUDIO/2 PIECES comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau avec WC. Poutres apparentes et colombages d’époque. CLAIR et TRES CALME. Une belle cave saine vient compléter ce bien. EXCELLENT investissement locatif (4.72 %) Paris 3ème (75003)

Au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la rue des Archives, découvrez ce bien atypique en duplex situé en rez-de-chaussée et 1er étage, au sein d’un immeuble de caractère. D’une surface de 67,49 m², cet appartement offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Il se compose de: •Une entrée, •Une cuisine ouverte, •Un séjour agréable, •Un dégagement, •Une chambre. Le duplex séduit par son charme, son calme et son emplacement recherché au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des commerces, galeries, restaurants et transports. Bien rare dans le secteur. À découvrir rapidement

Marais Picasso. Charmant deux pièces de 43m² calme et lumineux avec des beaux volumes. Au 3ème et dernier étage, un appartement chaleureux de 38,08 m² loi Carrez et 43,56m² au sol + Mezzanine de 6m². Ce bien plein de charme bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Son plafond cathédrale, typique du quartier ajoute un caractère singulier à ce lieu. Le plan est idéal avec un beau séjour lumineux exposé sud, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains rénovée, et la mezzanine de 6m² qui peut facilement servir de couchage supplémentaire. L’appartement nécessite un rafraîchissement, avec notamment l'installation d'une cuisine ouverte. Une possibilité de deuxième chambre est envisageable. Le quartier emblématique, très prisé regorge de commerces, de restaurants et de galeries d'art. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ d

Achat / Vente appartement 2 chambres PARIS 3EME ENTRE LES METROS REAUMUR -SEBASTOPOL ET ARTS ET METIERS VASTE 3 PIECES AVEC BALCON EN DOUBLE EXPOSITION Paris 3ème entre les métros Réaumur- Sébastopol et Arts et Métiers, vaste 3 pièces avec balcon en double exposition. Au sein d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement au charme de l'ancien offre 3m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie et cheminées. Il comprend un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres au calme sur cour, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés. Cave et rack à vélos dans la cour. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1210/1680€ ( prix référence des énergies 2021) Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de fa

OFF MARKET - À deux minutes du Musée Picasso et à cinq minutes de la Place des Vosges, dans une adresse confidentielle, ce studio de 24,05 m², situé au 4? étage d’un immeuble ancien, séduit par sa lumière naturelle et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie, une cuisine discrète et fonctionnelle, une salle d’eau au style parisien, ainsi qu’un rangement privatif d’1 m² et une cave. Calme au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des galeries, restaurants et maisons de mode du Marais. Métros: Saint-Sébastien-Froissart, Chemin Vert, Filles du Calvaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Hôtel Particulier de Montlivault, Le MaraisAu cœur du Marais, au sein du prestigieux Hôtel Particulier de Montlivault, découvrez ce superbe duplex traversant de 101 m² Loi Carrez (117 m² au sol), offrant calme, lumière et volumes généreux.Situé au 3? et dernier étage d’un élégant immeuble ancien, ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, donnant à la fois sur la cour d’honneur côté rue et sur une cour intérieure paisible.L’appartement propose un salon traversant Est-Ouest, lumineux tout au long de la journée, une cuisine séparée aménagée, un espace bureau fonctionnel, ainsi que trois chambres confortables. Il dispose également d’une salle d’eau avec baignoire et toilettes, et de toilettes séparées pour plus de confort.Son plan équilibré, ses belles prestations et le cachet de l’ancien (poutres, parquet, volumes) en font un bien d’exception, rare sur le marché du Marais.Contact: Pierre +lu 33 6 77 50 94 95

Paris 3e – Marais, comme une maison au cœur de l'histoire À deux pas de la Place des Vosges et du Musée Picasso, découvrez ce bien rare niché dans l'une des plus belles adresses du Marais, rue du Parc Royal. Cet appartement en duplex de 75,90 m² Carrez offre le charme d'une maison grâce à son accès direct sur un jardin au calme absolu, loin de l'agitation de la ville. Au rez-de-jardin: un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², donnant directement sur le jardin partagé. À l'étage: un salon spacieux de 23 m², facilement aménageable en deuxième chambre, ainsi qu'une chambre de 16 m² avec sa salle de bains et WC attenants. Situé au sein d'un hôtel particulier du XVIe siècle, aux magnifiques parties communes, ce lieu unique marie authenticité et sérénité dans un cadre verdoyant. Chauffage individuel au gaz Charges: 265 /mois DPE: E Prix: 745 000 Une adresse de prestige, un cadre hors du temps et le confort d'un vrai duplex au cœur du Marais. Pour plus d'information par mail au

75003 - RUE DE BRETAGNE. Au cœur d'un quartier exceptionnel. Appartement 2 pièces en DUPLEX de 51,26m2 au sol, 45m2 pondéré, et 37,55m2 carrez au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec poutres apparentes et CLIMATISATION. Cet appartement plein de charme, TRAVERSANT, sans aucun travaux à prévoir, REFAIT en 2024 se compose d'une belle pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte et nombreux rangements. A l'étage se trouve la chambre de 14,42 au sol (7,83 carrez) avec vue sur les toits de paris, et une salle d'eau très lumineuse avec douche et WC. DPE: G Chauffage collectif gaz Charges: environ 250€/mois Taxe foncière: 767€ (2025) Vidéo explicative à la demande

Engel & Völkers vous présente cet appartement au 3ème et dernier étage avec vue sur monument. Dans un hôtel particulier du XVIIème sur cour, ce bel appartement de 60,67m² carrez et 67m² habitables est aménagé avec goût et caractère, en conservant le cachet de l'ancien saupoudré d'éléments de designers, tel Alain Vagh pour le carrelage du sol de la chambre salon, les sanitaires de la salle de bain de Juif et Délépine, les robinetteries sont en cuivre, les peintures faites avec glacier et curée d'abeille, les teintes en poudre de Poliakof de chez Sennelier appliquées à la brosse longue, les miroirs sur mesures par un maître artisan vitrier. Situé au 3ème et dernier étage par escaliers, le palier dessert d'un côté, un séjour avec une cuisine ouvert, une chambre avec dressing et douche. D'autre part, une seconde belle chambre avec une partie boudoir, est coiffée d'une mansarde typique de l'architecture d'hôtel particulier du XVIIème. Sur un troisième axe, se trouve la salle de bain ouverte

Au 2? étage d'un immeuble du XIX? siècle typique du Marais bien entretenu, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce charmant studio. D'une surface de 21 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine, agrémentée d'une penderie intégrée. Entièrement rénové en 2023 par architecte, l'appartement a été sublimé par l'utilisation de matériaux de qualité, tels que des tomettes de Limoges et un parquet d'origine, lui conférant un cachet authentique. Une salle d'eau avec lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. L'appartement offre un excellent confort avec un chauffage électrique à inertie, des fenêtres en double vitrage, une porte blindée et bénéficie du calme absolu sur cour, avec une exposition Est. Un pied-à-terre idéal, également parfaitement adapté pour un premier achat patrimonial. DPE: D/285 GES: B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 620 - 900 € Coproprié

En plein coeur du Marais, rue de Turenne, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces d'une surface de 128 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien de standing. Il se distingue par sa magnifique terrasse de plus de 19m². Ce bien rare séduit par son charme de l'ancien et sa configuration traversante Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m², d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains avec buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. Une cave complète ce bien. Ses atouts: - Adresse premium: quartier, commerces et transports -Terrasse de 19m² - Lumineux et traversant - Charme de l'ancien - Calme absolu - Copropriété bien entretenue avec gardiens - Plan modulable - Dpe D - Possibilité de diviser en 2 lots Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

ORPI vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du 'Marais' (40 rue de Turenne), dans un bel immeuble ancien, en parfait état, au 4? et 5? étage avec ascenseur (jusqu'au 3? étage) de 36.81m² loi Carrez et 58.93m² au sol. Cet appartement comprend: une entrée au 4? étage, un WC indépendant dans la montée de l'escalier, un coin cuisine, un espace vie, un coin bureau, une salle de bains et une mezzanine. Cet appartement est entièrement à rénover, mais offre de nombreuses possibilités; il est traversant avec une triple exposition (très lumineux) et une superbe vue sur Paris (tour Eiffel, Beaubourg,…). Produit rare Référence agence: 6064

Situé au 4 étage d'un bel immeuble, cet appartement d'habitation de 140 m2 bénéficie d'un balcon filant de 10 mètresoffrant une vue dégagée sur la Place de la République ainsi que sur une cour intérieure paisible. Entièrement rénové il y a un an avec des matériaux haut de gamme, il a su conserver tout le charme parisien (parquets, moulures, hauteur sous plafond) tout en intégrant une touche contemporaine élégante. Climatisé et en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun (métros République 3, 5, 8, 9, 11), il bénéficie également de la vitalité du quartier du Marais. Caractéristiques du bien Type: Habitation Étage: 4? étage Surface: 140 m2 Nombre de pièces: 6 pièces Composition: entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain indépendante Conditions financières Prix net vendeur: 2 200 000 EUR Frais d'agence: 50 000 EUR Charges de copropriété: 3 200 EUR / an Taxe foncière: 2 295 EUR / an

Engel & Völkers vous propose au coeur du Marais, au sein d'une copropriété historique, ce charmant appartement de 20,40m² bénéficie d'une très belle hauteur sous-plafond de plus de 3m. Situé au 2ème étage par escalier, ce bien vous offre une belle pièce principale avec une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et salle d'eau avec toilettes. Dans la chambre on y retrouve un placard intégré avec lave linge. La copropriété est sécurisée. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses poutres, son emplacement idéal au pied du square de l'Église des Blancs-Manteaux, dans le quartier historique du Marais, à proximité du métro Hôtel de Ville et Métro Saint-Paul - ligne 1 Une opportunité rare à saisir ! DPE: E/328 GES: D/48 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 € et 980 €/an Copropriété de 8 lots. Charges annuelles moyennes: 1176€ Procédure en cours: Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre APPARTEMENT 3ème - Haut Marais / Rue des Gravilliers Avis aux amateurs d'atypique et élégance ! Dans l'une des 15 rues les plus cool du monde (selon le classement du magazine londonien Time Out du 15 novembre 2025), ce charmant et original duplex est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble du 18ème siècle. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu dans un quartier bien desservi avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, boutiques de mode et musées. En parfait état, il comprend un couloir aux nombreux rangements et dressing, qui dessert une salle de bains avec toilettes, une cuisine semi-ouverte, une chaleureuse pièce de vie orientée sud/ ouest ornée de poutres. A l'étage, bénéficiant d'une belle lumière traversante, une chambre suspendue, avec dressing sur mesure et grand bureau, ou 2ème chambre. Sur le palier, une belle pièce buanderie, dressing avec fenêtre - que l'on pourrait transformer en bureau. Entièrement repe

À quelques pas du Centre Pompidou, au coeur du Paris historique, découvrez ce charmant studio situé rue Saint-Martin, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 3e arrondissement. Cette adresse privilégiée séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain et véritable vie de quartier. Commerces de proximité (boulangerie au pied de l'immeuble !), cafés, restaurants, lieux culturels et espaces piétons participent au charme unique de ce secteur particulièrement apprécié des Parisiens. Tout se fait à pied, dans une ambiance conviviale et authentique. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement calme grâce à son exposition intégralement sur cour, un atout précieux dans ce quartier vivant et central. Dès l'entrée, le bien séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, les poutres apparentes, le parquet et les volumes généreux confèrent à l'ensemble un cha

PARIS III - Dans le quartier recherché du Marais, découvrez ce 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. L'appartement comprend un séjour avec cheminée et balcon, une chambre avec balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité et un accès rapide aux transports en commun (métro, bus et Vélib'). Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Paris

PARIS 3è - près de la PLACE DES VOSGES / RUE DE TURENNE - Situé dans un bel immeuble du 17è siècle, ce charmant Loft / Atelier d'Artiste de 56,31m² Loi Carrez (58,11m² au sol), est composé * Au 1er niveau: - d'une grande pièce de réception avec 4 mètres de hauteur sous plafond, des hautes fenêtres, des poutres, des pierres apparentes, d'une cheminée; - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée; - d'un espace bureau ou chambre; - d'un toilette indépendant. * A l'étage: - une chambre; - une salle d'eau avec toilettes. L 'appartement est modulable et permet la création d'une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Parfait pour un jeune couple, une famille ou comme pied a terre. Environnement dynamique et agréable constitué de restaurants, cafés et commerces de proximité. Pour les familles, écoles primaires et secondaires sont à quelques pas ainsi que plusieurs espaces verts dont la célèbre Place des Vosges. Déplacements facilités par 3 lignes de métro et 2 lignes de bus a proxim

Paris 3éme - 3 pièces - 113 m² Nous vous proposons, à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de 1800, un magnifique duplex au 4éme et 5éme étage, avec ascenseur de 108,77 m² Loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Cet appartement entièrement climatisé se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 51 m² avec 5 fenêtres, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Au 2éme niveau, une chambre parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) avec toilettes, un grand dressing (possibilité d'une 3éme chambre) et une terrasse de 6 m². Ce bien vous séduira par sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son calme, ses prestations haut de gamme, son coté traversant, sa terrasse et sa climatisation. Nombre de lots de copropriété: 28; Aucune procédure en cours; Montant des charges annuelles d’environ: 3.500 euros; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net ven

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéalement situé dans le très recherché 3 ème arrondissement de Paris, rue de Saintonge, ce studio de 24 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 6 étages, à seulement 5 minutes à pied du métro. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 16 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains de 4,5 m² avec WC. Le bien est équipé d’un chauffage électrique. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Adresse iconique pour ce ravissant appartement au 4ème et dernier étage du bâtiment sur cour. D'une surface de 52m2, dont 48m2 carrez, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de douche attenante et d'un wc séparé. Lieu unique, profitant d'un calme absolu et d'une jolie vue dégagée sur les toits. Une grande cave complète ce bien

Au cœur du Marais historique, dans l’une des rues les plus recherchées du 3ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 51 m² situé au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Niché entre hôtels particuliers et jardins confidentiels, l’immeuble offre un cadre de vie rare, alliant le cachet architectural du Marais à un confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère paisible et lumineuse. Il bénéficie d’une ouverture intégrale sur un vaste jardin intérieur, véritable écrin de verdure insoupçonné en plein centre de Paris. Ce calme absolu, à l’abri de l’animation du quartier, confère au lieu un caractère unique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’une salle de bain. Son plan fonctionnel et son excellent état général en font un bien idéal aussi bien en pied-à-terre élégant qu’en résidence principale. Une cave complète ce bien. En supplément, une grande pl