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Paris 2ème Quartier piéton Montorgueil / Louvre Volumes d'exception, patio intime et cachet historique Dans l'écrin confidentiel d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle ayant appartenu à la comtesse du Barry, à deux pas du Louvre, du Marais et de la rue Saint-Honoré, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, le calme absolu contraste avec l'effervescence du quartier: 3,70 mètres de hauteur sous plafond et rénovation soignée révèlent de superbes volumes. La pièce de réception de plus de 40 m2 s'ouvre sur un patio/terrasse idéal pour des moments en plein air. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se fond discrètement dans l'espace. Deux suites, chacune avec salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble et assurent une parfaite intimité. Au sous-sol, une magnifique cave voûtée offre de multiples perspectives: salle de projection privée, espace bien-être ou studio de création selon vos envies. L'alliance

Appartement 3 pièces - 71 m² - Paris 9ème Charme de l'ancien - Traversant - Très lumineux - 2 chambres Au cœur du quartier très recherché Saint-Georges / Trinité, bel appartement traversant de 3 pièces (71 m²), exposé Est/Ouest, au calme absolu avec vue dégagée sur cour arborée. Séjour plein de charme avec parquet ancien en point de Hongrie, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. Deux belles chambres sur cour, lumineuses et spacieuses. Cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Immeuble ancien de standing avec gardien et ascenseur, copropriété bien entretenue, parties communes récemment rénovées. Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien. À deux pas des commerces, restaurants, transports (métros Liège, Place de Clichy, Trinité) et de très bonnes écoles

Villaret Immobilier vous propose, au cœur du quartier vivant et recherché Sentier – Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, un appartement plein de charme, rénové et parfaitement optimisé. Ce deux-pièces rénové entièrement avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes, une distribution agréable et une belle sensation d’espace. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’accompagne d’une cuisine équipée, tandis que l’espace nuit permet de créer un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie d’une clarté particulièrement agréable et d'un calme absolu. Les surfaces ont été pensées avec soin afin d’offrir un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et facile à vivre. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien. À seulement 1 minute du métro Bonne Nouvelle — lignes 8 et 9 — l’adresse permet de profiter pleinement d’un quartier central, animé et tendance, à proximité immédiate des commerces, res

EXCLUSIVITE PALAIS ROYAL-NOTRE DAME DES VICTOIRES - Idéalement situé, dans un immeuble de très bon standing parfaitement entretenu, au 4e étage avec ascenseur, spacieux 5 piècest de 135 m² offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de 45 m² exposée plein Est et agrémenté de quatre grandes fenêtres, de trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, d’une cuisine semi ouverte (pouvant être aménagée en quatrième chambre), d’une salle de douche, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Ses volumes généreux, sa distribution et son plan parfaitement optimisé confère à cet appartement un charme rare et un grand confort de vie. Un bien idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de prestige, à deux pas des Grands Boulevards, de l’Opéra et des commerces du centre de Paris. Cave Nombre de lots dans la copropriété: 12 lots. Pas de procédures en cours

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre PARIS 2 – SENTIER | EN ÉTAGE AU CALME – COUP DE CŒUR À deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, le charme opère: une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère. Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un inv

Paris 3e – Marais Au cœur du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et des adresses les plus emblématiques du quartier, ce duplex de caractère prend place dans un immeuble ancien, à la fois préservé de l’agitation et parfaitement ancré dans l’effervescence culturelle et gastronomique du centre historique de Paris. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par une élégante verrière, véritable signature du lieu. Elle structure les volumes avec subtilité et insuffle une touche contemporaine parfaitement intégrée à l’esprit de l’ancien. Cette architecture intérieure crée une atmosphère à la fois raffinée, lumineuse et chaleureuse. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Elle s’ouvre naturellement sur un séjour intime et plein de charme, où poutres apparentes et pierres d’origine dialoguent harmonieusement, rappelant l’histoire du lieu et conférant à l’ensemble un cachet authentique, typiquement par

Paris 1er - Palais-Royal / Louvre - Charmant 2 pièces - 67,94 m² Loi Carrez (surface totale au sol 74,52 m² )- Traversant sur rue et cour - Au 6ème étage, accessible par grand ascenseur - Dernier étage avec vues dégagées sur les toits et le ciel - Il se compose de 2 pièces principales: Entrée/dégagement, double séjour traversant, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparés. Orientations principales Est/Sud et Ouest - Plan modifiable (peu de murs porteurs), 7 fenêtres (1 dans chaque pièce), nombreux placards - Immeuble standing réhabilité - Façade XIXème siècle en pierre - Sécurisé par digicode et visiophone - Plus de renseignements sur notre site d'agence

Au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble parisien, idéalement situé dans le très recherché quartier Montorgueil, ce superbe appartement traversant développe une surface de 116,04 m² Carrez (118,16 m² au sol). Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à un ensemble de réception raffiné. Le somptueux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s’ouvre sur un élégant balcon filant de 6,45 m², offrant un précieux espace extérieur en plein cœur de Paris. L’espace nuit propose deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche privative, ainsi qu’un dressing attenant, garantissant confort et intimité. Un toilette invités vient compléter ce bien. Une cave accompagne l’ensemble

Rue du Pas de la Mule, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1974, l'agence des Enfants Rouges vous propose ce grand studio de 43,87m2, au 2e étage avec ascenseur à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Aucun mûr porteur. Plan à optimiser. Idéal investisseur ou premier achat. Gardienne. Local à vélo. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris IX - Rochechouart-Dunkerque - Au coeur d'une voie privée sécurisée et arborée, dans un bel immeuble 1900 de grand standing, un appartement de 59,64 m2 (loi Carrez) en rez-de-cour. Il se compose d'une entrée, une grand séjour doté d'une cheminée, un couloir menant à la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une grande lumière, une exposition plein Ouest, une hauteur sous plafond de 3m et de beaux éléments anciens préservés (parquet, moulures, cheminées), Son plan compact est mis en valeur par une décoration raffinée qui en fera un parfait pied-à-terre ou premier achat. En annexe: deux caves au sous-sol. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose: Fenêtre sur cour, la tête dans les nuages. Studio Cosy au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif Situé dans le quartier animé et recherché de Paris, rue Notre Dame de Nazareth, ce studio cosy est un petit bijou qui saura séduire les amoureux de la vie citadine. Niché au 5ème étage d'un bel immeuble datant de 1800, ce studio offre un charme authentique et une très belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez par la lumière qui inonde les pièces de ce studio. La pièce offre un espace de vie confortable avec un coin cuisine aménagée. Idéal pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel en plein cOEur de la capitale. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce studio offre un potentiel immense pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Avec des expositions sud et ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'u

Au coeur du Haut-Marais, à proximité immédiate de la rue de Turenne et de la Place des Vosges, découvrez ce local commercial de 71,44 m² situé au 1er étage sur cour d'un bel immeuble ancien. Exposé Ouest, au calme, il dispose d'une entrée, un espace principal de 30m2, deux autres pièces de 16m2 et 9m2, deux salles d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,2m) et d'un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter facilement l'espace à différents usages professionnels (atelier, bureaux, showroom, activité libérale?). Charges faibles. Double vitrage, chauffage au gaz, DPE D. Charges faibles: 1 800 euros / TF: 500 euros. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 2000 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Au cœur du 2e arrondissement, entre l’animation du village Montorgueil avec ses commerces de bouche réputés et la très élégante place des Victoires, le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23m2 situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble du XIXème siècle bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80m qui accentue la sensation d’espace. Il se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC véritable. DPE D Ce bien est idéal pour tout type de projet: pied-à-terre, investissement locatif, ou résidence principale. Les stations de métro Sentier et Étienne Marcel sont accessibles en quelques minutes à pied, au cœur d’un quartier piéton très agréable à vivre au quotidien. Paris 2ème (75002)

Idéalement situé au pied du Centre Georges Pompidou, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 95.75 m² loi Carrez (123.20 m² au sol), niché au dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux élégantes suites parentales offrant confort et intimité. Vous serez également charmé par sa vue dégagée sur les toits parisiens, apportant une belle luminosité et un cadre de vie unique. Son emplacement privilégié, son calme absolu et son agencement optimisé en font un bien rare sur le marché parisien. Un véritable havre de paix au coeur de la capitale, à visiter sans tarder. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 2926.92 euros

Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étage Situé dans le quartier Sainte-Avoye, au cœur du 3ème arrondissement, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble typique du XVIIIe siècle. Cet appartement de 66,93 m² au sol, dont 54,28 m² Carrez, m² au calme sur cour, se compose comme suit: une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de chambre indépendante bénéficie également de son espace salle de bain attenant. L'ensemble conjugue modernité et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et à ses poutres apparentes. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée du Haut-Marais, tout en offrant une atmosphère calme au sein d'un secteur privilégié. Un cave complète ce bien. Quote-

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - PARIS 9 (75009)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS 09 / MADELEINE- APPARTEMENT BOURGEOIS 4 PIÈCES EN ÉTAGE + CAVEExclusivité. Au cœur du quartier de la Madeleine. Au sein d'un immeuble début 19ème siècle bien entretenu avec Gardienne à demeure. Un bel appartement, traversant (triple-exposition) de 4 pièces principales de 126,05m² loi Carrez (127,64m² au sol) au 3ème étage par ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée donnant sur cuisine américaine semi-ouverte, salle à manger et séjour traversant de plus de 50m², 2 belles chambres avec leurs salle d'eau et WC respectifs.Nombreux rangements.Charme de l'ancien préservé: Parquet chêne massif, moulures et cheminées (remarquablement bien conservés)HSP 2,88m. Triple-exposition.Une cave au sous-sol de l

Dans un immeuble datant du XVIIIe siècle, équipé d’un ascenseur, à l'étage noble, superbe pied-à-terre entièrement rénové et agencé par un architecte d’intérieur. Il comprend: une entrée avec placards et buanderie, une vaste pièce de vie avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. Au même niveau se trouvent une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Un escalier intérieur mène à une dernière pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’appoint. À 400 m des Jardins du Palais-Royal, de la Galerie Vivienne et de la Place des Victoires, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, entre charme parisien et vie de quartier. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des passages couverts et des transports. Un quartier vivant, central et authentique, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne à pied

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL EQUILIS NOTAIRES vous proposent:Appartement à vendre - PARIS 9 (75009)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -75009- APPARTEMENT FAMILIAL -BALCON- IDÉALEMENT SITUÉ – CAVE – 120m2-FAUBOURG POISSONNIÈRE-CHARME ET CACHETEQUILIS Paris vous présente cet appartement de 120m2 avec balcon au 2e étage d’une très belle copropriété bien entretenue.L’appartement à rénover se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une cuisine.Le bien possède le charme et le cachet de l’ancien grâce à ses parquets d’origine, ses magnifiques moulures et ses cheminées.Idéalement situé dans un quartier très vivant, rue du Faubourg Poissonnière, avec un accès immédiat aux transports, aux commerces et aux écoles.Une cave et une chambre de service complètent ce bien.Visite virtuelle sur demande.DPE: E (259)GES: E (57)Copropriété de 73 lots (dont 20 lots à usage d'habitation)Charges trimestrielles: 97

Dans une rue calme, à quelques pas de la Place des Victoires, ce triplex esprit loft de 116,47 m² (74,6 m² Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère bien entretenu. Cet appartement développe des volumes ouverts et une esthétique contemporaine, dans un esprit loft élégant et épuré. Le niveau principal accueille un espace de vie d'une trentaine de m² aux lignes sobres et fluides. La cuisine, séparée, prolonge naturellement l'ensemble tout en conservant son indépendance. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes prolongent cette atmosphère minimaliste et lumineuse. En complément, un grand sous-sol disposant déjà d'une salle d'eau et de toilettes offre de multiples possibilités d'aménagement: troisième chambre, studio de musique, salle de sport, home cinéma, bureau ou espace créatif. Bien sous régime de la copropriété. Métro Etienne Marcel (ligne 4) Contact: Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 35 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuell

À quelques pas de la Place des Vosges, découvrez cet appartement de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et donnant au calme côté rue Amelot et sur cour. Parquet, moulures, poêle prussien et cheminées confèrent à ce bien une élégance typiquement parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une grande cave. Secteur recherché. Charges copropriété et fonds travaux par trimestre: 702 euros Taxe foncière 2025: 954 euros Merci de me communiquer votre nom et votre téléphone pour être rappelé

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, a le très grand plaisir de vous présenter cet Appartement d'Exception en plein coeur de Paris et de BeaubourgRARE ET UNIQUE HAVRE DE PAIX: Comme une maison sur les toits, ce Duplex entièrement rénové par architecte avec des matériaux très haut de gamme est composé d'une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et mur végétalisé, une salle à manger avec poutres apparentes de + de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, matériel de cuisson professionnel haut de gamme, d'un grand salon donnant sur terrasse extérieureSur ce même plateau: une suite parentale avec poutre apparente et dressing de 33 m2 avec salle de bain comprenant baignoire et HammamSur un second plateau: une 2ème suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une 3ème suite parentaleSystème de climatisation réversible récent, domotique ultra-présente ( enceinte connectée sur chacune des pièces; volets roulants;

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 75002 - JSB vous propose rue de Clery, au 2ème étage d'une jolie copropriété entièrement rénovée (ravalement, cage d'escalier, toiture), un charmant appartement d'une superficie de 38 m2 (Carrez: 37,35 m2 / Au sol: 38,55 m2). Composé d'une entrée avec rangements, une grande salle d'eau avec wc, une pièce de vie traversante sur rue et sur cour, et un coin couchage. Parquet, poutres apparentes, calme, lumineux, charme de l'ancien et décoration contemporaine. Climatisation. Paris 2ème (75002)

Paris 3ème - Square du Temple Exclusivité. A quelques pas du Square du Temple et de la rue de Bretagne, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille datant de 1890 avec gardienne, venez découvrir un appartement familial de 150m² entièrement rénové et meublé par un architecte. Il se compose d’une entrée, d'un double séjour de 48 m² avec espace salle à manger exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes et buanderie, de deux chambres dont une avec sa salle de douche et l'autre bénéficiant d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien traversant et baigné de lumière (exposition sud-est) a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Trois caves complètent ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A deux pas de la rue Montorgueil, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris centre, La Maison de l'Immobilier vous propose ce 2 pièces de 46 m². Emplacement: Dans une petite rue perpendiculaire à Montorgueil, entre tradition parisienne et vie de quartier animée, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commerces de bouche, cafés, transports (métro Sentier, Réaumur-Sébastopol) et de nombreux services. Caractéristiques principales: Superficie: 46 m² Étage: 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu Pièces: entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec WC Appartement calme et bien agencé, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale Ce bien présente un excellent potentiel locatif ou patrimonial, au coeur d'un secteur toujours très demandé. A propos de l'agence La Maison de l'Immobilier, agence familiale implantée dans le 2e arrondissement de Paris, est spécialisée dans la vente

Idéalement situé quartier Drouot à proximité immédiate des commerces, théâtres et transports, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement parfaitement rénové de 83,73 m² au sol et 52,15 m² loi Carrez offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur tout Paris. Baigné de soleil et d'une lumière remarquable tout au long de la journée, il se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre sur cour avec vue sur les toits parisiens, d'une belle salle de douche et des toilettes séparés. Volumes optimisés et prestations soignées. Bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Paris