18 116 appartements à vendre à Le Logis Neuf

ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 2 / VENDU LOUE À vendre – Appartement T2 – Quartier Saint-Marcel, Marseille 11e Emplacement: Situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités. Charmant appartement T2 d'environ 35m2 situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 3199

Human immobilier Marseille 9e. Ronny NATAF vous présente, St Marguerite - Au sein d'une résidence neuve (2024), à proximité immédiate de toutes les commodités avec un Intermarché au pied de l'immeuble, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 93m² bénéficiant de 2 terrasses de 10m² chacune et double place de parking en sous-sol. Orienté Sud-Ouest, lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie totale de 33m² donnant accès sur la 1er terrasse. Suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatif de 18m², deux chambres (12,50m² chacune) dont une avec accès sur une terrasse privative, salle de bains, buanderie, et WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques. Charges: 209 euros /mois comprenant l'eau froide et chaude. référence: Marguerite. Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter, Contactez Ronny NATAF Estimation

Orpi vous propose à la vente ce charmant duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée Le bien se compose au premier niveau d'une grande cuisine équipée (plus de 10 m2) suivi d'un séjour donnant accès au balcon avec une vue époustouflante sur Marseille. Petit plus, une cheminée fonctionnelle se trouve dans le salon. Passons à l'étage, 2 chambres (11 m2 chacune), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un deuxième extérieur vous attendent sur ce niveau Une cave est vendu avec le bien Pour le parking, vous pourrez stationner en toute quiétude grâce au placement libre et aisé dans la résidence Du charme, une vue, une belle exposition, traversant, en somme un bel appartement clef en main A visiter sans tarder Référence agence: 3152

13400 AUBAGNE - COUP DE COEUR ! secteur CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58.92m2 en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 59m2 avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans résidence fermée bien entretenue, appartement de type 3 de 60m², traversant, ensoleillé. Situé en rez de chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, séjour, deux chambres spacieuses, salle de douche, wc séparés. Cave. Stationnement facile dans la résidence. Commerces dans la résidence. Prévoir travaux

RARE À LA VENTE Spacieux T2 avec terrasse au sein de la résidence Le Parc Berger Découvrez ce magnifique appartement de type 2 développant 54,32 m2 Loi Carrez, idéalement situé au coeur de la résidence de standing Le Parc Berger, reconnue pour son calme, sa sécurité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement verdoyant particulièrement recherché, avec de beaux parcs arborés, des aires de jeux pour enfants, une piscine, un service de gardiennage ainsi qu'une sécurité assurée au sein de la résidence, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités du village du Cabot. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre de très beaux volumes ainsi qu'un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon ouvrant directement sur une terrasse d'environ 11 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine moderne et parfaitement équipée. L'espace nuit comprend un

Appartement T2 - 57m2 - Camas Skyline Real Estate vous propose, ce charmant T2 de 57 m² idéalement situé au c?ur du Camas et au 2ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble marseillais. Exposé Sud, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové, ce bel appartement vous offre: ? Un séjour lumineux ? Une cuisine équipé ? Un placard ? Une chambre avec un dressing intégré et une salle de douche ? un W.C séparé ? Une cave Aucun travaux à prévoir, parties communes rénovés récemment, appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder. Charges de copropriété: 80euros/mois comprenant eau froide, et entretient des communs Taxe foncière: 864euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr SAS SKYLINE REAL ESTATE CPI 1310 2023 000 000 169

On ne va pas se mentir. Si vous cherchez un château avec douves, salle de bal et héliport, cette annonce risque de vous décevoir. En revanche, si vous cherchez un appartement où votre quotidien sera franchement plus agréable, nous avons peut-être quelque chose à nous dire. Direction le boulevard Barry, à Saint-Just. Dans une résidence de 2018, sécurisée, bien entretenue et suffisamment récente pour que les copropriétaires parlent encore de leurs plantes plutôt que de la réfection de la toiture. Au premier étage avec ascenseur se cache un T2 de 40 m². Oui, avec ascenseur. Parce qu'en théorie, monter un étage à pied n'est pas un problème. En pratique, un pack d'eau, deux sacs de courses et un carton Amazon ont souvent un avis différent. L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et surtout une terrasse. Et cette terrasse mérite une petite discussion. Parce qu'aujourd'hui, le mot « terrasse » est parfois utilisé avec beaucoup d'imagin

Situé au cœur du troisième arrondissement de Marseille, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles et de la gare routière, à proximité immédiate du centre-ville et à 10 minutes de la Friche Belle de Mai, ce charmant appartement T2 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Très lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes. Appartement au cachet authentique, proche des commerces, transports, axes autoroutiers et commodités. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif. À visiter sans tarder !

C’est dans un secteur prisé du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du 8ᵉ, que se situe cet appartement spacieux, de plus de 145 m². Au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, ce bien offre des volumes généreux et une configuration particulièrement recherchée. Dès l’entrée, un vaste dégagement, avec de nombreuses possibilités de rangements, dessert l’ensemble de l’appartement. D’un côté, la cuisine, avec une double cuisine en arrière-cuisine, s’inscrit dans une organisation fonctionnelle. Dans le prolongement, la pièce de vie est vaste et lumineuse, offrant un bel espace de réception. De l’autre côté, l’espace nuit indépendant se compose de quatre chambres, d’un bureau pouvant servir de grand dressing également, de deux salles d’eau, ainsi que de deux WC. L’appartement dispose d’une climatisation réversible. Ce dernier nécessite uniquement un rafraîchissement de remise au goût du jour. Ce type de bien, offrant plus de 145 m² dans ce secteur recherché, se fait par

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 80 m2, entièrement rénové, situé au 3e étage sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier avec parc arboré, au coeur du 11e arrondissement de Marseille. Il se compose de: -Une entrée -Un salon, salle à manger -Une Cuisine américaine -Deux chambres -Une salle d'eau avec WC -Le stationnement est libre dans la copropriété -Possibilité d'acquérir un garage en supplément -Parc et espaces verts dans la résidence -Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Un bien rare sur le secteur, réunissant cachet, confort moderne et cadre de vie privilégié: une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Mail SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Bonneveine 13008, résidence Le parc cité BORELY, Découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, traversant et très lumineux. Résidence bien entretenue, fermée, arborée très agréable. D'une surface de 72,87 m2 Loi Carrez, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 37 m2, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie/cave. Possibilité vente box en sus ( consulter l'agence). L'appartement est équipé de double vitrages, chauffage individuel au gaz et ventilateurs de plafonds. Idéal pour une famille. Lot appartement 121, lot garage 208, nombre de lots d'habitations 196 et 18 garages. Nombreuses places de parking libres à l'interieur de la résidence et devant l'entrée de l'immeuble. Cet appartement, bien que ne possédant pas d'extérieur, sera apprécié par les familles en recherche de sérénité, pour sa situation dans un secteur recherché, à deux pas de la mer, permettant de profiter des activités de plein air et promenades. Escale Borely à pie

Appartement Marseille 13010 - 4 pièces transformé en 3 pièces 62 m2 - Balcon - Loggia - Cave REF: AG_LAVANDES En exclusivité chez Human immobilier 10, Alexandre GORIAU vous présente: Situé au sein de la copropriété de la Sauvagère dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant T4 a été repensé pour offrir un T3 lumineux et fonctionnel, avec un séjour plus vaste. La surface loi Carrez est de 62,16 m² et une surface totale de 68,31 m², il bénéficie d'une vue dégagée des deux côtés, offrant clarté et sensation d'espace tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, tandis que la cuisine indépendante donne sur une loggia pratique. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire, un atout précieux dans ce secteur. Ce lumineux appartement traversant offre un cadre de vie pratique

Au coeur du très prisé 6ème arrondissement, appartement de type 2 en parfait état avec garage et véranda vendu avec locataire sérieux en place depuis 2006. Copropriété parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir,bon DPE, faibles charges. Idéal investisseurs,bonne rentabilité sur secteur très recherché., Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122537). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 349. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours

Achat/Vente 13400 AUBAGNE RÉSIDENCE LES TUILERIES. EN EXCLUSIVITE. A VENDRE appartement de type 4/5 lumineux de 92m2 au sol et 84m2 loi carrez, idéalement situé, au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville et des centres d'intérêt. Cet appartement de bonne tenue, construit dans les années 1973, offre un bel espace de vie composé d'un grand séjour chaleureux de 33m2 donnant sur terrasse et balcon ensoleillés exposition sud-ouest, d'un cellier, d'un espace nuit desservant 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Vous apprécierez la terrasse agréable pour les moments de détente et les nombreux parking privatifs à la résidence qui facilitent le stationnement au quotidien. L'emplacement est un atout majeur: à deux pas des commerces, proche des écoles — pratique pour les familles — et desservi par les transports en commun, tout est accessible à pieds sans contrainte. L'immeuble, bien entretenu, avec gardien, gara

L'agence Ma Maison Marseillaise vous présente cette chambre de 9,17 m² située au calme d'un immeuble de standing dans le secteur Périer. Ce bien optimisé intègre un espace kitchenette et une douche privative, offrant l'essentiel pour un logement étudiant ou un pied-à-terre urbain. Les sanitaires se situent actuellement sur le palier, une configuration classique qui préserve l'espace de vie intérieur tout en offrant la possibilité technique d'installer un sanibroyeur privatif à l'avenir. À 45 000, ce bien permet d'accéder au marché immobilier du Carré d'Or avec un potentiel locatif de 380 par mois. La proximité immédiate du métro et des commerces de proximité garantit une demande locative constante dans ce quartier résidentiel et sécurisé. Imaginez la gestion simplifiée d'un actif immobilier situé dans un secteur où la valeur patrimoniale ne cesse de croître. Votre locataire profite du calme absolu des étages supérieurs tout en étant à quelques minutes à pied des facultés et des axes ma

À Marseille, investissez en nue-propriété dans un appartement entièrement rénové: un patrimoine de qualité acquis à prix décoté, sans gestion locative et avec un fort potentiel de valorisation. Age: Homme de 84 ans / Femme de 74 ans Bouquet: 67473 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 67473 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Découvrez cet agréable appartement de 69 m², situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un confort de vie appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-sal

VISITES POSSIBLES A PARTIR DE SEPTEMBRE En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2/3 d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Marseille, sur le boulevard de la Corderie, dans le 7ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également disponible en location à 58€/mois, un atout majeur dans ce quartier recherché. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne en situation de handicap, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus, des écoles, des boulangeries et divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et pratique dans l'un des quartiers les plu

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché du 12? arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant bas de villa de type 4, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de calme tout en restant connectés aux grands axes et à la vie urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par son agréable jardin privatif d'environ 50 m2, véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur intime et convivial vous permettra de profiter pleinement des beaux jours: repas en famille ou entre amis, espace détente, coin jeux pour les enfants ou encore aménagement paysager selon vos envies. Un véritable atout qui confère à ce bien un esprit maison très recherché sur le secteur. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage. À

En exclusivité - 13011 Marseille - Magnifique appartement 2 pièces 46 m² avec balcon.Situé dans un quartier dynamique qui dispose d'un grand nombre de commerces et possède de multiples espaces verts.Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée avec rangement. Au deuxième niveau, d'un grand espace de vie très lumineux avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé plein sud. Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et toilettes séparés.Ce bien est climatisé, vous profiterez d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3, niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. D'une configuration fonctionnelle, ce bien dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante dispose d'une loggia attenante, offrant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements. Une cave bien compléter ce bien. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts ou vos projets. Emplacement recherché, à proximité immédiate des cmmerces, des transports et commodités

Orpi vous propose un Appartement T3 de 52m² au 9éme et dernière étage avec ascenseur (arrêt au 8éme). Vous trouverez une Entrée, un Salon/Salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, une Cuisine indépendante, Deux chambres avec placards, une Salle d'eau et un WC Séparé. L'appartement est chauffé par Chauffage au sol collectif. Facilité pour se garer, proche de tous commerces et métro. Locataire en Place depuis Mars 2025 (Bail 3 ans) Loyer 800 euros CC Photo 'Home standing' carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1017

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Marseille 8e - Un 4 pièces avec jardin privé à l'adresse la plus convoitée Un jardin de 368 m² environ. Oui, tu as bien lu. Dans une résidence de prestige posée sur la plus belle avenue du Prado, ce T4 rare en rez-de-jardin incarne l'élégance d'une vie citadine. avec un supplément d'âme végétale. L'intérieur ? 113 m² environ parfaitement agencés: ? Séjour / cuisine lumineux et ouvert sur l'extérieur ? Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing ? Une buanderie séparée, deux salles d'eau, deux WC ? Matériaux de qualité, prestations domotiques, finitions premium L'extérieur ? Un jardin à vous. Pas une bande plantée, un véritable espace de respiration, de réception, de liberté. Une parenthèse de calme, à quelques pas de toutes les commodités du 8e arrondissement. La résidence ? Seulement 40 appartements. Des halls privatifs. Un standing assumé, discret, sans compromis. Et ce lot ? Unique. Disponible. Pas pour longtemps. Plan disponib

La résidence construite en 2012, est nichée dans un beau quartier, bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur de l'ancien bourg. Elle propose 86 appartements meublés, du T1 de 19 m² au T2 de 35 m², répartis sur 7 étages. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T2 de 35,13 m² Prix de vente de 90.300 € FAI HT + 1.460 € de TVA récupérable Bail: Tacite prolongation depuis le 25/08/2021 Loyer annuel hors taxes de 4.515 € HT /an Les charges non récupérables sont de 790 €/an La taxe foncière 845 €/an, dont Tom réc

Petit investissement, jolie perspective dans un coin qui s'élève.' Bouquet: 49075 EUR Rente: 221 EUR/mois Prix d'achat: 75555 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: À découvrir sans tarder: bel appartement de type 4 de 67 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et calme, dans un quartier en pleine évolution. Ce bien offre: Un grand salon lumineux avec de belles ouvertures Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée Une loggia fermée De nombreux placards intégrés Une cave privative en sous-sol Environnement: proche des commerces, écoles, transports en commun, accès rapide autorout