2 200 appartements à vendre à Le katura

A quelques pas du centre-ville, dans une rue calme, au 1er étage d'une petite résidence, bel appartement 3 pièces d'une superficie de 68 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m2, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains équipée et nombreux rangements. Ce bien est vendu avec un garage de 20 m2

À quelques minutes du centre-ville d'Annecy, dans une résidence avec ascenseur et espaces verts, découvrez cet appartement d'environ 102 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda entièrement fermée avec vue sur la verdure environnante. Cet espace supplémentaire est particulièrement agréable à utiliser tout au long de l'année et apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par un espace salle à manger. Un grand cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. De l'autre côté de l'appartement, une terrasse ouverte permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un bel espace extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Une cave, un local à vélos et les espaces verts de la copropriété viennent compléter les

Annecy dans le secteur prisé des 'Galeries Lafayette', à 2 pas du centre ville et proche de toutes les commodités, confortable 3P traversant de 81.29 m2 au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'une rénovation energétique complète. L'appartement se compose d'une grande entrée déservant un séjour double de 27 m2 ouvrant sur un balcon d'angle exposé au sud, deux belles chambres avec rangements, cuisine entièrement équipée avec loggia, une salle d'eau et un wc séparé. Parfaitement entretenu cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles prestations. En annexes: Un grande cave de 17 m2, parking de copropriété et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix pour 70.000 EUR

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T6 attique avec terrasse de 175m² environ. APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 Découvrez ce produit rarissime situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy. Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy. Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement. Situé au 6ème et dernier étage cet appartement T6 de 175 m² environ et exposé Est se prolonge par une magnifique terrasse de 175 m² environ. Il comprend: - Séjour avec cuisine ouverte de 61m² environ. - Quatre chambres de 11m² environ, 12m² environ, 12 m² environ et 12 m² environ toutes avec placard. - Une suite parentale de 22 m² environ comprenant dressing et salle d’eau avec douche et double vasque. - une salle de bains équipée avec double vasque. - Deux WC séparés. - Une buanderie et un cellier. - Annexe incluse: 1 garage La performanc

Au coeur d'Annecy, rue Royale, découvrez cet appartement traversant de 100,75 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien. Il offre une distribution confortable avec une entrée, un séjour lumineux prolongé par un salon, formant un espace de vie d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante de près de 14 m² dispose de nombreux rangements et d'un espace permettant de prendre les repas. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 15 et 16 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie et deux débarras complètent l'appartement et apportent de précieux espaces de rangement. Les volumes, le parquet et les ouvertures généreuses participent au charme de l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave de 4,66 m² et, avantage particulièrement recherché dans ce secteur, d'un garage privatif de 15,50 m² disponible en supplément. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les école

Sur les hauteurs très recherchées d'Annecy-le-Vieux, découvrez un bien rare qui conjugue l'esprit d'une maison et le confort d'une résidence récente. Ce duplex de 114 m² séduit dès l'arrivée avec son entrée indépendante et son palier privatif, offrant une vraie sensation de chez-soi. Les volumes sont généreux, à commencer par une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur les montagnes. Au 1er niveau une 1ère chambre avec dressing et sa salle de bains. À l'étage, un espace ouvert apporte une flexibilité idéale pour un bureau ou un coin détente, qui dessert 2 chambres donc les mansardes permettent de grands rangement, puis 1 salle d'eau et des WC indépendants. Implanté dans une petite copropriété à taille humaine, à l'esprit chalet, ce bien profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre d'Annecy, du lac et des axes principaux. Un cadre de vie privilégié entre vil

Appartement traversant de 102 m² dernier étage avec 3 chambres, vue lac Annecy et montagnes: Situé sur les hauteurs de Cran-Gevrier, à proximité immédiate du collège Beauregard et à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, cet appartement prend place au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 1977, composée de trois immeubles. Implantée au coeur d'un grand parc arboré avec espaces verts et parking, sécurisée par une barrière avec code, la résidence offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une exposition Est, Sud-Ouest et sud pour 2 des 3 chambres. Il offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy ainsi que sur les massifs environnants (Mont Veyrier, La Tournette, Le Parmelan et le Semnoz). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur 2 balcons dont un transformé en loggia, de trois chambres, de deux salles de bains (l'une avec douche, l'autre avec baignoire), d'un WC indé

Appartement T2 avec balcon. Belle configuration, vue dégagée & prestations modernes. Situé en avant-dernier étage élevé, ce charmant appartement T2 de 36m² offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et tranquillité. Profitez d'un intérieur intelligemment agencé avec une belle ouverture sur l'extérieur grâce à son balcon, offrant un bel horizon d'Annecy et son lac. Entièrement rénové, l'appartement se compose de: • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux ouvert sur le balcon • Une cuisine moderne, fonctionnelle et aménagée • Une chambre avec une salle d'eau et placard intégré • Un WC indépendant Ce bien offre des prestations pensées pour un confort quotidien optimal: la climatisation, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un parking de copropriété, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine: les commerces de proximité, boulangerie, supermarché et services du q

Annecy-le-Vieux – Appartement T4 en attique avec grande terrasse aux dernieres normes énergétiques et phoniques. Situé sur le bas d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du lac et des commodités, appartement T4 de 113,11 m² au 5ème étage, bénéficiant d’une triple exposition Est / Ouest / Nord. Il se compose d’une entrée avec cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains indépendante, et d’un vaste séjour-cuisine de 51,71 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée Est. Résidence récente offrant des prestations de qualité: sécurité renforcée, performance énergétique élevée, grandes surfaces vitrées, brise-soleil orientables, terrasse. Local vélo. Garage et cave possible en supplément. Emplacement idéal pour une résidence principale, proche d’Annecy et des axes vers la Suisse. Contactez CP Immobilier, spécialiste des bien immobiliers sur Annecy

Un cadre de vie exceptionnel: Emplacement privilégié: À quelques pas du centre commercial Val Semnoz, des commerces de proximité, et des transports en commun (arrêt de bus 'Val Semnoz' à 100 m). Proximité des écoles: École des Muraillons à 5 min en voiture, collège Le Semnoz à 4 min, lycée Amédée Gordini à 6 min. Loisirs à portée de main: Piscine de l'Île Bleue, cinéma Mégarama, tennis club, et accès rapide aux plages du lac d'Annecy et aux stations de ski (Semnoz, Grand-Bornand, La Clusaz). Accès facile: Autoroute A41 à 5 km pour rejoindre Genève (45 min), Lyon (1h40), ou Grenoble (1h10). Un appartement conçu pour votre bien-être Séjour/cuisine ouverte de 22,6 m²: Espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Chambre spacieuse de 12,1 m²: Cadre paisible avec vue sur les espaces verts. Salle de douche moderne de 5,4 m²: Équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et d'une robinetterie mitigeuse. Prestations haut de gamme: Rev

Découvrez ce grand T2 idéalement situé à Annecy le Vieux-Pommaries, dans un secteur très recherché proche du Lac et agréable à vivre. Toutes commodités accessibles à pied. L’appartement traversant, en bon état général, offre de belles possibilités d’aménagement et peut facilement accueillir une chambre supplémentaire. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour avec balcon donnant sur le parc, d’une chambre, une salle de douche et un w.c séparé. Vous apprécierez également son grand balcon et sa loggia, parfaits pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. En annexes, le bien dispose d’une cave de 6 m² et d’un grand parking privatif de copropriété, un vrai plus dans le secteur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: E (cep) 268kWh/m2/an I E (ges) 57kg CO2/m2/an Consommation annuelle estimée entre 1350€ et 1830€/an Anais Boudiaf Agent commercial immatriculé 992 548 834 R.S.A.C Annecy

Appartement T4 contemporain – 90,57 m² – Annecy-le-Vieux proche lac Dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, répondant aux dernières normes RE 2020 et offrant un excellent confort thermique et acoustique, découvrez ce beau T4 de 90,57 m² situé au 4? et avant-dernier étage. Traversant et lumineux, il propose une belle pièce de vie de 34,22 m² ouverte sur une terrasse de 13,25 m² exposée Sud-Est, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et de nombreux rangements. Vous apprécierez son emplacement privilégié à quelques minutes du lac d'Annecy, des commerces, des pistes cyclables et des transports. La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé, idéal pour profiter pleinement d'une mobilité douce au quotidien. Garage box fermé avec cave disponible en supplément. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité

CRAN-GEVRIER - Avenue de la République, à 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Appartement neuf de 5 pièces de 107.40 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec deux stationnements privatifs. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 8.77m² et un cellier. Quatre chambres dont une avec accès à un balcon de 10.10m². Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien. Commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Livraison fin 1er trimestre 2027. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez notre agence L'adresse Annecy - Michel IELO au

Ce T2 de standing de 45,82 m2 (loi Carrez) bénéficie des nombreux atouts du nouvel Écoquartier des Hirondelles: ses espaces paysagers, ses pistes cyclables et sa proximité avec toutes les commodités. La gare d'Annecy est accessible en quelques minutes, la vieille ville et le lac se rejoignent rapidement à pied ou à vélo, tandis que l'accès à l'autoroute A41 se trouve à moins de dix minutes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et accessible de plain-pied, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec salle d'eau attenante pouvant accueillir un lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Accessible depuis le séjour et la chambre grâce à deux portes fenêtres, la terrasse de près de 11 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. En annexe, un garage fermé en sous-sol complète votre acquisition. Les petits plus indispensables: DPE parfait (A/A), finitions soignées, fibre o

EXCLUSIVITE - Au cœur du très prisé Triangle d'Or, dans une résidence contemporaine de standing achevée en 2020, cet attique d'exception occupe seul le dernier étage et offre une qualité de vie rare, entre élégance contemporaine, intimité et lumière. Développant 154,35 m2 habitables prolongés par une remarquable terrasse de 141,30 m2, l'appartement bénéficie d'une ouverture permanente sur l'extérieur. Les vastes baies vitrées et les nombreuses ouvertures créent une relation privilégiée avec la terrasse qui entoure le bien et accompagne chaque moment de la journée. L'espace de réception, généreux et baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes, la fluidité des circulations et le soin apporté aux finitions traduisent une conception résolument tournée vers le confort et l'art de vivre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale particulièrement raffinée, avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres se

Bien rare à la vente ! Situé à Annecy, au cœur du quartier de la Vieille Ville, au pied du Château, à proximité des commerces et proche du lac, ce magnifique appartement, datant du 18ème siècle, est idéalement situé et bénéficie d'un cadre de vie privilégié et exceptionnel, entre lac et montagnes. D'une surface habitable de 153 m², très lumineux et au calme, ce magnifique appartement traversant offre de beaux volumes: il se compose d'une cuisine équipée de 20 m², un salon / séjour de 33m², 2 grandes chambres de 24 et 31 m², dont une avec accès à la terrasse très ensoleillée, un bureau, un dressing de 10 m², une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie; de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement harmonieux. Profitez du calme, sur la terrasse de 28 m² exposée sud, offrant un espace extérieur privilégié plein de quiétude,en plein cœur de la ville, à deux pas du lac. Un rangement grâce à l'abri de jardin complète ce bien; Le ch

Seulement chez Ikami À Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 lumineux d'environ 65 m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, séduisant par sa grande terrasse, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Est/Ouest, prolongé par une terrasse filante de plus de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. En annexes, une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage situé à quelques minutes à pied, pouvant être cédé à la location ou à l'achat. On aime: terrasse filante de plus de 14 m2, belle luminosité Est/Ouest, tout à pied (écoles, commerces, transports), cave, garage disponible, très bon état. (Idéal jeune couple recherchant le confort d

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

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