2 200 appartements à vendre à Le katura

Appartement T4 neuf avec grande terrasse et garage à Annecy Situé à Annecy, cet appartement T4 neuf de 80,60 m² se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux services du quotidien. Au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie urbain recherché, associé à des prestations de qualité et à une conception répondant aux dernières exigences en matière de confort thermique et de performance énergétique. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 30.9 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 33,70 m², véritable espace de vie extérieur à valoriser au quotidien. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des beaux jours dans un prolongement naturel du séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Des rangements intégrés sont présen

Appartement T4 neuf avec balcon et garage à Annecy Situé à Annecy, cet appartement T4 neuf de 91,20 m² se situe au 3ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures du quotidien. Cette résidence à l'architecture élégante propose un cadre de vie urbain recherché, alliant confort moderne, qualité de construction et haut niveau de performance énergétique. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 32,20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 16,20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct au balcon. Des rangements intégrés viennent optimiser l'agencement avec un placard dans l'entrée ainsi que dans deux chambres. L'exposition Est de la pièce de vie assure une belle luminosité matinale, tandis que les chambres orientées Est et Sud-Est bénéficient d'un ensoleillement agréable. L

Appartement T2 neuf avec balcon et cave à 10 min à pied du centre ville. Situé dans le secteur recherché du Parc des Sports à Annecy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique, cet appartement T2 neuf de 45,90 m² s'inscrit dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, conçue avec une attention particulière portée au confort de vie et à la qualité des matériaux. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,80 m² bénéficiant d'une double exposition est et ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon de 7,20 m² avec cellier attenant, apportant un espace extérieur agréable et pratique. L'espace nuit comprend une chambre exposée ouest ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. L'appartement profite d'une vue dégagée sur les espaces paysagers de la résidence, dans un environnement ca

Appartement T2 neuf au dernier étage avec balcon et garage. Appartement T2 neuf de haut standing avec balcon, situé dans un secteur recherché du Parc des Sports, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures culturelles et sportives d'Annecy. Au 5 et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce bien de 42,70 m² s'inscrit dans une réalisation contemporaine à l'architecture soignée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, durable et qualitatif. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19,30 m² prolongée par un balcon de 6,30 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, complétée par un second rangement dans l'entrée, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. Bénéficiant d'une exposition ouest pour les pièces de vie et nord-ouest pour la chambre, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue sur le jardin de la résidence, dan

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 / T4 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR ! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 94,50 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Enfin, vous bénéficierez d'une 3e chambre avec point d'eau à l'étage supérieur ( accès indépendant ou par la création d'une trémie ). Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy, découvrez ce spacieux appartement de 101,89 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le vaste hall avec rangements dessert une élégante pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur un magnifique balcon en L. Véritable prolongement de l'espace de vie, celui-ci offre une vue dégagée sur les montagnes et les toits d'Annecy, un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est également équipé d'une climatisation, apportant un confort appr

À deux pas de la gare SNCF et à moins d'un kilomètre du lac d'Annecy, en plein coeur de ville, découvrez ce T1 lumineux d'environ 25 m2, niché au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé est, le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains complète l'ensemble. Le logement dispose d'un balcon d'environ 3 m2 orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis. Dernier étage, calme et luminosité optimale sans chaleur excessive en été. Chauffage électrique individuel. Un parking en sous-sol sécurisé est disponible en option. On aime: emplacement exceptionnel à 300 m de la gare, dernier étage sans vis-à-vis, vue montagne, balcon ensoleillé, ascenseur, luminosité optimale. (Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant profiter d'Annecy à pied.) À voir très vite avec Léo Bonnet. Cette annonce vous est proposée par BONNET Léo - - NoRSAC: 907792576, Enregistré à Greffe du tribunal de commer

[offre spéciale: Frais de notaire OFFERTS + Remise de 2% inclus !] À Annecy, secteur Cran-Gevrier, découvrez cet appartement neuf 5 pièces de 111,97 m² situé en attique au 3ème étage sur 3 et bénéficiant d'une exposition Sud (2 garages inclus). Il prend place au sein d'une résidence neuve composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! Composition du logement: entrée et dégagement, séjour-cuisine de 37,73 m² ouvrant sur un balcon de 22,57 m² exposé Sud, 3 chambres (11,48 m²/10,61 m²/10,07 m²), une suite parentale avec salle d’eau de 21,01m², salle de bains, 2 WC indépendants Annexes incluses: 2 garages privatifs en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'autres appartements T4/T5 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une vi

NOUVEAU, idéalement situé dans le triangle d'Or, appartement 2 pièces lumineux de 39m2 en étage élevé avec terrasse dans une copropriété avec ascenseur récemment ravalée. Réactualisation à prévoir. Cave et parking de copropriété. Garage possible en sus. CH/an: Lots: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 107534 - Appartement de 64 m² habitables prolongé par un balcon de 11 m², ce T3 offre un format particulièrement équilibré pour Annecy-le-Vieux. La pièce de vie de plus de 27 m² accueille un espace séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur, permettant de créer une vraie continuité entre intérieur et balcon. L’appartement propose deux chambres bien proportionnées, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble privilégie une lecture simple des espaces, avec une partie jour agréable à vivre et un espace nuit préservé. Dans un secteur résidentiel recherché du bassin annécien, ce bien répond à une demande solide: un 3 pièces confortable, bien dimensionné, avec extérieur, dans une adresse qualitative et pérenne. Une opportunité cohérente pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial, avec un format facile à projeter, facile à valoriser et adapté aux attentes actuelles du marché

ANNECY _ Appartement 2 pièces de 33,55 m², avec balcon, parking de copropriété et cave, à vendre chez Nestenn Annecy. Proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), l'appartement se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) et se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une cave de 3,67 m² complète ce bien. *Montant de la dernière Taxe Foncière: 588 €. Cette annonce vous est proposée par Madame Camille MAUGEAIS - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-585. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur

REF 107612 - À Annecy, au cœur du secteur de la rue des Carillons, bénéficiez d’un emplacement résidentiel proche des infrastructures de la commune. Appréciez cet appartement 4 pièces lumineux grâce à son exposition Sud/Est et sa généreuse terrasse de 17 m² en étage. Séjour cuisine donnant sur la terrasse également accessible depuis une des 3 chambres que compte l'espace nuit, une parentale avec salle d'eau privative. Dressing, placards, salle de bains, et un WC indépendant complètent l'ensemble. Performance énergétique optimisée garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité

Vente appartement T4 Annecy 74000 prix maitrisés sous conditions spécifiques dans un nouvel eco quartier proche du centre ville. Economisez environs 100 000 euro grâce au prix maitrisé de cet appartement par rapport au prix public ! Le coin entrée est agrémenté d'un grand placard, une buanderie et un wc independant. Il dessert la suite parentale de 16,50 m² avec sa salle d'eau ou le grand séjour de 31,80 m² ouvert sur la terrasse exposée SUD de 18,60 m². Le coin nuit est composé des deux autres chambres avec une salle de bain indépendante. Le salon et une chambre donnent sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage double en sou sol. ATTENTION: Pour bénéficier des prix maîtrisés il faut: Habiter ou travailler sur le territoire des communes du Grand Annecy. Aucune condition de ressources nécessaire. Occuper le logement à titre de résidence principale pendant 12 ans à compter de la signature de l’acte de vente. Revente encadrée. Contactez CP IMMOBILIER votre agence immobiliere

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». En plein centre d'Annecy, découvrez cet appartement de 65 m², idéal pour un projet d'investissement locatif. À deux pas des commerces, services et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Son agencement permet en effet d'envisager facilement à des projets de colocation et/ou de location meublée longue durée, répondant à une forte demande sur le secteur d'Annecy. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement profite des récents travaux d'isolation par l'extérieur de la copropriété, un véritable atout pour le confort thermique et les économies d'énergie. Ce beau T3 se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et de deux chambres. Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations complémentaires: Volets roulants électri

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Venez découvrir ce vaste appartement 3 pièces de 80 m², idéalement situé à Annecy, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et espaces verts. Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et de deux WC, avec une distribution fluide. La copropriété bénéficie d'un parking sécurisé, pour un stationnement simple et serein au quotidien. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter l'agence Sixième Avenue Annecy par téléphone ou par e-mail. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Marie SCARABELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 100184019 - Annecy

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, au sein d'une résidence récente et de standing (construction 2020), venez découvrir cet appartement de 67 m² offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 145 m². Un véritable atout en centre-ville, qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain moderne avec baignoire. Prestations de qualité dans une résidence haut de gamme, sécurisée avec système de vidéo surveillance dans l'ensemble des parties communes. Un garage fermé complète ce bien.

T4 duplex de 100 m² en vente à ANNECY 74000 centre-ville dans un nouvel Eco quartier. L'appartement dans une résidence d'architecture moderne se situe proche de la gare, du centre-ville et des accès d'autoroute. Au premier niveau: entrée, wc indépendant, grand séjour cuisine de 33,41 m² ouvert sur une belle terrasse de 19,57 m² exposée EST avec vue sur les montagnes du lac d'ANNECY. Au deuxième niveau: le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur chacune un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Contactez votre agence immobilière CP IMMOBILIER à Annecy pour plus d'informations !

Découvrez un appartement 4 pièces de 76,9 m² (surface habitable) avec balcon de 14,7 m², à Seynod. Idéal pour les familles, ce logement offre 3 chambres, un séjour/cuisine spacieux, et une salle de douche moderne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et proximité des commodités. Un cadre de vie exceptionnel: Emplacement privilégié: À quelques pas du centre commercial Val Semnoz, des commerces de proximité, et des transports en commun (arrêt de bus 'Val Semnoz' à 100 m). Proximité des écoles: École des Muraillons à 5 min en voiture, collège Le Semnoz à 4 min, lycée Amédée Gordini à 6 min. Loisirs à portée de main: Piscine de l'Île Bleue, cinéma Mégarama, tennis club, et accès rapide aux plages du lac d'Annecy et aux stations de ski (Semnoz, Grand-Bornand, La Clusaz). Accès facile: Autoroute A41 à 5 km pour rejoindre Genève (45 min), Lyon (1h40), ou Grenoble (1h10). Un appartement conçu pour votre bien-être Séjour/cuisine ouverte de 26,7 m²: Espace convivial et

Découvrez ce charmant T2 de 45,43 m² situé dans la très recherchée commune d'Annecy-le-Vieux. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas du lac, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou à vélo, profitant de la vie quotidienne sans contrainte. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, une chambre lumineuse, ainsi qu'un balcon de 8,5 m² orienté Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En annexe, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol, idéal pour sécuriser votre véhicule. Ce bien aux belles prestations est parfait pour ceux qui recherchent le confort dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des rives du lac d'Annecy. Prix: 338 000 euros, prix direct promoteur et frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité !

En exclusivité: Découvrez ce spacieux T3 traversant, en duplex, avec balcon, situé au 1er et dernier étage d'une résidence des années 1990, sur Epagny Metz Tessy. Cet appartement est idéalement situé, dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique: à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, d'une école, de la zone commerciale d'Epagny et enfin des commerces de proximité. Un secteur agréable et particulièrement recherché, à seulement 10 minutes d'Annecy. Vous serez séduit par son esprit 'appartement/maison', et ses beaux volumes avec une surface de 81m2 au sol (67m2 loi carrez). Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, un grand salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une grande cuisine indépendante et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 18 m2 (12,8m2 loi carrez) et 12m2 (9m2 loi carrez) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts complémentaires de ce bien: - Une cave

T4 lumineux avec terrasse plein Sud à Annecy-le-Vieux - Prestations de qualité À vendre: appartement T4 de 91 m² idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel très prisé. Ce spacieux T4 offre une terrasse de 14 m² orientée plein Sud, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Cet appartement se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’une salle d’eau supplémentaires, offrant un maximum de confort pour toute la famille. La cuisine moderne et bien équipée s’ouvre sur l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Situé à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du lac d’Annecy, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, dans un quartier calme et recherché. Le logement comprend également un garage fermé en sous-sol, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ce T4 lumineux avec terrasse est

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Découvrez ce beau studio de 24 m², idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Niché au coeur d'une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un spacieux balcon, doté d'une belle vue dégagée, pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, avec un espace séjour et un espace nuit optimisé, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Il dispose également d'un WC et d'une salle de bain. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, pour faciliter votre confort au quotidien. Cet appartement, vendu meublé, bénéficie d'un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un premier achat. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter l'agence Sixième Avenue Annecy par téléphone ou par e-mail. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros. Marine CO

T3 avec vaste terrasse exposée Sud à Annecy-le-Vieux - Luminosité optimale À vendre: appartement T3 de 62,42 m² à Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel très prisé. Ce spacieux 3 pièces bénéficie d’une grande terrasse de plus de 20 m² orientée plein Sud, offrant un ensoleillement maximal et un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. Son agencement optimal et ses belles prestations en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Situé à quelques minutes du lac d'Annecy et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle. En annexe, vous disposez également d’un garage fermé en sous-sol. Parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un appartement lumineux avec une grande terrasse à Annecy-le-Vieux. Prix: 455 000 euros, prix direct promoteu

À seulement quelques minutes d'Annecy, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m2 situé au 2e étage d'une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse, offre une vue dégagée sur les montagnes, avec le Mont Blanc en toile de fond lorsque le ciel est dégagé: un véritable atout au quotidien. L'appartement se compose de: - Une belle pièce de vie conviviale - Trois chambres confortables - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un second WC - Un placard aménagé dans l'entrée Les trois chambres bénéficient d'un environnement particulièrement calme. Elles donnent sur des champs, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour profiter de nuits sereines, même les fenêtres ouvertes. Côté prestations, vous profiterez d'un visiophone, d'une cave, d'une place de parking privative en sous-sol, un parking d

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Découvrez ce magnifique Appartement doté d'une vaste terrasse de plus de 35 m², offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et un emplacement d'exception à quelques pas du lac d'Annecy. Idéalement situé dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un étage élevé au sein d'une résidence avec ascenseur édifiée en 2016, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux avec de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à la terrasse pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une grande cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec lavabo. Un grand garage double complète ce bien pour facilit