2 200 appartements à vendre à Le katura

Appartement T4 neuf haut de gamme à vendre à Annecy-le-Vieux – Terrasse plein sud, garage double, proche lac d’Annecy Rare à la vente ! Situé à Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du lac d’Annecy, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 93 m², aux prestations haut de gamme, au sein d’une résidence intimiste et récente avec ascenseur. Les atouts de cet appartement T4 à Annecy-le-Vieux: - Surface généreuse de 93 m², lumineuse et parfaitement agencée - Grande terrasse plein sud de 15 m², idéale pour profiter du soleil - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs - Garage double sécurisé en sous-sol + cave Résidence neuve aux normes RT2012 Livraison immédiate – frais de notaire réduits Un appartement neuf pensé pour le confort et la luminosité Grâce à son exposition plein sud, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose de: - un séjour spacieux o

Insight Immobilier vous présente ce T4 de plus de 113m2 en attique situé entre lac et centre ville Vous ferez tout à pied; vélo ou transports en communs car tout eest à proximité Pour votre confort 2 garges en sous sol dont un déjà electrifié. Disponible en Juillet ! Profitez des frais de notaires réduits Contactez nous pour tout renseignement Co propriété de 45 lots Pour consulter les risques liés à la commune www.georisques.com

ANNECY, dans le quartier dynamique et familial de Novel, à proximité immédiate du manoir, ce grand appartement type 3 de 74 m2 offre de jolis volumes avec une grande cuisine cuisine indépendante et deux chambres, dans un environnement paisible. Le séjour lumineux et très bien exposé s'ouvre sur un grand balcon ensoleillée, très calme avec de la verdure. L'appartement a été rénové pour la vente (huisseries double vitrage, parquets chêne massif, peintures murs et plafonds, salle d'eau avec douche à l'italienne). Situé au coeur du quartier dans une résidence bien entretenue et sécurisée, les commerces, services, bus Sibra n°3, marchés du jeudi matin et dimanche matin, sont accessibles à pied immédiatement.Le centre-ville et le lac sont accessibles à pied ou par une piste cyclable. De la même façon, les axes routiers et autoroutiers vers l'A41 sont à 3 minutes en voiture sur l'axe Chambéry - Aix les Bains - Genève.La chaufferie de quartier au bois assure une énergie propre et bio-sourcée d

ALBIGNY VUE LAC ET MONTAGNES DERNIER ETAGE pour ce vaste T3 de 82m2, aux prestations contemporaines, salon séjour sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains-douches, wc, buanderie. En annexes: cave, parking de copropriété et garage en sus. DPE:E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: un bien rare alliant le confort moderne et le charme authentique, situé dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, à quelques mètres du centre équestre des Rampignons, de la ferme 'Aux Douceurs de la Ferme' et du parc des Glaisins. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien: Rez-de-jardin: Une spacieuse pièce de vie lumineuse (51 m²) avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, donnant sur un jardin arboré d'environ 50 m². Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. Étage: Deux chambres cosy avec parquet de qualité, une salle de douche moderne avec WC. Prestations de qualité: Rénovation soignée en 2021 avec des matériaux haut de gamme (escaliers sur mesure, menuiseries françaises, rangements sur-mesure). Informations pratiques: Stationnement: 2 places de parking privatives et

AU CŒUR DU QUARTIER DE L'ABBAYECAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 116 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, situé dans le quartier très recherché de l'Abbaye d'Annecy le Vieux.Il offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour de 48 m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées, une cuisine avec cellier, deux grandes chambres de 18 m2 et 15 m2 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition.Situé dans le bâtiment de l'Abbaye, résidence de cachet et de très bon standing, avec ascenseur.Chauffage individuel au sol compartimenté par pièce, visiophone.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Le quartier de l'Abbaye offre un cadre de vie calme et paisible, à deux pas de l'ensemble des commodités et des commerces.Pour toute information ou pour organiser une visite, (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le n

Appartement T4 neuf de 84 m2, construite en juin 2025, dans une petite copropriété de standing à Annecy-le-Vieux (74940). Ce bien de qualité propose de belles prestations avec son séjour de 28 m2 ouvert sur une vaste terrasse à vivre, une suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires et une buanderie. Chauffage au sol gaz, volets motorisés BSO, porte blindée, ascenseur. Cave incluse, DPE B

Dans un environnement résidentiel, calme et familial, à seulement dix minutes du centre d’Annecy et du lac, splendide appartement de charme d'une surface de 169 m2 utiles (116 m2 Carrez) niché au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée.Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées de type verrière offrent une atmosphère chaleureuse et une magnifique vue dégagée, du Mont Veyrier jusqu’au lac d’Annecy. L’espace de vie baigné de lumière naturelle s’articule autour d’un magnifique salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et de son dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien de caractère.À l’extérieur, une vaste terrasse de 48 m2 fait face au Parmelan. Une cave pouvant être aménagée en cuisine d’été ainsi que d

IDEAL POUR UN ACHAT EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DU LAC ET DES COMMODITES A SAISIR

À Vendre – Appartement T5 Attique de 110 m² avec Terrasse 90 m² et Garage Double – Résidence Neuve Annecy-le-Vieux Proche Lac Appartement d’exception à vendre à Annecy-le-Vieux: découvrez ce magnifique attique T5 de 110 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing conforme aux normes RE2020. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare bénéficie d’une immense terrasse plein ciel de 90 m² et d’un garage double en sous-sol, le tout à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy. Une localisation idéale à Annecy-le-Vieux - Quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy - Accès rapide au lac, aux commerces, écoles et transports en commun - Résidence haut de gamme offrant confort, sécurité et modernité Caractéristiques principales de cet appartement T5 attique - Surface habitable: 110 m² traversants et lumineux - VasteTerrasse de 90 m², accessible depuis toutes les pièces - Triple exposition – lumière naturelle toute la

T4 avec Terrasse de 50M2 Insight Immobilier vou sprésente ce magnifique T4 idéalement situé dans Annecy à proximité des commerces, bus, écoles et parc d'actiité des glaisins. Accès rapide axes autoroutiers pour accéder à Genève. Triple exposition SUD /EST /NORD, L'atout majeur de cet appartement T4 de près de 80M2 réside sur sa magnifique terrasse avec vue directe sur le parmelan. Pour votre confort 2 garages en sous sol et une cave sont inclus dans le prix. Remise des clés prévue dans quelques mois. A saisir possibilité de visiter le bien pour se rendre compte de la vue ( gros oeuvre quasi terminé) Petite co propriété d'une trentaine de logements. Honoraires à charge vendeur risques de la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: superbe appartement duplex situé dans secteur recherché d'Annecy le vieux: environnement calme et recherché, au cœur du secteur des Tilleuls. ( commerces, bus, école à proximité immédiate ) Découvrez ce superbe duplex de 138 m² carrez ( + 16 m2 superficie hors carrez ) au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié: compromis idéal maison/ appartement par ces volumes. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une famille: espace des chambres au niveau principal pour les enfants et espace à l'étage pour les parents. L'appartement se compose: Au premier niveau: Une spacieuse pièce de vie lumineuse beneficiant d'une hauteur cathédrale avec avec cheminée récente / salle à manger et une cuisine schmitt parfaitement agencée: fonctionnelle et moderne. Accès sur une terrasse avec vue dégagée. Trois chambres Une salle d'eau WC indépendants À l'étage: 2 chambres confortables

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Annecy-le-Vieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Vesna, située rue des Carillons, à Annecy-le-Vieux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Un appartement raffiné:Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 91 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ.- Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.- Salle de bain moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation:- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.- Locaux vélos sécurisés et équipés.- Vaste parc arboré au

Sur la colline d'Annecy-le-Vieux, au calme et dans un secteur pavillionnaire proche des commodités, un T4/5 de 104,7m2 loi Carrez et 115,4m2 au sol au 2ème et dernier étage d'une maison transformée en une copropriété de 3 appartements. Entrée, séjour avec coin repas et cuisine américaine équipée, 3 chambres, un dressing (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau et wc séparé. En annexes: une cave et 2 places de parking privatives

EXCLUSIVITE. Dans le secteur très recherché du 'Petit-Port', à deux pas du lac et au calme, un studio de 24,75m2 en rez-de-terrasse. Pièce principale avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 7,55m2, salle d'eau avec wc. Travaux de rafraichissements à prévoir. La lettre E pour le DPE peut être atteinte avec un simple changement des radiateurs électriques et de la baie vitrée. En annexes, une cave et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Bis de charme à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois 120 m² au sol – Dernier étage – Terrasse 19 m² – Garage – Stationnements Bien rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce superbe appartement T4/T3 Bis de 104 m² au sol (69 m² Carrez), situé au 2è et dernier étage d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité dans un esprit savoyard authentique. Cette rénovation de qualité allie charme de l’ancien, confort moderne et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités. Un emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois L’appartement bénéficie d’une localisation idéale avec un accès rapide: - au lac d’Annecy - au centre-ville d’Annecy - aux commerces et écoles - à l’autoroute, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève Un appartement lumineux aux volumes généreux – 120 m² au total Dès l’entrée, vous découvrez des espac

Appartement T2 avec jardin à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois Rez-de-jardin – 56 m² – 170 m² d’extérieurs – Garage – Cellier Rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, offrant une surface de 56 m², au sein d’une résidence de charme issue de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort de vie intérieur / extérieur, dans un environnement calme et verdoyant. Un appartement traversant nord / sud pour un confort optimal L’appartement bénéficie d’une double exposition nord–sud, idéale pour un confort thermique naturel tout au long de l’année: - fraîcheur appréciable côté nord en été - ensoleillement doux côté sud lors des saisons plus fraîches De larges baies vitrées baignent l’ensemble de l’appartement de lumière naturelle. Des volumes rares pour un T2 – 34 m² de pièce de vie Un hall d’entrée fonctionnel

Appartement de prestige à vendre, 3 pièces, 2 chambres, 76 m² de surface

SOUS OFFRE- Devenez propriétaire dans la résidence de services réputée des Jardins d'Arcadie ! A titre de résidence principale ou locative, la résidence des Jardins d'Arcadie est réputée dans tout le bassin Annécien pour sa situation privilégiée et sa qualité de services. L'appartement que je vous propose aujourd'hui est situé au 4ème étage et bénéficie d'une belle vue panoramique sur 2 côtés avec à votre gauche le mont Veyrier et droit devant le petit port. Rénové en 2018, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur le salon - salle à manger. Un grand balcon filant sur les façades, suffisamment large pour installer une table et des chaises vous permettra de profiter de la vue panoramique sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking privative sont comprises dans le prix de vente de l'appartement. A noter que la Résidence des Jardins d'Arcadie s'adresse en priorité à une clientèle sénior autonome désirant profiter de services de proximité. Un service de restaurat

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement, avec parking sous sol privatif L'appartement est situé dans une résidence hôtel, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel est fixé à un tarif compétitif, ce qui garantit une attractivité sur le marché locatif. Les charges associées à l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre rendement locatif. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel de valorisation et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'immobilier et assurez-vous un revenu stable avec cet appartement prometteur

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant. Le loyer mensuel est fixé avec un bail commercial ce qui garantit la sécurité de payement. Les charges associées à l'appartement sont également très raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre rendement locatif. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir une source de revenus stable et pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Venez découvrir ce bel appartement initialement de type F4, intelligemment réaménagé en spacieux F3 avec suite parentale, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste des années 2000. Vous serez séduits par ses prestations de qualité: parquet en chêne, cuisine américaine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud - idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre aujourd'hui une configuration confortable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Jardin privatif exposé sud Résidence calme et bien entretenue Parking de copropriété Chauffage et eau chaude individuels DPE: C

OFFRE COMMERCIALE EN COURS: 8000€ A DEDUIRE DU PRIX ! Découvrez cet appartement neuf de type 2, idéalement situé au coeur du Quartier des Hirondelles à Annecy. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Caractéristiques de l'appartement: Séjour/cuisine: 23,4 m², lumineux et spacieux, idéal pour recevoir. Chambre: 10,4 m², confortable et fonctionnelle. Salle d'eau/WC: 5,6 m², équipée d'une douche, d'un meuble-vasque et d'un WC suspendu. Dressing: 2,8 m², pour un rangement optimisé. Loggia: 11,3 m², pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Prestations de qualité Revêtements de sol: Carrelage en grès cérame dans les pièces principales et salle d'eau, sol stratifié dans la chambre. Menuiseries extérieures: Bois-alu avec double vitrage isolant. Fermetures: Volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage: Collectif biomasse (pellets), respectueux de l'environnement. Ventilation: Mécanique cont

SOUS OFFRE - L'agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 81m2 situé dans un quartier calme de Cran-Gevrier,au pied des commerces, transports et services. Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un double salon-salle à manger avec accès à un balcon exposé sud. D'une cuisine séparée avec loggia, ainsi que 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien. Possibilité de créer une troisième chambre. En annexe une cave et un parking exclusivement réservé à la copropriété. Votre agent commercial en immobilier: Damien VIDAL. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 neuf avec balcon, cave et parking couvert à Annecy Situé à Annecy, cet appartement T4 neuf de 91,20 m² prend place au 4ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures du centre-ville. Cette résidence à l'architecture soignée propose un cadre de vie urbain, pratique et recherché, avec un niveau de confort élevé et une conception axée sur la performance énergétique et thermique. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse de 32,20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 16,20 m² offrant un véritable espace extérieur. Un cellier indépendant vient compléter l'agencement pour plus de praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct au balcon. Des rangements intégrés sont prévus à l'entrée ainsi que dans l'une des chambres. Orienté Est pour la pièce de vie et Sud-Est pour les chambres, l'appartement bénéficie