13 589 maisons à vendre à L'ayguade

Située dans le secteur recherché de L'Ayguade à Hyères, cette agréable maison mitoyenne d'environ 100 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Cette maison est édifiée au sein d'une petite copropriété de quatre logements sur un même terrain sous bail emphytéotique 99 ans à échéance de 2079. Le rez de chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une pièce actuellement aménagée en salle à manger pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon exposé plein sud, une salle de bain et un second WC. La maison bénéficie de la climatisation au rez de chaussée comme à l'étage pour un confort optimal toute l'année. Le garage a été partiellement transformé en buanderie avec douche et espace

Remise à la vente suite à refus de financement. Une preuve de financement sera demandée avant tout offre. Produit rare sur le secteur rénovation. En pleine propriété (pas de bail emphytéotique, ce qui est rare sur le secteur) Située dans un environnement idyllique et recherché, à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres du coeur du village de l'Ayguade, cette villa bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de la promenade du bord de mer et de sa piste cyclable. Un bien unique à fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet familial / investissement. Une configuration idéale pour plusieurs projets: Actuellement organisée en 2 appartements indépendants (avec compteurs distincts), la villa permet: un projet bi-familial, une résidence principale + locatif, ou une réunification en grande villa. Développant environ 238 m2 sur un terrain plat de 403 m2: Rez-de-chaussée: Cuisine indépendante Double séjour ouvert sur un jardinet 3 chambres + 1 gra

A vendre, Hyères (83400), VAR, à seulement quelques minutes des plages et de la piste cyclable, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une belle attention aux détails. Elle offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un jacuzzi et d'une piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier aménagé. La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale de plus de 20 m2 avec un dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée avec son propre WC offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir. Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d'une belle clarté. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente, un boulodrome ainsi qu'une piscine au sel et un jacuzzi pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un atelier. Stationnement pour plusieurs véhicules. Un

Sur la commune de HYERES, à 10 min de l'aéroport de HYERES/TOULON, venez découvrir cette maison Situation à deux pas de la mer ! Idéalement située au cœur du quartier recherché de l'Aygade, cette maison individuelle entièrement rénovée séduit par son emplacement rare, son charme et sa modularité. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 285 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques mètres du bord de mer, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’ambiance balnéaire typique du quartier. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une petite chambre actuellement intégrée (pouvant facilement être retirée pour agrandir le séjour); Une salle d’eau moderne et neuve, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage: Accès possible par l’intérieur ou par un escalier extérieur indépendant, permettant une double configuration (habitation unique ou deux appartemen

L'agence Cécile Jonas Immobilier vous propose cette maison individuelle sans mitoyenneté, idéalement conçue pour profiter d'un cadre de vie agréable et préservé sur la commune de Hyères. Vous profiterez du calme du quartier tout en étant situé entre le centre ville et la plage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE: La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un beau jardin piscinable - parfait pour les soirées estivales. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès de plain-pied sur le jardin. Un espace fonctionnel regroupe buanderie, salle d'eau et WC séparé, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. A L'ÉTAGEUn couloir attenant au solarium dessert trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles disposent chacune d'une terrasse privative avec vue dégagée. Salle de bains et WC indépendant complètent cet étage. Pour votre confort, vous beneficiez d'un double garage de 40m2 a

INVESTISSEZ A 9 ANS AVEC UNE REMISE DE 139 000 €. Achetez ce bien d'une valeur marché estimée à 530 000 € pour seulement 391 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 139 000 €. Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire de 83 ans qui continuera à occuper et entretenir le bien pendant une durée déterminée de 9 ans. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes: 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis: les 9 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière réglée par le vendeur 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 139 000 € net d'impôt Dans 9 ans, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune démarche nécessaire. Si le vendeur désire se maintenir dans les li

Iad France - Sandrine Peres vous propose: Magnifique villa contemporaine aux prestations modernes, comprenant 2 logements indépendants (80 m² et 50 m²) selon les besoins (location saisonnière, famille, travail) pouvant également être rassemblés et, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Iles d'Hyères. Située sur les hauteurs de Hyères à proximité de la plage de l'Almanarre, cette villa édifiée sur un terrain de 564 m² est un véritable havre de paix au milieux d'une végétation luxuriente méditerranéenne. Le premier logement en RDC d'environ 80 m² se compose comme suit: - Une entrée et vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger dotée de 3 baies vitrées donnant sur une immense terrasse vue mer à 180°, - une salle de douche - 2 chambres - 1 bureau ou dressing avec fenêtre - des wc séparés Le deuxième logement d'environ 50 m², situé sur la partie superieure du terrain, possède son entrée indépendante avec un stationnement privatif

Iad France - Marylene Chassagne vous propose: Comme une maison de vacances. à deux pas de la mer ! Située dans le secteur très recherché de L'Ayguade à Hyères, cette maison en copropriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre plages, commerces et douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie d'environ 85 m² Carrez, elle se compose: o d' une entrée, o d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon d'environ 38 m², o de 3 chambres à l'étage, o de 2 salles d'eau, o de 2 WC, o d'un cellier, o Cheminée avec insert o d'une exposition plein sud. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 80 m² et d'une terrasse d'environ 25 m², parfait pour les repas en famille, les soirées d'été ou les retours de plage. Un garage fermé de 23 m² complète ce bien. Informations complémentaires: o Charges de copropriété: environ 150 € / trimestre o Bien situé dans une copropriété édifiée sur bail emphytéotique jusqu'en 2079 ? Emplacement privilégié: o plages access

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Superbe villa de 175 m2 aux prestations raffinées et comtemporaines avec jardin et piscine à quelques pas de la mer. Idéal famille ou investisseur, la villa se compose de deux appartements réunis par un escalier interieur (Valeur locative ou de revente trés intéressante en deux appartements) En rez de chaussée, grand T4 de 100m2 avec salon séjour et cuisine moderne et équipée donnant sur la piscine et les terrasses, trois belles chambres dont une en suite parentale avec dressing aménagé. A l'étage grand T4 de 75 m2; salon, cuisine salle à manger et trois belles chambres de 12 a 14m2 avec chacune leur salle d'eau, nombreux placards. Piscine chauffée, bar d'été, grand garage, climatisation réversible. Bail emphythéotique 2054. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui m

Située dans un secteur calme et recherché de Hyères, cette villa individuelle d’environ 147 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat, clos et végétalisé de 2118 m². Agencement: Rez-de-chaussée: belle pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant sur l’extérieur, WC indépendant et cellier, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Étage: 3 chambres spacieuses avec placards, salle d’eau et WC séparé. Un véritable atout: 145 m² d'espaces annexes Rare sur le secteur, la propriété dispose d'un ensemble de 145 m² de garages et locaux annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: plusieurs garages pour véhicules ou collection, atelier de bricolage ou d'artisan, espace de stockage ou entrepôt, salle de sport, buanderie, etc. Extérieurs: * Grand jardin végétalisé * Piscine en bois hors sol semi-enterrée sécurisée * Terrasses exposées Sud et Nord * Stationnement pour plusieurs véhicules Confort: * C

A VALCROS - proche du Parcour de Golf - Maison T4 avec garage Dans un écrin de verdure soigneusement préservé, au coeur d'un lotissement discret à deux pas du prestigieux parcours de golf de Valcros, cette maison de type 4 cultive un art de vivre tout en douceur. Ici, le quotidien se déroule à l'abri des regards, dans un jardin paysager qui vous invite à la détente. Dès l'arrivée, l'accès aisé donne le ton: simplicité et facilité. À l'intérieur, les volumes se dévoilent avec: Une cuisine ouverte, compacte et fonctionnelle qui dialogue harmonieusement avec le salon-séjour. L'ensemble sublimé par une mezzanine, surplombant la pièce de vie, qui peut aisément se transformer en espace nuit ou en coin lecture inspirant. La maison propose deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces vers l'extérieur. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement avec praticité. Côté jardin, la magie opère pleinement. Une terrasse semi-ombr

REF 3136 - LA CRAU - VILLA T6 DE 118 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 600 M² L'Agence immobilière G.I.O vous présente sur le secteur résidentiel de LA CRAU, une VILLA T6 de 118 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée fonctionnelle et l'accès à la terrasse exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée de 15 m², terrasse au nord, un WC; à l'étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 9.5m² à 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La villa est édifiée sur une parcelle de 600 m² environ, et comprend un garage de 26 m². Une piscine traditionnelle de 5 m x 3m environ agrémente le jardin. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est de type individuel. Panneaux photovoltaïques (16) pour un rendement annuel de 1400 euros environ et Forage complètent le bien. Programmez votre visite en contactant votre commerciale GIO Mme BERTON Martine: Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien

Bormes-les-Mimosas – Villa neuve 5 pièces, 105 m² – Quartier du Pin Située dans un quartier calme à proximité des commerces, cette villa neuve offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, buanderie, WC indépendant, salle de bains et WC séparé. Le terrain plat de 415 m² est viabilisé, piscinable, avec terrassement et raccordements inclus. Fenêtres avec volets roulants motorisés, construction conforme RE2020, CCMI, assurance dommages-ouvrage. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Livraison clé en main – contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou une visite

Située à Hyères, dans un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout: bus, écoles, commerces et à seulement 3 km du centre-ville. 96 m² habitables sur un terrain de 450 m² composés de 2 parcelles. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, une grande buanderie fonctionnelle, un WC indépendant À l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un second WC Un bien clé en main: rénovation complète en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation des combles, climatisation réversible. ) À l'extérieur: Terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, Jardinet agréable Grand garage de 30 m² 2 places de stationnement privatives Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros

BORMES LES MIMOSAS. ELIVENTIS vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 71,50 m², idéalement située dans le quartier recherché du Bessal, à quelques minutes du coeur de Bormes-les-Mimosas. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre de 14,50 m², une salle d'eau avec WC de 6,47 m² ainsi qu'un vaste garage de 23 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'étage, la seconde chambre de 10,50 m² complète l'espace nuit. La pièce de vie de plus de 38 m² séduit par ses beaux volumes et sa convivialité. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou des soirées en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos va

Dans une impasse baignée de lumière, là où les collines varoises font un écrin au parcours de Golf de Valcros, se dévoile une demeure rare. un lieu pensé pour ceux qui aiment la nature, le silence et les horizons ouverts. Cette villa provençale d'environ 300 m2 a été posée là pour contempler la nature. Sur un terrain en restanques de plus de 4 000 m2, exposée au sud-ouest, elle offre chaque jour un spectacle différent: la lumière glisse sur la presqu'île de Giens, les couchers de soleil embrasent le ciel, à quelques minutes des plages et du coeur de La Londe-les-Maures. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement, dans le vaste séjour, prolongé par une terrasse suspendue face au paysage. La cuisine, chaleureuse et équipée, est prolongée par une véranda baignée de soleil, avec son barbecue intégré, (pour le rangement un grand garde-manger et une buanderie). À ce niveau, une suite parentale élégante et intime avec ses dressings généreux. En rez-de-j

En exclusivité – PORT DU NIEL - Une Terrasse sur la Mer Avec un accès direct sur le Port du Niel, à seulement 800 m du centre du village de Giens et bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, découvrez cette partie de maison (130m²hab) implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Son jardin méditerranéen, dans lequel est implanté une petite piscine (chauffée) pour le rafraichissement des enfants et des grands. Il suffit d'ouvrir le portail pour nager en pleine mer ou pour récupérer son bateau dans le Port du Niel. Cette maison en copropriété se compose de deux logements, il s'agit du logement supérieur, un logement de 3 chambres, 3 salles de bains et d'une annexe (14m²). La terrasse de 150m² face à la mer sera le lieu de vos vacances. Le terrain privatif fait 600m² et la piscine est également privative. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Presqu’île et de la Méditerranée. Dossier complet disponible sur demande

Maison de caractère avec vue mer à vendreDécouvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, un véritable joyau architectural niché dans un cadre idyllique. Avec ses 150 m² habitables et son terrain de 445 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.Imaginez-vous vivre dans cette demeure de standing, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Les 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Profitez des beaux jours sur le balcon de 40 m² ou sur la terrasse de même superficie, où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la mer. La piscine privée ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le sous-sol et les 2 places de stationnement intérieures complètent ce tableau idyllique.Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de caractère et de po

Découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² offrant 3 pièces idéalement agencées. Située dans un quartier calme et recherché de La Farlède, elle bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, de deux chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain entièrement refaite et d'un dégagement avec placard optimisant le rangement. Un garage et un cabanon complète cette propriété. Vous profiterez d'un terrain arboré de différentes essences méditerranéenne de 350 m², véritable havre de paix agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente estivaux. Le forage présent sur la parcelle constitue un atout économique et écologique indéniable. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie verdoyant sans vis a vis

Découvrez cette spacieuse maison non mitoyenne offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. L'habitation principale, située à l'étage, développe une surface de 93 m² et se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une vaste chambre de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 15 m², de trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambres, atelier, salle de jeux. ), d'une chaufferie équipée d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 540 m², offrant un agréable espace extérieur. La propriété dispose également de places de stationnement à l'intérieur de l

À La Crau, le confort d'une vraie maison familiale à deux pas des commodités, grâce à cette villa de 104 m² pensée pour vous accueillir. Au rez-de-chaussée: un espace-vie avec salon/séjour, cuisine équipée ouverte ainsi qu'une chambre. À l'étage: 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche, parfait pour le rythme de la vie familiale. Le terrain arboré de 250 m² avec deux terrasses ensoleillées et ombragées offre un cadre chaleureux et un bel espace de convivialité. Les Clés du Soleil La Crau

Au cœur du Domaine Résidentiel des Maurels, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette habitation légère de loisirs de 34 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie, de deux coins nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un espace de rangement de 7 m² complète le bien, parfait pour entreposer vélos, matériel de plage ou équipements divers, ainsi qu'une place de stationnement privative. Située au sein d'un domaine offrant une piscine et des espaces de loisirs, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et des commerces, cette habitation est idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Azur en résidence secondaire ou pour vos vacances

A vendre maison 3 pièces vue mer au calme sans vis à vis, avec place de stationnement, piscine collective, tennis et gardien au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Nichée au coeur du très prisé Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures, cette maison au charme discret offre une parenthèse de douceur entre collines et Méditerranée. Dès la terrasse exposée plein sud, le regard se perd dans un superbe panorama ouvert sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Accessible par une ruelle et des escaliers, la maison elle est de plain-pied. Elle séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale: un salon baigné de lumière prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, tandis que les deux chambres invitent au repos dans une ambiance douce et apaisante. Pensée pour les vacances elle conjugue simplicité élégante et art de vivre méditerranéen. Au sein de la résidence, piscine collective, tennis, gardien et place de stationnement complètent ce cadre privilégié, à quelques minute