13 189 maisons à vendre à l'Almanarre

SOUS COMPROMIS Située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux à Hyères Les Palmiers, venez découvrir cette villa rénovée avec son exceptionnelle vue à 360o sur le double Tombolo de L'Almanarre, porquerolles, les salins, Giens et la Madrague. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine US équipée, grande buanderie, wc, suite parentale avec salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, se trouve 3 grandes chambres, donnant sur la piscine, une grande salle d'eau avec une seconde buanderie, un wc, une grande pièce de 32m2 pouvant être aménagé en salle de jeu, sport. Ainsi qu'un garage. Accès mer à pied. Nous contacter pour plus de photos et de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE - COUP DE COEUR - MONT DES OISEAUX - HYERES - VAR - COTE d'AZUR Dans le MONT DES OISEAUX, secteur SECURISE et PRISE avec nombreux espaces naturels, gardien, accès à plage privée et terrains de tennis, au CALME - LUMINEUSE VILLA VUE MER rénovée en 2016. Elle propose 220m2 environ dont 180m2 habitables (y compris un studio indépendant d'environ 30m2) sur parcelle de plus de 1200m2 orientée PLEIN SUD. Vous profiterez d'un VASTE SEJOUR VUE MER avec cuisine ouverte équipée le tout sur GRANDE TERRASSE semi-couverte de plus de 40m2 devant la Villa. Pour le couchage, 6 CHAMBRES sont aménageables, il y en a 3 actuellement, 2 salles de bains et de douches et 3 wc. Coté stationnement, la Villa est dotée d'un GARAGE et il est aisé de stationner plusieurs voitures dans l'allée. Le TERRAIN, au CALME, plongé dans la VERDURE vous offre une PISCINE et DIVERSES TERRASSES PAYSAGEES VUE MER vous permettant de circuler autour de la villa et d'offrir à chacun son coin de paradis. Cette propriété n'atte

Dans un cadre bucolique et confidentiel, à seulement quelques minutes des plages emblématiques de L'Almanarre, cette superbe propriété du XIX ème siècle développe environ 300 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de 5000m2 A l'abri des regards, cette demeure de caractère se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux ainsi que la qualité rare de ses prestations. Le rez de chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée desservant un salon en rotonde baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement une cuisine centrale contemporaine autour d'un espace repas convivial. Un bureau avec salle d'eau ainsi qu'un salon secondaire avec cheminée complétent harmonieusement ce niveau. A l'étage une suite parentale de 30 m2 offre un dressing sur mesure et une salle d'eau raffinée avec baignoire centrale. Deux autres chambres, chacune aménagée dans une aile indépendante de la maison, disposent également de leur salle d'eau privative. Le parc magni

Hyères (83400), Var, au cœur d'un domaine résidentiel prisé, cette villa de 178 m2 habitables séduit par son environnement calme et sa vue mer. L'ensemble des pièces principales est réuni sur un même niveau, vous offrant un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois central, véritable pièce maîtresse, et d'une cuisine ouverte conviviale. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec rangements, dont une de plus de 20 m2, deux salles de bains ainsi que deux toilettes. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être transformé en troisième chambre, retrouvant ainsi sa disposition initiale Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une dépendance indépendante de 28,71 m2, climatisée, vient compléter ce bien et permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Les extérieurs in

Au sein du domaine résidentiel du Mont des Oiseaux et en impasse, cette villla construite dans les années 80 propose une vue remarquable sur la mer et la presqu'île de GIens. Implantée dans un enironnement privilégié, elle offre un fort potentiel de valorisation. La villa dispose d'une piscine et profite d'une exposition permettant de pleinement apprécier les panoramas méditerranéens. A rafraichir elle constitue une belle opportunité pour imaginr une résidence contemporaine à votre image entre mer et nature. Les atouts: Situation dominante et environnement résidentiel protégé Vue mer, Giens, tombolo, almanarre et Porquerolles Piscine à débordmeent D'une surface de 112m2, elle présente un agréable salon de plain pied exposé Sud une cuisine indépendante. A l'étage 4 chambres (dont une de 16.77m2), une salle d'eau et salle de bain. Le terrain de 1831m2 joliment paysagé accueille une piscine à débordement et une grande terrasse pour se relaxer au son des cigales ou partager des moments d'e

A Hyères, idéalement située à proximité de la plage, cette villa des années 70 avant-gardiste, entièrement rénovée, offre environ 233 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1460 m2 avec piscine et arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse. Un garage attenant avec espace buanderie et salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau. Une pièce supplémentaire pleine de charme offre de nombreuses possibilités ( salle de sport, cinéma, détente).Les combles aménageables ajoutent un beau potentiel. Une villa atypique et pleine de caractère, idéale pour une famille ou une résidence secondaire en bord de mer. Atouts supplémentaires: -chauffage au sol -climatisations -forage et eau de ville -tout à l'égout. Un bien rare, contactez-nous

Située dans un secteur calme et recherché de Hyères, cette villa individuelle d’environ 147 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat, clos et végétalisé de 2118 m². Agencement: Rez-de-chaussée: belle pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant sur l’extérieur, WC indépendant et cellier, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Étage: 3 chambres spacieuses avec placards, salle d’eau et WC séparé. Un véritable atout: 145 m² d'espaces annexes Rare sur le secteur, la propriété dispose d'un ensemble de 145 m² de garages et locaux annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: plusieurs garages pour véhicules ou collection, atelier de bricolage ou d'artisan, espace de stockage ou entrepôt, salle de sport, buanderie, etc. Extérieurs: * Grand jardin végétalisé * Piscine en bois hors sol semi-enterrée sécurisée * Terrasses exposées Sud et Nord * Stationnement pour plusieurs véhicules Confort: * C

A VALCROS - proche du Parcour de Golf - Maison T4 avec garage Dans un écrin de verdure soigneusement préservé, au coeur d'un lotissement discret à deux pas du prestigieux parcours de golf de Valcros, cette maison de type 4 cultive un art de vivre tout en douceur. Ici, le quotidien se déroule à l'abri des regards, dans un jardin paysager qui vous invite à la détente. Dès l'arrivée, l'accès aisé donne le ton: simplicité et facilité. À l'intérieur, les volumes se dévoilent avec: Une cuisine ouverte, compacte et fonctionnelle qui dialogue harmonieusement avec le salon-séjour. L'ensemble sublimé par une mezzanine, surplombant la pièce de vie, qui peut aisément se transformer en espace nuit ou en coin lecture inspirant. La maison propose deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces vers l'extérieur. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement avec praticité. Côté jardin, la magie opère pleinement. Une terrasse semi-ombr

REF 3136 - LA CRAU - VILLA T6 DE 118 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 600 M² L'Agence immobilière G.I.O vous présente sur le secteur résidentiel de LA CRAU, une VILLA T6 de 118 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée fonctionnelle et l'accès à la terrasse exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée de 15 m², terrasse au nord, un WC; à l'étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 9.5m² à 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La villa est édifiée sur une parcelle de 600 m² environ, et comprend un garage de 26 m². Une piscine traditionnelle de 5 m x 3m environ agrémente le jardin. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est de type individuel. Panneaux photovoltaïques (16) pour un rendement annuel de 1400 euros environ et Forage complètent le bien. Programmez votre visite en contactant votre commerciale GIO Mme BERTON Martine: Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien

Située à Hyères, dans un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout: bus, écoles, commerces et à seulement 3 km du centre-ville. 96 m² habitables sur un terrain de 450 m² composés de 2 parcelles. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, une grande buanderie fonctionnelle, un WC indépendant À l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un second WC Un bien clé en main: rénovation complète en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation des combles, climatisation réversible. ) À l'extérieur: Terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, Jardinet agréable Grand garage de 30 m² 2 places de stationnement privatives Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros

Dans une impasse baignée de lumière, là où les collines varoises font un écrin au parcours de Golf de Valcros, se dévoile une demeure rare. un lieu pensé pour ceux qui aiment la nature, le silence et les horizons ouverts. Cette villa provençale d'environ 300 m2 a été posée là pour contempler la nature. Sur un terrain en restanques de plus de 4 000 m2, exposée au sud-ouest, elle offre chaque jour un spectacle différent: la lumière glisse sur la presqu'île de Giens, les couchers de soleil embrasent le ciel, à quelques minutes des plages et du coeur de La Londe-les-Maures. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement, dans le vaste séjour, prolongé par une terrasse suspendue face au paysage. La cuisine, chaleureuse et équipée, est prolongée par une véranda baignée de soleil, avec son barbecue intégré, (pour le rangement un grand garde-manger et une buanderie). À ce niveau, une suite parentale élégante et intime avec ses dressings généreux. En rez-de-j

En exclusivité – PORT DU NIEL - Une Terrasse sur la Mer Avec un accès direct sur le Port du Niel, à seulement 800 m du centre du village de Giens et bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, découvrez cette partie de maison (130m²hab) implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Son jardin méditerranéen, dans lequel est implanté une petite piscine (chauffée) pour le rafraichissement des enfants et des grands. Il suffit d'ouvrir le portail pour nager en pleine mer ou pour récupérer son bateau dans le Port du Niel. Cette maison en copropriété se compose de deux logements, il s'agit du logement supérieur, un logement de 3 chambres, 3 salles de bains et d'une annexe (14m²). La terrasse de 150m² face à la mer sera le lieu de vos vacances. Le terrain privatif fait 600m² et la piscine est également privative. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Presqu’île et de la Méditerranée. Dossier complet disponible sur demande

Découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² offrant 3 pièces idéalement agencées. Située dans un quartier calme et recherché de La Farlède, elle bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, de deux chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain entièrement refaite et d'un dégagement avec placard optimisant le rangement. Un garage et un cabanon complète cette propriété. Vous profiterez d'un terrain arboré de différentes essences méditerranéenne de 350 m², véritable havre de paix agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente estivaux. Le forage présent sur la parcelle constitue un atout économique et écologique indéniable. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie verdoyant sans vis a vis

Découvrez cette spacieuse maison non mitoyenne offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. L'habitation principale, située à l'étage, développe une surface de 93 m² et se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une vaste chambre de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 15 m², de trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambres, atelier, salle de jeux. ), d'une chaufferie équipée d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 540 m², offrant un agréable espace extérieur. La propriété dispose également de places de stationnement à l'intérieur de l

À La Crau, le confort d'une vraie maison familiale à deux pas des commodités, grâce à cette villa de 104 m² pensée pour vous accueillir. Au rez-de-chaussée: un espace-vie avec salon/séjour, cuisine équipée ouverte ainsi qu'une chambre. À l'étage: 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche, parfait pour le rythme de la vie familiale. Le terrain arboré de 250 m² avec deux terrasses ensoleillées et ombragées offre un cadre chaleureux et un bel espace de convivialité. Les Clés du Soleil La Crau

A vendre maison 3 pièces vue mer au calme sans vis à vis, avec place de stationnement, piscine collective, tennis et gardien au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Nichée au coeur du très prisé Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures, cette maison au charme discret offre une parenthèse de douceur entre collines et Méditerranée. Dès la terrasse exposée plein sud, le regard se perd dans un superbe panorama ouvert sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Accessible par une ruelle et des escaliers, la maison elle est de plain-pied. Elle séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale: un salon baigné de lumière prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, tandis que les deux chambres invitent au repos dans une ambiance douce et apaisante. Pensée pour les vacances elle conjugue simplicité élégante et art de vivre méditerranéen. Au sein de la résidence, piscine collective, tennis, gardien et place de stationnement complètent ce cadre privilégié, à quelques minute

Charmant mazet 3 pièces avec terrasse, piscine et parking Résidence sécurisée Le Village de la Mer Laissez-vous séduire par ce ravissant mazet de 38,45 m², idéalement situé au cœur de la résidence privée et sécurisée Le Village de la Mer, un environnement recherché où règnent calme, convivialité et douceur de vivre. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant une atmosphère conviviale propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une charmante loggia, véritable espace supplémentaire où profiter d'un café au réveil ou d'

L'Agence Century 21 Pavillon d'Or vous propose une véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Idéalement située entre Hyères et Le Lavandou, à La Londe-les-Maures, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage de la Baie des Îles et de son port de plaisance. Nichée au cœur d'un ilot de verdure joliment fleuri, au sein d'une copropriété sécurisée, cette maison, jumelée sur un seul côté, offre un cadre particulièrement agréable et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, largement ouvert sur une agréable terrasse d'angle exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées d'été autour d'un apéritif ou d'un dîner en extérieur. Deux fenêtres supplémentaires, orientées au Nord, apportent encore davantage de luminosité à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d

EXCLUSIF: Villa T4 sur 560 m² de terrain plat - La Garde Nichée en fond d'impasse d'un lotissement sécurisé dans le quartier des SAVELS, centre ville de la Garde, transports, écoles à pieds et à 7 minutes des plages en vélo, cette villa de 96 m² en plain pied, promet un beau potentiel après travaux qui la mettront aux normes et au gout du jour. Agencement intérieur: - Une belle pièce de vie exposé au sud - Attenante, la cuisine avec accès au jardin. L'ouverture de ces deux pièces permettrait un espace de vie de 42 m² - un wc individuel - une salle de bains avec ouverture - trois chambres de 11.42 m², 11.97 m² et 12.97 m² dont une avec accès au garage et combles par escalier La maison: 95.92 m² habitables Le garage: 23 m² La véranda: 10.79 m² En sous sol: une grande cave de la superficie de la maison Les combles: Trois espaces permettant du stockage ou un aménagement (dalle béton) Environnement CALME, verdoyant et SANS VIS A VIS. DPE: D Charges d'ASL trimestrielles: 90 € Taxe foncière:

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Dans un environnement recherché et préservé, découvrez une propriété pleine de charme où calme et lumière s’invitent au quotidien. La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une atmosphère raffinée, baignée de lumière. La cuisine, subtilement intégrée, invite à la convivialité tandis que la terrasse prolonge l’espace vers un panorama apaisant. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, alliant confort et intimité. En rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités complète l’ensemble: idéal pour recevoir, créer un lieu de vie autonome ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre: piscine discrètement intégrée, terrasses ensoleillées et espace cuisine d’été composent un véritable havre de paix. Prestations complémentaires: garage, cellier, stationnements. Une propriété rare, où

Découvrez cette magnifique maison récente de 115 m², construite en 2001, située dans le secteur prisé de Valcros à La Londe-les-Maures. Offrant un cadre de vie paisible et un environnement sans vis-à-vis, cette propriété de prestige est idéale pour une famille cherchant confort et modernité. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 46 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un jardin de 691 m² avec piscine, d'un garage fermé et de deux places de parking extérieures. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. Cette maison, en excellent état, dispose aussi d'un portail électrique, d'un digicode, de la fibre optique et d'un accès PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique, calme et sécurisé. Pr

Bastide de caractère La Crau Au coeur de la commune de La Crau dans le quartier de la Moutonne, dans un cadre enchanteur où nature et authenticité se rencontrent, Terrasse en Ville vous invite à découvrir cette bastide historique de 1862, déployant une superficie totale d'environ 400 m2. La demeure se compose d'une partie principale de 250 m2, aux volumes généreux et lumineux, ainsi que de deux appartements indépendants en duplex T3 d'environ 70 m2 chacun, offrant intimité et polyvalence. Un subtil mariage s'opère entre le cachet de l'ancien tomettes d'époque, hauteurs sous plafond, pierres et boiseries et le raffinement de prestations contemporaines choisies avec soin: table en corian, salles de bains en béton ciré et tadelakt. Un dialogue élégant entre tradition et modernité. À l'extérieur, le parc paysager de 2 450 m2, ponctué d'arbres classés, invite à la contemplation et au repos. Au détour des allées, une piscine élégante vient parfaire ce lieu de vie où charme, sérénité et esthé

PROPERTIES Hyères vous présente à la vente au coeur du centre-ville de La Crau, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare accessibles à pied, découvrez cette grande maison de caractère développant environ 197 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate et piscinable d'environ 500 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare en centre-ville: de beaux volumes, un jardin intimiste, un garage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La maison se distingue par ses éléments anciens et ses prestations de qualité: murs épais, parquet chevron, marbre, cheminées, ouvertures cintrées, ferronneries et volumes généreux. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une base saine et pleine de possibilités pour un projet familial, patrimonial ou mixte. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 73 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, avec cheminée et bel escalier central. Une cuisine in

À vendre VILLA COUP DE COEUR 4 pièces avec piscine, vue mer, très proche du golf Valcros Dans le Domaine recherché de Valcros, au-dessus du golf, superbe villa d'architecte 4 pièces exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite en rez-de-jardin, terrasses ensoleillées, piscine privée sans vis-à-vis et jardin paysager. Garage indépendant. Les +: aucuns travaux à prévoir, environnement calme, proximité immédiate du golf et de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez nous au

C À VENDRE LA GARDE Maison familiale T5 120 m² Centre-ville de La Garde Terrain 500 m² Calme et qualité de vie Au cœur de La Garde, commune reconnue pour son dynamisme, ses services de proximité et son cadre de vie équilibré entre ville et nature, découvrez cette maison T5 de 120 m² en R+1, implantée sur un terrain de 530 m². Idéalement située, elle permet un accès à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux infrastructures culturelles et sportives qui font la richesse du territoire. Une maison fonctionnelle et évolutive Au rez-de-chaussée: Un salon lumineux ouvert sur une terrasse, propice aux moments de convivialité Une cuisine indépendante avec potentiel d'ouverture Une suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage: Trois chambres, dont une avec balcon Une salle d'eau Un WC indépendant Un extérieur rare en centre-ville Le terrain de 500 m², au calme, constitue un véritable atout en cœur de ville: Stationnement sur la parcelle Atelier ou dépendan