11 784 maisons à vendre à La Garonne

Rare à la vente Superbe maison neuve au Pradet avec grand terrain de 775 m² Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville du Pradet, découvrez cette magnifique maison neuve de 110 m², offrant un parfait équilibre entre sérénité, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 775 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct au jardin, idéal pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une opportunité rare sur le secteur, alliant prestations contemporaines, volumes généreux et emplacement r

À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 175 m2 implantée sur un terrain plat et arboré de 704 m2.Dans un environnement paisible et agréable, elle propose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une véranda ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.L’étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse bénéficiant d’un aperçu mer, une salle de bains, un WC ainsi qu’un vaste espace mansardé aménagé en plusieurs pièces pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d’un forage et d’un garage

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 911 € • Rentabilité: 6,42 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: un séjour-kitchenette, un dégagement, une salle d'eau, WC, une chambre. À propos de la résidence: La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages de la Méditerranée, du centre-ville et des commodités locale

Le Pradet - Dans un secteur résidentiel, proche des écoles, commerces et la mer à pieds, au calme et sans vis à vis, villa de 250m² habitables comprenant 5 chambres + un studio indépendant. Sous-sol total complété d'un garage double. Bel espace Piscine (10x5) entouré de nature. Maison de famille idéale !

LE PRADET au port des oursinieres magnifique restaurant mur et fond de 90 m2 environ et une belle terrasse vue mer. Le tout occupé par un gérant bail 1 an juqu'au 30 septembre 2025, avec un loyer à 3500 HT. Pas de procédure en cours. Charge de coprrpriété 1533 euros annuel

Rare à la vente ! Maison avec grand terrain, proche des plages de Monaco et du Pin de Galle.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, à seulement quelques minutes à pied des plages de Monaco et du Pin de Galle, cette maison de charme d'environ 120 m2 habitables + garage, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel.Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin arboré de 1443 m2, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, terrasse).Un deuxième terrain de 1001 m2, situé juste en face de la maison, complète ce bien rare. Un bien aux forts potentiels, nécessitant des travaux de rénovation

Située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la piste cyclable et du centre ville, cette maison saine de 135 m2 habitable à rénover est nichée sur une belle parcelle piscinable, plein sud, avec un forage. Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle offre un potentiel rare.Le rez-de-chaussée propose un T2 de 53 m2 avec terrasse et un grand garage de 30 m2. À l'étage, par escalier exterrieur, un 4 pièces, 3 chambres spacieuse, séjour, cuisine et salle d'eau. de 82,20 m2 ouvre sur une seconde terrasse et donne accès à des combles aménageables sur plancher béton, parfaits pour s'agrandir. Avec sa toiture en bon état et ses volumes modulables, c'est une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous pour la visiter.Photos de l'état actuel et photos de mis en sitation

NOUVEAU SUR LE PRADET ! Maison France Confort la Farlède vous propose ce projet d'une maison plain-pied en L de 115m² sur un magnifique terrain plat et viabilisé de 700m² sur la commune prisée du Pradet ! Situé dans un quartier résidentiel recherché, le terrain exposé plein sud est niché dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez à 10mn à pied des commerces, des bus, des écoles mais aussi des plages et pistes cyclables. Tout pour vous facilitez le quotidien. Découvrez ce projet d'une maison de PP en L de 115m² composé de 3 ou 4 chambres dont une suite parentale, d'une SDE et d'un WC séparé ainsi que d'un belle espace de vie ouvert sur le jardin de 48m². Prestations de qualitées. Prix du projet Terrain + Maison ( hors frais de notaire et taxes ): 659 000€ ( d'autres projets sont possibles ) Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller M.Delahaye Vincent au O6.6O.82.53.61

VValérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette propriété rare située aux Oursinières au Pradet (83220), à seulement 650 m de la mer et des criques. En fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis, elle développe 320 m² habitables sur un terrain de 3 048 m², dans un environnement privilégié du littoral varois. La propriété se compose de 5 logements indépendants et climatisés, disposant chacun de leur propre entrée, terrasse et stationnement et 5 compteurs individuels (électrique et eau) • Appartement 113 m² – 4 chambres • Appartement 102 m² – 3 chambres • T2 47 m² • T2 33 m² • Studio 25 m² Les logements disposent de compteurs individualisés et l'ensemble bénéficie également de 5 caves, permettant d'envisager une cave par logement. En complément: atelier, cave à vin et cabanon cadastré de 17 m². Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement. Un bien particulièrement rare aux Oursinières, idéal pour une grande famille, un projet patrimonial ou un investissement locatif grâce à

Investissement immobilier avec fort potentiel de développement Ensemble immobilier composé de deux appartements de 90 m², actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 550 euros par mois. Appartement en rez-de-chaussée: loggia et jardin privatif. Appartement au 1er étage: magnifique terrasse de 46 m². Atout majeur: possibilité d'extension permis purgé de tout recours pour la réalisation de deux maisons individuelles, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Revenus locatifs immédiats: 30 600 euros par an Permis de construire sécurisé et définitif Double potentiel: rendement locatif et projet extension Dossier complet et étude de projet sur demande. Les Clés du Soleil Hyères

Le Pradet, à 10 minutes à pied de la mer et d'une plage de sable, cette villa offre 200m2 habitables sur plus de 700 m2 de jardin avec piscine (12 X 5). Elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu en impasse.Exposée sud, avec une très jolie vue, elle donne sur les collines environnantes verdoyantes. La villa est divisée en deux appartements, un T3 en rez de jardin et un T4 à l'étage, qui communiquent par des escaliers intérieur et extérieur. Un garage fermé avec prise pour VE complète l'ensemble. La villa est idéale pour générer un revenu locatif sur un appartement si besoin ou pour un regroupement familial, chacun ayant son indépendance et son espace exterieur. L'intérieur est impeccable, rénové et climatisé récemment, pas de travaux à prévoir ! Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme la plage. Balades à pied, à vélo, sous le soleil à 15 min seulement de l'aéroport de Hyères. DPE B

LE PRADET - Une villa d'exception à deux pas des plages Dans un cadre idyllique et préservé, cette villa familiale composée de 2 logements indépendants allie charme, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 972 m², elle bénéficie d'une piscine privée, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une exposition Sud-Ouest idéale. Elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Ses atouts majeurs: - Emplacement privilégié: à cinq minutes à pied des plages et proche du quartier recherché de La Garonne - Cadre exceptionnel: terrain arboré de 972 m² avec piscine privée, et vue imprenable - Confort moderne: maison avec prestations soignées, cuisine équipée et espaces lumineux - Polyvalence unique: deux logements indépendants facilement réunissables (idéal famille, location ou activité libérale) - Espaces généreux: cinq chambres, dressings intégrés, grandes terrasses exposées Sud-Ouest - Équipements haut de gamme: garage spacieux, stationnements, forage ave

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Garonne, découvrez cette maison individuelle de 87 m2 offrant un cadre de vie typiquement varois entre mer et nature.Édifiée de plain-pied sur un terrain de 570 m2, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.En sous-sol, un garage de 27 m2 complète le bien. Son toit constitue la terrasse principale de plus de 35m2, accessible devant le séjour, idéale pour profiter des beaux jours.Cette maison, saine construite dans les années 1985, nécessite une remise au goût du jour afin de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, alimentation, pharmacie. ), ainsi que la proximité du massif de la Colle Noire, offrant de magnifiques sen

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes.Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres: une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour.La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total.Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse e

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 871.36 € • Rentabilité: 6,91 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une chambre, un séjour-kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse À propos de la résidence: La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages, du centre-ville et des commodités locales. Elle accueille

Située dans un secteur calme et recherché de Hyères, cette villa individuelle d’environ 147 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat, clos et végétalisé de 2118 m². Agencement: Rez-de-chaussée: belle pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant sur l’extérieur, WC indépendant et cellier, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Étage: 3 chambres spacieuses avec placards, salle d’eau et WC séparé. Un véritable atout: 145 m² d'espaces annexes Rare sur le secteur, la propriété dispose d'un ensemble de 145 m² de garages et locaux annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: plusieurs garages pour véhicules ou collection, atelier de bricolage ou d'artisan, espace de stockage ou entrepôt, salle de sport, buanderie, etc. Extérieurs: * Grand jardin végétalisé * Piscine en bois hors sol semi-enterrée sécurisée * Terrasses exposées Sud et Nord * Stationnement pour plusieurs véhicules Confort: * C

Sur le secteur calme et apprécié de Pin Rolland, Votre agence RIVOLI IMMOBILIER vous présente cette villa T6 de 135m2. Proche des plages, sur une parcelle de 1026m2 cette villa individuelle se compose d'une entrée sur un vaste séjour de 47m2 avec cuisine ouverte, un espace salle à manger, un accès à une belle terrasse de 46m2. Côté nuit, un dégagement desservant 4 chambres ( 11,11, 12 et 20m2) dont l'une avec sa salle d'eau privative et wc. Une deuxième salle d'eau et un second Wc indépendant viennent compléter ce bien, idéal pour une famille. Un garage de 20m2 actuellement aménagé en buanderie. À l'étage un espace supplémentaire de plus de 58m2 pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le tout érigé sur une parcelle de plus de 1020m2 clôturée et équipée d'un forage. Stationnements aisé sur la parcelle N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de renseignements. Les agences Rivoli immobilier situées à Pin Rolland - Saint Mandrier - Les Sablettes - La

REF 3136 - LA CRAU - VILLA T6 DE 118 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 600 M² L'Agence immobilière G.I.O vous présente sur le secteur résidentiel de LA CRAU, une VILLA T6 de 118 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée fonctionnelle et l'accès à la terrasse exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée de 15 m², terrasse au nord, un WC; à l'étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 9.5m² à 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La villa est édifiée sur une parcelle de 600 m² environ, et comprend un garage de 26 m². Une piscine traditionnelle de 5 m x 3m environ agrémente le jardin. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est de type individuel. Panneaux photovoltaïques (16) pour un rendement annuel de 1400 euros environ et Forage complètent le bien. Programmez votre visite en contactant votre commerciale GIO Mme BERTON Martine: Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien

À Toulon Ouest, à proximité du quartier des Moulins, belle maison familiale de type 6 d'environ 124 m2 sur une parcelle de 428 m2. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage: Une salle de bains avec WC et trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et terrasse. La maison dispose également d'un cellier/buanderie, d'une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'un beau jardin arboré, d'une terrasse ombragée avec barbecue et d'une cuisine d'été, offrant des espaces extérieurs conviviaux pour la vie de famille. Une petite partie du jardin, en longueur se prête particulièrement à l'aménagement d'un terrain de pétanque, un espace agréable pour des parties entre amis. Cette maison est lumineuse et sans vis-à-vis, et elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Faron. En très bon état et bien entretenue, elle est implantée dans un quartier pa

iad France - Cedric Charlet vous propose: BASTIDE CONTEMPORAINE T6 – 135 m² – TERRAIN 2 000 m² COLLINES DE LA VALETTE-DU-VAR – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE Nichée au cOEur des collines très recherchées de La Valette-du-Var, cette bastide contemporaine d’exception incarne l’art de vivre provençal dans un cadre naturel rare, calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² en restanques, elle offre une atmosphère unique où se mêlent lumière, élégance et sérénité, avec une belle ouverture sur la nature environnante. DES VOLUMES LUMINEUX ET UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LE CONFORT Rez-de-chaussée: vie de plain-pied harmonieuse Double séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse panoramique Cuisine indépendante moderne, conviviale, prolongée par une buanderie Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Bureau (ou chambre supplémentaire) WC indépendant Étage: espace nuit confortable et fonctionnel 3 chambres avec dressing, dont une avec salle d’eau privative Salle de ba

Située à Hyères, dans un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout: bus, écoles, commerces et à seulement 3 km du centre-ville. 96 m² habitables sur un terrain de 450 m² composés de 2 parcelles. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, une grande buanderie fonctionnelle, un WC indépendant À l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un second WC Un bien clé en main: rénovation complète en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation des combles, climatisation réversible. ) À l'extérieur: Terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, Jardinet agréable Grand garage de 30 m² 2 places de stationnement privatives Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros

Villa contemporaine d'exception – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde /Cap Brun) Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées: carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour: Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un second

LA VALETTE-DU-VAR: Au calme, dans un cadre campagne avec une belle vue dégagée et mer, jolie villa de 176 m2 habitable + 2 dépendances (38,58 m2 et 20m2) à aménager éventuellement pour un studio ou salle de jeux. Ce bien aux beaux volumes se compose de 4 chambres dont 2 sur terrasse sud et 2 bains, bureau donnant sur un solarium plein sud. Un beau salon/séjour (35m2) avec cheminée sur terrasse sud (20m2) et cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse sud (42m2). Une buanderie complète cet ensemble pouvant convenir pour une 5e chambre. La maison est équipée de double vitrage, de climatisation réversible dans chaque pièce, de panneaux solaires. Elle est posée sur un terrain arboré de 1981 m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules

En exclusivité – PORT DU NIEL - Une Terrasse sur la Mer Avec un accès direct sur le Port du Niel, à seulement 800 m du centre du village de Giens et bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, découvrez cette partie de maison (130m²hab) implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Son jardin méditerranéen, dans lequel est implanté une petite piscine (chauffée) pour le rafraichissement des enfants et des grands. Il suffit d'ouvrir le portail pour nager en pleine mer ou pour récupérer son bateau dans le Port du Niel. Cette maison en copropriété se compose de deux logements, il s'agit du logement supérieur, un logement de 3 chambres, 3 salles de bains et d'une annexe (14m²). La terrasse de 150m² face à la mer sera le lieu de vos vacances. Le terrain privatif fait 600m² et la piscine est également privative. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Presqu’île et de la Méditerranée. Dossier complet disponible sur demande

A Vendre. L'Immobilier à SAINT MANDRIER sur mer (83430), c'est en Vente chez RIVOLI: Idéale pour l'habitation, la location saisonnière ou de l'investissement patrimonial, fenêtres ouvertes sur le Port où dansent les mâts des bateaux, cette demeure aux façades ensoleillées, actuellement composée d'une Maison de Ville donnant sur une belle cour et de deux appartements