2 731 appartements à vendre à Lamélie

Charmant studio idéalement situé à 250m de la plage et 450 m du centre ville Niché au 2 étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre agréable avec terrain de tennis au sein de la copropriété Le studio se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'une pièce lumineuse avec coin kitchenette ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.Une place de parking privée vient compléter ce bien Idéal pied à terre, investissement locatif ou premier achat. Disponible le 02 aout 2026

Situation exceptionnelle face à l'estuaire, dans une élégante demeure en moellon datant du début du XIXème siècle. Le Comptoir Immobilier André RENU vous propose proche de toutes commodités et activités de bord de mer, de découvrir cet appartement de 93 m2 habitables avec une vue juste à couper le souffle au sein d'une copropriété de charme. Il est l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Situé au rez-de-chaussée, il offre depuis la terrasse et la pièce de vie avec sa cuisine ouverte pourvue de larges baies vitrées, une vue plongeante sur l'estuaire et le bleu de l'eau pour horizon. L'espace nuit propose une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec W.C. ainsi que deux chambres. Une deuxième salle d'eau, un cellier, un W.C. indépendant complètent le bien. Il bénéficie également d'une dépendance. Le jardinet paysagé et privatif de 239 m2 donne accès à une grotte troglodyte en contrebas dans la falaise où autour d'une table et quelqu

À seulement 500 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, découvrez ce charmant studio de 23,29 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Installé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 5,50 m² exposé plein Sud. Une place de stationnement privative complète ce bien Visite virtuelle complète sur demande (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 453 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 756.00 euros

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Emplacement privilégié ! Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m2 habitables offre un accès immédiat à la plage de Saint-Georges-de-Didonne. Il se situe à seulement quelques pas du marché et des commerces. Beau séjour, lumineux, avec accès sur une première loggia. Cuisine séparée. Trois chambres dont deux qui s'ouvrent sur une seconde loggia. Dégagement avec rangements intégrés. Salle d'eau et wc séparés. Atouts supplémentaires: une grande cave d'environ 22 m2. Solarium et espace commun en toit terrasse ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. Belle opportunité à découvrir sans tarder ! Un lot principal et un lot annexe pour la cave. Copropriét de 61 lots d'habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges d'environ 117 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Parfaite localisation face mer et à 300 m du centre ville, Ce bel appartement rénové et traversant de 84.56 m2 habitables Loi Carrez, dans une résidence sécurisée avec grand parc et ascenseur peut constituer un pied à terre balnéaire ou convenir pour une résidence principale. Il offre: - au quatrième étage: entrée, - au cinquième étage: palier avec placard, séjour/salon lumineux donnant sur balcon de 5 m2 environ FACE MER exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une donnant sur le balcon FACE MER exposé Sud-Ouest), salle de bains et W.C avec lave-mains. Une cave complète le bien. Bien non soumis au DPE (convecteurs mobiles) Honoraires inclus charge acquéreur: 5 % - Prix net vendeur: 530 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - VUE MER PONTAILLAC À vendre, appartement 3 pièces de 74,17 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier prisé de Pontaillac à ROYAN. Ce bien rare bénéficie d'une vue mer et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux grands balcons. L'appartement est vendu avec une cave. Vous apprécierez particulièrement son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de toutes les commodités. La plage de Pontaillac, le casino et les commerces sont situés à moins de 150 mètres. Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive

Olivier SERLIPPENS vous propose sur St Georges de Didonne (17110) cet appartement de type studio en très bon état de 22m2 dans résidence face à la plage. Ce bien se compose: Entrée avec placard, petit dégagement, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace nuit en mezzanine réalisé sur mesure. Nombreux rangements vient compléter ce bien en très bon état. Appartement vendu meublé Une cave vient compléter ce bien Idéal pour du secondaire et pour des vacances au bord de Mer Commerce et centre ville de St Georges à environ 200m, Royan à 8 mn en vélo via la piste cyclable à proximité, plage à 50 mètres A voir très rapidement Surface CARREZ: 22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 139000 euros Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (132 380 euros hors honoraires) Montant estimé d

Au 2ème étage d'une petite résidence située à 100 m de la plage de Vallières, cet appartement en très bon état, de 69.50 m2 habitable Loi CARREZ vous séduira. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et W.C. Le bien bénéficie d'une grande terrasse pour admirer la vue sur mer et profiter de l'extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN PLUS DANS LA RÉSIDENCE. Honoraires inclus charge acquéreur: 5 % - Prix net vendeur: 380 000 EUR DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 69,15 m2 est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 100 m2 dont une terrasse de 25 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'aff

Suite à l'annulation de la vente précédente pour défaut de financement de l'acquéreur, cet appartement est de nouveau disponible à la vente ! À seulement quelques minutes de Soulac-sur-Mer, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscines. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon de 7,52 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces, de la gare et du ferry, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de

iad France - Jerome Heyms vous propose: Opportunité à Saisir ! Situé dans une charmante résidence en copropriété de neuve de 2004, cet appartement de 36m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif (bonne rentabilité locative) ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes du Verdon-sur-Mer à proximité immédiate de tous les commerces ouverts à l'année, d'un centre commercial, des transports (gare SNCF, bus, ferry pour traverser vers ROYAN) mais aussi à cinq minutes des plages de l'océan et de l'estuaire de la Gironde à vélo à travers les sentiers sous les forêts de pins Situé au rez-de-chaussée de la résidence sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, offrant une atmosphère cosy et contemporaine. Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage. La disposition des espaces permet une séparation entre la partie jour comprenant un espace salon/salle à manger, cuisine et la partie nuit avec un couloir a

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet appartement en exclusivité de type T3 + voir T4 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien lumineux et en parfait état est situé au deuxième étage d'une très belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac. Cet appartement d'une surface de 58.9 m2 Carrez est situé entre océan et forêt de pins maritime. Il se compose: Entrée sur séjour de 16 m2 ouvrant sur terrasse abritée avec aperçu mer, très belle cuisine de grande marque aménagée et équipée indépendante, une belle chambre lumineuse avec grand placard ouvrant sur terrasse balcon, une deuxième chambre avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant. Belle mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire ou de détente de 10 m2. Extérieur: Une terrasse abritée idéal pour déjeuner dehors et équipées de stores neuf pour se protéger du soleil et avec aperçu mer. Un balcon, idéal pour prendre le petit déjeuner au saut du lit. Baie

Découvrez ce superbe duplex de 42 m², vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Son vrai plus ? Un extérieur privé de 34 m² avec terrasse et jardinet pour vos soirées d'été. Situé dans une résidence avec piscine, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres cosy à l'étage et une place de parking privée. Passez de bons moments ou profitez d'un excellent rendement en location saisonnière. Posez vos valises, on s'occupe du reste. Contact: SOULAC IMMOBILIER - (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Bel appartement meublé en rez-de-chaussée, idéal pour des vacances en famille ou entre amis, au coeur d'une résidence de tourisme sécurisée et tout confort. Ce logement accueillant comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il peut héberger confortablement de 4 à 6 personnes. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de 16 m² pour vos repas en plein air, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence offre un large éventail de prestations pour des vacances réussies: superbe piscine chauffée de 200 m², courts de tennis, tables de ping-pong, laverie, espace d'accueil et bien plus encore. Situé à moins de 2 km de la plage océane et à l'écart de la route principale, cet appartement allie esprit de vacances et proximité de la mer, un véritable havre de détente ! AJP-SOULAC IMMOBILIER - ou Denise OLIVIER (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots - dont 124 l

AU calme et dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement en plus de proposé une vue dégagée, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un coin cabine séparé, une salle d'eau, WC indépendant et un cellier. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. En complément: une cave et un espace vert en commun

EXCLUSIVITE. VUE MER. ROYAN PONTAILLAC. Dans résidence de standing.Très beaux volumes pour ce grand appartement de 136 m2 en rez de chaussée offrant pièce de réception de 78 m2, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc,cellier, dressing. 1 cave, parking privatif. Prévoir quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VAUX SUR MER - 100 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC Grand studio de 25,73 m² situé dans un immeuble bourgeois en copropriété. Il dispose d'une belle pièce de vie avec petite cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin privatif, une salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés abritent la partie nuit qui se compose d'une mezzanine offrant un couchage et également une chambre avec velux

ROYAN PONTAILLAC - TRES BEL APPARTEMENT HAUT DE GAMME DANS RÉSIDENCE DE CHARME - MOUSTACHE PROPRIETES vous présente, en bord de plage à Royan Pontaillac dans un environnement réputé, une ambiance balnéaire privilégiée, et une proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, un appartement de standing d'environ 100m2 aux très belles prestations dans un état irréprochable. Composition: Une vaste entrée, avec coin bureau, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée, entièrement équipée d'éléments haut de gamme, 2 grandes chambres avec leurs placards aménagés, une salle de bain complète élégante, Wc indépendant. Annexe: Petite cave privative sous escalier. Buanderie avec lavabo. Équipements: Adoucisseur. Volets roulants électriques Double vitrage. Cet appartement entièrement rénové offre des matériaux haut de gamme, et un confort de vie inégalable au bord de l'Océan

iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 58,40 m2 est une véritable opportunité situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 30,90 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables chacune d'un côté du salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infor

A seulement cinq minutes à pied de la plage de Saint-Georges en Charente Maritime, proche de Royan, cet appartement de trois pièces très lumineux. Niché au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien, il séduit par son emplacement privilégié et son authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à sa belle exposition, avec un agréable aperçu mer. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et précieux dans ce secteur recherché. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances, ce bien conjugue douceur de vivre, élégance et proximité immédiate du littoral. Les + qui font la différence: - Résidence sécurisée - Plage à 5mn à pied - Ascenseur - Parking - Cave - Possibilité d'une vente meublée Les accès rapides: - A 10mn de Royan - A 40mn

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous: Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente de deux étages, ce T2 bien agencé et en excellent état vous séduira par son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec deux grandes ouvertures donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement dispose d'un parking privatif et d'un local à vélos. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau individuel assure votre confort. Vous apprécierez le cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités: commerces à seulement 900 mètres et plage à 1 km. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle très résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac. Cet appartement en très bon état avec petit aperçu mer d'une surface de 26 m2 Carrez et de 31 m2 utile est situé entre océan et forêt de pins maritime. Il se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant. Terrasse loggia avec baies coulissantes en double vitrage qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée sur parc avec exposition Sud/ Ouest avec aperçu mer. Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé aux abords de la forêt du Suzac. Local à v

Niché dans le Parc Naturel du Médoc dans un environnement naturel et préservé, Montalivet et l'une des stations balnéaires bénéficiant des plus longues plages de sables fin du littoral Aquitain, de l'un des plus grands marchés estival d'Europe et de vastes forêts pour les amoureux de la nature et de ses paysages. Opportunité rare pour investisseurs ! A 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités. Dans une petite copropriété de 15 lots de 2025 (Garantie dommage ouvrage). Appartement T3 en rez de jardin avec terrasse bénéficiant d'une surface habitable d'environ 78m2 comprenant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Place de parking extérieur. Forte rentabilité saisonnière ! A visiter sans tarder ! Contact Local Gérald BAR AJP MONTALIVET Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 787.32 euros

NOUVEAUTE. PONTAILLAC VUE MER. Vue imprenable pour cet appartement traversant avec balcon face à la mer. Il se compose d'une entrée, salon salle à manger, cuisine separée, dégagement, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 chambre avec placard, wc.Un parking privatif souterrain vient compléter ce bien et une cave. Local à vélos, gardien piscine Résidence sécurisée. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, dans une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez cet appartement entièrement de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie en bord de mer. Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Un cellier complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance — une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de résidence secondaire. Entièrement rénové, l'appartement est équipé d'un système de chauffage réversible assurant un confort optimal toute l'année, avec une performance énergétique avantageuse (DPE C – GES A). Un véritable extérieur à vivre Rare en centre-ville, le bien bénéficie d'un espace extérieur d'environ 200 m², compre