2 749 appartements à vendre à Lamélie

L'agence Chartreux Immobilier vous présente, au 5ème étage d'une Résidence située à quelques pas de la plage et du centre-ville, un Appartement Vues Sur Mer de 4 pièces principales, d'une surface de 85 m2 habitables comprenant: Entrée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec superbe Vue Sur Mer, cuisine équipée indépendante, dégagement avec placard de rangement, 3 chambres, Wc, salle de bains (vasque sur meuble, baignoire, sèche-serviettes). Chauffage électrique. Cave et Stationnement Gratuit dans rue calme en bas de la résidence

Bel appartement T2bis meublé d'environ 30 m² dans la résidence Le Grand Large en front de Mer comprenant une entrée/placard avec coin nuit aménagé avec lits superposés, une pièce de vie avec kitchenette d'environ 15 m², une chambre avec lit en 140, une salle d'eau, un WC et une loggia vitrée côté océan d'environ 4,5 m² additionnels. Découvrez cet appartement coquet d'environ 30 m² à mettre à votre goût et profitez de cette vue imprenable ! Possibilité de 4 couchages. Faibles charges de copropriété. Absence de chauffage fixe (donc non soumis au DPE). Idéal investissement ou résidence secondaire au bord de la plage, à 500 m du centre-ville ! Contact: AJP-SOULAC IMMOBILIER ou Denise OLIVIER (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 920.00 euros

Au coeur d'un site historique offrant un cadre de vie incomparable, dans une copropriété sécurisé, bel appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, de 3 pièces de 54 m² habitables offrant un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour/salonl donnant sur une terrasse et son aperçu mer; une salle d'eau, toilettes séparés. En semi-enterré deux chambres. Un parking privatif. Cabanon Et pour compléter ce bien, une grotte à usage privative face à la mer pour des moments de convivialités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

VUE MER Découvrez cet appartement lumineux de 57,90 m², au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et gardien, située face à la plage de Vallières à Saint Georges de Didonne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine, indépendante, aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking couverte. Possibilité de créer une seconde petite chambre. Profitez d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la plage, située à seulement 20 mètres. Les commerces et le marché couvert sont à 1 km. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. Ce bien est idéalement situé, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

T3 Plain-pied, terrasse et cour privative au cœur de Meschers. À seulement 800 m de la plage des Nonnes et à deux pas des commerces, en retrait des routes passantes, cet appartement climatisé de 80 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 logements, offre un cadre de vie idéal, sans aucun escalier. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse et une grande cour d’environ 150 m², engazonnée à la livraison, facile à entretenir et libre d’aménagement (coin détente, potager, spa. ). L’espace nuit dispose de 2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC intégré, d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, Idéal pour une résidence principale de plain-pied, un pied-à-terre ou un investissement saisonnier, ce logement allie confort et praticité à Meschers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des

T2 rénové de 31 m², situé à quelques pas de la plage, au 2? étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia, une chambre et une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec gardien, parking privé ainsi qu'un parking à vélos. Eau comprise dans les charges. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 836.00 et 1132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement T2bis en duplex situé au 1er étage d'une résidence, avec balcon comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Une place de parking. Accès local à vélo et piscine. Proche des commerces et des plages. Contact AJP LE VERDON (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

ROYAN, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 44m², situé au 2ème étage, il comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle d'eau, 1 débarras ou dressing et des toilettes séparées. Avec sa situation idéale et ses espaces bien agencés, ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent 1 pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 229 000 € Honoraires

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans une agréable résidence calme et arborée située à 450m de la plage et de la place du marché, des restaurants et des commerces du centre-ville, un APPARTEMENT lumineux bénéficiant d'une double exposition avec terrasses au rez-de-chaussée de 2 pièces principales, comprenant: entrée avec placard, chambre ouvrant sur terrasse, salle d'eau, WC, séjour en L ouvrant sur terrasse de 27 m2 exposée Sud/Ouest avec stores-bannes disposant d'un accès indépendant et balcon-terrasse de 6,45 m exposé Ouest, cuisine meublée ouvrant sur terrasse. Chauffage électrique. PARKINGS COMMUNS. Possibilité d'acheter un GARAGE en sus

SAINT GEORGES DE DIDONNE. Votre agence Century 21 Grand Large vous présente en exclusivité un appartement à 400 m de la plage de Vallières. Dans une résidence bien entretenue. Appartement de 3 pièces en parfait état, composé d'une entrée, un séjour avec vue dégagée, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave et emplacement de parking privatif. Idéal pour un pied à terre ou pour location saisonnière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 806.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

LE COCON - Bel appartement T2 aménagé avec goût dans une résidence calme et sécurisée à Soulac-sur-Mer. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet agréable appartement T2 d'environ 42 m² vous séduira par son confort et son excellent état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon couvert de 16 m², joliment aménagé et offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, avec notamment un lave-vaisselle, une chambre avec un lit double de 160 x 200 cm et placard intégré, une salle de bains avec lave-linge, un WC indépendant ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique basse consommation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence dispose d'une piscine, d'un grand parking permettant de stationner en toute sécurité ainsi que d'un local à vélos commun. À proximité du centre

LE CLAIR DE COMTESSE Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, actuellement loué avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de: - 1 chambre avec salle d'eau attenante - 1 WC séparé - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Balcon offrant un espace extérieur agréable La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également: - Piscine pour profiter des beaux jours - Place de parking privative Ce bien allie confort, luminosité et praticité, offrant un placement locatif sûr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 860.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au rez-de-chaussée d'une Résidence sécurisée, située dans un quartier recherché à proximité des 3 plages de Pontaillac, du Pigeonnier et du Chay, un APPARTEMENT de 3 pièces principales bénéficiant d'un jardinet exposé Sud/Ouest et comprenant: Une entrée avec placard, WC, salle de bains, 2 chambres avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet de 47 m2 exposés Sud/Ouest, une cuisine équipée ouvrant également sur terrasse et jardinet. Chauffage éléctrique. Une CAVE et un PARKING en sous-sol complète l'ensemble

À Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez cet appartement T2 de 47,40 m2 loi Carrez, niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une exposition Sud/Est et d'une vue dégagée sur le clocher de l'église, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard dessert un séjour ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, assurant confort et praticité au quotidien. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Vendu meublé. Prix 220 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 10 400 EUR (209 600 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires: Risques: www.georisques.gouv.fr

ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC Charmant appartement de 54 m² env. rénové, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à 250 mètres de la plage de Pontaillac. En guise d'accueil, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse et bien agencée dotée d'une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec toilettes. La vente de ce bien immobilier comprend également une cave de rangement et un parking extérieur privé

À Pontaillac, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence bien entretenue avec piscine. Son véritable atout: un bel espace extérieur exposé sud-ouest, composé d'une grande terrasse dont une partie est couverte, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement, fonctionnel et en excellent état, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et espace buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 546.00 euros

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, cet appartement a rénover situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces du logement. Vous y trouverez une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, ainsi que trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert, idéale pour profiter d'agréables soirées en toute saison. Sa situation privilégiée, proche de la mer et des commodités, en fait un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts: * Au pied de la plage * À découvrir sans tarder !

BIEN VENDU LIBRE Venez découvrir cet appartement deux pièces d'une surface d'environ 37 m2, situé dans un environnement calme à Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité du centre-bourg, des commerces et des commodités, idéal pour un premier achat. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, bordé de haies, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Côté nuit, vous retrouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 95 EUR /mois environ Taxe foncière: 551 EUR /an FCPI Immobilier *Certaines photos sont retouchées en respectant la structure du bien

ROYAN, quartier de Pontaillac - Au pied de la plage et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces avec terrasse en rooftop de 75 m2 et sa cuisine d'été. Vue panoramique sur la mer. Situé au 3è étage, il se développe sur 83m3 et comprend: 1 cuisine élégante aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon vue mer, 1 buanderie, 1 WC séparé, 2 suites parentales ouvrant sur balcons avec vue dégagée sur jardin. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. 1 grande cave vient compléter le bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 796 900

De très belles prestations pour cet appartement lumineux en très bon état de 48,30 m2 (loi carrez), situé au coeur de PONTAILLAC dans une petite résidence de standing, rénovée en 2007, très calme au premier et dernier étage: une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur terrasse carrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée très bien optimisée, chambre spacieuse avec grande penderie, salle d'eau, et WC indépendant Chauffage électrique. BIEN VENDU MEUBLE. Les +: cave et garage en rez de chaussée Idéalement situé proche de la plage de Pontaillac et des commerces cet appartement ne peut que vous séduire par ses prestations et son environnement paysager. Pas de travaux à prévoir! BON RENDEMENT LOCATIF Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

A 100 mètres du supermarché Super U et à 1200 mètres de la plage des Nonnes. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour des vacances dans un village atypique par ses grottes. Ce appartement de 40,04 m² loi carrez A RENOVER. Il est composé d'une grande cuisine et son coin repas, une chambre avec accès à la salle d'eau, un toilette séparé et un dégagement avec grands placards. Dans une petite copropriété au calme d'un quartier résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle très résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac. Cet appartement en très bon état d'une surface de 26 m2 Carrez est situé entre océan et forêt de pins maritime. Il se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur terrasse loggia, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition Nord/ Ouest Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé aux abords de la forêt du Suzac. Local à vélo commun. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan ( 17200) et Meschers sur Gironde (17132)

BIEN VENDU LIBRE Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 43m2 proche des commerces et des transports, idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, cet appartement possède une grande chambre avec placard, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement possède également un beau balcon de 3m2 environ ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 95 EUR /mois Taxe foncière: 517EUR/an - FCPI Immobilier

QUELQUES PAS DE LA PLAGE - QUARTIER VALLIERES - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité ce studio de 28.32 m² situé en rez-de-chaussée entre Royan et St Georges de Didonne. Composé, d'une pièce de vie avec possibilité de faire un coin nuit, un coin kitchenette. Un dégagement dessert, deux placards et une salle de bains avec wc. Ce studio est situé à 750 m d'une supérette. Si vous souhaitez bénéficier dune proximité plage et d'une tranquillité venez sans plus attendre visiter ce studio. Eau froide dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711.0 € et 961.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien est situé au premier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac. Ce bien d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31,5 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée. Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré. P