2 887 appartements à vendre à Soulac-sur-Mer

EN COMMERCIALISATIONÀ Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon.Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre

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Bel appartement T2bis meublé d'environ 30 m² dans la résidence Le Grand Large en front de Mer comprenant une entrée/placard avec coin nuit aménagé avec lits superposés, une pièce de vie avec kitchenette d'environ 15 m², une chambre avec lit en 140, une salle d'eau, un WC et une loggia vitrée côté océan d'environ 4,5 m² additionnels. Découvrez cet appartement coquet d'environ 30 m² à mettre à votre goût et profitez de cette vue imprenable ! Possibilité de 4 couchages. Faibles charges de copropriété. Absence de chauffage fixe (donc non soumis au DPE). Idéal investissement ou résidence secondaire au bord de la plage, à 500 m du centre-ville ! Contact: AJP-SOULAC IMMOBILIER ou Denise OLIVIER (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 920.00 euros

LE COCON - Bel appartement T2 aménagé avec goût dans une résidence calme et sécurisée à Soulac-sur-Mer. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet agréable appartement T2 d'environ 42 m² vous séduira par son confort et son excellent état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon couvert de 16 m², joliment aménagé et offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, avec notamment un lave-vaisselle, une chambre avec un lit double de 160 x 200 cm et placard intégré, une salle de bains avec lave-linge, un WC indépendant ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique basse consommation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence dispose d'une piscine, d'un grand parking permettant de stationner en toute sécurité ainsi que d'un local à vélos commun. À proximité du centre

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence: LES DUNES DU MEDOC 67 Bd Marsan de Montbrun, 33780 Soulac-sur-Mer Le Bien: T2 cabine de 44.46 m2 avec terrasse de 7.28 m2 au 1e etage Prix de vente: 94 640EUR Loyer annuel sans occupation: 3 961EUR Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 990EUR Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours 09/2033 La résidence se trouve au coeur du parc Naturel Régional, à proximité des célèbres vignobles du Médoc et de Margaux, entre l'océan, l'estuaire de la Gironde et la for

A SAISIR, ce petit studio, BRUT DE BETON d'environ 25 M2, situé dans L'Hyper centre de SOULAC SUR MER, a proximité immédiate de l'océan et des commerces. Ce studio est a aménager entièrement, laissez place a votre imagination, pour faire de cet espace votre petit nid douillet. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation

À seulement quelques minutes du centre de Soulac-sur-Mer et des plages, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé dans une résidence de vacances calme, sécurisée et verdoyante. La pièce de vie lumineuse comprend un salon confortable et une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse privative propice à la détente. L'appartement se compose de: - 2 chambres avec placards, - 1 salle de bain, - WC séparés, - Une place de parking privative. La résidence offre un cadre idéal pour les familles et les vacanciers, avec de nombreux équipements: - Piscine, - Terrain de tennis, - Terrain de pétanque, - Aire de jeux pour enfants. Bien sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2025 parfait pour un investissement locatif, ou pour profiter de vacances en toute sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Investir en résidence de tourisme Rentabilité locative nette 4,18% HT Loyers annuels sécurisés 3961€ HT (100% financier) Formules de loyers avec occupation privée une à plusieurs semaines par an Sur le littoral atlantique - Appartement de 44.46 m² au premier étage avec balcon. Son intérieur compte une chambre et une cuisine aménagée équipée. Ce bien dispose aussi d'un balcon. Proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS: Thierry JOUHIER Agent commercial (Entreprise indiv

EN EXCLUSIVITE Bel appartement (HORS BAIL COMMERCIAL)T4 meublé à vendre en rez de chaussée, dans une résidence de vacances sécurisée et de tout confort comprenant un hall d'entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, trois chambres (l'une avec lit en 140 et sa salle d'eau privative, l'autre avec 2 lits simples et une chambre-cabine avec lits superposés), une salle de bains et un WC indépendant. Couchage prévu pour 6 à 8 personnes. Une terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. Une place de parking. La résidence offre beaucoup de services tels que piscine chauffée de 200 m², terrains de tennis, tables de ping-pong, Situé à moins de 2 km de la plage océane.. AJP-SOULAC IMMOBILIER - (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Bel appartement meublé en rez-de-chaussée, idéal pour des vacances en famille ou entre amis, au coeur d'une résidence de tourisme sécurisée et tout confort. Ce logement accueillant comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il peut héberger confortablement de 4 à 6 personnes. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de 16 m² pour vos repas en plein air, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence offre un large éventail de prestations pour des vacances réussies: superbe piscine chauffée de 200 m², courts de tennis, tables de ping-pong, laverie, espace d'accueil et bien plus encore. Situé à moins de 2 km de la plage océane et à l'écart de la route principale, cet appartement allie esprit de vacances et proximité de la mer, un véritable havre de détente ! AJP-SOULAC IMMOBILIER - ou Denise OLIVIER (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots - dont 124 l

L'INGENIEUX Au cœur de Soulac-sur-Mer, dans une résidence calme située sur le front de mer, venez découvrir cet appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace cuisine et coin nuit. Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda de 7 m², parfaite pour profiter des douces soirées du littoral. Une mezzanine accessible par un escalier amovible offre des couchages supplémentaires ou un espace de rangement selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. À l'extérieur, les pistes cyclables passent au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre facilement la plage, le centre et la rue piétonne pour profiter des commerces et des animations de Soulac-sur-Mer. Une place de parking en rez-de-chaussée du bâtiment est vendue avec l'appartement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée. (DPE EN CO

Découvrez ce charmant appartement de 45 m², entièrement meublé et habitable sans travaux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composé de 3 chambres, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et conviviale. La résidence met à disposition une piscine, des aires de jeux, ainsi que des terrains de tennis, parfaits pour se détendre en famille ou pratiquer une activité sportive. Une opportunité à saisir pour profiter d'un environnement paisible, pratique et dynamique, au cœur de Soulac-sur-Mer

Superbe appartement situé au premier étage d'une résidence de vacances offrant des équipements de loisirs tels qu'une piscine, des courts de tennis et une aire de jeux, le tout niché dans un environnement verdoyant. Idéalement située à moins de 2 kilomètres des plages et du centre de Soulac-sur-Mer, cette résidence offre un cadre privilégié pour des vacances détendues. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée sur le parc ainsi que d'une place de parking privative. Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour des vacances en famille inoubliables ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé au deuxième étage d'une résidence paisible et sécurisée, composée de 43 appartements et idéalement placée en première ligne face à l'océan à Soulac-sur-Mer, ce charmant appartement de 22 m² représente une belle opportunité. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, prolongée par un balcon idéal pour savourer l'air marin. À l'entrée, un espace nuit bien agencé ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les plages et les commerces, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une place de stationnement privative est incluse avec ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vue mer exceptionnelle à 270° – Dernier étage en front de mer à Soulac-sur-MerAppartement rare en front de mer à Soulac-sur-Mer, offrant une vue panoramique à 270° sur l’océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu’à la côte charentaise de La Palmyre à Royan.Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, sans vis-à-vis ni nuisance, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le séjour s’ouvre sur une véranda d’angle entièrement coulissante face à l’océan, créant un véritable espace de vie avec une vue mer permanente.Il se compose:d’une chambre avec placard intégréd’une mezzanine offrant un espace supplémentaire, coin nuit, détente d’une cuisine aménagée et équipéed’une salle d’eau aménagée avec WCSurface utile d’environ 45 m² au sol (incluant mezzanine et véranda – hors loi Carrez).Un grenier de 4 m², accessible dans le prolongement de la mezzanine, complète ce bien.À seulement 50 m de la plage et 500 m du centre-

Situé au sein de la résidence Les Dunes du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 de 40,05m² (32.03m² loi Carrez) situé au 1er étage avec balcon constitue une belle opportunité d'investissement.Le bien est exploité sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'en septembre 2033, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs immédiats.' Loyer annuel contractuel: 3 668 €' Rentabilité brute: 5,25 %' Aucune gestion locative à prévoir' Résidence avec piscine' Place de stationnement' À seulement 1,5 km de la plage Sud de Soulac-sur-Mer (20 min à pied)Le bail permet également, selon les conditions prévues au contrat, de bénéficier de périodes d'occupation personnelle.Idéal pour un investisseur recherchant un placement simple, avec revenus réguliers et sans contraintes de gestion.Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annue

Vue mer exceptionnelle à 270° – Dernier étage en front de mer à Soulac-sur-MerAppartement rare en front de mer à Soulac-sur-Mer, offrant une vue panoramique à 270° sur l’océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu’à la côte charentaise de La Palmyre à Royan.Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, sans vis-à-vis ni nuisance, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le séjour s’ouvre sur une véranda d’angle entièrement coulissante face à l’océan, créant un véritable espace de vie avec une vue mer permanente.Il se compose:d’une chambre avec placard intégréd’une mezzanine offrant un espace supplémentaire, coin nuit, détente d’une cuisine aménagée et équipéed’une salle d’eau aménagée avec WCSurface utile d’environ 45 m² au sol (incluant mezzanine et véranda – hors loi Carrez).Un grenier de 4 m², accessible dans le prolongement de la mezzanine, complète ce bien.À seulement 50 m de la plage et 500 m du centre-

Offrez-vous le privilège de vivre face à l’océan dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Situé à Soulac-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’une agréable vue sur la mer, offrant un spectacle renouvelé chaque jour au rythme des marées et des couchers de soleil.Entre plages de sable fin, forêt de pins et élégantes villas Belle Époque, Soulac-sur-Mer séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À proximité des commerces, restaurants et animations, vous profiterez d’un environnement privilégié où tout peut se faire à pied.D’une superficie d’environ 34 m², cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse fermée, véritable belvédère sur l’océan, idéale pour savourer un café face aux vagues ou admirer les magnifiques lumières du littoral.Chaque instant devient une invitation à la dé

Situé au sein de la résidence Les Dunes du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 de 40,05m² (32.03m² loi Carrez) situé au 1er étage avec balcon constitue une belle opportunité d'investissement.Le bien est exploité sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'en septembre 2033, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs immédiats.' Loyer annuel contractuel: 3 668 €' Rentabilité brute: 5,25 %' Aucune gestion locative à prévoir' Résidence avec piscine' Place de stationnement' À seulement 1,5 km de la plage Sud de Soulac-sur-Mer (20 min à pied)Le bail permet également, selon les conditions prévues au contrat, de bénéficier de périodes d'occupation personnelle.Idéal pour un investisseur recherchant un placement simple, avec revenus réguliers et sans contraintes de gestion.Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annue

Offrez-vous le privilège de vivre face à l’océan dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Situé à Soulac-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’une agréable vue sur la mer, offrant un spectacle renouvelé chaque jour au rythme des marées et des couchers de soleil.Entre plages de sable fin, forêt de pins et élégantes villas Belle Époque, Soulac-sur-Mer séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À proximité des commerces, restaurants et animations, vous profiterez d’un environnement privilégié où tout peut se faire à pied.D’une superficie d’environ 34 m², cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse fermée, véritable belvédère sur l’océan, idéale pour savourer un café face aux vagues ou admirer les magnifiques lumières du littoral.Chaque instant devient une invitation à la dé

Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée ouverte. Un grand dégagement avec placard dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau / WC. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air. Vous trouverez également un abri de jardin. Son emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre ville, vous permet de bénéficier de toutes les commodités et des loisirs à pied. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles: 400 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bel appartement restauré avec goût au coeur de la station balnéaire comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau offrant du couchage supplémentaire, un cellier/local vélos. Ce bien sans travaux se situe à 100m de l'océan. Soulac-sur-Mer (33780)

Investissez dans un appartement T2 bis de 44,46 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Les Dunes du Médoc. (second marché). Ce bien dispose d'un balcon de 7,28 m² et peut accueillir jusqu'à 6 à 7 personnes. Son emplacement privilégié sur la côte Atlantique, associé à un bail commercial sécurisé jusqu'en septembre 2033, en fait une opportunité patrimoniale de qualité. Ce bien génère un rendement locatif net de 4,18 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 8 %. Ce bien est destiné à un investissement LMNP uniquement. Il ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique – Soulac sur Mer À quelques minutes à pied des plages de l'Atlantique. Station balnéaire réputée à l'entrée de l'estuaire de la Gironde. Environnement naturel privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean Phil

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan. Il se compose de: Une entrée, Une chambre avec placard et balcon, Une salle de bains, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux, Une seconde chambre d'appoint, WC séparés. Atouts supplémentaires: Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours, Une cave, Une place de parking non couverte. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble. La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future. Un emplacement rare et recherché: en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac. Idéal pour une résidence princip