28 096 propriétés à vendre à l'Almanarre

Hyères, mont des oiseaux, dans cadre exceptionnel, dans résidence avec ascenseur, appartement type studio d'environ 17 m2 + mezzanine Appartement vendu meublé composé d'une entrée, pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau WC, Mezzanine créée pour espace nuit hors carrez. Très beau parc arboré avec piscine et tennis Place de parking libre Faibles charges A voir rapidement

Résidence Privée by Victoria vous propose, une maison de plain-pied de 83m2 sur une parcelle clos de 420m2 dans le secteur de l’Almanarre au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres et d’une salle de douche. Notre avis: Idéalement située, secteur trés agréable. Le plus: Un garage de 15m2. Cette annonce vous est proposée par Bernard Jean-Luc - Sarl - NoRSAC: 539742320, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose: L'AYGUADE - PROCHE PLAGES ET CENTRE VILLE - FAIBLES CHARGES - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PARKING Un air de vacances toute l’année à deux pas des plages… Et si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à l’idée que vous vous faites du Sud ? Dans le quartier très recherché de L’Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un bel espace de vie chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur le séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Puis vient le véritable coup de cOEur: une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire où les repa

iad France - Brice Lacordaire vous propose: Superbe appartement T1 de 26 m², offrant tout le confort possible, avec une vue imprenable à 180° sur les îles de Porquerolles et du Levant. Il dispose d’une terrasse, d’une place de parking, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é

Au coeur du très prisé secteur résidentiel du Mont des Oiseaux, cette propriété d'environ 4 300 m2 offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et dans un calme absolu, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Hyères. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, la demeure principale développe près de 300 m2 habitables répartis sur trois niveaux, chacun offrant un espace de vie chaleureux et indépendant. Disposition intérieure En rez-de-piscine: hall d'entrée, vaste pièce de vie ouverte sur loggia et terrasse, cuisine indépendante avec cellier, chambre, salle d'eau et WC. Au niveau principal: grande réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse dominante, suite parentale avec salle de bains, rangements et WC séparés. À l'étage: élégant salon avec cheminée, salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire d'angle), trois chambres dont une suite, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'ext

Luxe et raffinement composent cette propriété unique aux prestations haut de gamme. Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez une propriété bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et offrant un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent une pièce de vie élégante, pensée dans un esprit à la fois ouvert et intimiste. Les matériaux de qualité et les finitions soignées soulignent le caractère résolument contemporain du lieu. L'espace nuit propose plusieurs suites, alliant confort et discrétion, ainsi que de multiples aménagements sur mesure. À l'extérieur, un espace de détente autour de la piscine à débordement et de nombreuses terrasses complètent harmonieusement l'ensemble. Bien rare, en commercialisation confidentielle. Dossier complet sur demande après échange qualifié. Frais de notaire réduits CLASSE ENERGIE: B (79) / CLASSE CLIMAT: A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

A découvrir sans tarder: Sur le secteur de Costebelle, à moins de 3km de la plage et du quartier de la Gare, édifiée sur un terrain de 422m², villa de plain pied avec garage; terrain piscinable Située dans un lotissement paisible, cette charmante villa de 83 m² vous séduira par sa localisation et son excellent état. Cette villa offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec séjour salon et cuisine ouverte. Vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une belle terrasse. Maison mitoyenne. Possibilité d'agrandissement

RARE - COUP DE COEUR - MONT DES OISEAUX - HYERES - VAR - COTE d'AZUR Dans le MONT DES OISEAUX, secteur SECURISE et PRISE avec nombreux espaces naturels, gardien, accès à plage privée et terrains de tennis, au CALME - LUMINEUSE VILLA VUE MER rénovée en 2016. Elle propose 220m2 environ dont 180m2 habitables (y compris un studio indépendant d'environ 30m2) sur parcelle de plus de 1200m2 orientée PLEIN SUD. Vous profiterez d'un VASTE SEJOUR VUE MER avec cuisine ouverte équipée le tout sur GRANDE TERRASSE semi-couverte de plus de 40m2 devant la Villa. Pour le couchage, 6 CHAMBRES sont aménageables, il y en a 3 actuellement, 2 salles de bains et de douches et 3 wc. Coté stationnement, la Villa est dotée d'un GARAGE et il est aisé de stationner plusieurs voitures dans l'allée. Le TERRAIN, au CALME, plongé dans la VERDURE vous offre une PISCINE et DIVERSES TERRASSES PAYSAGEES VUE MER vous permettant de circuler autour de la villa et d'offrir à chacun son coin de paradis. Cette propriété n'atte

Envie d'Espace est heureux de vous présenter ce T3 de 75m2 au 1er étage aux finitions exceptionnelles dans la plus belle résidence de Hyères face à la presqu'île de Giens et aux îles d'or, sur le Mont des oiseaux ! Ce logement climatisé comprend une entrée, un beau séjour de 38m2 avec cuisine américaine donnant sur son balcon orienté plein sud avec sa vue mer. Nous avons 2 chambres de 12m2 chacune et une salle d'eau. Ce bien est accompagné d'un parking privatif, une cave et un accès à l'ensemble des prestations de la résidence: terrain de tennis, une des plus grande piscine privée de la côte d'azur avec une vue mer exceptionnelle, son parc arboré et son terrain de pétanque. Vous serez face à la plage de l'Almanarre et des salins des pesquiers. charges: 242€/mois piscine, tennis, communs, gardien Taxe foncière: 1790€ N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations complémentaires ou faire une visite. Reseau Expertimo

Hyéres Mont des Oiseaux proche plages (Almanarre et Carqueiranne) dans une résidence de renom située au coeur d'un parc gardienné avec piscine et tennis, un appartement T2 en Rez de Jardin d'immeuble donnant au Sud et à l'ouest avec de beaux extérieurs de 90m2 environ comprenant une terrasse abritée et un bel espace en nature de jardin, pour 38m2 habitables environ l'appartement comprend une entrée, une belle piéce de vie avec cuisine US et salon donnant sur terrasse, une chambre séparée, une SDE et WC, un rangement dressing. Ce bel ensemble est complété par un parking privatif et sécurisé. La localisation permet de profiter idéalement des atouts de la mer dans un lieu chargé d'histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, une maison de plain-pied de 83m2 sur une parcelle clos de 420m2 dans le secteur de l'Almanarre au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres et d'une salle de douche. Notre avis: Idéalement située, secteur trés agréable. Le plus: Un garage de 15m2. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A Hyères, idéalement située à proximité de la plage, cette villa des années 70 avant-gardiste, entièrement rénovée, offre environ 233 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1460 m2 avec piscine et arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse. Un garage attenant avec espace buanderie et salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau. Une pièce supplémentaire pleine de charme offre de nombreuses possibilités ( salle de sport, cinéma, détente).Les combles aménageables ajoutent un beau potentiel. Une villa atypique et pleine de caractère, idéale pour une famille ou une résidence secondaire en bord de mer. Atouts supplémentaires: -chauffage au sol -climatisations -forage et eau de ville -tout à l'égout. Un bien rare, contactez-nous

Nichée sur les hauteurs de La Londe les Maures, cette somptueuse villa de 252m2 aux prestations haut de gamme vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de plus de 10 000 m², entièrement paysagé, fleuri et arboré, offrant calme, intimité et une vue dégagée. À l'entrée de la propriété, une annexe habitable de 44 m², entièrement aménagée, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Dès l'entrée de la villa principale, vous découvrez une très vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un élégant espace bureau, idéale pour conjuguer confort et télétravail. La cuisine indépendante, d'une superficie généreuse de 25 m², est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Dans le prolongement, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain et de WC. Dans la continuité des espaces de vie, une très belle ter

Face aux îles d’Hyères, dans un environnement baigné de lumière, cette propriété déploie une élégance discrète où l’architecture contemporaine dialogue avec la douceur du paysage méditerranéen. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison profite d’une vue ouverte sur la mer, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses extérieures. Dès l’arrivée, le ton est donné. Un portail s’ouvre sur une aire de stationnement discrètement intégrée à la parcelle. Quelques marches conduisent ensuite vers la maison, révélant progressivement ses lignes épurées et ses généreux espaces extérieurs. Construite en 2004 et régulièrement entretenue, la propriété conjugue aujourd’hui confort moderne et atmosphère chaleureuse, grâce à une rénovation complète menée en 2019. Le niveau supérieur accueille les espaces de réception dans une ambiance lumineuse et fluide. La vaste pièce de séjour, ouverte sur une grande terrasse tournée vers la mer, bénéficie d’une circulation naturelle ent

Entre mer et collines, au sein d'un écrin naturel, se dresse le Château Horace Vernet. Orienté plein sud, il embrasse la Méditerranée et les îles d'Hyères. À l'est, le Fort de Brégançon prolonge la silhouette du Cap Bénat; à l'ouest, se dessine la presqu'île de Giens. Véritable témoin des siècles passés, le Château Horace Vernet vous invite à remonter le temps, sur les traces du peintre officiel de Napoléon. Son architecture, subtile alliance d'exotisme et de majesté, confère à ce lieu un caractère unique. Le Vernet conjugue harmonieusement nature préservée, confort contemporain et héritage patrimonial, offrant un art de vivre aussi rare qu'authentique.T2 d'EXCEPTION de 46 m², avec jardinet et cave:Situé au rez-de-chaussée et accessible par le majestueux hall d'entrée du château, cet appartement rare séduit par son caractère unique:- Séjour aux formes arrondies, hauteur sous plafond de 3,30 m avec grande baie du XIX siècle.- Cuisine équipée séparée donnant sur son jardin privatif.- Une

A VALCROS - proche du Parcour de Golf - Maison T4 avec garage Dans un écrin de verdure soigneusement préservé, au coeur d'un lotissement discret à deux pas du prestigieux parcours de golf de Valcros, cette maison de type 4 cultive un art de vivre tout en douceur. Ici, le quotidien se déroule à l'abri des regards, dans un jardin paysager qui vous invite à la détente. Dès l'arrivée, l'accès aisé donne le ton: simplicité et facilité. Proche de la piscine et des courts de tennis de la résidence ajoute une dimension presque villégiature à cette adresse À l'intérieur, les volumes se dévoilent avec: Une cuisine ouverte, compacte et fonctionnelle qui dialogue harmonieusement avec le salon-séjour. L'ensemble sublimé par une mezzanine, surplombant la pièce de vie, qui peut aisément se transformer en espace nuit ou en coin lecture inspirant. La maison propose deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces vers l'extérieur. Une salle de bains et des to

iad France - Amandine Clanget vous propose: Grand appartement avec terrasses et box à 500 mètres des plages. Situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée, de 12 logements élevée sur 2 étages. Une belle entrée avec placard vous accueille et vous mène vers l'espace nuit, la cuisine et le séjour. Ce dernier est doté d'une belle terrasse de 12 m2 exposée sud. Un dégagement équipé de 2 grands placards vous mène aux chambres. Une des deux chambres possède un placard intégré et une terrasse exposée au nord de 8 m2. Des toilettes indépendantes et une spacieuse salle de bain complètent cet appartement familial particulièrement fonctionnel. Une cave et un grand box de 21 m2 en sous-sol viennent parfaire cette acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur:

RESIDENCE NEUVE - LA FARLEDE - Livraison prévue courant septembre 2026 pour ce petit immeuble sur un seul étage et seulement 18 appartements. Venez découvrir ce T3 de 65m² rez-de-jardin, qui se compose d'une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, de deux chambres dont une à double exposition et des accès au jardin, une salle de bain et des wc séparés. Le jardin de 80 m² en plus de la terrasse couverte exposée sud de 13 m², vous accompagnera pour vos moments de détente, vos repas en extérieur toute l'année. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Surface: 65 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 84 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Villa contemporaine d'exception – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Le Pardet) Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées: carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour: Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un secon

Lien vers page web et vidéo: villa-panisse.fr/! TRAVAUX EN COURS !/!\ 5 LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES /!\Découvrez votre nouvelle résidence VILLA PANISSE, aux dernières normes énergétiques RE 2020 et certifiée BEE + !Situé au cœur de la commune du PRADET, VILLA PANISSE devient votre nouveau cadre de vacances pour la vie quotidienne !La proximité des commodités et la localisation intimiste de la résidence font de ce nouveau projet, le mariage parfait pour favoriser repos, confort, mais aussi lieux de rencontres et de partage.Chaque logement dispose de terrasses confortables (allant de 15m² à 30m² ), certains disposent également d'un jardin, le tout pour profiter des belles journées ensoleillées que nous connaissons bien dans le Sud !Pour chaque logement, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix.Les pièces offrent des surfaces généreuses aux prestations soignées et de standing, mais surtout personnalisables selon vos goûts et vos envies !Vous pourrez en effet apprécier notr

Dans une impasse baignée de lumière, là où les collines varoises font un écrin au parcours de Golf de Valcros, se dévoile une demeure rare. un lieu pensé pour ceux qui aiment la nature, le silence et les horizons ouverts. Cette villa provençale d'environ 300 m2 a été posée là pour contempler la nature. Sur un terrain en restanques de plus de 4 000 m2, exposée au sud-ouest, elle offre chaque jour un spectacle différent: la lumière glisse sur la presqu'île de Giens, les couchers de soleil embrasent le ciel, à quelques minutes des plages et du coeur de La Londe-les-Maures. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement, dans le vaste séjour, prolongé par une terrasse suspendue face au paysage. La cuisine, chaleureuse et équipée, est prolongée par une véranda baignée de soleil, avec son barbecue intégré, (pour le rangement un grand garde-manger et une buanderie). À ce niveau, une suite parentale élégante et intime avec ses dressings généreux. En rez-de-j

En exclusivité – PORT DU NIEL - Une Terrasse sur la Mer Avec un accès direct sur le Port du Niel, à seulement 800 m du centre du village de Giens et bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, découvrez cette partie de maison (130m²hab) implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Son jardin méditerranéen, dans lequel est implanté une petite piscine (chauffée) pour le rafraichissement des enfants et des grands. Il suffit d'ouvrir le portail pour nager en pleine mer ou pour récupérer son bateau dans le Port du Niel. Cette maison en copropriété se compose de deux logements, il s'agit du logement supérieur, un logement de 3 chambres, 3 salles de bains et d'une annexe (14m²). La terrasse de 150m² face à la mer sera le lieu de vos vacances. Le terrain privatif fait 600m² et la piscine est également privative. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Presqu’île et de la Méditerranée. Dossier complet disponible sur demande

EXCLUSIVITÉ - WALTER & DE MAISON Dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des plages, découvrez cette maison récente de 2021 offrant confort et fonctionnalité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin intimiste piscinable. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Un garage de 15m2 attenant entièrement isolé, fenêtre et volet motorisé avec accès direct à la maison ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Climatisation réversible au RDC prestations récentes et aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 433 177 151 - TOULON

Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Crau, cet appartement T4 de 69 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie d'équipements appréciables: fenêtres en double vitrage PVC et tableau électrique aux normes. Une place de parking privative complète ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien parfait pour un quotidien facile et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros

À vendre en exclusivité Appartement T2 secteur Port de Hyères Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 30m2, idéalement situé dans le secteur recherché du port de Hyères, au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue. Niché au premier étage sur deux (sans ascenseur), ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, tout en étant à l’abri des nuisances. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia parfaite pour profiter de la douceur du climat. Le coin nuit offre une vue dégagée, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière grâce à sa situation privilégié et sa proximité immédiate avec le port de Hyères, dans l’une des plus belles stations balnéaires de la Côte d’Azur Pour plus d'infor