31 754 propriétés à vendre à Le Pradet Var

Iad France - Julien Orosco vous propose: Rare à la vente sur Le Pradet · Vue panoramique · 5 286 m² de terrain · 330 m² habitables Une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable. Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 286 m², la propriété accueille une maison de 330 m² habitables. Une maison traditionnelle comprenant un T4 au RDC, un grand T2 et un studio en RDJ, un grand T2 au premier complétée par une terrasse offrant une vue privilégié face à la nature. Des travaux de rénovation sont à envisager. UN EMPLACEMENT PREMIUM La propriété se situe entre vignobles et collines: À l'abri des nuisances, cette adresse conjugue intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus beaux attraits du littoral varois. UN PROJET À LA HAUTEUR DU LIEU La maison exist

Au Pradet, entre la plage de la Garonne et la Colle Noire, villa avec potentiel située dans un environnement calme et naturel, sur une parcelle de plus de 3 000 m². La maison développe environ 130 m² habitables, de plain pied, elle propose une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque avec très belle vue mer, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit complémentaire. Le terrain piscinable, relativement plat avec quelques larges restanques, offre un cadre préservé, une vue dégagée sur les arbres et la mer. L’environnement permet de profiter d’une vraie intimité, à proximité de la Colle Noire, des plages et du centre du Pradet. Abri jardin et carport complètent l’ensemble Obligation légale de débroussaillement. Contact: Margaux BIASIZZO +33 6

Exclusivité -Le Pradet — Élégante villa familiale au coeur de la nature établie au calme dans un domaine fermé avec piscine, court de tennis et boulodrome. Son jardin verdoyant et ses terrasses invitent aux déjeuners en plein air à toute heure de la journée. La villa comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol avec garage et cave. Villa entièrement climatisée. Un emplacement idéal, alliant proximité de la mer, cadre naturel et accès rapide au centre-ville

Le Pradet, au calme absolu en impasse et à 10 minutes à pied de la mer et d'une plage de sable, cette villa offre 200m2 habitables sur plus de 700 m2 de jardin avec piscine (12 X 5).Exposée sud, avec une très jolie vue, elle donne sur les collines environnantes verdoyantes. La villa familiale composée actuellement de deux appartements qui peuvent communiquer, un T3 en rez de jardin et un T4 à l'étage, est idéale pour un regroupement familial ou un projet locatif annuel ou saisonnier, chacun ayant son indépendance et son 'bout de jardin'. La piscine est baignée de soleil et sécurisée et plusieurs espaces intimistes sur le terrain permettent de profiter de l'exterieur à toute heure. L'intérieur est impeccable, rénové et climatisé pour plus de confort, pas de travaux à prévoir ! Un garage fermé avec prise pour VE agrémente l'ensemble. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme la plage. Balades à pied, à vélo, sous le soleil à 15 min seulement de l'aéroport de Hyères.

Nouvel appartement à vendre, situé dans une résidence fermée avec ascenseur et gardien, à seulement quelques minutes à pied de la plage des Bonnettes. D’une surface d’environ 35 m2, ce bien se situe au 1er étage et se compose de: Une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec dressing,une salle d’eau avec WC,un balcon offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol. Emplacement recherché: quartier calme, tout en étant proche des commerces, des transports.Actuellement loué jusqu'en mars 2027, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 propose un agencement fonctionnel et agréable comprenant: un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une chambre.Vous profiterez également d’une terrasse intégrée à la partie « Champagne », offrant une vue dégagée sur le domaine et ses équipements: piscine, sauna et parc de loisirs. Situé dans la résidence Lou Pigno à Le Pradet, à proximité des plages et du centre-ville. Résidence avec nombreuses prestations: piscines chauffées, restaurant, tennis, mini-golf, sauna, hammam, parking,Investissement locatif sécurisé (LMNP)Loyer annuel HT: 6002 €Rentabilité: 6,32%Réduction séjour: -40 %Gestion par Belambra Clubs avec bail commercial garantissant les loyers. Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif en résidence de tourisme, sans contrainte de gestion

À vendre, charmant appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence fermée et sécurisée, à quelques pas du centre-ville. Il comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un dégagement menant à deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d'eau et WC séparé Vous profiterez également d’une belle terrasse avec accès au jardin privatif de 64 m2 environ. Exposition principale Sud-Ouest Cave et place de parking privatives

Dans un quartier résidentiel recherché du Pradet, au calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 140 m2 environ, bénéficiant d’une position dominante, d’une exposition Sud-Est et d’un environnement privilégié.Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée: Une entrée, deux chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage: Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré agrémenté d’une piscine et de sa plage de bain, idéal pour les moments de détente et les journées ensoleillées.Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage et de deux places de stationnement à l’intérieur de la parcelle.Les atouts de cette maison:140 m2 habitables et de beaux volumes4 chambres et un b

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 911 € • Rentabilité: 6,42 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: un séjour-kitchenette, un dégagement, une salle d'eau, WC, une chambre. À propos de la résidence: La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages de la Méditerranée, du centre-ville et des commodités locale

LE PRADET au port des oursinieres magnifique restaurant mur et fond de 90 m2 environ et une belle terrasse vue mer. Le tout occupé par un gérant bail 1 an juqu'au 30 septembre 2025, avec un loyer à 3500 HT. Pas de procédure en cours. Charge de coprrpriété 1533 euros annuel

Dans un emplacement privilégié face au port et à la Méditerranée, découvrez cette authentique maison de pêcheur des années 1920, entièrement rénovée et repensée avec des prestations contemporaines. D'une superficie d'environ 100 m², elle propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur une remarquable terrasse de 50 m² offrant une vue directe sur le port et la mer

Exclusivité -Le Pradet — Élégante villa familiale au cœur de la nature établie au calme dans un domaine fermé avec piscine, court de tennis et boulodrome. Son jardin verdoyant et ses terrasses invitent aux déjeuners en plein air à toute heure de la journée. La villa comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol avec garage et cave. Villa entièrement climatisée. Un emplacement idéal, alliant proximité de la mer, cadre naturel et accès rapide au centre-ville

Idéale regroupement familial, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d'une impasse, cette propriété entièrement rénovée développe près de 200 m2 habitables répartis sur deux logements indépendants de 100 m2 chacun, communicants par l'intérieur. Une configuration rare qui permet d'envisager de nombreux projets sans aucun aménagement supplémentaire: accueillir un parent, loger un enfant devenu autonome, générer un revenu locatif complémentaire ou constituer un patrimoine familial durable. L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement soignées: toiture, façade, volets et menuiseries rénovés, climatisation, pompe à chaleur, volumes généreux et état général irréprochable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m2 avec piscine traditionnelle, plusieurs terrasses, réserve d'eau pour l'entretien du jardin et vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 445 € • Rentabilité: 5,5 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages de la Méditerranée, du centre-

iad France - Christian Bergallo vous propose: LE PRADET - APPARTEMENT - T2 33M² - TERRASSE -PARKING - TRÈS BON ÉTATAu sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Le Pradet, cet appartement de 2 pièces construit en 2001 se présente dans un très bon état général, bien situé au 1er niveau d'une résidence petite résidence intimiste.Avec ses 33 m² habitables bien agencés, il comprend une entrée menant sur un salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Le logement est équipé, d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, mais aussi d'une ventilation mécanique contrôlée, la résidence est équipée de la fibre.Vous apprécirez la terrasse de forme carré de 8m², offrant un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée permet le stationnement collectif.Le cadre de vie est pratique: les transports en commun se trouvent à 150 m, le centre du village avec ses commerces à 200 m, les services de santé (laboratoires, médecins, dentistes) à 400 m,

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Pradet (83220) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Pradet (83220), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 75500 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 436 € / an, soit une rentabilité de 7.2 % Appartement lot de copropriété 49 (n°345-346). Appartement T2 de 28.82 m²

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre du village et les plages à pied.Implantée sur une belle parcelle plate, arborée et piscinable de 926 m2 exposée plein Sud sans aucun vis-à-vis.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison séduit par sa luminosité. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant directement sur une terrasse d'environ 19 m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.Une terrasse ceinture la maison et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs tout au long de la journée.Un cellier et un garage permettant le stationnement d'un véhicule complètent l'ensemble. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés à l'intérieur de la propriété.Enfi

Un bien rare, moderne et prêt à vivre ! Au calme, à proximité du centre-ville du Pradet, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2019, avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 15 m2. Un véritable espace extérieur pour profiter du soleil, partager des repas ou simplement se détendre. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Des prestations recherchées pour un confort au quotidien: Résidence récente de standing avec piscine Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir Exposition plein sud et vue dégagée Terrasse de 15 m2 Cuisine aménagée et équipée Deux places de stationneme

Rare et recherché ! Majesthis Immobilier vous propose cette jolie maison de plain-pied, véritable coup de cœur, située dans un secteur calme du Pradet, à proximité du centre et des commodités. Implantée sur une parcelle de 241 m2, cette maison des années 80, mitoyenne par le garage et une partie du séjour, développe environ 65 m2 habitables. Elle offre 2 chambres, une cuisine séparée et un séjour de 22 m2, avec un accès au jardin depuis chacune de ces pièces. L’entrée avec placard, qui se poursuit en dégagement, dessert également une salle de bain et de grands WC séparés. En bon état général et habitable en l’état, elle pourra aussi se prêter à quelques envies de modernisation. Elle dispose de menuiseries bois en double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière individuelle. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin arboré d’environ 165 m2, bénéficiant de trois expositions (sud, ouest et nord), ainsi que par ses deux terrasses devant la cuisine et le séjour. Un cadre agréab

Exclusivité Royal Immo- A saisir, LE PRADET CENTRE VILLE, VIAGER occupé par un homme. Agréable appartement de type 2 pièces d'environ 45 m2 entièrement climatisé situé au sein d'une petite copropriété bien gérée avec faibles charges. Il se composé d'une entrée cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, chambre avec grand dressing aménagé, bureau, salle d'eau avec toilettes. Une grande cave saine avec electricité et un parking collectif viennent compléter cet ensemble. L'appartement est bien isolé et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, electricité aux normes. Bien situé au coeur de toutes les commodités, transports et proche des plages. Bouquet: 71000 euros, Rente: 400 euros par mois, DPE: C Produit rare à la vente, une visite s'impose! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par QG Agent commercial R.S.A.C 820 530 111, ROYAL IMMO, votre partenaire immobi

Exclusivité ROYAL IMMO- LE PRADET CENTRE VILLE- A Saisir VIAGER occupé par une femme. Magnifique appartement de type 3 pièces traversant Nord/Sud d'environ 64 m2 situé en Rez-de-Jardin d'une copropriété entretenue et sécurisée. il se compose d'un spacieux séjour avec parquet ouvrant sur jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, loggia fermée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. A l'extérieur, terrasse d'environ 20 m2, jardin arboré et entretenu, cuisine d'été. L'appartement est climatisé et dispose de fenetres en double vitrage PVC, electricité aux normes. Bien proche de toutes les commodités et transports et plages. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Bouquet: 107500 euros, Rente: 400 euros par mois Bien rare à la vente, à visiter sans tarder! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par QG Agent commercial R.S.A.C 820 530 1

LE PRADET (à 10 mn à pied de la plage) JCG IMMO vous propose, cette jolie MAISON INDIVIDUELLE d’une surface habitable totale de 130 m2, répartie en 2 niveaux, avec une exposition SUD/OUEST, Situé dans un lotissement à 10 min à pied des plages des bonnettes, la parcelle mesure 495 m2. Possibilité de garer 2 véhicules à l’intérieur et 2 véhicules à l’extérieurs. Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE (85 m2)Côté jour, un hall d’entrée dessert une cuisine séparée (7.27 m2) équipée et aménagée, un salon/salle à manger lumineux de 29 m2 longé d’un balcon de (7m2).Côté nuit, 3 chambres (11,29m2/13,28m2/13.24m2) une salle d’eau et WC indépendant. REZ DE JARDIN Un T2 de 45 m2 avec séjour de 27 m2, une chambre, une salle d’eau, une cuisine ouverte et un espace terrasse longeant la maison. Cette partie pourra être exploité en logement annexe (famille ou location) ou bien avec la création d’un escalier intérieur vous pourrez en faire un séjour cuisine de 42 m2 menant directement au jardin.EXTERIEURUn j

LE PRADET À deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison indépendante, parfaitement entretenue, au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée, elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs et terrasses exposés Sud et Ouest. Ses beaux volumes et son agencement permettent une véritable vie de plain-pied

Le Pradet - Dans un secteur résidentiel, proche des écoles, commerces et la mer à pieds, au calme et sans vis à vis, villa de 250m² habitables comprenant 5 chambres + un studio indépendant. Sous-sol total complété d'un garage double. Bel espace Piscine (10x5) entouré de nature. Maison de famille idéale!

Découvrez ce studio meublé de 23,33 m2, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence fermée.L’appartement se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Il est vendu meublé et actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Le bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, deux véritables atouts pour ce type de logement

Situé au sein d'une petite copropriété au calme, à proximité immédiate des plages du Pin de Galle, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 45 m2 offrant un cadre de vie agréable.Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte.Vous disposerez également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée totalement indépendante, apportant confort et intimité au quotidien.Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété.Les atouts:Proximité des plages du Pin de GalleEnvironnement calmeBelle pièce de vie de 32 m2CaveCe bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

1894 - L'immobilier - L'agence Immobilière de Marseille vous propose: Appartement 2 pièces 29,45m² Faites un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT: 5658€ + une partie variable selon CA Rentabilité minimum environ: 7% brut Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: un séjour kitchenette, un dégagement, une salle d'eau, WC, une chambre. La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située au Pradet, à proximité des plages, du centre-ville et des

Venez découvrir cet appartement T2 de 29 m2 situé dans une résidence de tourisme au coeur d'une pinède de 10ha, entièrement meublé et équipé et à la décoration contemporaine. Il se compose d’un séjour avec kitchinette, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’une terrasse d'une surface de 9m2 environ. La résidence dispose de 2 piscines dont 1 chauffée avec bassin pour enfants, d'un espace bien être, d'aire de jeux pour enfants, restaurant et bar avec terrasse arborée. Vendu avec un bail commercial consenti à la société BELAMBRA CLUBS. • Loyer annuel: 6000 € HT Réalisez un investissement locatif sécurisé sans souci de gestion, tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Maison de 194 m² habitables avec piscine, à 5 minutes à pied de la plage de la GaronneBénéficiant d’un emplacement idéal, cette maison pleine de charme offre 198 m² habitables sur un terrain de 972 m² planté d’arbres fruitiers et d’agrumes. Son jardin, sa piscine sans vis-à-vis et sa belle vue dégagée offrent un cadre de vie agréable.Actuellement organisée en deux appartements indépendants pouvant être réunis, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement:Au rez-de-chaussée, un T3 comprenant un séjour ouvert sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec salle à manger aménagée sous une véranda donnant accès au jardin et à une belle terrasse extérieure avec barbecue, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.À l’étage, un T4 proposant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une vaste terrasse exposée sud avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d’eau et