25 007 propriétés à vendre à Giens

Située sur la Presqu’île de Giens, au cœur de La Madrague, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une vue mer panoramique à 180°. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 245 m², la maison se développe sur 210 m² de superficie dans un environnement naturel préservé. A seulement quelques mètres du sentier du littoral, vous pourrez accéder au Port de la Madrague, Port du Niel en 15min à pied. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie rare, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, la propriété séduit par son vaste espace de vie avec en arrière fond, la mer. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement orienté vers la mer. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers une belle terrasse offrant un panorama unique. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. En rez-de-jardin, le niveau inférieur propose deux caves, un garage ainsi qu’un stu

En exclusivité – PORT DU NIEL - Une Terrasse sur la Mer Avec un accès direct sur le Port du Niel, à seulement 800 m du centre du village de Giens et bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, découvrez cette partie de maison (130m²hab) implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Son jardin méditerranéen, dans lequel est implanté une petite piscine (chauffée) pour le rafraichissement des enfants et des grands. Il suffit d'ouvrir le portail pour nager en pleine mer ou pour récupérer son bateau dans le Port du Niel. Cette maison en copropriété se compose de deux logements, il s'agit du logement supérieur, un logement de 3 chambres, 3 salles de bains et d'une annexe (14m²). La terrasse de 150m² face à la mer sera le lieu de vos vacances. Le terrain privatif fait 600m² et la piscine est également privative. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Presqu’île et de la Méditerranée. Dossier complet disponible sur demande

Presqu'île de GIENS, venez découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement refait à neuf offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Cet appartement totalisant 25m2 est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec climatisation et placard, d'une salle d'eau avec douche, un WC séparé suspendu et une chambre avec placard. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un balcon de 5,68 M2. Elle donne accès à un parking collectif sécurisé par un portail. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du village et à 15 minutes à pied des plages. Copropriété de 128 Lots. 742 EUR De charges annuelles comprenant l'eau froide. Vous pouvez contacter votre agence SARL TCS si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement au. Excellent choix pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. Cette annonce vous est proposée par M. Olivier VERNOUX - - NoRSAC: 507896702 RSAC 2015AC00036, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Baisse de prix ! Au cœur du village, découvrez sans tarder ce beau T2 en rez de chaussée. Entièrement refait, il se compose d'une pièce de vie exposée sud, avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC séparés et une chambre fermée. Parking libre et facile au sein de la résidence. A visiter sans tarder !

Appartement vue mer Duplex T3 2 chambres 64 m2 terrasse 36 m2 balcon 5 m2 au Pousset, sur la presqu'île de Giens, commune de HYERES 83400: Une très belle terrasse de 36 m2 vue mer donnant sur la magnifique plage de l'Almanarre et les Salins. Un salon donnant sur la terrasse à l'Ouest, une cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous accédez à une chambre avec un grand placard dressing. A savoir: - Menuiseries PVC double vitrage, - Climatisation réversible - Construction en béton banché - Surface au sol totale: 108 m2 Un emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île de Giens Idéalement situé dans le quartier très recherché du Pousset, le duplex bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du marché des Halles de la Bergerie, véritable lieu de vie du quartier. La plage de la Bergerie, réputée pour son sable fin et ses eaux peu profondes, est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bien profite également d'une vue remarquable sur les Salins d

GIENS - En exclusivité, 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'un ancien presbytére, ce bien atypique qui peut être exploité en plusieurs usages avec plein de charme se trouve dans un quartier prisé de Giens. Cet appartement en rez-de-jardin lumineux profite d'un accès direct à un jardin privatif, offrant une agréable vie de plain?pied et une vraie proximité avec l'extérieur. Surface de 42 m² dans une petite copropriété protégée en rez-de-jardin qui bénéficie d'un caractère ancien avec matériaux et volumes qui séduisent les amateurs de bâti traditionnel. Emplacement recherché favorisant la valorisation locative ou l'usage en résidence secondaire. L'environnement immédiat est riche: plages et criques à courte distance, port et embarcadères pour les îles (liaisons vers Porquerolles). Aéroport Toulon?Hyères à 7km, lignes de bus desservant Giens et connexion vers le centre d'Hyères et le port. Ce bien combine le charme de l'ancien, un jardin privatif et une localisation côtière recherchée, idé

PRESQU'ILE DE GIENS - PROCHE VILLAGE Notre agence vous propose ce joli T2 (25m²), situé dans une résidence idéalement situé sur la Presqu'ile. Résidence avec piscine - Idéal investissement locatif. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé sud. Place de parking privative. A visiter sans tarder !

RARE À LA VENTE Laissez-vous séduire par ce bien unique ! Idéalement situé sur la Presqu’île de Giens, ce loft de 63 m² offre une vue imprenable sur les salins, la mer et la nature, dans un environnement calme et privilégié. À seulement 400 mètres d’une plage de sable et à proximité immédiate des commerces, l’emplacement est tout simplement exceptionnel. Ce bien propose un fort potentiel d’évolution avec un projet d’aménagement déjà conçu et chiffré, permettant de transformer ce loft en un superbe T4 d’environ 80 m². Un véritable atout pour créer un espace de vie à votre image. Configuration actuelle: 1er étage: lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse 2e étage: espace détente / salon, une chambre, une salle d’eau, WC séparé, grande terrasse modulable Projet proposé: 1er étage: une chambre, une salle d’eau, WC séparé, terrasse 2e étage: cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une chambrette, terrasse Les + du bien: ✔ Vue exceptionnelle ✔ Proximité plage e

A 1km du Village et de la plage, Duplex au second et dernier étage, se composant d'une entrée avec placard, un wc séparé, une pièce principale avec coin-cuisine et accès à la Terrasse. A l'Etage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Appartement vendu avec un parking privatif et une cave

MAISON PIERRE ET VACANCES / TYPE 4 / INVESTISSEMENT / LE HAMEAU DE LA PINEDE. ORPI vous présente cette maison de 55 m² en bail avec pierre et vacances LE HAMEAU DE LA PINEDE idéale pour un investissement ! A seulement 350 mètres de la plage. Une maison de type R+2 qui se compose: - Au rdc: entrée avec rangement, salle de séjour avec coin cuisine, - Premier étage: palier, chambre avec deux rangements, cabine avec rangements, salle de bains et Wc - Deuxième étage: pallier, chambre avec rangement et salle de bains avec WC. Droit à la jouissance exclusive de deux terrasses et d'un balcon. Apport locatif de 15 573,36€ annuel. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Référence agence: 1341

À vendre - Maison à Giens - 184 m² habitables sur 906 m² de terrain Située sur la magnifique presqu'île de Giens, à Hyères, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison développe une superficie privative totale de 183,96 m², répartie intelligemment entre une habitation principale et deux appartements indépendants de type T2, offrant de nombreuses possibilités (location saisonnière, accueil familial, activité indépendante. ). Maison principale - Rez-de-chaussée: Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC séparés. À l'étage: Palier, grande pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, suite parentale avec salle d'eau, dressing. Deux appartements T2 indépendants (Est et Ouest): Séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC pour chacun - idéal pour un rendement locatif. À l'extérieur, terrain de 906 m² et agréable terrasse de 12,70 m². P

Une villa divisée en deux appartements en copropriété surplombant le Port du Niel. Elle profite d’une exposition Sud Est en première ligne mer, d’une vue panoramique sur les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que Porquerolles. Cette maison se trouve sur un emplacement remarquable avec une superficie habitable totale de 220 m2 environ, elle se complète d’une dépendance d’environ 20 m2, de plusieurs terrasses et un petit bassin de 10 m2. La propriété est édifié sur une merveilleuse parcelle de terrain paysager de 1.146 m2 avec accès direct à la mer et au Port du Niel. La maison est constituée de 2 appartements, soit: - un appartement de 140 m2 sur 2 niveaux, composé de: un hall d’entrée, une buanderie, 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine un salon cheminée, une salle à manger, une mezzanine et une vaste terrasse Sud pour partie couverte équipée d’une cuisine d’été. Cette appartement se complète d’une petite dépendance avec chambre et salle d’eau d’environ 20 m2; - un appartement

Cette villa développe environ 200 m² sur un terrain de 1 300 m². Elle profite d'une vue dégagée sur la Méditerranée, le Tombolo et la route du Sel. Le séjour et les espaces de vie ouvrent sur plusieurs terrasses. La maison comprend trois chambres aujourd'hui, avec possibilité d'en aménager une quatrième. Deux cuisines complètent l'ensemble. Le jardin entoure la maison et préserve une vraie intimité. La propriété offre également un accès au Port des Barques, avec possibilité d'acquérir un corps-mort. Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Margaux Biasizzo +33 6

Hyères, Villa composée de deux T3 indépendants face au site Natura 2000 Salins d’Hyères et des Pesquiers avec ses flamants roses et la mer méditerranée en fond de tableau Un secteur très recherché du Pousset, découvrez une villa parfaitement entretenue, rare par son emplacement, sa configuration et son cadre naturel exceptionnel. Avec sa vue exceptionnelle, cette villa offre un environnement privilégié, à proximité de la mer, des pistes cyclables, des commerces et des restaurants. À quelques minutes seulement, le bien permet de rejoindre les iles d’or. La villa se compose de deux appartements T3 indépendants, répartis sur deux niveaux, pour une surface d’environ 164 m² et une surface au sol d’environ 204 m², incluant environ 40 m² d’annexes, le tout sur un terrain de 757 m². Cette configuration permet d’envisager plusieurs usages: résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, résidence secondaire partagée ou projet locatif. Ce bien est proposé dans le cadre d’un bai

Résidence Privée by Victoria vous propose, dans le secteur privilégié et sécurisé de la Madrague sur la presqu'île de Giens, à quelques centaine de mètres de la mer et du port et à proximité du sentier du littoral. Une villa entièrement rénovée d'une surface de 150m2 environ avec une très belle vue mer à 180o sur une parcelle clos, arborée et aménagée de plus de 1200m2 au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour prolongé par une grande terrasse (120m2), trois chambres, salle de douche. Notre avis: En bout d'impasse, cadre privilégié. Le plus: Un appartement de type 2 pièces indépendant dans la propriété. Cette annonce vous est proposée par Bernard Jean-Luc - Sarl - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cet appartement de 53 m2, entièrement rénové, est situé dans le secteur de Giens, à deux pas des plages les plus prisées. Il offre un séjour avec vue sur les salins et une cuisine ouverte. En souplex, on trouve 2 chambres, une salle de bain et des Wc. Le bien comprend également une place de parking privée.Profitez d'un environnement calme.Actuellement loué à 800€ hors charges

Située dans le quartier recherché de La Polynésie à Hyères, cette maison profite d’un emplacement particulièrement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Port Auguier et des plages. Implantée sur un terrain agréable d’environ 1 100 m², la propriété développe près de 231 m² habitables et offre un très beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet sur mesure. Elle se compose actuellement de trois suites, d’un vaste salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une grande cave ainsi que d’un extérieur arboré comprenant plusieurs terrasses et un espace piscine. Son emplacement rare, entre mer et nature, en fait une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère ou une élégante maison secondaire. L’Accès à pied au Port Auguier et la proximité immédiate des plages renforcent encore l’attractivité de ce bien situé dans un environnement naturel préservé. Un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Hyères. Pour

Appartement vue mer Duplex T3 2 chambres 64 m2 terrasse 36 m2 balcon 5 m2 au Pousset, sur la presqu'île de Giens, commune de HYERES 83400:Une très belle terrasse de 36 m2 vue mer donnant sur la magnifique plage de l'Almanarre et les Salins. Un salon donnant sur la terrasse à l'Ouest, une cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous accédez à une chambre avec un grand placard dressing.A savoir:- Menuiseries PVC double vitrage,- Climatisation réversible- Construction en béton banché- Surface au sol totale: 108 m2Un emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île de GiensIdéalement situé dans le quartier très recherché du Pousset, le duplex bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du marché des Halles de la Bergerie, véritable lieu de vie du quartier. La plage de la Bergerie, réputée pour son sable fin et ses eaux peu profondes, est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bien profite également d'une vue remarquable sur les Salins des Pesqui

À seulement 500 m du centre du village de Giens et à 800 m de la plage de l’Almanarre. cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m². elle se développe sur deux niveaux. Le niveau principal offre un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’une suite parentale. En rez-de-jardin. vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. La maison est en très bon état général et bénéficie d’une agréable vue sur l’Almanarre. Un bien rare sur la Presqu’île de Giens. à proximité immédiate des plages et des commodités

Bien confidentiel. Photos et informations complémentaires sur demande. Situé sur la presqu'île de Giens, au sein d'une résidence recherchée avec piscine, tennis et espace de convivialité, cet appartement traversant bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Le séjour avec cheminée et la terrasse profitent d'une vue mer panoramique. L'appartement propose également une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec vue mer, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Lumineux, bien entretenu et prêt à vivre, ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et son accès à pied au village de Giens. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Dossier complet et photographies sur demande. Copropriété de 134 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Giens, sur la commune de Hyères, à seulement quelques pas du bord de mer, offrant une vue sur la mer, cette propriété de 123m2 répartie sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 1000m2 au calme. A l'étage, vous serez séduits par une entrée accueillante menant à un vaste séjour-cuisine de 40m2 ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. En rez-de-jardin: trois chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain/eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave. La villa bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires inclus charges vendeur

À Hyères à côté de Toulon, investissez sereinement avec cet appartement idéalement situé, sur la plage de la Bergerie. Appartement de 20.02m2 comprenant un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 14m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse occupant une surface de 6m2, ce qui porte la superficie utile à 26,02m2. La résidence est une résidence familiale, et très sécurisée, où vous bénéficierez d'une place de parking privative. Le prix est fixé à 199 000 euros. Un type de logement facile à louer et qui plait énormement ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère: Jodie PEZZANI Siret 911802593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PEZZANI Jodie - - NoRSAC:, Enregistré à de

HYÈRES – SECTEUR BORD DE MER RECHERCHÉ – REZ-DE-VILLA À RÉNOVER AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Bail emphytéotique en cours jusqu'en décembre 2055. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce rez-de-villa offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement exceptionnel et protégé. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché permettant un mode de vie tout à pied: plages, promenades en bord de mer, commodités, restaurants, activités nautiques et centre nautique à proximité immédiate. Les amateurs de voile et de sports nautiques apprécieront particulièrement l'emplacement privilégié du bien. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, ce bien développe environ 104 m² Loi Carrez et bénéficie d'espaces annexes portant la surface au sol totale à environ 138 m². L'habitation principale se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant,

Iad France - Elsa Mari vous propose: Hyères. En exclusivité. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et 9 minutes des plages, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, il se compose d’une entrée avec dressing, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une très belle salle d’eau contemporaine. L’appartement est entièrement climatisé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce

À vendre, dans le secteur très recherché de La Madrague de Giens, un cabanon d’exception pieds dans l’eau offrant un cadre de vie unique face à la mer. Situé en première ligne littorale, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès direct à l’eau et ponton privé en façade, un atout particulièrement rare sur ce secteur.Entièrement rénové avec soin en 2024, ce cabanon d’environ 30 m² a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un esprit contemporain tout en conservant son charme. Il se compose de deux chambrettes, d’un espace de vie ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un avantage notable dans ce secteur très prisé du littoral varois. L’environnement est calme, préservé et sans vis-à-vis direct, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’un cadre naturel d’exception.Idéalement situé sur la presqu’île de Giens, à proximité de