515 maisons à vendre à L'alliance

En exclusivité, Christelle Volandi et Liberkeys vous présentent cette maison familiale idéalement située en début de commune à Annemasse, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun (Léman Express, bus, tram) et à la frontière suisse — un emplacement stratégique pour les actifs transfrontaliers. Implantée sur un terrain privatif d'environ 300 m² avec terrasse et jardin, cette maison élevée sur trois niveaux offre une belle distribution et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée: Potentiel d'aménagement Un garage équipé d'une salle d'eau existante (douche), aménageable en suite parentale complète (chambre et douche déjà en place). Une chambre indépendante, idéale pour des invités, un adolescent ou un bureau au calme. Plusieurs espaces de rangement pratiques: cellier, grand espace de stockage. Terrasse indépendante permettant une vraie indépendance. 1er étage: Espaces de vie lumineux Entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante regroupant un salon lumi

iad France - Damien Jaquillard vous propose: CHARMANTE MAISON T4 DE 78 M² AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET STATIONNEMENT À VILLE-LA-GRAND Découvrez cette charmante maison jumelée construite en 1998, offrant un cadre de vie paisible dans une résidence recherché. Lumineuse grâce à sa triple exposition, elle séduit par son jardin, ses espaces extérieurs agréables et son fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. AGENCEMENT DU BIEN Au rez-de-chaussée: • Porche d'entrée • Entrée avec placard • WC indépendant avec lave-mains • Salon-séjour traversant et lumineux • Cuisine équipée et fermée À l'étage: • Trois chambres • Salle d'eau avec WC Extérieurs: • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin clôturé d'environ 77 m² Annexes: • Garage fermé avec mezzanine • Place de stationnement privative EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Située à Ville-la-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pr

Implantée au coeur d'Ambilly à quelques centaines de mètres de la douane, cette maison est conçue pour répondre aux aspirations des familles d'aujourd'hui. Avec ses 144 m², elle incarne un art de vivre moderne, où foyer chaleureux et vie active s'accordent sans concession. Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, elle préserve la quiétude de chacun tout en s'ouvrant sur un agréable jardin, parfait pour les jeux en extérieur, un petit potager ou des moments de détente au grand air. Le coeur du logement s'articule autour d'une pièce de vie traversante de plus de 42 m² avec cheminée, aussi accueillante que lumineuse. C'est le lieu de rassemblement privilégié pour les repas partagés ou les soirées entre amis. Dans le prolongement direct, la cuisine offre un aménagement fonctionnel, pensé pour simplifier les journées tout en restant connecté aux moments collectifs. À l'étage, les quatre chambres spacieuses offrent un véritable cocon d'indépendance aux grands comme aux petits, dont une

VILLE LA GRAND 74100, Magnifique villa contemporaine, conviviale et confortable, construite en 2019, avec des matériaux haut de gamme ! Parcelle de 738m2 prêt à accueillir une piscine et pool house (projection par photos IA) Surface habitable de 177m2 développée sur 2 niveaux + garage Rez de chaussée surélevée: grandes baies coulissantes ouvrant sur une large terrasse, Vaste et élégant living - pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée Chambre principale avec salle de bains et dressing 2 autres chambres, rangements sur mesure, salle de douche et toilettes séparés Au rez-inférieur: 1 chambre, 1 pièce home-cinéma, salle de douche, 2 dressings, salle de sports, buanderie, pièce de rangement, cave à vins, En supplément: un garage fermé pour 1 voiture + 2 places extérieures, portail électrique Possibilité de surélévation avec un étage supplémentaire ! Diagnostic de performance énergétique: B Quartier calme, résidentiel et sans nuisance A 1 min des écoles, douane suisse et léman expr

Idéalement située, découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage de 131 m2. Elle comprend un bel et lumineux espace de vie séjour cuisine, cellier, salle d'eau et buanderie. A l'étage, elle dispose de trois chambres ainsi que d'un grand dressing / bureau. Une quatrième chambre aménagée dans les combles également idéal pour le télétravail. Le tout sur une parcelle parfaitement agencée de 351 m2 offrant terrasse, piscine chauffée et jardin. Nombreuses rénovations effectuées dont chaudière neuve. Deux places de parking de parking complètent l'ensemble. A proximité immédiate de toutes commodités

réf:1960LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Gaillard, dans un secteur recherché et proche de la frontière Suisse et de toutes commodités, écoles, supermarché, accès autoroute A411, venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces d'une surface de 106m2 (SH98m2) construite en 1996 sur terrain de 360m2 entièrement clôturer et arborer! Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse/jardin exposition plein sud et un toilette. A l'étage, trois chambres parentales avec placard intégré et salle d'eau, dont l'une avec WC, un dégagement avec placard et un WC séparé. Le bien se complète par un garage fermé avec porte motorisée, un carport pour stationnement extérieur et des panneaux solaires! A découvrir sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International

Ancien corps de ferme rénové de 275 m² — volumes rares et cadre de vie privilégié À Arthaz-Pont-Notre-Dame, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce corps de ferme rénové offrant 275 m² habitables. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de vie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie d'environ 84 m² rassemble salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, 6 chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. La maison propose également des espaces appréciés au quotidien: mezzanine, salle TV, salle de sport, ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités…). Le terrain de 1 163 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse d'environ 100 m² exposée Ouest prolonge les espaces de vie, complétée par une cuisine d'été en pierre idéale pour recevoir. La maison, traversante Est-Ouest, bénéfic

REF RS500: Et si votre prochain chez-vous vous offrait le luxe de l’espace, le calme de la nature et la proximité de Genève ? Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette spacieuse maison familiale de 210 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², complété par 4 500 m² de terrain agricole. Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie pensés pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un espace repas convivial, un spacieux séjour avec coin feu, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une lingerie, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une pièce dédiée au dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Un vaste so

VETRAZ-MONTHOUX, MAISON DE 168 M2 HABITABLES + 100 M2 DE SOUS-SOL SUR UN TERRAIN DE 3214 M2, DONT PARCELLE DÉTACHABLE DE 1345 M2 CONSTRUCTIBLE EN ZONE UH3 (C.ES. DE 0,25). AU REZ-DE-CHAUSSÉE: SALON AVEC CHEMINÉE ET SALLE A MANGER, BELLE TERRASSE, CUISINE SEPARÉE, SUITE PARENTALE, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, WC SEPARÉ; AU SOUS- SOL SEMI ENTERRÉ: SALLE DE JEU, DOUCHE + WC, UNE CHAMBRE, UNE SALLE-DE-BAIN; AU SOUS-SOL: GRAND GARAGE, 2 BUANDERIES, ATELIER + SALLE DE JEUX, GRANDES CAVES. PORTAIL + PORTE DE GARAGE + VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE AU FIOUL + CHEMINEE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF; EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SANS VIS A VIS, EXPOSITION OUEST, VUE MAGNIFIQUE SUR LE SALEVE. Cette maison à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de

Cette maison construite en 2000 propose un cadre de vie idéal pour une famille, dans un secteur privilégié. Découvrez ses beaux volumes intérieurs bien disposés ainsi qu'un bel esthétique extérieur bien entretenu. Bénéficiez de 4 chambres dont une chambre au RDC avec sa salle de bains privative. Le double garage de 30 m² est actuellement utilisé comme surface annexe, une isolation intérieure a été effectuée. Cette surface annexe peut avoir plusieurs destinations: garage / atelier, rangements / ou devenir habitable… Bénéficiez des avantages de la commune de Vétraz-Monthoux disposant d'un supermarché, pharmacie, médecins, structures scolaires, transports. La ligne 17 du tramway (Genève) est en cours de travaux, très gros atout pour les travailleurs frontaliers. Caractéristiques de la maison: Maison construite en 2000 Terrain de 844 m² 4 chambres. Possibilité de faire 1 ou 2 chambres supplémentaires. 2 SDB / 3 WC 1 buanderie Chauffage: chaudière gaz. Plancher chauffant dans l'espace de vi

Vétraz-Monthoux, Maison d'exception de 680 m2 habitables intégralement rénovée en 2010 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée: Salon avec grande cheminée, salle à manger avec grande cheminée, cuisine équipée séparée, 2 suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, celliers et pièces de stockage, un WC séparé. Au 1er étage: Grande pièce de vie, 3 chambres, une salle-de-bain avec WC. Au sous-sol: 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques, un grand garage double. Prestations magnifiques telles que: Piscine, jacuzzi et sauna, terrain de basket, cuisine extérieure avec barbecue, chalet de jardin, installation domotique, vidéo surveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Chauffage au fioul par le sol + radiateurs, climatisation réversible, VMC double flux. Emplacement exceptionnel sans vis à vis, exposition plein Sud, vue magnifique sur le Salève et le Mont-Blanc.

MONNETIER-MORNEX – Authentique bâtisse de caractère datant d'environ 1790, édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 4 444 m². La propriété se compose d'une partie habitation rénovée en 2009, d'une grange attenante offrant un fort potentiel d'extension d'environ 60 m² sur deux niveaux, ainsi que d'une seconde grange utilisée actuellement comme garage. En annexe extérieure, une dépendance d'environ 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (atelier, logement indépendant, espace professionnel…). La partie habitable se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: deux grandes chambres avec placards, une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, WC et meuble vasque, des placards de rangement dans le couloir, un grand dressing indépendant, ainsi qu'une troisièm

MONNETIER MORNEX,PROCHE FRONTIERE SUISSE, MAISON DE 168 M2 HABITABLES + SOUS-SOL AMENAGEABLE DE 32 M2, GARAGE, SUR UN TERRAIN CLOS DE 1525 M2, AU RDC: SEJOUR ET SALLE-A-MANGER AVEC BALCON, CUISINE SÉPARÉE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ; AU REZ-DE-JARDIN: 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC WC, CAVE, SALLE DE JEU, BUANDERIE, ATELIER AMENAGEABLE; DOUBLE VITRAGE RÉCENT, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + POELE A BOIS, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, PORTAIL, TRES BON EMPLACEMENT SANS VIS A VIS, VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES, EXPOSITION EST, PROCHE FRONTIERE, AUTOROUTE, COMMERCES, ET CENTRE DU VILLAGE, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur MONNETIER-MORNEX, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir-fa

EN EXCLUSIVITÉ À ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle, bâtît sur un terrain de 500 m² clôturé et arboré située à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Avec une superficie de 202 m² répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de quatre grandes chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Le séjour lumineux est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine, entièrement équipée et séparée, répondra à toutes vos attentes. Vous trouverez également deux salles de bains et deux toilettes pour plus de confort. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave offrant des espaces pratiques pour votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exceptionnel, parfait pour se détendre, cultiver votre propre potager ou partager des moments agréables en famille dans la

Située dans une copropriété calme et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 1006 m² arborée et entièrement clôturée, je vous propose cette maison lumineuse, de qualité spacieuse et fonctionnelle de 165 m² habitable pour une surface totale de 200 m². Avec une superbe vue sur le bassin genevois, elle se compose au rez d'une grande entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 35 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse de 100 m², deux chambres dont une ouverte sur la terrasse et une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'une grande mezzanine, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. Au sous sol, un grand garage, une buanderie et une salle de jeux complètent ce bien. Nombreuses possibilités de rangements dans cette maison. Chauffage au gaz et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel,

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: ANNEMASSE – TRAM 17 À PIED – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 715 M² Au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied du futur arrêt du Tram 17, cette maison des années 60 propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle développe environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 715 m². Au rez-de-chaussée, les pièces ont été ouvertes pour créer des espaces de vie plus actuels. On y trouve également une chambre, une salle de bains et un WC. Le second salon, initialement une chambre, peut retrouver cette fonction si besoin. À l’étage, les combles ont été aménagés en 2019 avec création de chiens-assis, isolation et réfection de la couverture. Ils accueillent 2 chambres sous toiture, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet comprend des espaces de rangement, un atelier et une pièce d’appoint. Également réalisés en 2019: chaudière gaz à condensation, adoucisseur et remplacement des principales

Dans une rue pavillonnaire au calme, proche centre et tram, Maison d'Architecte d'environ 110m2 habitables sur 544m2 de terrain. La maison est bâtie en béton banchée sur sous-sol complet, avec garage double. Elle se compose d'une entrée avec hall, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur coin repas, d'un salon double avec cheminée, d'un dégagement, d'une salle de bains, et de deux chambres au RDC dont une avec balcon. Au 1er on retrouve une mezzanine sur le séjour, un WC, une chambre avec rangement et balcon filant commun avec le bureau (8.40m2) qui donne accès aux combles. Au sous-sol, deux garages avec coin atelier, une cave à vin, un espace de rangement et deux grandes pièces avec fenêtres hautes. Agréable jardin clôturé à l'extérieur. Construction de qualité (1978) prévoir rénovation mais beau potentiel. Emplacement calme et proche de tout. Garantie revente 7 ans ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements

Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération. Située sur la très prisée commune de Vétraz-Monthoux, venez découvrir cette maison individuelle offrant un agencement original réparti sur trois niveaux. Rénovée une première fois en 2016, elle demande aujourd'hui un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel et s'adapter parfaitement à vos goûts. L'AGENCEMENT (Triplex) Surface habitable: 54,66 m² (surface au sol totale de 74 m²). Au rez-de-chaussée: Un espace de vie optimisé regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Au 1er étage: Un premier espace nuit composé de deux petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage: Deux espaces nuit mansardés au charme cosy, parfaits pour des chambres d'appoint ou de jeunes enfants. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portillon. Une annexe indépendante de 9,30 m², idéale pour le st

iad France - Alain Ledda-Perret vous propose: Magnifique demeure de caractère à rafraichir à Annemasse, à proximité du centre de Genève Érigée en 1934, cette maison pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale de 139,38 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un vaste terrain de 795 m², idéal pour les moments en plein air. - Vous trouverez une chambre en souplex, avec une entrée indépendante, une salle de bains, un dressing, une buanderie, une cave. - Le rez de chaussée se compose de: une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. l'espace est ouvert également sur le salon et une belle veranda lumineuse orientée plein sud, et donnant sur le jardin. un WC indépendant. - L'étage offre 3 chambres spacieuses dont deux accèdent à un balcon de 6,42m2, une salle d'eau lumineuse avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison révèle un cachet incroyable et un potentiel de modernisation qui saura séduire les passion

iad France - Sophie Cordat vous propose: VETRAZ MONTHOUX, secteur résidentiel, haut de la colline, à l'abri de tous les regards et au calme, belle propriété de 367 m2 utiles dont 245 m2 habitable construite sur un magnifique terrain de 3500m2 environ arborés et clos avec une superbe vue sur Genève ainsi que le Salève. Cette villa se compose en rez de chaussé un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains. Le sous sol se compose de plusieurs pièces dont d'une buanderie, d’une cave, d’un carnotzet. Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé. Beaucoup de possibilités d'emménagement different, d'agrandir la maison de 300m2 environ et faire une piscine. Rafraîchissement à prévoir. La toiture été complètement refaite en aout 2023 ainsi que son isolation. Amoureux d'espaces et de calme cette propriété aux atouts

Découvrez cette élégante maison individuelle en pierre datant de 1900, entièrement rénovée dans le respect de son histoire, tout en bénéficiant des équipements et du confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, un espace central dessert harmonieusement les deux parties de la maison, offrant une distribution originale et particulièrement fonctionnelle. Visite vidéo sur le site 3GImmo Côté maison en pierre, vous serez immédiatement séduit par une belle salle à manger baignée de lumière. Dans son prolongement, une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une mezzanine. De l'autre côté, un espace de 17 m² pouvant être aménagé en bureau. Cet espace bénéficie également d'un grand dressing, ainsi que d'un accès au garage. À l'étage, place à une pièce véritablement remarquable de 32 m². Actuellement aménagée en home cinéma, elle constitue un espace hors du commun et peut facilement être tra

Villa d'architecte de plain-pied de charme à rénover avec un immense potentiel Imaginez une maison plain-pied de 135 m², baignée de lumière grâce à ses exposition sud et ouest, prête à accueillir vos rêves d'aménagement. Construite en 1975, cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, vous offre un espace de vie de 35 m² où la convivialité règne. Les 1000 m² de terrain, dont 800 m² de jardin avec la piscine de 8 m x 6 m, vous promettent des moments de détente, de jardinage et de potager. La maison, en bon état général, dispose d'une cuisine américaine partiellement équipée, d'une salle de bains, ainsi que de 2 WC. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 3 extérieures. Deux terrasses d'un total de 35 m² vous invitent à profiter des beaux jours. Le sous-sol total ( garage, cave, buanderie, laverie, douche, salle de bar, dans le Karnotzet (pièce pour les amis) et son four à bois) et le grenier (aménageable) offrent des espaces à exploiter supplémentaires. Conforme PMR, cett

Et si cette maison réunissait enfin tout ce que les acquéreurs recherchent aujourd'hui ? Aux portes de Genève, à Monnetier-Mornex, cette maison de caractère offre un équilibre rare: le charme de la pierre, le confort moderne, l'absence de travaux et un cadre de vie privilégié au pied du Salève. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'un salon convivial ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace agréable pour vivre au quotidien comme pour recevoir. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse couverte permet de profiter des déjeuners et dîners en extérieur dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, adaptées à une vie familiale, à l'accueil d'amis ou à l'aménagement d'un bureau. Un véritable atout distingue cette maison: un grand salon actuellement aménagé en salle de cinéma, situé dans une aile indépendante. Ce volume sup

Proche des commodités, je vous propose cette maison mitoyenne lumineuse de 168 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² et d'une cuisine de 11 m². Le premier étage, qui bénéficie de nombreux rangements, comprend une chambre, une salle de bains, un salon pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un grand salon de près de 24 m² et une buanderie. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et un bureau attenants complètent la maison. Enfin, ce bien dispose d'une dépendance accolée à la maison, ancienne écurie à chevaux, d'une superficie d'environ 180 m². Celle-ci offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour la création d'appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien offrant ainsi une surface habitable confortable et un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ri

Vue panoramique, intimité absolue et prestations premium. Située dans le secteur très recherché du Haut Monthoux, cette vaste propriété offre un cadre de vie rare, dominant et privilégié, en haut de la colline, avec une vue panoramique magnifique sur la Suisse et un environnement sans aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence de standing proche de Genève ou un investissement à forte rentabilité locative. Développant environ 300 m2 utiles, cette villa de 11 pièces propose de très beaux volumes, 5 chambres spacieuses, plusieurs espaces de détente et un terrain arboré d'environ 3 200 m2, aménagé avec terrasses, arbres fruitiers, jacuzzi extérieur et spa de nage. Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie d'environ 41 m2, avec son salon cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une grande terrasse d'angle. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace convivial et foncti

iad France - Rémy Dubar vous propose: Coup de cOEur assuré aux portes de Genève ! Maison entièrement rénovée & Climatisation double zone – Emplacement stratégique Frontalier Soyez les premiers à visiter cette superbe maison traditionnelle de 82 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2023. Située dans un environnement calme et très recherché, elle constitue le pied-à-terre idéal pour les frontaliers (accès immédiat aux douanes de Mon-Idée et Pierre-à-Bochet). Des prestations modernes & un confortables Pièce de vie lumineuse: Cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux baigné de lumière (exposition Est). Espace nuit optimisé: 3 chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée. Confort thermique ultime: Pompe à chaleur, isolation thermique performante (intérieure et extérieure). ET une seconde climatisation installée à l’étage pour des nuits fraîches et paisibles tout l'été ! Extérieurs privilégiés: Une grande terrasse de 20 m² au RDC pour

En exclusivité, maison familiale, rare, aux prestations haut de gamme, située dans un quartier central et résidentiel d'Arthaz-Pont-Notre-Dame. Implantée sur un terrain de 1000m², cette propriété propose 220m² habitables, lumineuse et bien agencée, idéale pour la vie de famille et la réception. L'espace de vie principal dépasse 70m², ouvert sur une cuisine et prolongé par une véranda donnant sur un jardin arboré et clos avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec toilette et la vaste pièce à vivre. À l’étage, une suite parentale traversante de 30m² avec salle d’eau et dressing, desservant deux balcons, ainsi que trois chambres (13m², 14m² et 18m²), une seconde salle de bains et deux WC. Le deuxième étage offre une grande pièce traversante de 38m², modulable en chambre, bureau ou salle de jeux, équipée d’une cabine de douche. De plain-pied, la maison dispose d’un spacieux garage transformé en buanderie et d’un abri pour voiture. Le sous-sol comprend une chau

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: AMBILLY - Proches des commodités et du centre ville - Maison INDIVIDUELLE de 171m2 habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 533m2. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans SPACIEUX hall d'entrée donnant accès à un GRAND espace de vie de 38m2, TRÈS LUMINEUX avec un accès à une terrasse avec BELLE EXPOSITION. Dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine séparée, aménagée, d'un GRANDE chambre avec dressing de 21,30m2 avec un accès un balcon, et d'une SPACIEUSE salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. Un WC INDÉPENDANT vient compléter ce niveau. À l'étage vous bénéficierez de 4 chambres supplémentaires dont 3 VOLUMINEUSES (15,90, 14,60 et 14,35m2), d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC INDÉPENDANT, et d'un espace grenier non aménagé de 10m2. La maison est édifiée sur un sous-sol complet de 92 m2 avec un garage TRIPLE, un espace chaufferie et une cave à vin en terre battue. CÔTÉ EXTÉRIEUR, la parcelle ARBORÉE et bie

Réf. 2155LC Gaillard, dans un environnement urbain résidentiel, proche de la frontière genevoise et des commodités (transports en commun, écoles, commerces), vous serez charmé par cette maison individuelle 5 pièces, à rénover, d'une surface de 123m2 construite dans les années 60 sur un terrain constructible clôturé et arboré (nombreux arbres fruitiers) de 1'475m2 avec possibilité de réaliser une division parcellaire. Elle est composée d'une entrée, un salon avec accès balcon, une cuisine, quatre chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Au rez inférieur, une buanderie, une cave et un garage fermé de 54m2 complètent ce bien. Plusieurs places de parking à l'extérieur. Fort potentiel avec possibilité d'aménager les combles d'une surface de 100m2 supplémentaires. A découvrir rapidement ! Contact: Luis Correia Swixim International

Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant (en lisière de bois). Implantée sur un terrain paysager de 1 502 m² (piscinable), cette propriété allie confort et emplacement stratégique. Une maison fonctionnelle (142 m² habitables): •Espace de vie: Grand séjour/salle à manger de 44 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 87 m² (avec pare-vue). •Espace nuit: 3 chambres (dont 2 avec placards) + 1 bureau avec placard. •Confort: Salle de bain spacieuse (baignoire + douche), WC indépendant avec lave-mains et cuisine équipée. •Atouts techniques: Panneaux photovoltaïques récents orientés Sud (24 modules, 9 kWc, garantie 25 ans), toiture traitée (2022) et volets thermolaqués (2022). •Chauffage: Pac air /eau (radiateur bitube avec robinet thermostatique). •Sous-sol complet: Garage double (57 m²), buanderie, chaufferie, débarras, cave et espace aménagé supplémentaire (chambre, salle d'eau/WC, dressing). •Extérieur: Profitez d'une belle