308 maisons à vendre à L'alliance

Annemasse, en plein centre, au calme dans une impasse privée et sécurisée, chalet de 112 m² implanté sur une parcelle de 1 000 m². Son emplacement est un vrai atout: Chablais Parc est à2 minutes à pied, avec commerces, transports et commodités accessibles immédiatement, ainsi qu’un accès rapide à Genève.La maison s’organise en 2 espaces distincts.Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d’environ 40 m² comprenant: cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC indépendant.À l’étage, l’habitation principale propose: cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.À l’extérieur, terrain plat, clos et aménagé, avec piscine 8 x 4, garage, atelier et plusieurs possibilités de stationnement.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.Ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché, avec une remise au goût du jour à envisager selon les projets.À visiter rapidement !Les informations sur les risques

Iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: Quartier Beulet / Île-de-France - Maison familiale rénovée avec jardin, sous-sol complet et gare Léman Express et ttram 17 à pied. Dans un environnement résidentiel recherché, à l'abri des regards, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, alliant confort actuel, performance énergétique et qualité de vie. Développant 133 m² habitables (218 m² utiles), elle comprend: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon 3 chambres dont une avec dressing attenant. Un espace lingerie indépendant. 2 salles d'eau. 3 WC. L'étage sous toiture a été entièrement réhabilité en 2020 avec couverture en tuiles neuves et habillage cuivre, offrant des espaces de nuit parfaitement intégrés à l'habitation. Le sous-sol complet d'environ 90 m² constitue un véritable atout pour le stockage, un atelier, une salle de sport, un espace loisirs ou une activité à domicile. À l'extérieur, le terrain arboré et préser

Iad France - Rémy Dubar vous propose: Maison rénovée 2023 - Frontalier Suisse - Proche douanes - Terrasses Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison traditionnelle de 82 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, idéale pour les frontaliers suisses travaillant à Genève. Elle offre un cadre de vie agréable alliant charme, confort moderne et emplacement stratégique, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des douanes de Mon-Idée et Pierre-à-Bochet. La maison se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour la vie de famille. Vous disposerez de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de beaux espaces extérieurs: un balcon / terrasse de 10 m² attenant à la chambre parentale et une grande terrasse de 20 m² au rez-de-chaussée, idéales pour profiter des beaux jours. Côté rangements, le bien dispose d'une cave de 17 m² et d'un grenier, offrant de nombreuses pos

Découvrez une opportunité rare et exclusive sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, dans le secteur de Chez-Cottet. Cette construction à terminer, une maison en pierre avec sous-sol, à rénover, annexe à une structure contemporaine de deux niveaux avec sous-sol, en cours de construction, une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, entièrement à votre image. Un Potentiel Exceptionnel pour une structure atypique Ce bien, unique sur le marché, est bien plus qu'une simple propriété: c'est une toile vierge pour vos ambitions. Le projet se déploie sur un magnifique terrain constructible de 1594 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle. Le mariage de l'ancien et du moderne: La base est une charmante maison en pierre, enrichie d'une annexe à la structure contemporaine. Ce mélange audacieux génère des espaces intérieurs atypiques, pleins de caractère. Gros oeuvre déjà réalisé: Les fondations, un grand sous-sol et les murs porteurs du rez-de-chaussée déjà montés. Liberté totale

Iad France - Angélique Lamouroux vous propose: AMBILLY - Proches des commodités et du centre ville - Maison INDIVIDUELLE de 171 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 533 m². Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans SPACIEUX hall d'entrée donnant accès à un GRAND espace de vie de 38 m², TRÈS LUMINEUX avec un accès à une terrasse avec BELLE EXPOSITION. Dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine séparée, aménagée, d'un GRANDE chambre avec dressing de 21,30 m² avec un accès un balcon, et d'une SPACIEUSE salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. Un WC INDÉPENDANT vient compléter ce niveau. À l'étage vous bénéficierez de 4 chambres supplémentaires dont 3 VOLUMINEUSES (15,90, 14,60 et 14,35 m²), d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC INDÉPENDANT, et d'un espace grenier non aménagé de 10 m². La maison est édifiée sur un sous-sol complet de 92 m² avec un garage TRIPLE, un espace chaufferie et une cave à vin en terre battue. CÔTÉ EXTÉRIEUR, la parcelle ARBORÉE

Cranves-Sales, dans un environnement résidentiel, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 130 m2 construite il y a seulement 3 ans, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie de 64 m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un cellier-buanderie, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant de 35 m² ainsi que deux abris complètent ce bien implanté sur un terrain clos d'environ 720 m². Les plus: Maison récente en parfait état Excellent DPE en A Pompe à chaleur + climatisation Triple vitrage Portail électrique Belle pièce de vie lumineuse Grand garage et nombreux espaces de rangement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur le

74 140 - GAILLARD – FRONTIÈRE SUISSE – PARCELLE DE 1 200 M² – MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À seulement quelques mètres de la frontière suisse, dans une impasse résidentielle calme du secteur prisé de Fossard, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity vous proposent en exclusivité une opportunité rare aux portes de Genève. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m² située en zone constructible, cette propriété des années 1930 offre un potentiel remarquable de valorisation dans un secteur où les disponibilités foncières deviennent extrêmement rares. Un pont à traverser et vous rejoignez Genève, ses bassins d'emploi, ses transports et toutes ses commodités. CÔTÉ TERRAIN Le véritable atout de cette propriété réside dans son importante réserve foncière. La parcelle permet d'envisager différents projets: Rénovation et agrandissement de l'existant Création d'une résidence familiale avec vaste jardin Valorisation des espaces libres de la propriété Projet de

En exclusivité à ANNEMASSE, maison mitoyenne récente de 2021 idéalement située dans une impasse au calme, à seulement quelques centaines de mètres du tramway et de toutes les commodités à pied. Moderne, lumineuse et construite avec des prestations de qualité (DPE en C, panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, domotique), cette maison clé en main est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Au rez de chaussée, vous découvrerez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine contemporaine équipée et ouverte sur la pièce de vie. L'été et en intersaison, la terrasse ainsi que le jardin clos et arboré prolongent agréablement les espaces de vie. Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec wc. Pour l'étage réservé au coin nuit: 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale et un wc séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage carrelé avec électricité ainsi que d'une place

Élégance et Art de Vivre en Pleine Nature Idéalement située à Vétraz-Monthoux, au coeur d'un environnement naturel préservé et confidentiel, cette remarquable maison de maître incarne un art de vivre rare, mêlant authenticité, raffinement et sérénité absolue. Édifiée sur un superbe terrain paysager, richement arboré et à l'abri de tout regard, la propriété offre un cadre intimiste d'exception. Les espaces de réception, généreux et harmonieusement agencés, dévoilent un séjour aux volumes élégants, propice à la convivialité et aux moments privilégiés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses prestations et son esprit résolument fonctionnel. La suite parentale, pensée comme un loft en duplex, constitue un véritable espace privé, avec sa salle de bains, alliant confort et caractère. L'étage accueille quatre belles chambres, accompagnées de deux salles de douche, offrant confort et indépendance à toute la famille. Atout rare et recherché: un appartement T2 i

Unique à Annemasse, voici une belle parcelle très ensoleillée et au calme absolu, sur laquelle se trouvent une villa et sa piscine, son garage et son atelier. La bâtisse existante comprend un appartement de deux pièces principales en rez-de-chaussée et un appartement de trois pièces à l'étage. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur. Le plan local d'urbanisme permet, dans le cadre d'un projet de construction, une emprise au sol de 250 mètres carrés, soit le possibilité de bâtir deux spacieuses maisons individuelles. En impasse privée et protégée, la parcelle est idéale pour concrétiser un beau projet de construction. A visiter au plus tôt - rare sur le marché ! Référence agence: 6748

VETRAZ-MONTHOUX - Maison de 62m2 sur terrain de 1120m2 constructible Cette maison comprend une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle-d'eau. Elle est agrémentée d'une belle terrasse couverte, d'un garage, d'une dépendance pouvant servir de bureau et d'une cave enterrée. Le terrain est une MERVEILLE. Il est plat, entièrement clos et arboré. De plus, un espace BARBECUE ravira vos soirées et weekend et un cabanon accueillera vos outils de jardin. L'emplacement est juste incroyable. Proche des commerces, dans un environnement très calme et résidentiel, à 2 pas des transports en communs, une véritable pépite ! Possibilité d'AGRANDISSEMENT au moins du triple de la surface au sol de la maison et possibilité de surélever par un étage. Prévoir travaux de rafraichissement. Une opportunité incroyable sur la commune de VETRAZ-MONTHOUX, faire très vite !

Vous rêviez d'une maison de maître à 15 minutes de la frontière, avec une sympathique vue sur le Mont Blanc, sans vraiment y croire ? Elle est bien là ! Alors si vous avez envie d'accompagner cette belle bâtisse qui a traversé le temps sans perdre de son lustre, contactez-nous. Ses 177 M² hab. se développent autour d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée de style, d'une spacieuse pièce de jeux, de 3 chambres (possibilité 4/5). En annexes une élégante verrière qui enlace la maison, deux caves et une petite bâtisse indépendante à rénover d'environ 20 m² au sol sur 2 niveaux. Le jardin de 1489 m² accueille un majestueux tilleul qui pourrait nous conter les histoires du village sur plusieurs générations. Les propriétaires soucieux de conserver l'identité de la maison, tout en respectant l'environnement ont choisi des matériaux biosourcés, des artisans passionnés pour accompagner sa rénovation. Envie de poursuivre l'aventure ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 110 m² habitables et 173 m² utiles idéalement situé au calme tout en étant proche des commodités. Elle profite d'un beau terrain plat et arboré de 930 m². Elle se compose au rez de jardin d'un dégagement distribuant un lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol semi-enterré, vous retrouverez une troisième chambre avec grand dressing et un wc, une buanderie/chaufferie et un garage de 46 m². Chauffage central au fioul, raccordée au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison lumineuse, avec un beau potentiel et un tournée vers la nature, vous venez de la trouver. Consommation conventionnelle: 518 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions: 162 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels: entre 7 184 € et 9 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur l

Cette maison construite en 2000 propose un cadre de vie idéal pour une famille, dans un secteur privilégié. Découvrez ses beaux volumes intérieurs bien disposés ainsi qu'un bel esthétique extérieur bien entretenu. Bénéficiez de 4 chambres dont une chambre au RDC avec sa salle de bains privative. Le double garage de 30 m² est actuellement utilisé comme surface annexe, une isolation intérieure a été effectuée. Cette surface annexe peut avoir plusieurs destinations: garage / atelier, rangements / ou devenir habitable… Bénéficiez des avantages de la commune de Vétraz-Monthoux disposant d'un supermarché, pharmacie, médecins, structures scolaires, transports. La ligne 17 du tramway (Genève) est en cours de travaux, très gros atout pour les travailleurs frontaliers. Caractéristiques de la maison: Maison construite en 2000 Terrain de 844 m² 4 chambres. Possibilité de faire 1 ou 2 chambres supplémentaires. 2 SDB / 3 WC 1 buanderie Chauffage: chaudière gaz. Plancher chauffant dans l'espace de vi

Maison 10 pièces de 407m² sur 953m² de terrain Ville la Grand sur une parcelle de 953 m2 offrant deux appartements de type F4 et T5 d'une surface de 130 m2 chacun. Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, quatres chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 147m2, pour une surface utile de 554m², les combles sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet d'une surface de 147m²,comprend 3 places de stationnement, quatres caves et une salle d'eau et buanderie. A l'extérieur, des espaces verts, ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir quatres places de parking sécurisées par un portail motorisé. Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genève Suisse, à 10 minutes à pied

Ville-la-Grand (limite Ambilly) – Rare à la vente ! Charmante villa individuelle sur magnifique parcelle de 1 426 m² Je vous propose de découvrir cette villa individuelle construite en 1967, idéalement située dans un secteur très calme tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée de plain-pied sur un sous-sol complet, elle offre une surface habitable d’environ 91m² et est implantée sur une très belle parcelle entièrement clôturée de 1 426 m², idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible. La maison se compose d’une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, d’un salon, salle à manger prolongée par une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie baigné de lumière. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Les prestations comprennent: •Double vitrage PVC •Isolation extérieure réalisée •Chauffage au gaz •Portail électrique villa disponible au 31 Août 2025 Cette villa présente un beau potentiel et conviendra parf

74100 – VETRAZ-MONTHOUX – MAISON T6 – 161 m² – FORT POTENTIEL – OPPORTUNITÉ À SAISIR - Stephen HOWROYD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 150 m² située Route de Taninges à Vétraz-Monthoux, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Actuellement divisée en deux appartements de 70m2 et 75m2, cette maison peut être repensée selon vos besoins: création de plusieurs logements supplémentaires ou transformation en une maison familiale. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un premier appartement comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace bureau ou dressing. À l'étage, un second appartement propose une cuisine, un séjour, un grand bureau, une chambre et une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter ce niveau, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Au sous-sol, il y un garage, espace atelier, cave, buanderie

ORPI vous propose cette maison individuelle des années 30 de 143m2, 77m2 loi carrez, située en plein cœur d'un quartier pavillonnaire d'Ambilly, à seulement deux pas du tram. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 33,5m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le premier étage dessert une chambre de 17m2 avec dressing et balcon et une seconde chambre de 12m2 avec accès aux combles aménagés de 22m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace de jeux ou de rangement. Une salle de bains et un wc indépendant complètent le niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez un bel espace de 36m2 comprenant deux pièces, une salle d'eau et une buanderie, pouvant être aménagé en suite parentale ou en espace annexe (salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, etc.). Ce niveau est également accessible par une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale ou pour la location) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d

Lot 1/ Aux portes de Genève. Cette charmante maison rare vous séduira par son fort potentiel d'aménagement. Maison de 3 pièces de 70 m², emplacement idéal. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Genève, fort potentiel d'aménagement. Une terrasse de 35m², un agencement fonctionnel, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un sous-sol de 70 m2. Stationnement facile sur la parcelle avec place extérieure. Les atouts: Grand terrain, perspectives d'extension. Quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces, transports et la voie verte. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2023 Consommation énergie primaire: 507 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 250 € et 3 080 € par an. Prix 420 000€ Honoraires à la charge du vendeur _ Lot 2/ Terrain constructible de 1 601m² dont 535m² constructibles (avec 130m2 d'emprise a

Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux. Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève. Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais d’acte d’acquisition du terrain. Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être. Prix avec maison sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 2. Pas de procédure en cours. Consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr Nous Honoraires TTC charge vendeur

Maison aux prestations premium et environnement idyllique 129GR: Sur le plateau de Bonne, cet environnement de verdure est idéal pour ses vues protégées et son grand calme, tout en permettant un accès à Genève en moins 20 minutes par Vallard. Surplombant une zone agricole et avec ses panoramas dégagés sur la campagne et les montagnes, cette villa individuelle a été rénovée qualitativement et entretenue avec soins par ses propriétaires actuels ces dernières années. Elle s’articule sur deux niveaux de vie totalisant environ 135 m² habitables / 160 m² utiles aménagés et complétés de son sous-sol complet. En rez, une chambre en suite avec salle de douche (aménagée en dressing) complète une large pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine Schmidt de 2022 prolongée sur 3 espaces de terrasses. L’étage regroupe 3 belles chambres se partageant un hall et une salle de bain moderne. Le sous-sol regroupe plusieurs espaces de rangement, caves, un large garage une buanderie, un vestiai

CRANVES-SALES, Située au coeur du village, cette maison d'architecte de 225 m2 habitable offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Edifiée sur une parcelle de 1400 m2, cette propriété se distingue par son plein-pieds de 165m2 issu de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, sejour avec accès terrasse, 4 chambres, deux salle de bain et deux wc. Au Rez inférieur: deux chambres avec acces cour, un grand garage, une salle de jeux, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'evolution, idéal pour une famille ou un investisseur, en quête d'espace et de valorisation. A découvrir sans tarder avec notre agence PEAK IMMOBILIER de BONNEet VIUZ EN SALLAZ; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Charmante maison impeccable et lumineuse et avec beaucoup de cachet. Située sur la commune d'Arthaz-Pont-Notre-Dame, à seulement 20 minutes de Genève Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle développe 150 m² de surface utile. Pensée pour une vie de famille ouverte sur l'extérieur, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger avec cuisine équipée sur mesure, de deux chambres, d'une salle d'eau des WC séparés et une grande pièce atelier/garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, une mezzanine donnant accès à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un dressing. À l'extérieur, un beau terrain plat, plusieurs places de stationnement et un agréable jardin arboré et bordé de haies viennent parfaire ce bien. Une piscine peut également être envisagée. Maison en parfait état rénovée entièrement en 2022, au calme, vous avez juste à poser vos valises! DPE: D Référence agence: 48

Charmante maison de 153.4 m² en excellent état, idéale pour une vie familiale paisible. Située à Monnetier-Mornex, sur un terrain plat, clos et arboré de 985 m2. Cette propriété offre au rez de chaussé, un grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée une belle cuisine entièrement équipée, une buanderie 2 chambres, une salle de bains, un WC, à l'étage, une suite parentale avec grand dressing, une salle de douche avec WC et une grande mezzanine qui peut accueillir un bureau. Atouts pratiques: 2 garages, parking extérieur. Profitez aussi d'un balcon et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Opportunité rare — état impeccable ! Vous avez juste à poser vos valises! Contactez nous pour une visite ! Référence agence: 43

Magnifique havre de paix en plein centre d'Annemasse, au pied du Tram ! Achat serein, en paiement comptant, sans rente. Age: Femme de 86 ans / Homme de 82 ans Bouquet: 700000 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 700000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Maison disposant d'un sous-sol complet de plus de 80 m² et en annexes 2 garages et 2 abris voitures. La maison construite dans les années 50 est aménagée sur 2 niveaux d'habitations: Le RDC accède directement au terrain en triple exposition Est-Sud-Ouest,