197 maisons à vendre à Le clos michel

A VENDRE BALLAISON Une maison individuelle neuve avec jardin, à proximité immédiate de Genève, offrant une solution rare pour les familles souhaitant devenir propriétaires sur le bassin lémanique sans renoncer à leur qualité de vie. Au coeur du bassin lémanique, dans la commune recherchée de Ballaison, cette maison individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à la Suisse. Dans un marché où les maisons individuelles neuves deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles et les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie et maîtrise de leur budget. Édifiée sur sa propre parcelle privative de près de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest et un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Son architecture contemporaine a été pensée pour répondre aux attentes actuelles: une vaste pièce de vie lumineuse

M99V MAISON 5 PIECES LOISIN (74140) LIVRAISON MARS 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR. CPI92012021000000226 Lot no M03 MAISON R+1 (UNE CHAMBRE AU RDC) Type: 5 pièces REZ DE CHAUSSEE TOTAL 55.36 m2 Séjour 28.49 m2 Chambre 9.60 m2 Cuisine 7.26 m2 Buanderie 4.40 m2 Entrée 4.11 m2 WC 1.50 m2 1ER ETAGE TOTAL 53.46 m2 Chambre 1 14.66 m2 Chambre 2 14.57 m2 Chambre 3 11.49 m2 SDB 7.35 m2 DGT 3.49 m2 WC 1.90 m2 Stationnement(s):GARAGE Surface extérieure: 224.6 m2 Surface habitable: 108.82 m2 Prix total: 568 000 EUR (TVA 20%) TAXE FONCIERE APPROXIMATIVE: 1 720EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre entre particuliers, une villa d'architecte contemporaine sur une parcelle de 417m2 située dans un environnement résidentiel recherché de Chens-sur-Léman proche de Genève, construite en 2024 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, elle est également équipée d'un système de domotique permettant un pilotage à distance pour plus de confort au quotidien. Elle se situe au sein d'une résidence bien entretenue, régie par une ASL (Association Syndicale Libre). D'une superficie de 140 m2, cette maison de 5 pièces séduit dès l'entrée par son immense séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, avec une superbe hauteur sous plafond, offrant un espace de vie à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, provient d'un cuisiniste italien haut de gamme et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Elle se compos

À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette propriété unique en première ligne incarne un art de vivre rare, où élégance et nature se rencontrent au fil de l'eau.Implantée au coeur d'un parc paysager de 7 800 m², cette demeure bénéficie d'un privilège exceptionnel: 70 mètres de rive en accès direct au lac Léman, avec plage privée, offrant un panorama saisissant et une intimité absolue.Édifiée dans les années 1960, la propriété développe une surface habitable d'environ 263 m², aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse.Elle accueille:- 5 chambres- Une cuisine indépendante- 3 salles de bains- De vastes espaces de réception comprenant un salon avec cheminée et une salle à mangerLes pièces de vie s'ouvrent sur une remarquable terrasse de 105 m², véritable scène suspendue face au lac, où chaque instant devient un spectacle.PRESTATIONSUn garage d'environ 42 m² complète ce bien.Chauffage au gaz.UN CADRE DE VIE INCOMPARABLEEntre ciel et eau, cette propriété offre une expérienc

Loisin (74140) - Achat maisons à vendre logement neuf A Loisin, devenez propriétaire de votre maison neuve 4 pièces de 93m2 en livraison immédiate, avec jardin privatif de 228m2 ! 3 places de stationnement, orientation Ouest & emménagement immédiat. Profitez d'une remise de 15000 euros & des frais de notaire offerts. Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d_appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Loisin et pour concrétiser votre projet immobilier ! programme neuf Loisin - Haute-Savoie (74) RT 2012 Achat immo neuf immobilier

maison neuf A Loisin, devenez propriétaire de votre maison neuve 4 pièces de 93m2 en livraison immédiate, avec jardin privatif de 228m2 ! 3 places de stationnement, orientation Ouest & emménagement immédiat. Profitez d'une remise de 15000 euros & des frais de notaire offerts. Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d_appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Loisin et pour concrétiser votre projet immobilier ! projet programme immobilier neuf à Loisin (Haute-Savoie (74) RT 2012 immo neuf immobilier

Villa Duplex 4 pièces de 93.96 m² - Loisin OFFRE DU MOMENT: FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! ! IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose: Sur la commune de Loisin, à proximité des plages du lac Léman, dans un environnement bucolique et résidentiel, maison neuve 4 pièces en duplex de 93.96 m² exposée Nord-Ouest composée au rez, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour de 32.34 m², donnant sur une terrasse de 9.92m² et d'un agréable jardin privatif de 261.76m², d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, elle se compose de trois chambres dont deux avec placard et d'une salle de bains avec wc. Un garage attenant à la maison et une place de stationnement sont inclus dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété d

MG792MP MAISON 5 PIECES LOISIN (74140) Livraison: avril 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Lot no M01 - (MAISON R+1 AVEC UNE CHAMBRE AU NIVEAU BAS) Type: 5 pièces Surface extérieure: 156.08 m2 Surface habitable: 108.82 m2 Prix total: 538 300 euros au lieu de 553 300 EUR (TVA 20%) GARAGE 16.66 m2 Taxe foncière approximative: 1 720EUR Remise de 15000EUR sur un T5 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 19 04 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Sous compromis: Découvrez cette charmante maison plain-pied de 158 m², située dans un cadre paisible et ensoleillé. Construite en 1974 et rénovée en 2013, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Avec ses 5 chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le salon et les chambres bénéficient d'une vue dégagée, offrant une sensation d'espace et de liberté. Les hauts plafonds de 2,35 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'intérieur. La maison est en bon état et dispose d'un chauffage mixte pour un confort opt

NOUVEAUTÉ: Maison avec piscine – secteur recherché de Douvaine ! Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes vers Genève et Thonon, cette maison individuelle d'une surface d'environ 118m2 offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain plat de 995 m², exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose ainsi: Au 1er étage: Vous trouverez un dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée: Un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² à rénover. Ainsi qu'un garage. Annexes: • Garage d'environ 40 m² • Cave / espace de stockage Côté extérieur: • Piscine • Terrain plat et exploitable • Nombreux stationnements DPE: F Contactez-nous sans plus attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logemen

Située au coeur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Coudrée, à seulement quelques pas des plages du lac Léman, cette superbe villa d'architecte réalisée en 2014 par le constructeur AXE&D offre un cadre de vie rare et privilégié dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la région.Développant environ 447 m² habitables, la propriété s'implante sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 406 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant parfaitement entretenu.La maison a par ailleurs bénéficié d'importants travaux de rénovation réalisés en 2023 et 2024, lui permettant d'offrir aujourd'hui des prestations modernes et un excellent niveau de confort.La villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les trois espaces de réception, largement ouverts sur le jardin et les terrasses, composent un espace de vie élégant et convivial. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, prolong

Iad France - Rémy Dubar vous propose: Maison T6 de 138 m² à Sciez - Proche Lac Léman & Genève Découvrez cette maison familiale contemporaine située à Sciez (74140), au cOEur du Bas Chablais. Alliant confort moderne et prestations de qualité, cette villa de 138 m² sur terrain clos est idéalement placée pour les familles et les travailleurs frontaliers cherchant le calme entre lac et montagnes. Les points forts du bien: - Luminosité maximale: Pièce de vie exposée Sud-Ouest avec de larges ouvertures. - Confort thermique: Poêle à bois haute performance et double vitrage PVC (aspect bois). - Cuisine neuve: Équipement premium, refait il y a moins d'un an, avec cellier attenant. - Espace nuit complet: 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Stationnement XL: Garage intérieur + vaste zone bitumée (idéal camping-car, bateau ou plusieurs véhicules). Une configuration pensée pour le quotidienLe rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux avec variateurs d'ambiance, s

Située dans un cadre calme et verdoyant à Sciez-sur-Leman, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Édifiée sur une parcelle généreuse de 930 m² et soigneusement entretenue, elle propose environ 120 m² répartis de manière harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière qui prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue privilégiée sur le jardin. À l'étage, trois chambres accueillantes permettent à chacun de profiter de son espace. La chambre principale se distingue par sa clarté, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'un petit balcon, parfait pour savourer les douces matinées d'été. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente: jeux pour les enfants, repas en plein

M99V MAISON 4 PIECES LOISIN (74140) 3 LIVRAISON MARS 202 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR. CPI92012021000000226 Lot no M12 - MAISON R+1 Type: 4 pièces Stationnement(s): 2 Surface extérieure: 133.82 m2 Surface habitable: 93.95 m2 Prix total: 495 000 EUR (TVA 20%) TAXE FONCIERE APPROXIMATIVE: 1 530EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

M99V MAISON 4 PIECES LOISIN (74140) 4 LIVRAISON MARS 202 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR. CPI92012021000000226 Lot no M13 - MAISON R+1 Type: 4 pièces Stationnement(s): 3 Surface extérieure: 123.25 m2 Surface habitable: 93.95 m2 Prix total: 493 000 EUR (TVA 20%) TAXE FONCIERE APPROXIMATIVE: 1 530EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE 575 000 € – 135 m² habitables / 180 m² au sol – 350 m² de terrain Située en plein cœur de Douvaine, à deux pas des écoles, commerces et de l'arrêt de bus Genève–Thonon, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Caractéristiques principales: 5 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain Maison sur 3 niveaux, avec une grande chambre sous combles au dernier étage Cuisine entièrement équipée Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage au gaz DPE: D Charges et infos pratiques: Électricité: ~90 €/mois Gaz: ~350 €/trimestre Eau: ~54 €/mois Taxe foncière: 2 208 €/an Idéalement placée pour une vie à pied, tout en restant connectée à Genève et au bassin du bas chablais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Anis VERDAN Votre agent commercial et c

Iad France - Rémy Dubar vous propose: Superbe maison d'architecte mitoyenne entièrement rénovée avec piscine, idéalement située à Sciez Laissez-vous séduire par l'audace et l'élégance de cette magnifique maison d'architecte aux lignes contemporaines et aux volumes uniques, idéalement située à seulement quelques minutes des rives du Lac Léman. Développant une surface de 80 m² loi Carrez pour 94,21 m² au sol, elle offre un cadre de vie optimisé et chaleureux. Cette maison mitoyenne, érigée sur une parcelle de 392 m² entièrement clôturée, a été parfaitement configurée pour vous garantir une intimité totale: le jardin et les espaces de vie extérieurs sont totalement préservés des regards (sans aucun vis-à-vis), offrant un cadre de vie intimiste, moderne et privilégié. Au rez-de-chaussée: Une entrée / séjour de près de 18 m² ouvert sur le jardin, une cuisine neuve et équipée, une buanderie, une première chambre de 14 m² ainsi qu'un WC séparé et une première salle d'eau neuve. À l'étage: Une

Idéalement située dans la charmante ville médiévale d'Yvoire, à quelques minutes du port et du centre animé du village, cette élégante villa de 8 chambres offre un mélange rare de tranquillité et de modernité. Réputé pour son charme, ses remparts et son port, Yvoire séduit autant les résidents que les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.Construite sur un terrain de 815 m2, cette villa de 176 m2 est organisée sur trois niveaux et se trouve au fond d'une copropriété sécurisée de seulement sept maisons, garantissant un calme absolu et une belle intimité. Certaines pièces de la maison bénéficient d'une vue sur le lac, apportant lumière et sérénité au quotidien.La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée et neuve, d'un double séjour spacieux et lumineux, ainsi que de huit chambres, toutes équipées de la climatisation. Elle comprend également sept salles de bain, offrant un confort optimal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accue

Bien d?exception à Ballaison (74140)Un écrin de charme à réinventerSitué au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d?exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d?une maison d?habitation, d?une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d?un terrain d?agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m².Un projet à imaginer, vendu en l?état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d?un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes.Contact:Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman: Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46.Agence immobilière située

Réf 235ACR-Douvaine: Découvrez cette belle maison des années 1970, partiellement rénovée, qui allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif grâce à son appartement indépendant en sous-sol. La partie principale se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un WC, d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres climatisées. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial agrémenté d’un poêle à granulés et de la climatisation. Une véranda lumineuse, idéale pour un bureau ou un coin détente, vient compléter cet ensemble. À l’étage, une chambre sous combles ainsi qu’un espace supplémentaire restent à aménager selon vos envies. Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec entrée séparée. Il comprend une cuisine, un salon chaleureux, un bureau, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, a

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située dans le charmant village de Veigy-Foncenex, à proximité du lac Léman, cette villa d'exception de 309m2 sur un terrain de 1398m² offre un cadre de vie somptueux. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, disposant de plus de 15 pièces magnifiquement réparties. Le rez-de-chaussée donne sur une belle entrée puis un lumineux espace de vie accompagné d'une première cuisine équipée et aménagée, au RDC se trouve également une grande suite parentale avec dressing. Les 6 autres chambres, situées à l'étage, offrent pour certaines une vue à très agréable sur le paysage environnant. L'une d'entre elles possède sa propre salle de bain, et 4 d'entre elles possèdent des salles d'eau attenantes avec wc. Vous trouverez également un 5ème WC au rez-de-chaussé, une seconde cuisine au sous-sol, une salle de sport pour vos activités et une buanderie pour plus de commodités. La maison possède également une sécherie, un cellier et une cave qui convien

Acheter un nouveau logement avec une villa T7 à Veigy-Foncenex proche d'Annemasse. Votre agence immobilière AGENCE IMMOBILIÈRE COLIN est à votre disposition si cette maison vous intéresse. Bien constitué d'un espace cuisine, une salle d'eau et 5 chambres. La superficie intérieure développe environ 123m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en convertir une en bureau. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Date de construction: 1962. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking pour se garer avec aisance et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 600 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une Belle opportunité pour cette propriété composée de 3 chambres, salle de bains et WC,d'une belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un grand jardin.Nichée dans le prestigieux domaine de Coudrée, cette résidence offre un cadre exceptionnel avec accès à des plages et ports privés, un terrain de tennis et des aires de jeux pour toute la famille. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et des caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sérénité.Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé et prestigieux

Maison de plain-piedAu calme d'une impasse. en plein coeur de Sciez. cette maison individuelle de plain-pied offre 125 m² utile et 110 m² habitables et de nombreux atouts. Parfaitement entretenue. elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux. agrémenté d'un poêle à bois. ouvrant sur une première terrasse. La cuisine semi-ouverte. aménagée et équipée. donne sur une seconde terrasse. idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit. vous trouverez quatre chambres. une salle d'eau moderne. des WC séparés et un cellier-buanderie. À l'extérieur. tout est pensé pour le confort et la praticité. Une piscine Desjoyaux exposée sud-est offre un espace de détente. Un garage de 38 m². un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Cette maison. clé en main. bénéficie d'un emplacement privilégié. combinant le calme et la prox

Iad France - Stephanie Payet vous propose: Opportunité rare à saisir - Belle grange à convertir en habitation de 80 m² à Sciez-sur-Leman Cette grange mitoyenne de 35 m² au sol avec 1 étage possible est une perle rare qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le bâtiment est en bon état avec une dalle bêton au rez-de-chaussée et Les murs en pierre sont sains. L'assainissement public est disponible dans le regard situé à l'extérieur de la grange et l'électricité / eau potable est également disponible. Un permis de construire sera nécessaire. Vous avez la possibilité de créer des garages avec une belle rentabilité ou un atelier professionnel. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été