98 maisons à vendre à Le Clos de Vigny

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. # Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. # Une très belle maison à l’architecture attractive La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer ave

Bons-en-Chablais, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée de 153 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur un magnifique jardin arboré, entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec pergola idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, deux dépendances de 18 m² et 12 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: atelier, espace de rangement, bureau ou activité de loisirs. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec dressing d'environ 20 m², une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une grande chambre supplémentaire avec WC. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une salle d'eau afin d'en faire une véritable suite

Exclusivité - Ce chalet de 125 m² de surface totale est édifié sur un terrain constructible de 1 670 m², situé dans un environnement calme et privilégié. La propriété bénéficie d’une double vue sur le lac et les montagnes. Il se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée ouest, de deux chambres, d’une salle d'eau ainsi que d’un salon chaleureux avec cheminée. Un sous-sol complet accueille deux garages. Fort potentiel de développement avec une emprise au sol possible jusqu’à 210 m² Hauteur maximale des constructions principales (hors annexes): 9 mètres (R+1 + combles/attiques) ou 7 mètres (R+1) en cas de toiture-terrasse Possibilité d’édifier une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres

Iad France - Camille Le Bihan vous propose: Maison nichée à Bons-en-Chablais, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2001, cette maison individuelle saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli au rdc par un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon / salle à manger ainsi qu'un wc. À l'étage, vous retrouverez les 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un joli jardin paysager de 378 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Une agréable terrasse exposée plein sud sera l'endroit idéal pour savourer vos repas en famille ou entre amis. En annexe, Un garage et deux places de parking. Cette maison est actuellement loué jusque mai 2029. N'hésitez plus et venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée

Située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Dans un état impeccable, elle se compose d'une pièce de vie principale d'environ 40 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également: Une grande pièce supplémentaire de 25 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une extension du séjour. Un cellier complète ce bien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec douche, deux chambres et une belle salle de bains. Cette maison est dotée de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs se composent d'un grand terrain de 962 m²n avec un grand parking, un jardin avec pelouse, une cuisine d'été avec un grand abris aménagé pour la belle saison et un terrain de pétanque Le tout sur un terrain de 962 m² et cette maison est équipée de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquel

Dans un cadre campagnard, au calme, proche des écoles et à 5 mn de la gare en voiture, je vous propose cette maison d'architecte très lumineuse et très bien entretenue de 169 m² sur un terrain clôturé de 2044 m² joliment et généreusement arboré. Au rez, elle se compose d'une entrée, un salon salle à manger de 33 m² avec accès sur une grande terrasse exposé Est- Sud-Ouest et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau près de l'entrée complète ce niveau. Le 1er étage se compose d'une belle mezzanine, un bureau, 4 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains de 7,60 m². Le sous-sol pour une surface totale de 124 m² se compose d'une cave, une buanderie, une salle de jeux, un atelier et un grand local de rangements. En annexe, un abris de voitures équipé tout récemment de panneaux solaires, un véritable atout concernant la consommation énergétique. De plus, une prise a été installée pour les voitures él

Ref 242, Luxueuse villa d’Architecte à 30 min de Genève Accès privilégié pour Genève – Construction sur-mesure au matériaux nobles de 2024 • Norme RE2020. Nichée au cœur d’un hameau confidentiel dans une impasse, cette villa d’exception construite récemment incarne l’alliance rare du design contemporain, du confort technologique et d’un environnement naturel préservé. Située à 5 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais, à 12 minutes de la douane de Moniaz ainsi qu’à 30 minutes du centre de Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour une clientèle en quête de standing et d’intimité sans compromis sur la mobilité. Une architecture lumineuse et raffinée – 160 m² de confort absolu où déposer vos valises seront votre seul effort ! Dès l’entrée, la villa révèle un espace de vie spectaculaire de 80 m², baigné de lumière grâce à ses baies majestueuses et à ses ouvertures panoramiques. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité: • 4 chambres élégantes avec dressi

Maison MCA des années 2000 en très bon état, d'une surface au sol de 112m2 située dans un secteur calme.Rez de chaussée: Entrée avec placard, WC, cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour double avec accès à la terrasse de 35m2 au SUD.Etage: mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec WC.Sous-sol de 49m2: 2 caves, 1 garage/buanderieParking 3 voitures.Vous profiterez d'un agréable jardin de 900m2 avec piscine exposée plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1917.00 et 2595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Laetitia HERVIEUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438487027 Thonon-les-Bains RCP SERENIS ASSURANCES

Située dans un environnement campagne paisible, à seulement 5 minutes de Bons-en-Chablais, cette maison de village mitoyenne séduira les amateurs d’espaces et de potentiel. Avec ses 125 m2 habitables, elle offre de grands volumes et une distribution idéale pour une famille: 4 chambres, un séjour chaleureux de 28 m2 agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d’usage. Édifiée sur une parcelle de 385 m2 exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable au calme. Les combles d’environ 75 m2 aménageables représentent un véritable potentiel d’agrandissement pour concrétiser tous vos projets. Une opportunité rare pour profiter du charme d’une maison de village tout en restant proche des commodités et des axes principaux

Dans un village plein de charme, je vous propose cette maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel. Proche des gares et des écoles de Lully-Fessy, elle se compose au rez d'une entrée, une grande cuisine de 25m², un salon -salle à manger, une chambre et une salle de bains, un cellier. L'étage supérieur se compose de deux grandes chambres et de pièces annexes pour un aménagement optimale. Un grand sous- sol avec la chaufferie et deux caves pour de nombreux rangements. Les dépendances se composent d'un garage de 37 m² sur une parcelle de 200 m² environ et derrière la maison, vous pourrez bénéficier d'un grand terrain plat au calme de près de 583 m². Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contactez Xavier Richou Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°392 548 004 Greffe de Thonon

A VENDRE BALLAISON Une maison individuelle neuve avec jardin, à proximité immédiate de Genève, offrant une solution rare pour les familles souhaitant devenir propriétaires sur le bassin lémanique sans renoncer à leur qualité de vie. Au coeur du bassin lémanique, dans la commune recherchée de Ballaison, cette maison individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à la Suisse. Dans un marché où les maisons individuelles neuves deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles et les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie et maîtrise de leur budget. Édifiée sur sa propre parcelle privative de près de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest et un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Son architecture contemporaine a été pensée pour répondre aux attentes actuelles: une vaste pièce de vie lumineuse

Iad France - Rémy Dubar vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison Neuve (2025) - Jamais habitée - Bons-en-Chablais A la recherche d'une maison neuve sans attendre son délai de construction ? Voici votre nouvelle maison ! Découvrez cette superbe réalisation contemporaine située dans le secteur calme et privilégié de Chantemerle. Alliant une architecture traditionnelle et des prestations de haute qualité, cette maison neuve vient d'être achevée et n'attend que ses premiers résidents. Bâtie selon les dernières normes environnementales (RE 2020), cette propriété offre un confort de vie inégalé et une isolation thermique de premier ordre (DPE A). Équipée d'une pompe à chaleur performante et d'un système de chauffage optimisé, elle garantit un cadre de vie sain, durable et très économe en énergie.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct au jardin. L'espace cuisine est laissé libre de tout aménagement, vous offrant l'opportunité rare de concevoir

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Lys, un modèle de la gamme Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. La Lys, avec ses 98 m², est une maison à étage qui allie confort et fonctionnalité. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille. La charpente traditionnelle et la dalle étage en béton garantissent une solidité et une durabilité exceptionnelles, tandis que les combles aménagés ajoutent une touche de charme et d'espace supplémentaire. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui vous assure des économies d'énergie et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pouvez choisir d'ajouter un garage accolé, un plancher chauffant pour un confort optimal, un crépis coloré pour une touche esthétique personnalisée, des baies coulissantes pour une luminosité maximale, et une suite parentale p

Idéalement située au coeur de Bons-en-Chablais, cette maison mitoyenne offre 104m² habitables sur trois niveaux. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Léman Express et à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle au collège). Agencement et Prestations Rez-de-chaussée: Un séjour de 20 m², une chambre, ainsi qu'un cellier/buanderie. 1er étage: Une cuisine, une salle de bains avec Wc et une seconde chambre. Dernier niveau: Deux chambres supplémentaires, intégralement rénovées en 2018. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture refaite à neuf en 2018, de fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Nichée entre le lac Léman et les montagnes des Voirons, Bons-en-Chablais est une commune dynamique offrant une qualité de vie rare. Sa position stratégique (24 km de Genève, 15 km d'Annemasse et 16 km de Thonon-les-Bains) en fait un emplacement de premier choix pour les actifs de la région

En exclusivité, l'agence Vue Lac et Montagnes vous propose cette charmante maison de village, mitoyenne d'un seul côté, idéalement située au coeur de la très prisée commune de Ballaison. Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cachet de l'ancien subtilement préservé. L'alliance réussie entre authenticité et confort moderne donne à ce bien une atmosphère chaleureuse et accueillante. Développant environ 103 m² habitables (surface au sol de 208m²), la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon, d'un espace salle à manger et d'un wc. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une offrant la possibilité d'aménager une terrasse privative pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue sur le lac Léman. Un espace dégagement de 13 m² vous donnant la possibilité d'aménager selon vos besoin: un bureau, un coin lecture ou encore un espace dressing. Une salle d'eau toute rénovée avec douche à l'italienne, coin buanderie et WC com

A seulement 20min de THONON venez découvrir un véritable havre de paix au cœur de la nature. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère où le charme de l'ancien s'exprime dans chaque détail: poutres apparentes, pierres authentiques, volumes généreux et superbe cheminée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette demeure bénéficie d'un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, au milieu d'une végétation luxuriante et de majestueux arbres qui lui confèrent une intimité rare. Depuis la propriété, profitez d'une agréable vue sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui baigne les lieux de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et prolonge cette sensation permanente de vacances. Ici, le calme est roi, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque retour à la maison ressemble à une escapade loin du quotidien. Cette propriété offre également un fort pote

Situé à Perrignier, dans un environnement calme et agréable, ce chalet lumineux et chaleureux de 134 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité avec la gare du Léman Express ainsi que l'ensemble des commodités. Cette maison de 5 pièces offre trois chambres confortables, une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée. Le chauffage est assuré par un système électrique. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Les amateurs de grands espaces de stockage, les artisans ou les professionnels apprécieront particulièrement les dépendances comprenant un hangar isolé d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, un atelier ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin dispose de deux bassins à poissons qui viennent agrémenter les espaces extérieurs.

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région, cette maison de 95 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. La Primevère dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Son crépis coloré lui confère une allure moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans n'importe quel environnement. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Vous pourrez également personnaliser votre maison selon vos envies grâce aux options les plus demandées par nos clients: une maison évolutive, un garage accolé, ou encore une suite parentale. Imaginez-vous dans cette maison, évolutive et adaptable à vos besoins futurs, avec un garage accolé pour plus de praticité, et une suite parentale pour un confort optim

EXCLUSIVITÉ – CALME ET BELLE EXPOSITION – VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES – 146 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT FACILEMENT RÉALISABLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 176 M² PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET: Dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle exposition, chalet Duret de 1991 parfaitement entretenu, agrandi par des artisans locaux en 1997 et 2015, développant environ 146 m² habitables (124 m² > 1,80 m), pour une surface utile totale d’environ 162 m² incluant le garage, implanté sur une parcelle entièrement constructible de 1 176 m². Le rez-de-jardin accueille un vaste hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie d’environ 32 m² exposée Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, ouverte sur une grande terrasse couverte exposée Sud-Ouest ainsi que sur un balcon filant, l'ensemble bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau propose également une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une spacieuse salle de bains récente avec baignoire et do

A 20 minutes de la frontière suisse et de 30 minutes d'Annemasse, découvrez cette Belle Maison ossature bois, 2016, DPE B, située dans un secteur calme et champêtre de la vallée verte. Pas de vis à vis, vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Véritable Havre de paix au quotidien, proche de tout, mais à l'abri du bruit. Pièce de vie lumineuse environ de 39 m carrées avec cuisine ouverte donne sur une terrasse dégagée face montagnes. Idéal pour profiter des soirées d'été. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres sont spacieuses. Le rez-de jardin est un vrai plus: espace détente pour jacuzzi, buanderie, atelier et garage. Deux entrées indépendantes rendent maison modulable. Parfait pour activité pro, sport ou logement d'appoint. Terrain arboré de plus de 1300m2 avec intimité et 6 places de parking faciles d'accès. Bien confortable avec cette combinaison calme, vue et DPE B! Coup de cœur assuré ! Idéale pour fron

Cette maison de 111 m² présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Avec ses 5 pièces qui incluent 3 chambres, elle offre un espace habitable à repenser selon les besoins. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec véranda, le salon avec poêle à bois, et une chambre avec salle d'eau offrent déjà un certain cachet. À l'étage, deux chambres avec placards et un grand grenier aménageable ajoutent des possibilités d'agencement. Une cave en gravier au sous-sol, ainsi qu'une immense grange en face de la maison, complètent ce bien offrant de multiples perspectives d'aménagement.Un terrain de 597 m² non attenant à la maison mais juste à côte permet de profiter d'un extérieur durant les beaux joursSituée à Perrignier (74550), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. elle bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante. Proche des commodités, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux et aux espaces de loisirs, off

EN EXCLUSIVITE DOHM: PROPRIETE IDEALE POUR ARTISAN: Au RDC vous entrez dans une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une porte vous amène à un dégagement donnant accès à l'escalier étage, une autre porte s'ouvre sur deux dégagements accédant à une chambre, une salle d'éau, un wc, une buanderie, un immense garage autorisant une mezzanine complète et un pont élévateur, garage duquel vous pouvez accéder au jardin. A l'étage, un palier s'ouvre sur une grande chambre avec loggia et balcon puis sur deux autres chambres et une salle d'eau + wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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