10 253 propriétés à vendre à Lafox

Bien rare sur ce secteur, quartier préfecture maison rénovée en 2023 Maison de ville avec jardin et piscine, elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 80m² avec cuisine ouverte, un grand insert agrémente le salon, 4 chambres et une suite parentale très lumineuse avec sa terrasse privée, dressing, salle d'eau, buanderie, cave, chauffage gainable, double vitrage, Ensemble immobilier d'environ 250m² Une très belle opportunité sur ce secteur très recherché Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: CH_9080 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 460 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété au calme et à proximité du centre ville, découvrez ce joli appartement de 85m², rénové avec des prestations de qualité. L'ensemble offre une élégance sobre et contemporaine, pensée pour le confort et la lumière. Le vaste séjour de 33m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéalement exposée sud, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoin. Vous y trouverez également une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant aménagé. Les prestations supplémentaires apportent un véritable confort au quotidien: une rénovation de qualité et finitions soignées, un balcon filant ensoleillée prolongeant agréablement le séjour, un cellier, un garage fermé et une place de parking privative. Un ensemble rare en milieu urbain. Cet appartement réunit avec élégance volume, lumière, extérieur

Maison T5 indépendante de 123 m² habitables environ située à deux pas du centre-ville d'Agen. Cette maison se trouve dans un quartier calme et prisé proche de toutes les commodités (transports, services, écoles, commerces). ce bien édifié en 1983 a bénéficié d'une construction dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable conséquente, elle comprend à l'étage un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée est composé d'une troisième chambre, et d'une pièce de 22 m² offrant toutes les possibilités d'aménagement afin de répondre à tous les besoins d'espace, ou d'une famille en quête d'une chambre supplémentaire. Un garage de 42 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Il comprend un espace buanderie et un WC. Deux balcons et un joli jardin arboré sans vis à vis complètent cette maison parfaitement entretenue qui nécessite juste d'être remise au goût du jour

À VENDRE dans le cadre d'un investissement locatif avec une très bonne rentabilité à 5.20 % Nous vous proposons un appartement de type 5, idéalement situé dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate du centre ville. Il comprend: une entrée, un séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied tel que les commerces de proximité, les restaurants, les marchés fermiers et les établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous

Situé à AGEN, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif. Il se trouve au sein d'une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi. Bien en copropriété, quote part annuelle de 918EUR. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 EUR et 580 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 33 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Appartement T3 à Agen, situé dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 53 m², cet appartement se compose de trois pièces. Le séjour est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième d'une résidence au charme et au caractère des années 30, ce bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs, car il est actuellement loué à un locataire sérieux, garantissant ainsi un revenu l

Appartement T3 duplex joliment rénové – Centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville, ce superbe appartement T3 en duplex a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité. D'une surface de 88 m² loi Carrez (99 m² au sol), il offre des volumes agréables et une belle luminosité. Viennent s'ajouter deux grandes terrasses totalisant 59 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel en cœur de ville. Le bien est équipé d'une climatisation réversible avec 3 splits pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon/séjour, la cuisine, un débarras et un WC indépendant. Le tout avec plusieurs accès aux terrasses. A l'étage, nous trouverons les 2 chambres et la salle d'eau avec un WC. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il dispose également de: 2 places de parkings dans garage fermé 2 celliers offrant des espaces de rangement supplémentaires Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort modern

Située sur la commune d'Agen, à proximité immédiate du Canal du Midi et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville de 95 m² habitables, offrant une cour intérieure de 30 m² aménagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard menant à une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la cour intérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un garage de 20 m² avec une mezzanine, idéale pour du rangement, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez le coin nuit composé d'un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison: aucun travaux à prévoir, la climatisation gainable, les menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, le garage avec porte automatique, la cour. Une

L'agence NESTENN AGEN vous présente cette maison de maître située au coeur du Sud-Ouest, dans un cadre d'exception avec une vue sur la vallée de la Garonne. Édifiée sur 2 niveaux cette demeure développe un ensemble de 460 m² habitables, composée de 10 pièces principales au milieu d'un parc arboré paysagé et clos de 6 ha environ. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée de caractère, d'un premier salon lumineux de 40 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger avec rangements et dans la continuité une grande cuisine de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur la piscine. La visite se poursuivra par la découverte d'un deuxième salon, d'un bureau, d'une cave, d'une buanderie, une salle d'eau avec WC et un grand garage de 80 m² avec portes automatiques pouvant accueillir plusieurs véhicules avec au-dessus, un espace grenier de 60m². Au premier niveau, la partie nuit est organisée autour d'un palier qui dessert 4 chambres équipées chacune de la climatisa

Nouveauté - Rare ! L'agence NESTENN vous présente ce bel appartement entièrement rénové de 147 m² habitables situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé avec garage et cave dans le centre ville de la commune d'AGEN à proximité immédiate, à pied des commerces et des commodités (écoles, gare etc. ). Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par la qualité des prestations et le charme de l'ancien. Une grande pièce de vie climatisée, avec de beaux parquets de 60m² composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur le balcon et un WC indépendant. Côté nuit, le dégagement donne sur une suite parentale climatisée de 32m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre de 17m² avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie chaufferie de 6 m². En rez-de-chaussée de l'immeuble vous profitez d'une belle entrée avec portail électrique et l'accès au garage fermé et à la cave. Les points forts: le quartier, la qualité des pre

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, en parfait état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie optimisé dans un environnement très calme. Il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre style personnel. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, créant ainsi un cocon qui vous ressemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, un véritable atout pour profiter des belles journées en extérieur. Que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en soirée, cet espace extérieur vous permettra de savourer chaque instant. De plus, un emplacement de parking est inclus, un avantage considérable dans un environnement urbain. Vous n'aurez pl

AGEN quartier caserne. Un appartement 2 pièces en duplex de 34 m2, comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, à l'étage grande chambre. Très bon état, double vitrage, lumineux ! Les plus: Une place de parking privative, résidence sécurisée !

COUP DE COEUR - Bien rare ! L'agence NESTENN AGEN vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine et fonctionnelle construite en 2017 comprenant une surface de 180 m² habitables avec garage de 52 m² et piscine sur un terrain clos et arboré d'environ 4150 m² dans un quartier calme et résidentiel situé à moins de 10 min de la commune d'AGEN et de la zone commerciale O GREEN à BOE. Proche des commodités notamment sortie de l'autoroute à 10 min et à moins 20 min de la Gare d' AGEN ! Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, la qualité des prestations et la luminosité de cette maison. En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 87m² climatisée donnant sur la terrasse extérieure côté piscine composée d'une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois et coin bibliothèque. Au même niveau, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un

Dans un environnement calme et dégagé, cette belle maison nichée sur les côteaux d'Agen, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'horizon sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, aménagée, profitant pleinement du panorama. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille et d'un double garage permettant stationnement et stockage. A l'extérieur le terrain de 2500m², soigneusement arboré, accueille une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder! Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence GUY HOQUET AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline DESPRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 989595574 - AGEN

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Appartement T3 Bis à Agen - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé à Agen à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement T3 Bis de 60 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, notamment pour des primo-accédants à la recherche d'un premier achat. L'appartement se compose de quatre pièces offrant un agencement optimal: deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique appréciable en toute saison. Le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Un garage complète le lot, un véritab

Idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 57,75 m² saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau de 8,23 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La présence de deux salles d'eau constitue un véritable atout, apportant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ

EXCLUSIVITE CITYA - A VENDRE Maison de ville T5 avec jardin à Agen Située dans la charmante ville d'Agen, cette maison de ville T5 offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en pierre et indépendante possède une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 212 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC et également un cellier. L'étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le chauffage individuel par radiateur au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles confère un cachet traditionnel à la maison. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, une université et des boulangeries ainsi que les transports de la ville à quelques pas de

À VENDRE: Appartement T2 à Agen, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la charmante ville d'Agen, cet appartement de type T2 offre une superficie de 57 m², parfait pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, tandis qu'une chambre confortable permet de profiter d'un espace de repos intime. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité intéressan

Maison familiale de 130 m² avec piscine, bureau et grand terrain sans vis-à-vis – Les coteaux de Bon-Encontre Située sur les très recherchés coteaux de Bon-Encontre, dans un environnement privilégié, cette agréable maison familiale de 130 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son terrain de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été intelligemment réaménagé afin d'offrir une quatrième chambre avec placard ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une seconde salle d'eau avec WC

NOUVEAUTÉ - L'agence NESTENN a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'environ 125 m², située sur la commune de Saint-Romain-le-Noble, dans un environnement calme et agréable. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des commodités de Castelculier, Golfech et Valence d'Agen. Entièrement rénovée ces dernières années et en excellent état général, cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un espace salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour apprécier le calme et les beaux jours. Une terrasse vient parfaire cet espace de vie, ainsi qu'un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. Côté confort, la

Appartement T3 entièrement rénové à neuf, offrant deux balcons permettant une agréable luminosité tout au long de la journée. Ce bien allie charme contemporain et confort moderne grâce à une rénovation soignée, des matériaux de qualité et un agencement optimisé. Libre de toutes occupations

Baisse de prix pour cette maison avec garage et jardin à BOE (AGEN). Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, pratique et chaleureuse, donne accès à un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage et un sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Vous disposerez également de panneaux photovoltaïques pour de la revente ( environ 2000 euros par an ). Quartier calme et recherché Séjour avec cheminée 3 chambres Salle de bain Garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements

Réf. 1457 BON-ENCONTRE – Maison familiale de 134 m² avec vue dégagée, sous-sol complet et grand garage Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale de 134 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les environs. L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon-séjour traversant particulièrement lumineux, agrémenté d'un insert bois pour des moments chaleureux en toute saison. Il s'ouvre sur deux terrasses aux ambiances distinctes: une terrasse suspendue exposée plein sud offrant une vue dominante, et une seconde terrasse plus intimiste côté nord. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le ch

NOUVEAUTÉ - L'agence NESTENN vous présente, un appartement T2 situé au 2nd étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une surface habitable de 49,90 m², situé à Agen en hyper-centre. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités (restaurants, pharmacies, boulangeries), ainsi que d'un lycée général et technologique privé Saint-Caprais et d'un bureau de poste, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² exposé Est, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son balcon offrant un agréable espace extérieur. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique par radiateurs, d'une production d'eau chaude via ballon électrique, de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets mixtes manuels et électriques garantissant une bonne isolation. L'immeuble est sécurisé avec digicode

Layrac- Superbe longère rénovée avec vue panoramique en pleine campagne Située au sommet d'un coteau, dans un environnement calme et sans aucune nuisance, cette magnifique longère entièrement rénovée à neuf développe une surface habitable de 157 m² et offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et modernité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 6 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne et la vallée de la Garonne. Les prestations sont nombreuses: Piscine au sel de 50 m² avec pool house, terrasse couverte, terrain de pétanque, double garage, atelier, double carport, local vélo, abri bois. Côté confort et