801 appartements à vendre à Lafox

AGEN CENTRE – GRAND STUDIO 29 m² + BALCON + PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR Emplacement privilégié, belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur d'Agen, à deux pas du Sacré-Cœur, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 29 m², idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un agréable pied-à-terre. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 parfaitement entretenue, ce studio offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable. Ses principaux atouts: 29 m² parfaitement optimisés Belle luminosité Balcon pour profiter d'un véritable espace extérieur Place de parking privative Climatisation réversible Salle d'eau moderne WC indépendant Résidence sécurisée avec espaces verts Deux ascenseurs Charges de copropriété raisonnables Logement libre, sans bail en cours La pièce principale permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu'une kitchenette complète et fonctionnelle. La climatisatio

Idéalement situé à Agen, à deux pas des commerces et du centre-ville. Appartement de 57 m² entièrement rénové de type 3, situé dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² comprenant une cuisine équipée, un séjour et un cellier. Le coin nuit comprend deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking dans le garage sécurisé situé au-sol vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

RESIDENCE HOTELIERE APPART CITY LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6,33 % LOYER 5588 € HT L'appartement, d'une surface de 22,44 m², est un T1 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisinette pratique, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un agréable balcon. 2. Atouts et Localisation La résidence Appart’City Confort Agen Centre est stratégiquement implantée au cœur du centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate du marché couvert, des pôles culturels, économiques et administratifs, offrant un cadre de vie urbain dynamique. L'aéroport d'Agen-La Garenne est également accessible en 15 minutes, renforçant son attractivité. La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants: connexion Wi-Fi haut débit, réception, services de ménage, petit-déjeuner et parking sur place. Elle accueille une clientèle variée, incluant é

Appartement 3 pièces avec garage et cave – Agen AGEN – Proche des commodités Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée en syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commodités. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, réunissant un séjour ouvert sur le salon et la cuisine. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité traversante et donne accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement équipé de rangements, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, les murs de l'appartement ont été isolés par l'intérieur. La toiture ainsi que son isolation ont été réalisées il y a 4 ans, tandis que le ravalement de la façade a été effectué en 2022. Le tout sous décennale. Le logement est équipé d'un ch

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE CONCEPT CLÉ EN MAIN: STUDIO & SPA PRIVATIF AU COEUR D'AGEN Une belle opportunité pour les amateurs d'immobilier, de tourisme et de bien-être, mais aussi pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité existante, structurée et bénéficiant déjà de 7 années d'expérience. Idéalement situé au coeur d'Agen, à quelques pas de la place Jasmin et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier et commercial offre une expérience unique autour des séjours romantiques et du bien-être. L'ensemble se compose d'un studio de 20m², entièrement meublé, climatisé et aménagé dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que d'un espace SPA privatif de 19m² comprenant jacuzzi, sauna, douche à l'italienne et fauteuil massant. Une pièce annexe avec WC, lavabo et réfrigérateur complète cet espace dédié à la détente et au confort des clients. Au-delà des murs, vous reprenez un véritable concept commercial. Fort de 7 ans d'ancienneté, ce concept bén

Situé en plein centre ville, au 2 ème étage d'une petite copropriété, un studio comprenant entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, rangements, faibles charges, lumineux, et au calme

Situé à seulement 5 minutes de l'hypercentre d'Agen, au premier étage d'une petite résidence de 2005 très bien entretenue (seulement deux étages, sans ascenseur), découvrez ce superbe appartement T3 de 63,78 m² Loi Carrez, baigné de lumière Cet appartement dispose d'une configuration fluide et optimisée: -Entrée: fonctionnelle avec placard de rangement. -Pièce à vivre: un bel espace de vie spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un grand balcon. -Espace nuit: un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables (avec placards intégrés), une salle de bain avec double vasques et un WC séparé. le gros point fort (Unique dans la résidence): L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'un très grand garage privatif avec porte motorisée Les données techniques: -Surface: 63,78 m² Loi Carrez -DPE: Classe C (Excellente performance énergétique pour du chauffage électrique, isolation de qualité résidence 2005). -Charges: Comprennent l'entretien des pa

Appartement T2 en parfait état, avec place parking Une entré,wc, cellier,pièce a vivre,chambre avec placard,salle d'eau résidence sécurisé,ascenseur, Je vous invite à voir les photos votre contact Jean-Louis Chauteau Prix FAI: 85 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Exclusivité La Clé ! Hypercentre d'Agen, donnant sur le coeur de ville piéton - 3e étage avec ascenseur. Agréable T1 confortable de 32m2 vendu meublé. Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, et une pièce de vie hyper lumineuse, composée d'un espace salon avec un canapé convertible, une cuisine équipée et un espace salle à manger avec placard. Emplacement idéal, animé - stationnements à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 900 €. Surface carrez 32,25m2. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Proche de toutes commodités, commerces et universités, venez découvrir ce bel appartement de 40m². Dans une résidence calme, située au pied du Canal du midi, vous dominerez la ville d'Agen. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec un espace chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie indépendante De plus il dispose d'un balcon. Vous y trouverez également des places de stationnement

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

Dans résidence calme, au troisième étage avec ascenceur, deux balcons, cuisine, séjour, chambre, salle de bain et wc, (possibilité de vente avec un garage)

L'agence NESTENN AGEN vous présente cet appartement situé au coeur de l'hyper centre-ville d'Agen à proximité de toutes les commodités et des écoles, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement de type 4 situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprend une surface habitable de 94m2 offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 3 chambres, d'un espace de vie de 35m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une rénovation complète et est équipé d'un digicode et de la fibre optique et d'un cellier. Pour plus de renseignements et fixer une visite merci de contacter l'agence NESTENN AGEN ! Copropriété de 141 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Exclusivité à seulement 2 minutes du centre-ville d'Agen, au 2 -ème étage et dernier étage d'une résidence, avec ascenseur, découvrez cet appartement qui conjugue élégance, confort et intimité. Traversant, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec une perspective remarquable sur l'église du sacré-coeur, offrant un cadre à la fois paisible et privilégié. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, créant un espace de réception chaleureux et élégant idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'espace nuit propose 3 chambres chacune doté de sa salle d'eau dont une attenant a la suite parentale avec vaste douche a l'italienne et toilette japonaise, une configuration particulièrement appréciable pour préserver confort et intimité. Dans le prolongement du séjour, la terrasse avec son store recouvrant quasiment la totalité, sans vis-à-vis c

Appartement T3 à vendre - Résidence recherchée, secteur Jayan Dans une résidence en copropriété des années 1975, située dans un emplacement idéal, proche lycées et commerces découvrez cet appartement T3 de deux chambres, situé au 2ᵉ étage. Actuellement loué 557,91 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur comme pour un futur acquéreur souhaitant anticiper une résidence principale. L'appartement est à rafraîchir et à moderniser, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La chaudière gaz de ville a été remplacée en 2022. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un ravalement de façade récemment réalisé, offrant un aspect extérieur propre et soigné. La résidence dispose de nombreuses possibilités de stationnement à l'avant, tandis que l'arrière bénéficie d'un agréable parc arboré, apportant un environnement verdoyant et calme. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail signé le 1er décembre 2018, avec une échéance pouvant permettre u

Coup de cœur assuré ! Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement T3 de 72m2 séduit par son calme absolu et surtout sa magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. Il offre une pièce de vie ouverte sur la terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparées. Chauffage gaz de ville, double vitrage, voles roulants. Localisation hyper centre. À découvrir rapidement ! Tant que l'annonce est diffusée le bien est disponible - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_9409 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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À proximité du secteur du Gravier à Agen, découvrez ce magnifique duplex de 110 m² situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement quatre appartements. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une terrasse vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer un espace bureau ou télétravail. Une troisième chambre avec sa salle d’eau privative et WC complète parfaitement cet étage. Le logement bénéficie également du double vitrage et d’une installation électrique entièrement refaite. Un bien

Résidence 'Les chemins de St Jacques'- au calme et avec ascenseur- à 10 minutes du centre ville - Appartement en T2 très bon état avec place de parking. Il est entièrement repeint,aucun travaux à prévoir. Pour contact Mr Chauteau Prix FAI: 67 000 euros dont 8.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nouveauté - NESTENN vous présente, dans le quartier recherché de la Préfecture, un appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 86m². Installé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse de 14m² et d'un garage individuel de 21m², à deux pas de tous les commerces. L'appartement comprend une entrée avec placard, un espace de vie de 37 m² composé d'un salon-séjour, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une buanderie et un cellier. L'espace nuit, comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous disposerez d'un garage privatif de 21m². LES ATOUTS: emplacement idéal, volume, luminosité, terrasse, garage, ascenseur, petite copropriété bien entretenue. Contactez notre agence NESTENN AGEN pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. RARE SUR LE MARCHE ! Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

Appartement T2bis, actuellement loué mais rapidement disponible en usage de résidence principale, si nécessaire. Situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité aux espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé. etc.), cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Particulièrement lumineux grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Copropriété de 196 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1260.00 euros

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires: Garage privatif Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Salle d'eau rénovée Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien. Idéal primo-a

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

iad France - Nathalie Saletti vous propose: AGEN - APPARTEMENT - T3 - ASCENSEUR - BOX Ce bel appartement occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant calme et hauteur de vue appréciables. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, séparée et fonctionnelle, bien agencée et équipée. Le logement dispose de 2 chambres confortables prolongées par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien est complétés par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie dédiée offre un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Pour compléter ce bien, un box de se trouve en bas de l'immeuble. La résidence, sécurisée avec interphone est muni d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau gaz compris dans les charges de copropriété et la fibre est disponible. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une vi

EXCLUSIVITÉ LA CLÉ - Réf. 1483 À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ? Découvrez ce bel appartement T4 situé au 7? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avenue Georges Cuvier à Agen. Entièrement rénové au cours des 5 dernières années, ce bien d'environ 85 m² séduit dès l'entrée par son excellent état général et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un espace buanderie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses balcons totalisants environ 12 m², idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur la ville. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle tranquillité tout en prof

Iad France - Manuel PRIETO vous propose: À proximité des commodités et dans un quartier calme, venez découvrir ce bel appartement de 90 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un long balcon et d'une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit pour pourrez profiter de 3 grandes chambres d'une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'une grande loggia fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations s

iad France - Audrey Riviere vous propose: Appartement T3 avec balcon parking et ascenseur. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 13 étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Entièrement rénové avec soin et goût, il offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et particulièrement calme. Il se compose d'une entrée spacieuse, desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une jolie salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. Une place de parking vient compléter les prestations de cet appartement. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise du budget. Un appartement soigné et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent, tranquillité et sérénité au quotidien ou pour du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'a

Découvrez cet appartement duplex d'environ 45 m2, idéalement situé dans un environnement calme, en retrait de la rue, offrant tranquillité et sérénité tout en restant proche des commodités. Le logement se compose de: o Deux chambres o Une salle d'eau o Un espace de vie fonctionnel Vous bénéficierez également d'une cour commune partagée avec un seul autre appartement, garantissant un cadre agréable et peu de passage. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage par convecteurs électriques. Il a été refait il y a environ 15 ans et est parfaitement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, offrant un beau potentiel de personnalisation. ? Emplacement recherché Rue Montesquieu ? Environnement calme ? Idéal premier achat ou investissement locatif

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de: Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires: Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la coproprié

iad France - Patricia Mendes vous propose: AGEN - APPARTEMENT - 146M² ET GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Agen, cet appartement neuf de 146 m² au premier étage offre un espace de vie soigné et bien pensé, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. L'entrée introduit un intérieur lumineux et structuré, avec un séjour et une salle à manger distincts qui composent un vaste espace de vie convivial. Le coin cuisine, complète cet ensemble. Les deux suites bénéficient d'une atmosphère calme et reposante. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement appréciable. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un bon confort au quotidien. possibilité de faire une troisième chambre. La buanderie, fonctionnelle et dédiée, constitue un atout pratique supplémentaire, ainsi que le bureau.La terrasse prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert sur l'air libre. Contactez nous pour organiser une visite et découv