610 appartements à vendre à La Frégate

AGEN - Entre centre ville et zone commerciale - Résidence sécurisée avec bus et services à proximité. Il s'agit d'un appartement de type F4 au deuxième étage avec ascenseur, sa surface est de 82m2 environ offrant: une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur balcons, trois chambres dont une sur balcon, une pièce de rangement, une salle de bains et un wc. En sous-sol, une cave d'environ 7m2. Copropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 1 204EUR. Appartement lumineux et très agréable, des travaux de décoration sont à prévoir ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 960EUR et 2 710EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, dans le recherché quartier Palissy, ce spacieux studio de 45 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Surface généreuse pour un studio: 45 m² Entièrement meublé, déjà loué Résidence bien entretenue Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Quartier dynamique et prisé Investissement clé en main: Ce bien est actuellement loué en meublé, parfait pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat. Une opportunité à ne pas rater !

Situé en plein centre-ville d'Agen, cet appartement T3 de 67 m² se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs: une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose: d'un séjour lumineux avec accès terrasse de deux chambres dont une avec un balcon d'une salle de bain avec baignoire de WC séparés d'une cuisine Une place de garage intérieure vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

EXCLUSIVITE La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un WC séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2. La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 € - Surface carrez (hors loggia): 76,38 m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla

En centre ville d'AGEN, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de 71m2 en rez-de-chaussée. Actuellement cet appartement se présente comme suit: un T1 de 44m2 comprenant une grande piece de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet espace est entièrement rénové avec goût, moderne, et fonctionnel. Il est actuellement loué meublé, 495 euros hors charges. Un local professionnel de 27m2 composé d'une salle d'attente avec wc + point d'eau. Un bureau ainsi qu'une pièce supplementaire. Cet espace est lumineux et également entièrement rénové. Les deux espaces peuvent êtres facilement reconnectés en recréant une porte existante auparavant, pour avoir, comme à l'initial, un appartement T3 dans ce quartier recherché d'Agen. Quote part annuelle de charges de copropriété: 540 EUR par an soit 45 EUR par mois (chauffage inclus). CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Estimations des coûts annuels d'energie entre 1 790

AGEN hyper centre - Rue calme proche du marché couvert et du boulevard de la République. Appartement situé au 2ème étage offrant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 75m2 env. - deux chambres dont une mansardée, une mezzanine, une salle de bains, buanderie et wc. Il s'agit d'une petite copropriété. Place de parking privative dans un garage fermé. Idéal pour les amoureux de beaux volumes et citadins! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie d'environ 1 979EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.56%, le prix net vendeur est de 180 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Mendes vous propose: *Splendide Appartement 4 pièces à Agen - Vue Panoramique - Prestations Haut de Gamme* Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'une résidence de standing surplombant la ville d'Agen. Avec ses 72m² de surface habitable, cet appartement offre un confort inégalé et des finitions de qualité supérieure. *Description des Pièces:* - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés. - Lumineux séjour avec espace salon et salle à manger permettant de profiter de moments de convivialité. - Cuisine équipée avec de nombreux rangements et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de commodité. - Buanderie pour faciliter les tâches domestiques - grande terrasse *Avantages de cet Appartement:* - Vue panoramique sur la ville et les environs. - Résidence sécurisée avec ascenseur et fibre optique pour un confort moderne. - Climatis

T2 avec balcon - Hyper Centre En plein coeur de la ville, à deux pas de la mairie, découvrez ce T2 de 54.51 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Le balcon donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. Hyper centre - Proche Mairie 54.51 m² - 1er étage Grande douche à l'italienne Cuisine avec accès balcon Balcon sur cour Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

À VENDRE – Appartement T4 de 84 m² avec garage et cellier – Libre de toute occupation Découvrez ce bel appartement T4 d'une surface de 84 m², idéal pour une famille ou un investissement. Caractéristiques principales: Surface: 84 m² Type: T4 (3 chambres) Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Cuisine fonctionnelle Salle de bain + WC séparés Rangements intégrés Annexes: Garage privatif Cellier pratique pour stockage Local à vélo commun Les atouts: Appartement libre de toute occupation Bonne répartitions des pièces Proximité des commerces, écoles et transports

Nouveauté - L'agence NESTENN AGEN vous présente cet appartement T3 d'une surface de 75m² habitables, situé au 2ème étage à Agen, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une première chambre, puis un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux et exposé Est. Une seconde chambre complète l'appartement. En sous-sol de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une cave. L'appartement vient tout juste d'être rénové et est en très bon état général. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre internet ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Merci de contacter l'agence NESTENN AGEN pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.

Nouveauté - Sur la commune d'Agen, à deux pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités et commerces. Un Appartement de type 4 d'une surface habitable de 96 m² avec 3 chambres situé en rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Rare sur le marché, contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.00 euros

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif dans une résidence recherchée et sécurisée. Ce bel appartement T2 actuellement loué vous garantit une rentabilité immédiate sans les tracas de la recherche de locataire. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon prolongeant l'espace de vie et d'une place de parking privative, atouts considérables pour la qualité de vie des occupants et la valorisation de votre patrimoine. La situation en résidence sécurisée renforce l'attractivité de ce bien pour une clientèle exigeante et assure la pérennité de votre investissement

Agen. Appartement de 3 pièces de 59,81m2 située en coeur de ville au 4ème étage. Cet appartement à rénover possède un très bon potentiel avec des multiples possibilités. L'appartement est situé dans résidence calme en impasse il possède également un cellier en rez-de-chaussée de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les plus de cet appartement: Les fenêtres de toit sont neuves, la résidence est calme, située en centre-ville vous pourrez tout faire à pied

AGEN CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités - Au calme dans une impasse. Studio de 17.62m2 situé au troisième et dernier étage. Le logement offre un espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau/wc. Balcon et place de parking - Appartement fonctionnel. Bien en copropriété: quote part annuelle de 918EUR (chauffage collectif) CLASSE CLIMAT: D - CLASSE ENERGIE: D Estimation des coûts annuels d'energie entre 510 EUR et 740 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10%, le prix net vendeur est de 33 500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamiser celle-ci ! L'appartement est chauffé au gaz de ville. Le balcon est orienté au Sud et permet d'apporter une incroyable lumière dans la pièce de vie. L'atout majeur, le garage fermé et indépendant qui est une super plue-value pour ce bien ! Venez rapidement le visiter ! Contactez votre Agence GuyHoquet ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre et de la gare, à proximité de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce bel appartement. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 30 m2, une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé. Le salon/séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest. Une loggia, un grand cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking couverte privative et sécurisée complètent ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4. Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Quote part annuelle: 1830 euros chauffage inclus. Classe Energie: D Classe Climat:: E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190EUR et 1660EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.90%, le pr

Situé dans la tour Victor Hugo, au coeur du centre-ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement de standing traversant type t4 d'une surface de 133m², disposant d'un balcon avec vue dominante sur la ville. Il se compose d'une entrée, donnant sur un agréable salon lumineux et climatisé de 45m2 avec son accès sur un balcon de 22m2. D'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger d'une surface globale de 18m². Un dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres de 12m², 14m² et 12m² dont deux avec placards et donnant accès au balcon. De plus, une salle d'eau avec lavabo, douche, double WC faisant office de buanderie (machine à laver, sèche-linge), d'un débarras. POINTS FORTS: 2 ascenseurs, appartement traversant, terrasse avec vue dominante orienté Sud-EST, eau et chauffage provisionnés dans les charges, climatisation dans le séjour, dans la partie nuit et la cuisine. Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter l'agence NESTENN AGEN ! Copropriété de 141

Dans une petite copropriété au calme et à proximité du centre ville, découvrez ce joli appartement de 85m², rénové avec des prestations de qualité. L'ensemble offre une élégance sobre et contemporaine, pensée pour le confort et la lumière. Le vaste séjour de 33m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéalement exposée sud, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoin. Vous y trouverez également une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant aménagé. Les prestations supplémentaires apportent un véritable confort au quotidien: une rénovation de qualité et finitions soignées, un balcon filant ensoleillée prolongeant agréablement le séjour, un cellier, un garage fermé et une place de parking privative. Un ensemble rare en milieu urbain. Cet appartement réunit avec élégance volume, lumière, extérieur

À VENDRE dans le cadre d'un investissement locatif avec une très bonne rentabilité à 5.20 % Nous vous proposons un appartement de type 5, idéalement situé dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate du centre ville. Il comprend: une entrée, un séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied tel que les commerces de proximité, les restaurants, les marchés fermiers et les établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous

Situé à AGEN, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif. Il se trouve au sein d'une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi. Bien en copropriété, quote part annuelle de 918EUR. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 EUR et 580 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 33 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Appartement T3 à Agen, situé dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 53 m², cet appartement se compose de trois pièces. Le séjour est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième d'une résidence au charme et au caractère des années 30, ce bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs, car il est actuellement loué à un locataire sérieux, garantissant ainsi un revenu l

Appartement T3 duplex joliment rénové – Centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville, ce superbe appartement T3 en duplex a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité. D'une surface de 88 m² loi Carrez (99 m² au sol), il offre des volumes agréables et une belle luminosité. Viennent s'ajouter deux grandes terrasses totalisant 59 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel en cœur de ville. Le bien est équipé d'une climatisation réversible avec 3 splits pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon/séjour, la cuisine, un débarras et un WC indépendant. Le tout avec plusieurs accès aux terrasses. A l'étage, nous trouverons les 2 chambres et la salle d'eau avec un WC. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il dispose également de: 2 places de parkings dans garage fermé 2 celliers offrant des espaces de rangement supplémentaires Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort modern

Nouveauté - Rare ! L'agence NESTENN vous présente ce bel appartement entièrement rénové de 147 m² habitables situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé avec garage et cave dans le centre ville de la commune d'AGEN à proximité immédiate, à pied des commerces et des commodités (écoles, gare etc. ). Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par la qualité des prestations et le charme de l'ancien. Une grande pièce de vie climatisée, avec de beaux parquets de 60m² composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur le balcon et un WC indépendant. Côté nuit, le dégagement donne sur une suite parentale climatisée de 32m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre de 17m² avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie chaufferie de 6 m². En rez-de-chaussée de l'immeuble vous profitez d'une belle entrée avec portail électrique et l'accès au garage fermé et à la cave. Les points forts: le quartier, la qualité des pre

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, en parfait état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie optimisé dans un environnement très calme. Il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre style personnel. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, créant ainsi un cocon qui vous ressemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, un véritable atout pour profiter des belles journées en extérieur. Que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en soirée, cet espace extérieur vous permettra de savourer chaque instant. De plus, un emplacement de parking est inclus, un avantage considérable dans un environnement urbain. Vous n'aurez pl

AGEN quartier caserne. Un appartement 2 pièces en duplex de 34 m2, comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, à l'étage grande chambre. Très bon état, double vitrage, lumineux ! Les plus: Une place de parking privative, résidence sécurisée !