632 appartements à vendre à Sauveterre-Saint-Denis

Nouveauté - Rare ! A vendre, au coeur de la commune de BON ENCONTRE à proximité à pied de tous les commerces et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de grand volume lumineux et très belles prestations composé d'un appartement type loft d'une surface 254 m² habitables dont 49 m² actuellement loué meublé avec accès indépendant et dépendance de 63 m² aménageable. Au premier niveau, l'appartement principal comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte et climatisée de 97 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et un espace bureau. Un cellier, une buanderie de 6 m², un WC indépendant et une chaufferie. Coté nuit l'appartement dispose de 3 chambres de 20m², 16m² et 10m², une salle d'eau avec WC, un dressing de 11m². Au deuxième niveau, le palier dessert un appartement indépendant de type T2 en très bon état d'une surface de 49m² habitable climatisé actuellement loué en meublé 600 €. Au même niveau, un espace supplé

Un rendement à 12% idéal investisseur ! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 57 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL. ) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 3 chambres Maison de village 7P à raffraichir 142m2 Très grande maison d'architecte de 7 pièces D'une surface de 142 m2 (118 m2 habitables) Au coeur du pittoresque village de Layrac Non loin de la place historique avec sa fontaine Le calme absolue (rue fréquentée uniquement par les riverains) Aucun vis-à-vis Un potentiel ENORME ! La maison se développe sur 3 niveaux comprenant: Au RDC: un garage et sa cave à vin un ancien lavoir et sa cuisine d'époque (24 m2 non chauffés donc non comptabilisés dans la surface habitable) Une cour avec son petit jardin à aménager un entre-sol avec une grande pièce de détente au 1er étage: un grand salon avec sa cheminée,sa baie vitrée et sa terrasse Egalement une salle de bain Une cuisine équipée Au 2e étage: 1 très grande chambre parentale 24 m2 (placard,dressing) 1 grande chambre d'enfant (placard) 2e chambre d'enfant avec combles la maison est à raffraichir entièrement selon vos gouts Paisible et sans aucun vis-à-

Très grande maison d'architecte de 7 pièces D'une surface de 142 m2 (118 m2 habitables) Au coeur du pittoresque village de Layrac Non loin de la place historique avec sa fontaine Le calme absolue (rue fréquentée uniquement par les riverains) Aucun vis-à-vis Un potentiel ENORME ! La maison se développe sur 3 niveaux comprenant: Au RDC: un garage et sa cave à vin un ancien lavoir et sa cuisine d'époque (24 m2 non chauffés donc non comptabilisés dans la surface habitable) Une cour avec son petit jardin à aménager un entre-sol avec une grande pièce de détente au 1er étage: un grand salon avec sa cheminée,sa baie vitrée et sa terrasse Egalement une salle de bain Une cuisine équipée Au 2e étage: 1 très grande chambre parentale 24 m2 (placard,dressing) 1 grande chambre d'enfant (placard) 2e chambre d'enfant avec combles la maison est à raffraichir entièrement selon vos gouts Paisible et sans aucun vis-à-vis A visiter absolument

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément: Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bon-Encontre (47240)

Que vous souhaitiez vous constituer un chez-vous ou développer votre patrimoine immobilier, ce T2 bis de 54,10 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée Le Clos Saint Laurent de Moissac répond aux deux projets. Classé énergie C, il offre déjà un bon niveau de performance et recèle encore un potentiel d'amélioration: le remplacement du système de chauffage actuel par une technologie plus récente permettrait de rehausser le DPE, d'optimiser le confort quotidien et de renforcer la valeur du bien à la revente. Actuellement vide, il vous offre toute liberté pour l'aménager à votre goût ou selon votre stratégie locative: location nue ou meublée. En investissement locatif, le loyer estimé est de 560 € charges comprises, soit un rendement brut de 8,4 % — un niveau de performance difficile à trouver sur le marché actuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, et la taxe foncière avoisine 850 € annuels, dont 210 € de TEOM récupérables sur le locataire. La résidence, d

À VENDRE: Appartement T2 à Moissac, 82200 VENDU LOUE Découvrez cet appartement lumineux de 53 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Moissac. Ce bien rare se compose d'un séjour spacieux de 20,27 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. De plus, il est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: supermarchés (Intermarché Express à moins de 1500 m), écoles (École Prima

À VENDRE / IDEAL INVESTISSEUR / Découvrez cet appartement T3 situé à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et bien agencé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard, offrant des volumes généreux pour un confort optimal. Le séjour, d'une superficie de 21,45 m², est un lieu de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. La cuisine bien agencée, s'étend sur 7,58 m², permettant de préparer vos repas en toute sérénité vient en complément un cellier parfait pour du rangement. Vous apprécierez également le balcon de 5,77 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. La salle de bains, d'une superficie de 3,41 m², et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électr

A VENDRE: Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 65 m' offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30 M2 parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 602 €, avec des charges de 72 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. A seulement 200 mètres

À découvrir rapidement: appartement T3 de 53,21 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Castelsarrasin. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Grâce à sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La gare de Castelsarrasin, à seulement 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de la ligne de bus 30D, vous offrant un accès pratique aux transports en commun. Avec un prix attractif de 115.000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir pr

Réf: 746 ? Opportunité Rare: T4 Spacieux de 98 m² avec Balcon – Potentiel Illimité Libérez votre créativité dans cet appartement T4 de 98,20 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux parfaitement entretenue. ? Un agencement optimal pour la vie de famille Cet appartement traversant, actuellement libre, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de: 3 chambres spacieuses offrant calme et confort. Double commodité: Une salle de bains familiale ET une salle d'eau privative, un atout rare pour fluidifier vos matinées. Espace extérieur: Un balcon pour profiter des beaux jours et de l'animation urbaine. ? Un projet de rénovation pour un intérieur sur-mesure C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement global, la structure saine et les parties communes en excellent état vous permettent de vous concentrer sur l'essentiel: la décoration et l'optimisation de votre futur foyer. Le pl

A la Vente Appartement avec bail commercial en cours au coeur d'un domaine de vacances Au sein d'une copropriété située dans un agréable domaine de vacances de plus de 1,8 hectare à Montréal-du-Gers, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire du domaine jusqu'au 31 octobre 2026. Il est destiné à une activité de location saisonnière et ne peut donc pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire pendant la durée du bail. Il constitue ainsi une solution d'investissement avec gestion déléguée jusqu'à cette échéance. Les occupants bénéficient d'infrastructures de qualité au sein du domaine, comprenant une piscine de 10 x 25 mètres, plusieurs espaces dédiés aux activités sportives ai

À VENDRE: Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30,05 m², parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres de 9,66 m² et 9,8 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 595 €, avec des charges de 50 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34.71 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Avec son séjour spacieux de 18 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 5 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un collège, a

Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement productif ? Cet appartement situé au cœur de Castéra-Verduzan coche toutes les cases. Ce T3 de 65.02 m², en rez-de-jardin, offre un agencement fonctionnel très apprécié par les locataires, ciblant une demande stable (personne seule ou couple). Résultat: faible vacance locative et tranquillité d’esprit pour l’investisseur. Bien vendu loué • Bail d’habitation en cours jusqu’au 01/08/2028, renouvelable tacitement • Location nue • Loyer actuel: 503 € hors charges + 35 €, soit 538 € mensuels Le logement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable gage de pérennité face aux évolutions réglementaires, ainsi que d’un chauffage moderne garantissant confort et charges maîtrisées. Données clés investisseurs • Taxe foncière: 714 € • Rendement brut: 7.34 % Un placement clé en main, avec revenus immédiats, locataire en place et rentabilité attractive, sur un marché où ce type d’opportunité est rare. ✨ Une question: allez-vous laisse

Sous compromis: (Honoraire charge vendeur ) Référence: 0743 SOMNIUM CONCEPT IMMO vous as trouver un bel appartement proche des commerces, proche du centre historique de FLEURANCE. Ce logement est dans une résidence calme et possède une porte protégé et. un parking privatif ! Il est agencé d'une manière optimale, avec ces deux chambres dont une avec des placards intégrés, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec la cuisine semi-équipée. La salle de bain à été restaurée récemment, comprenant la baignoire et un lavabo avec un meuble intégré, les wc sont indépendants. Cet appartement est une petite perle dans un écrin ! Contactez nous, on vous fera partager cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1320 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES – 116,9 m² – COUP DE CŒUR À CONDOM Situé en plein centre de Condom, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement, offrant de très beaux volumes et un réel confort de vie. Un bien rare sur le secteur ! 3 pièces dont 2 chambres confortables Grand espace de vie lumineux Idéal pour ceux qui aiment l’espace Bon état général, prêt à s’installer Situé au 2ᵉ étage, calme et très lumineux Un appartement charmant, bien situé, offrant volumes, praticité et luminosité. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien qualitatif dans une commune attractive. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA

Appartement studio meublé avec terrasse – Agen centre Au cœur d’Agen, dans un secteur recherché à proximité du quartier du Sacré-Cœur, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce studio de 29 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce bien propose une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace nuit et coin salon, ainsi qu’une kitchenette équipée. L’appartement comprend également une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente au quotidien. La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose d’espaces verts ainsi que d’un accès sécurisé. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible et peut être vendu avec le mobilier, en très bon état, permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à un

Situé au cœur de la charmante ville d’Agen (47000), cet appartement profite d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois agréable et dynamique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il constitue un choix idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de praticité au quotidien. D’une superficie d’environ 95 m², cet appartement situé au premier étage se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Ce T4 spacieux répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant à la fois confort et intimité. Luminosité, volumes généreux et un agencement optimisé caractérisent ce bien, créant un cadre de vie convivial et agréable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas

Michel CUNY vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, RDC lumineux de 110,83m2 et R-1 de 43,16m2 avec trois puits de jour, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Possibilité d'occupation en local professionnel (profession libérale, entreprise de service) ou en appartement quatre pièces (plans et estimations à disposition). Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois Taxe foncière 2 160 euros par an Performance énergétique D 202 kWh/m2/an Performance climatique D 39 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 eu

AGEN - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 28 m2, ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 12 m2. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote part annuelle: 1900 euros chauffage inclus. Classe E

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

NOUVEAUTÉ - L'agence NESTENN vous présente, un appartement T2 situé au 2nd étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, d'une surface habitable de 49,90 m², situé à Agen en hyper-centre. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités (restaurants, pharmacies, boulangeries), ainsi que d'un lycée général et technologique privé Saint-Caprais et d'un bureau de poste, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m² exposé Est, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son balcon offrant un agréable espace extérieur. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique par radiateurs, d'une production d'eau chaude via ballon électrique, de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets mixtes manuels et électriques garantissant une bonne isolation. L'immeuble est sécurisé av

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