14 230 maisons à vendre à Ladern-sur-Lauquet

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LEUC, PROCHE DE CARCASSONNE À construire, cette maison de 101 m² s'implante sur un terrain de 485 m² à Leuc. L'emplacement offre une vue sans vis-à-vis, une opportunité à saisir pour créer un cadre de vie selon vos envies. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cet ensemble permet d'envisager un aménagement adapté à vos besoins. La construction s'effectue sur un seul niveau. Cette configuration facilite l'accès à chaque espace et optimise le confort. Le terrain de 485 m² offre un extérieur appréciable, propice à divers aménagements selon vos projets. ENVIRONNEMENT Leuc est une commune accueillante située à seulement 7,5 km de Carcassonne, grande ville offrant de nombreux services. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Couffoulens - Leuc à environ 1 300 mètres, Verzeille et Pomas un peu plus loin, ainsi que Carcassonne à une distance plus important

Belle maison de caractére, rénovée, spacieuse de 120m2 habitable, 3 chambres, pièce à vivre avec sa cuisine équipée, salle de bain avec douche, 2 WC. Une faible taxe foncière. Dans un village entre Limoux et Carcassonne, ce bien a su préserver son authenticité tout en se dotant du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 chambres avec piscine, jardin et garage à 5 minutes de Carcassonne À seulement 5 minutes au sud de Carcassonne, dans le très recherché village de Cavanac, découvrez cette élégante maison familiale offrant environ 5 chambres, de beaux volumes, un jardin de 800 m² et un superbe espace piscine. Entièrement pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété associe emplacement privilégié, prestations de qualité et espaces extérieurs particulièrement agréables. Une maison lumineuse et parfaitement organisée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, moderne et très récente, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et offre un environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée propose également: Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confort

Christophe VITOUX vous propose cette maison atypique nichée dans un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement 6 km de Carcassonne et à 2 km de Cazilhac, cette maison construite en 1999 développe environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une annexe de 25 m² et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 550 m². La maison se compose: Cuisine ouverte et séjour: 26,40 m² WC: 1,35 m² Chambre: 10 m² Salle d'eau: 6,50 m² WC: 1 m² Dressing: 8,50 m² Dégagement: 2 m² Divers: Une agréable véranda de 24 m² s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison. Sous la terrasse, deux modules indépendants de 12,50 m² chacun complètent l'ensemble: Le premier aménagé avec chambre, salle d'eau et WC. Le second utilisé en atelier et espace d

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: Un havre de paix pour amateurs de nature sur 1 hectare à Cazilhac Imaginez un lieu où le temps semble s'arrêter, où le chant des oiseaux accompagne vos matinées et où chaque rayon de soleil transforme votre journée en un moment de pure sérénité. Nichée sur un hectare de terrain, cette propriété atypique offre une intimité absolue et aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. Située au cOEur d'une zone naturelle préservée, vous avez la garantie d'un cadre durablement protégé et qu'aucune construction future ne viendra troubler votre sérénité. La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle et parfaitement optimisée, déploie ses 58 m² habitables parfaitement aménagés pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, des rangements intégrés du sol au plafond accueillent vos effets personnels et libèrent la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et équipée d'une cuisine contemporaine prête à accueillir vos moments de partage. À l'étage, une chambre élé

Située dans le village prisé de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2016 de 164m2 habitables avec piscine de 11m x 5m sur une parcelle close et arborée de 910m2. La villa se compose: d'un hall d'entrée avec placard de 9m2, d'un WC avec lave mains de 2m2, d'un salon séjour très lumineux de 47m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 23m2, de 4 chambres avec placards (11.50m2 - 13.50m2 - 13.50m2 - 14m2) d'une salle d'eau avec WC de 6m2, d'une salle de bain/douche de 7m2, d'un dégagement de 5m2, 1 WC avec lave mains de 2m2, un cellier de 10.50 m2 A l'extérieur: un pool house de 9.50m2, un garage de 16m2, un abri de jardin de 13.70m2, une piscine au sel chauffée de 11m x 5m avec rideau émergé, une terrasse bioclimatique de 14m x 4m, un bassin à poissons de 2m x 4m Diverses prestations: - Une installation photovoltaïque de 6,4Kw (3Kw à la revente (700 euros/an) le reste en auto consommation) - Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau - Une cuve de récupératio

Maison de plain-pied 112 m² avec 4 chambres, piscine, sur terrain de 1500 m² Village recherché proche Carcassonne. Située dans le village très recherché de Palaja, aux portes de Carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles et commerces D'une surface habitable de 112 m², elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1500 m². La maison se compose de: une pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine séparée à terminer et aménager selon vos envies, 4 chambres, idéales pour une famille, une salle d'eau équipée dune douche à l'Italienne et double vasque, WC séparé un cellier, un garage accessible directement depuis l'intérieur. Côté équipements: double vitrage, volets roulants chauffage électrique par convecteurs (anciens et récents), carrelage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec: une piscine coque, une petite terrasse sur l'arrière, un jardin ar

Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de village idéalement située entre Limoux et Carcassonne. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec notamment: 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, agréable au quotidien. Une terrasse à l'étage, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Une atmosphère paisible, tout en restant à proximité de Limoux et Carcassonne. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. A découvrir sans tarder ! Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984578864 - CARCASSONNE

Réf: MOSAIQUE7 - PALAJA - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce pavillon de type 4, vendu loué, édifié sur une parcelle de 949 m². La maison se compose de 3 chambres et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un cellier, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Il profite d'un jardin et d'une terrasse. Un grand garage avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Construite dans les années 2000, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, ayant pris effet le 5 décembre 2024 pour une durée de trois ans. Loyer actuel: 859 € hors charges + 50 € de provision sur charges, soit 909 € charges comprises par mois. Une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif, avec locataires déjà en place. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien

EXCLUSIVITÉ PALAJA dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse en bois. La pièce de vie, spacieuse et résolument contemporaine, bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, et profite d'une agréable ouverture sur le jardin. Elle se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier attenant donnant accès à un garage carrelé. Un espace bureau complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes viennent compléter l'espace intérieur. À l'extér

Maison familiale de 105 m² avec garage, jardin arboré, clos, et piscinable. A découvrir sans tarder: agréable maison R+1 idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose de: Une belle pièce de vie avec salon - salle à manger - une cuisine intégrée et entièrement équipée - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec WC privatif - 3 chambres à l'étage - une salle de bain - WC rez de chaussée - une entrée lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, d'une véranda, ainsi que d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les +: Maison avec double vitrage Quartier calme en impasse Cuisine équipée Climatisation dans la salle à manger DPE: en cours - Taxe foncière: 1 200 €/an - Prix: 185 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au R

Découvrez cette propriété d'exception de près de 395 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m². Une demeure hors normes où luxe, élégance et bien-être se conjuguent à travers des prestations remarquables. DES PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES La propriété propose notamment: • Piscine intérieure en marbre avec espace détente • Piscine extérieure en marbre avec terrasse et jardin paysager • Hammam, cabine de bronzage et espace Pilates • Deux salons élégants et lumineux • Cuisine moderne et spacieuse • Salle de billard • Plusieurs suites et chambres avec dressings et salles d'eau privatives • Jardins paysagers avec fontaines, patio et terrasses couvertes • Garage de plus de 200 m², entièrement isolé et climatisé • Cave à vin climatisée et espaces techniques UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE Cette propriété est proposée en nue-propriété occupée par un homme de 69 ans. Valeur vénale: 8 000 000 € Bouquet sec: 4 263 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 % Rente me

L'agence Orpi Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette maison trois faces construite en 1969, située dans le village recherché de Cavanac, à proximité immédiate de Carcassonne. Installée dans un quartier calme, cette maison lumineuse sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable tout en permettant de profiter de la proximité de Carcassonne et de ses commodités. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement de ce niveau permet de bénéficier d'un espace de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Le niveau inférieur offre un sous-sol de 31 m² complété par une chambre et un garage, apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le stationnement ou les différents besoins d'une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour profiter des beau

Exclusivité. A seulement 10 min de Carcassonne et 15 min de Limoux, charmante maison de village de 41 m² habitables, en très bon état, située dans une ruelle calme d'un village recherché. Agencement: Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1er étage: palier, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant 2nd étage: vaste palier (bureau possible), chambre mansardée Prestations: double vitrage bois, chauffage électrique à inertie, faible taxe foncière. Atout majeur: aucun travaux à prévoir ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées au 1er janvier 2021 Prix d'achat 69 900 euros, honoraires réduits 4 900 euros/7.54% inclus à la charge de l'acquéreur, 65 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piè

A 17 km de Carcassonne et 15 km de Limoux, découvrez une maison à colombages rénovée, alliant le charme de l'ancien, et le confort moderne: Une surface habitable d'environ 84m²: - Au RDC: Une entrée accueillante- Une belle chambre parentale climatisée Un dressing - Une salle d'eau avec WC - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Au premier étage: Une agréable pièce de vie lumineuse climatisée - une cuisine ouverte, entièrement équipée - Une buanderie - Un WC indépendant - Une mezzanine, un espace supplémentaire à aménager selon ses gouts ou besoin UN BIEN RARE - véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien ! » A visiter rapidement, POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUFFIAC-D'AUDE, PROCHE DE CARCASSONNE Devenez propriétaire d'une maison située à Rouffiac-d'Aude, offrant une vue panoramique et implantée sur un terrain de 700 m². Cette résidence à édifier se trouve dans un secteur calme et agréable, à proximité de la mer. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, avec une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à bâtir dispose d'un espace bien pensé pour accueillir votre famille. Elle s'organise sur deux niveaux ce qui permet une meilleure séparation des espaces de vie. Avec son terrain de 700 m², elle offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT Rouffiac-d'Aude est une commune paisible, située à 10 km de Carcassonne. Vous profiterez de l'accès à l'autoroute A61 à 8 km, facilitant vos déplacements. La commune possède une école élémentaire, l'École Élémentaire Jean Blanc, accessible en quelques minutes. Plusieurs gares se trouvent à proximité,

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21672 EXCLUSIVITÉ HOMKI – MAISON DE CARACTÈRE DE 227 M² AVEC GARAGE ET TERRASSE TROPEZIENNE À GARDIE Au cœur du charmant village de Gardie, découvrez cette spacieuse maison de village R+2 développant environ 227 m² habitables. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage et une superbe terrasse tropézienne d'environ 37 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et son potentiel. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou comme belle maison de vacances pour une grande famille, ce bien saura répondre à de nombreux projets de vie. Au rez-de-chaussée: - Une entrée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger chaleureux - Une grande salle de jeux - Un espace buanderie - Un WC indépendant - Un garage d'environ 15 m² - Au premier étage: - Trois chambres - Un WC indépendant - Une s

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21839 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 4 FACES AVEC GARAGE À CAVANAC Située sur la charmante commune de Cavanac, à quelques minutes seulement de Carcassonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 703 m². Vous serez séduits par son environnement calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. La maison se compose de: - Une entrée accueillante - Un WC indépendant avec lave-mains - Une cuisine ouverte, meublée et équipée - Un espace salle à manger / séjour lumineux et convivial - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bains Annexes: - Un garage d'environ 17 m² - Une buanderie d'environ 10 m² Prestations: - Menuiseries en double vitrage - Fibre optique - Volets battants en bois - Climatisation réversible dans le séjour - Convecteurs électriques - D

Christophe VITOUX vous propose cette villa située à 4 kilomètres de Carcassonne sur la commune de Cavanac, construite en 2015 sur trois faces elle offre un cadre de vie confortable et économe en énergie, idéal pour une famille recherchant calme et prestations modernes. Implantée sur une parcelle de 710 m², elle développe une surface habitable de 117 m² parfaitement agencée comprenant 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, salle de jeux). Le séjour lumineux de 43 m² est équipé d'une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. La maison dispose également de menuiseries PVC/alu avec volets roulants électriques, gage d'isolation et de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente sans vis à vis avec une piscine 8m × 4 m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. Côté performance énergétique, le bien est équipé d'une installation photovoltaïque de 6 kW installée en 2024, générant environ 6

Idéalement située à seulement 15 minutes de Carcassonne et 17 minutes de Limoux, Christelle CLARI vous présente cette agréable propriété de 5 pièces. Elle se trouve dans un environnement recherché, à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 500 m², entièrement clos et arboré, cette maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vide sanitaire vient compléter les prestations de l'habitation, facilitant notamment l'accès aux réseaux. La maison se compose d'un espace de vie agréable: un spacieux salon/salle à manger avec son poêle à granulé, une cuisine aménagée équipée indépendante. L'espace nuit offre3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie/cuisine d'été, une douche, des toilettes et une chambre ce qui offre un véritable potentiel. Il peut notamment être aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis ou créer un espace totaleme

EXCLUSIVITÉ PALAJA Villa contemporaine de 165 m² avec T2 indépendant, piscine et prestations de qualité Découvrez cette magnifique villa de 165 m² habitables sur un terrain de 765 m², offrant de beaux volumes et un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou créer un revenu locatif. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 57,60 m² avec cuisine américaine ouverte, une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, la villa principale propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 27,30 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le T2 indépendant de 39 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. La propriété offre donc 4 chambres au total. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 765 m² avec une piscine au chlore 8 x 4 m. Climatisation réversible gainable. Prix: 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE: A

NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À découvrir, maison individuelle d'environ 120 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et 4 chambres sur 800 m² de terrain. Au rez-de-chaussée Salon avec cuisine 2 chambres Salle de bains WC indépendant Entrée et dégagements À l'étage 2 chambres supplémentaires Dégagement Jardin Piscine Garage Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation, d'un insert bois ainsi que de radiateurs électriques. 260 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE: C et A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs prisées de Palaja, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d'architecte quatre faces, construite en 1996, développe une surface habitable d'environ 165 m2 sur une parcelle de 1 069 m2 entièrement close, arborée et soigneusement entretenue. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue dégagée sur la pinède environnante. La maison, régulièrement entretenue, offre un bon niveau de confort et dispose notamment de climatisation réversible, d'un insert dans le salon, de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants manuels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie. La partie jour comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. Une vaste salle de jeux équipée d'un billard complète cet espace. Cette pièce présente un réel potentiel d'évolution: elle pourrait

À 15 minutes de Carcassonne, au pied de l'abbaye de Saint-Hilaire, village de caractère et haut-lieu touristique, voici une belle maison de village, assise sur une parcelle d'angle donnant sur deux rues. L'entrée se fait côté promenade, en contrebas de la rue principale, tandis que l'accès au garage de 40m² se fait à l'arrière, un niveau en-deçà formant le sous-sol de la maison. Le séjour double et traversant accueille d'un côté le coin cuisine et repas, et de l'autre le coin salon. Au total, avec le coin cuisine, la pièce de vie déploie près de 33m². Une pièce d'eau à suage de buanderie avec WC pouvant tenir lieu de seconde salle d'eau complètent le niveau principal. Au premier étage, on retrouve 3 chambres de 10,5m², 12,3m², et 14,8m², desservies par une salle d'eau avec WC de 8,7m². Enfin au dernier étage on trouve une série de pièces de belle hauteur formant un plateau susceptible d'aménagement sur près de 40m². La maison est équipée en partie de menuiseries à double vitrage et d'u

EXCLUSIVITÉ PALAJA, au coeur du village, à proximité immédiate du château, découvrez cette charmante maison en pierre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'un salon réparti en deux espaces distincts, offrant la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un premier dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second palier mène à deux autres chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Ce palier peut également être aménagé en second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec pergola, d'un jardin cosy agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une

Belle villa de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, à proximité des commerces et écoles. Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, véranda avec vue panoramique et 3 chambres dont une suite parentale. Piscine et sous sol Un havre de paix La nature à l'horizon, le confort au quotidien

A 5 minutes de l'entrée de Carcassonne, à Palaja, voici une villa avec piscine et garage assise sur une parcelle de 317m². Elle est implantée en retrait de la rue, précédée et protégée par le garage et le côté nord du Jardin en partie arboré. La villa développe 160m² dont 90m² habitables et 4 pièces principales sur deux niveaux et un sous-sol recevant deux grandes pièces de 21m² et 26m². Un hall d'entrée distribue les pièces de jour et la cage d'escalier menant à l'étage. Le séjour traversant agrémenté d'une cheminée à foyer fermé développe 27m². La cuisine, aménagée et équipée sur 11m², s'ouvre totalement sur le séjour et dispose également d'un accès direct sur la terrasse abritée côté sud. Un cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve 3 chambres de 11,44m², 12,15m², et 14,41m² desservies par une salle d'eau. L'habitation est équipée de menuiseries à double vitrage et d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) lui assurant un bon confort thermique. A l

EXCLUSIVITÉ PALAJA dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse en bois. La pièce de vie, spacieuse et résolument contemporaine, bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, et profite d'une agréable ouverture sur le jardin. Elle se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier attenant donnant accès à un garage carrelé. Un espace bureau complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes viennent compléter l'espace intérieur. À l'extér

Iad France - Charly Cahusac vous propose: * EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - VILLA D'EXCEPTION 350 m² ENV - 4 CHAMBRES - PARC DE 5000 m² ENV - DOUBLE GARAGE - PISCINE MIROIR - POOL HOUSE DE 100 m² ENV. - SPA * Dans un environnement calme et résidentiel, à l'abri des regards, venez découvrir cette villa d'exception de plus de 350 m², implantée sur un superbe terrain paysagé avec vue dégagée jusqu'à la Montagne Noire. Dès l'arrivée, la propriété se distingue par ses deux accès indépendants avec portails automatiques. Un premier accès dessert un vaste espace de stationnement avec double garage et double carport, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un portillon piéton permet un accès direct à la maison. Entièrement rénovée et agrandie aux alentours de 2010, la maison offre aujourd'hui des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en

Située dans un village calme à seulement 10 km de LIMOUX, cette maison de village d'environ 48,65 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 34 m2, ainsi que d'un toit-terrasse offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un espace de détente. Avec une taxe foncière de seulement 247 EUR par an, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. U