324 propriétés à vendre à La Villa Toscane

Agréable et lumineux appartement de 4 pièces situé à quelques minutes à pied du centre ville de Divonne Les Bains - 30 octobre - Charmant 4 pièces situé dans une résidence proche du centre ville de Divonne-les-Bains composé: D'un hall d'entrée, grand Salon/Salle-à-manger avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons et un bureau. Dans le coin nuit, vous disposez d'un couloir avec placard distribuant un WC avec lave mains, une salle de bains, une douche, 2 chambres dont une avec placard et un dégagement avec placard. vous bénéficiez en sus d'un garage et d'une grande cave au sous sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 264 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 703,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 001 et 1 355 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les

TRAVAUX EN COURS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DIVONNE-LES-BAINSUn cadre de vie d'exception entre lac et montagnes Découvrez la résidence LE CLOS BEL-AMI proposant des appartements neufs 3 et 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Chaque logement dispose également d'un garage fermé en sous-sol. Idéalement située au 137 chemin des Vergnes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette adresse rare vous place à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 km de Genève. L'architecture moderne et élégante de la résidence met en valeur des appartements lumineux, bénéficiant pour la plupart d'une double exposition et de beaux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un environnement privilégié au quotidien: Centre-ville de Divonne-les-Bains à quelques minutes Écoles internationales à proximité Lac de Divonne accessible rapidement Golf 18 trous Casino et thermes Infrastructures sportives et cultu

TRAVAUX EN COURS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DIVONNE-LES-BAINSUn cadre de vie d'exception entre lac et montagnes Découvrez la résidence LE CLOS BEL-AMI proposant des appartements neufs 3 et 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Chaque logement dispose également d'un garage fermé en sous-sol. Idéalement située au 137 chemin des Vergnes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette adresse rare vous place à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 km de Genève. L'architecture moderne et élégante de la résidence met en valeur des appartements lumineux, bénéficiant pour la plupart d'une double exposition et de beaux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un environnement privilégié au quotidien: Centre-ville de Divonne-les-Bains à quelques minutes Écoles internationales à proximité Lac de Divonne accessible rapidement Golf 18 trous Casino et thermes Infrastructures sportives et cultu

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 143 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des arrêts de bus. Descriptif: Séjour lumineux de 44 m2 Cuisine équipée avec coin repas de 19 m2, formant un espace de vie de 63 m2 Trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifs Une salle d'eau supplémentaire Deux WC 2 grands balcons côté séjour et côté chambre Grand garage fermé de 18 m2 en sous-sol Vue dégagée, chauffage individuel au gaz, distribution fonctionnelle, environnement paisible. Un bien rare par sa surface, ses prestations et sa situation idéale. Idéal pour une famille ou un projet résidentiel de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 95 lots, dont 37 lots principaux à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques aux

Idéalement située en centre ville-ville, à deux pas du lac et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne à renover de 164.03 m² habitables (249,46 utiles) est implantée sur un terrain d'environ 290 m². Elle offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une opportunité rare aussi bien pour résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un WC indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. A l'étage, la maison dispose de deux appartements de type 2 indépendants: Un premier logement d'environ 23 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau. Un second logement d'environ 30 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau. Sous les combles se trouve un troisième logement d'environ 37 m², composé de trois chambres, chacune équipée de son point d'eau ainsi que d'une salle

Réf. 1623SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans un environnement calme et discret, cette somptueuse maison individuelle de 8 pièces vous séduira par ses prestations haut-de-gamme et son cadre exceptionnel dotée d’une surface de 287m2 (SH 281m2), complétée par un garage double de 50 m², elle a été construite en 2016 sur 3 niveaux, sur un terrain clôturé et arboré de 1'300 m². Elle est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, d’un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez une piscine chauffée avec plage californienne ainsi qu’un spa extérieur 6 places. Une chambre à coucher avec salle d’eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, trois chambres à coucher supplémentaires, une

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains – Résidence « Signature » – Fiscalité d'acquisition attractive avec première occupation. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2025, ce bel appartement traversant de type T4 offre une surface généreuse de 90 m². Il séduit par terrasse prolongé de son jardin de 26 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition plein sud, l'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres confortables avec placards intégrés, dont deux disposent d'un accès direct à la seconde terrasse. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendan

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 032 € • Rentabilité: 5,97 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et agréable: une entrée avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards, un séjour lumineux et une terrasse privative. À propos de la résidence: La résidence L'Orée du Parc est une résidence de tourisme, idéalement située à Divonne-les-Bains, à proximité

Au sein d'une résidence récente et recherchée, découvrez cette magnifique villa indépendant et contemporaine de 125 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie de plus de 40 m2 accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (grand réfrigérateur, congélateur, cave à vin, nombreux équipements haut de gamme), offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches. Le jardin clos et arboré constitue un environnement sécurisé et agréable pour les enfants, avec un espace extérieur couvert pouvant faire office de salle de jeux. Un toilette indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois belles c

Dans le pays de Gex et le Grand Genève, aux portes de la Suisse et du parc naturel du Haut Jura, Divonne-les-bains est une ville thermale à seulement 20 km de Genève. Age: Femme de 75 ans Bouquet: 620880 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 620880 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Sur les hauteurs de la commune de DIVONNE LES BAINS, Vue montagnes panoramique pour cette propriété aux multiples atouts de 235 m² dont 125 m² habitables, avec sa piscine. Dans un environnement verdoyant, implantée sur un terrain clos et ar

Réf. 2071SR Divonne-les-Bains, secteur Villard, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, vous serez charmé par cette maison individuelle de 6 pièces d'une surface de 158m2 (Carrez 136m2), entièrement rénovée et bien entretenue, construite sur 3 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 700m2. Elle est composée d'une entrée avec armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois et donnant accès à deux spacieuses terrasses/jardin et une salle d'eau+WC. A l'étage, un dégagement, trois chambres à coucher avec rangements, une salle de bains+WC et un accès au grenier. Au rez-inférieur, une pièce permettant d'y créer une salle de jeux, un bureau ou une 4ème chambre, un garage à motos/vélos, une buanderie avec local technique et une cave avec point d'eau+WC. A l'extérieur, plusieurs places de parking (avec possibilité d'installer un abri voiture) complètent ce superbe bien. A découvrir rapidement!

Découvrez cette maison familiale rénovée de 130m2 (surface totale), alliant charme et modernité, sur un terrain de 368 m2. Idéalement située à quelques minutes de la frontière, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles ou les travailleurs frontaliers. Avec une belle vue sur la chaine du Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur un grand espace salon/salle à manger baigné de lumière Chambre WC indépendant À l'étage: 3 chambres confortables, idéales pour une famille Salle de bains complète avec WC Atouts majeurs: Distribution pratique Proximité frontière Accès rapide aux commodités, aux axes routiers et transports en commun frontaliers (ligne 814 et 818) Lumineux et fonctionnel Espaces de vie optimisés Un coup de coeur en perspective ! Visitez sans tarder cette maison qui allie confort, praticité et emplacement stratégique

EN EXCLUSIVITE à Divonne les Bains ! Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir un cadre de vie unique et privilégié. Ce chalet de 1975, d'une superficie de 152 m² sur un terrain de 1523 m², offre un panorama exceptionnel, sans aucun vis-à-vis sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève. Il se compose: À l'étage (Espace de vie principal): Entrée accueillante avec rangements intégrés, WC invités avec lave-mains, Cuisine équipée récente, Salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ouvrant directement sur le grand balcon en L de 27m². Côté nuit: 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec WC. Au Rez-de-chaussée (Le gros point fort): Un studio indépendant entièrement refait à neuf: pièce de vie avec placards, cuisine équipée, salle de bains avec WC. Idéal pour un adolescent, des invités ou un rendement locatif. Garage, buanderie et cellier complètent le bien. Bon état ! Clair ! Calme ! Aucun vis à vis ! Opport

Divonne, au calme très joli T2 de 49.5m2, en RDJ comprenant un salon séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Locataire en place / Montant du loyer: 1377€ TTC Prix: 318 000 euros

A Divonne les bains, magnifique maison résolument contemporaine de 196m² rénovée en 2023 implantée sise sur une parcelle de 472m². La villa atypique propose un espace de vie de plus de 60m² avec un séjour cathédrale, orientée plein sud qui donne une luminosité constante, grâce à ses ouvertures tournées vers le jardin. Elle comprend: entrée, une cuisine équipée haut de gamme (avec cellier), ouverte sur l'espace repas, salon, wc visiteur. A l'étage: 3 chambres dont 1 suite parentale équipée de sa salle de douche et de son dressing, salle de bains et wc. Annexes: Studio indépendant, garage fermé, cave en sous sol. Equipements: plancher chauffant, volets roulants électrique, cuisine équipée, spa 5 places, nombreux rangements. La maison est neuve à peine terminée

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, du lac et de la frontière suisse, découvrez cette élégante maison jumelée contemporaine construite en 2012, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Développant environ 123 m² habitables, cette villa séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et sa luminosité. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie d'environ 45 m² réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte et un jardin privatif, parfaitement exposés. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. La suite parentale dispose de sa salle de douche privative tandis qu'une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Une buanderi

Contact Maryline Legros: O6.88.29.45.39 Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison rénovée en 2021, posée sur un terrain clos et arboré de 1 030 m². Derrière ses lignes élégantes, elle dévoile des prestations modernes: pompe à chaleur, domotique, garage motorisé, vaste terrasse de 70 m² pour prolonger vos moments en extérieur. L'espace principal séduit par son volume: une cuisine américaine conviviale avec coin repas, un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif. Une salle d'eau contemporaine complète le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets. Un véritable atout différenciant: un appartement T3 indépendant de 83 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. Enfin, 4 places de stationnement extérieures complètent le garage, pour répondre à to

Implantée dans le Pays de Gex, à quelques minutes de la frontière genevoise et de Gex, cette imposante propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et situation géographique stratégique. Le bien, développé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol complet), totalise 541 m² de surface habitable certifiée, sur un terrain de 3 200 m², auxquels s'ajoutent plus de 247 m² de surfaces annexes (terrasses, balcon, garages, locaux techniques). La propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur le Mont-Blanc, le lac Léman, Genève et Lausanne

Exclusivité agence Matesa immobilier, rare à la vente, très belle ferme de 1860 qui cherche à être réinventée par ses nouveaux propriétaires. Pour les amoureux des vielles pierres ! D'une superficie de 144m2 habitables avec un sous-sol complet, elle compose: Au RDC: une belle entrée avec beaucoup de charme, un garage pour 3 voitures, 2 caves et un espace chaufferie. A l'étage 1: une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour-salle à manger avec une cheminée plafonds cathédrales, une véranda et une terrasse avec vue Jura, un wc séparé, une chambre avec placard, une salle de bain avec une douche et un balcon. A l'étage 2: une mezzanine faisant office de bureau salle tv, deux chambres. Accessible depuis un escalier extérieur: une quatrième chambre avec coin d'eau. Beaucoup de charme et de cachet dans un des villages les plus désirables du Pays de Gex ! A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat maison ferme Vesancy 01170

Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains – Résidence « Signature » – Bénéficiant de nombreux avantages fiscaux à l'achat. Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2025, ce bel appartement de type T3 offre une surface généreuse de 72 m². Il séduit par son balcon de 12 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité imm

Très bel appartement T3 de 71.3m² avec une terrasse de 55.7 m² et jardin de 104.4 m² comprenant: un hall d'entré, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres avec placards. Prestations de grande qualité Chauffage gaz par le sol et eau chaude chauffée par panneaux solaire. Garage double et cave complète le bien A visiter sans tarder ! Prix: 575 000€

Divonne-les-Bains, IDEALEMENT SITUEE ! l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente, cette belle maison en hyper centre-ville, à deux pas du lac et des plages Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son dressing. De plain pied, un vaste espace de vie baigné de lumière avec double salon -salle à manger, cuisine ouverte équipée avec ilot central le tout donnant accès par de grandes baies vitrées à un joli jardin isolé, clos et sans vis à vis. Un premier WC en rez de chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau avec WC, une salle de bain. Egalement 1 garage et 2 places de stationnement extérieur Très bel environnement. N'hésitez pas à nous contacter Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

À quelques minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet élégant appartement T3 bis entièrement rénové, offrant une surface habitable de 103.74 m² (Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée édifiée en 2007. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, d’environ 47 m², accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger. Cet espace de réception, convivial et fonctionnel, bénéficie d’un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un espace bureau vient compléter harmonieusement cet ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. En annexes, une cave et un garage fermé viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et situation privilégiée — à découvrir sans tarder

À deux pas de la Suisse, ce somptueux appartement de 102 m² situé dans une résidence haut de gamme à Divonne-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’un jardin privatif de 70 m² et d’une terrasse de 32 m², parfaits pour vos instants de détente. Le vaste séjour à double exposition, baigné de lumière s’ouvre sur une vue verdoyante et les extérieurs. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrent confort et intimité. Un garage double fermé de 36 m² et une cave de 15 m² complètent ce bien rare. À seulement 10 minutes à pied du centre, du lac et des commerces et à 10 minutes en voiture de Nyon, avec un accès rapide aux transports, Genève et Lausanne, cet appartement conjugue élégance, espace et praticité. Une opportunité unique à saisir sans attendre ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyenn

Réf.: 2054SR Grilly, dans un lieu au calme et discret, proche de la frontière, vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 130m2 (128m2 Carrez) construite en 2000 sur un terrain arboré de 1'100m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois et donnant accès à la terrasse/jardin avec pergola, une chambre à coucher, un bureau, un cellier et une salle d'eau+WC. A l'étage, trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bains+WC. Un abri de jardin, un garage fermé et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41