377 propriétés à vendre à Leman ciel

Situé sur la commune de Gex, dans un environnement recherché alliant dynamisme et qualité de vie, découvrez ce charmant studio T1 de 20,07 m2, idéal pour un investissement locatif, avec un bail commercial. Avantages Du Lmnp Loyers garantis et sécurisés par bail commercial Fiscalité avantageuse (Bic) Possibilité d'amortissement permettant de réduire fortement l'imposition Gestion 100 % déléguée Rentabilité supérieure aux placements classiques Charges connues, exploitation déjà existante Une solution idéale pour un premier investissement ou pour compléter son patrimoine. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous trouverez une kitchenette équipée, parfaitement intégrée, permettant d’optimiser l’espace tout en conservant un confort d’utilisation au quotidien. La pièce principale, lumineuse, fait à la fois office de séjour et de chambre, offrant un espace de vie convivial et modulable sel

Exclusivité- Nous sommes ravis de présenter à la vente cette belle maison datant du début du XIXème siècle. Pleine de charme et d'authenticité, la distribution des pièces est adéquate à une vie d efamille. Elle se situe à distance pédestre de toutes les commodités scolaires, commerciales et transport public. Le terrain est bucolique et paysagé. Ce dernier est dans une zone constructible avec un Ces de 25%. La maison se compose au Rdc: Hall d'entrée, salon avec cheminée et rangement, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine de famille, wc et douche. Premier étage: Palier, quatre chambres avec placard, salle de bains avec W.C. Deuxième étage: Buanderie, W.C quatre piècres/chambres, débarras. Grenier. Sous-sol: chaufferie et deux caves à l'ancienne. Le tout sur un terrain en partie clos de murs d'une surface totale de 1.385 m2. L'ensemble situé en zone constructible - zone UGm1

C'est un plaisir de présenter à la vente cette superbe maison de ville, à distance pédestre de toutes les facilités commerciales, scolaires et transports publiques. Une surface intérieure ample, des prestations de haute qualité, un jardin paysagé, garage et stationnements privés rendent cette propriété à la fois exclusive et source de bien-être pour la famille qui l'occupe. RDC: entrée avec rangement, studio avec pièce à vivre et salle de douche avec wc, buanderie/chaufferie, cave-à-vins. Etage 1: pallier, grande cuisine équipée et salle-à-manger( vue Mont-Blanc), salon chaleureux avec parquet massif au sol et poêle contemporain, bureau, toilettes invités. ETAGE 2: suite parentale avec salle de douche et dressing aménagé, 2 chambres, salle de bains avec wc. ETAGE 3: chambre et salle de jeux avec jolie poutraison apparente. EXTERIEUR: garage double-51m²-avec portes électriques, 3 places de parking privatives, jardin paysagé clos, terrasse

Exclusivité-Charmante maison de village avec jardin qui comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle-à-manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de douche avec wc, un dégagement, cellier, buanderie. Cette partie, tout en étant habitable, requiert des travaux à l'étage des chambres. En annexe-140m²-au sol-, il y a des greniers, une ancienne grange, un abri 3-voitures, une grande cour et un joli jardin. Il y a le potentiel d'agrandissement ou de logements supplémentaires (sous réserve d'accord d'urbanisme)

Exclusivité- Nous sommes ravis de vendre cette belle et grande maison dans un secteur très calme et proche montagne et forêt. La vue sur les Alpes, le Mont-Blanc et le bassin genevois est époustouflante. Des espaces de vie volumineux à l'étage et six chambres pour accueillir famille et amis. La piscine de surchoix satisfait à la fois les envies de sport, de relaxation et de fêtes! Le bien comprend: au Rdc: 5 chambres, salle de bains, deux salles de douche, 3 wc, terrasse, garage. A L'etage: salon avec cheminée, terrasse, grande cuisine-salle-à-manger, cellier, bureau, wc. Rez-De-Piscine: salon, chambre, salle de douche+wc, buanderie-chaufferie, salle de rangement, salle de sport. EXTERIEUR: grandes terrasses, jaccuzzi, piscine de 15mX5m, places de parking privatives, terrain paysagé clos, portail électrique

Avec sa position dominante et sa vue sur le lac Léman, le Mt Blanc et les Alpes, cette magnifique maison de 1963 a été entièrement rénovée avec goût. Construite sur 1500 m2 de terrain avec jardin arboré et paysagé cette maison se compose aujourd'hui de 2 logements, un appartement au rez de chaussée et la maison à l'étage. L'appartement de 90 m2 compte un salon séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres une salle d'eau et un Wc séparé. La partie maison dispose d'un grand salon cathédral et d'une salle à mangé communicante, les 2 avec accès sur un grand balcon/terrasse qui fait toute la longueur de la maison, vous permettant de profiter de la vue époustouflante! Elle compte également une cuisine toute équipée, 2 chambres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Au 2eme étage se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain avec Wc. A 5 min de Divonne les Bains et a 30 min de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Nous sommes ravis de présenter à la vente cette magnifique maison individuelle en parfait état et lumineuse, situé dans un lieu idéal pour les gens travaillant sur le Canton de Genève ou le Canton de Vaud. De plus, l'accès au écoles internationales de Interlint de Founex et le Collège du Léman à Versoix est remarquablement pratique. Les futurs propriétaires jouiront aussi de vues splendides sur le bassin Genevois, la Chaînes des Alpes, le Mont-Blanc et aussi le massif Jurassien! Tout comme l'intérieur, les extérieurs sont très beaux avec un terrain arboré et fleuri et une superbe piscine qui permettra de passer moments mémorables avec famille et amis. Le bien comprend une entrée, une cuisine entièrement equipée, deux salle-à-manger, un séjour spacieux, cinq chambres, deux salles de bains (ou douche), un espace mezzanine/bureau, deux dressings, trois wc, un balcon Au sous-sol: une chambre, une salle de douche avec un wc, une buanderie/chaufferie, une cave-atelier, un garage de 30m² avec

Exclusivite Cabinet LANDECY Située au centre du village de Sauverny, maison de village mitoyenne à rénover de 5 pièces d'une surface habitable de 136 m² (140 m² utiles). Elle se développe comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: cuisine avec accès terrasse offrant une vue magnifique sur les alpes et le mont Blanc, séjour et salle de bains avec WC. PREMIER Etage: deux chambres spacieuses (15 m² et 25 m²). DEUXIEME Etage: mezzanine et deux chambres. SOUS-SOL: deux caves totalisant une surface de 46 m² et un cellier. Deux places de stationnement extérieures en annexes. Emplacement idéal, à deux pas de la frontière et des transports TPG. Beau potentiel. Rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3930.00 et 5318.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

La Maison Bonaparte vous propose ce très bel appartement 3 pièces d'environ 100 m² situé dans une résidence sécurisée au cœur de Gex. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes et de beaux volumes. L’Appartement se compose d’un vaste espace de vie d’environ 60 m² comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un Wc et de nombreux espaces de rangement. Deux balcons permettent de profiter d’une vue dégagée sur les Alpes et d’un agréable extérieur en toutes saisons. Une cave, un garage fermé ainsi que des places de parking sécurisée complètent ce bien. Sa situation est idéale, avec écoles et commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. A visiter sans tarder. DPE: 200 (D) Ges: 7 (B)

Explorez un environnement naturel d'exception, entre lacs, rivières et montagnes, avec ce programme immobilier neuf niché à Cessy. À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie unique, aux pieds des majestueuses montagnes du Jura et des eaux scintillantes du Lac Léman. Profitez d'une vue panoramique sur le paysage jurassien tout en vivant dans un environnement dynamique, idéal pour les activités en plein air. Golf, plages, sports nautiques, stations de ski et parcs naturels vous attendent pour des moments de pur bonheur au quotidien ! Ce programme immobilier neuf propose 29 logements intimistes, dont 19 villas de 4 à 5 pièces avec garage. Les espaces généreux invitent à la tranquillité, tandis que les matériaux écologiques réduisent l'empreinte carbone. Profitez d'un confort optimal avec des sols stratifiés dans les chambres et des salles de bain en faïence. Les villas offrent même une suite parentale avec salle d'eau privative. C

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Au cœur de Gex, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme. Située aux portes du Parc naturel régional du Haut-Jura et à quelques kilomètres du lac Léman, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour concilier sérénité et proximité des grands pôles économiques. Ville en plein essor, Gex séduit par la qualité de ses infrastructures, sa vie culturelle animée et son centre-ville en pleine évolution. Elle propose un équilibre recherché entre tranquillité et vitalité, apprécié aussi bien pour y vivre que pour investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux et un confort optimal. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, intègrent des prestations de qualité: parquet contrecollé, carrelage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle performante et salles d’eau aménagées. Chaque espace a été pensé

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Villa De Caractère Avec Parc Paysager À GEX Dans le Pays de Gex, cette villa de caractère affirme une identité rare, portée par une architecture expressive et une atmosphère singulière. Les volumes s'y déploient avec liberté, laissant la lumière circuler comme un fil conducteur, tandis que les matières racontent une histoire sensible, entre influences slaves et élégance assumée. Les espaces intérieurs, généreux et ouverts, dialoguent naturellement avec un parc arboré pensé comme un lieu de promenade et de respiration. Le bien intègre également un espace bien être complet ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une multiplicité d'usages sans jamais rompre l'harmonie d'ensemble. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie, une manière d'habiter, où le confort contemporain s'inscrit dans une architecture de caractère, au coeur d'un territoire entre lac et montagne. DES Volumes Habités Par Une Identité FORTE L'intérieur de cette villa de caractère dans le Pay

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