174 appartements à vendre à La Villa Toscane

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 143 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des arrêts de bus.Descriptif:Séjour lumineux de 44 m2Cuisine équipée avec coin repas de 19 m2, formant un espace de vie de 63 m2Trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifsUne salle d’eau supplémentaireDeux WC2 grands balcons côté séjour et côté chambreGrand garage fermé de 18 m2 en sous-solVue dégagée, chauffage individuel au gaz, distribution fonctionnelle, environnement paisible.Un bien rare par sa surface, ses prestations et sa situation idéale. Idéal pour une famille ou un projet résidentiel de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 95 lots, dont 37 lots principaux à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.Contactez-nous pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Manda

Appartement Divonne Les Bains 2 pièce(s) 33.78 m2 2 pièces sous contrat de bail commercial, complètement géré, loyer annuel garanti de 7893 euros par an. Copropriété de 124 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1045.00 euros. Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531354371 - Bourg en Bresse

Divonne-les-Bains: 5 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 108.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 14.56 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immé

Divonne-les-Bains: 5 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 109.09 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 22 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établi

Divonne-les-Bains: 3 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56.38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 10 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, ét

Divonne-les-Bains: 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.15 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 12 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, é

À quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T4 de 81,90 m2 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence recherchée des années 1980, nichée dans un environnement particulièrement paisible.La résidence bénéficie d’un grand parc arboré, véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre de Divonne. Le séjour ainsi que le balcon profitent d’une vue dégagée sur ce parc, créant une atmosphère sereine et agréable au quotidien.L’appartement propose un agencement fonctionnel avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’une entrée avec toilettes et lavabo, d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu’une grande chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes privatives. Un

Appartement Divonne Les Bains T4 79.53m2 Beaucoup de potentiel pour ce T4 au 2ème et dernier étage dans une résidence avec grand parc et proche école et transport. il se compose d'une entrée, un WC visiteur, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon avec accès balcon, un salon séjour donnant sur balcon sur grand parc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing,une salle de douche avec WC. Quelques travaux à prévoir qui en feront un petit bijou. Une cave au sous-sol -1 et un garage en sous-sol complètent ce bien. Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531354371 - Bourg en Bresse

DIVONNE LAC PROCHE DU CENTRE - REZ-DE-JARDIN DE PLAIN PIED EN EXCLUSIVITÉ ! Élégant, lumineux et parfaitement agencé, ce superbe appartement T3 offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et centralité. Il est vendu avec une cave de 10 m² et un garage de 21 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du lac de Divonne et des voies piétonnes et cyclables, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié à deux pas du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels: une vaste terrasse de 76 m² prolongeant un jardin privatif clos, arboré et engazonné de 350 m²: véritable écrin de verdure aux expositions idéales. À l'intérieur, ce bien se distingue par un niveau de confort et de qualité supérieur à la moyenne. L'entrée avec dressing s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un espace salle à manger e

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence prisée de Divonne-les-Bains. Un bien rare sur le marché, alliant confort, sécurité et finitions haut de gamme.Des espaces de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné: des rangements sur mesure élégants et fonctionnels accueillent vos affaires avec style. Le vaste salon de 32 m² baigné de lumière s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée Schmitt — avec ses meubles blancs immaculés, son plan de travail en granit noir et ses électroménagers en bon état — peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un véritable espace de vie convivial.Une partie nuit soigneusement pensée Trois belles chambres dont une avec accès balcon, des sols en parquet Karst haut de gamme, un couloir entièrement habillé d'armoires intégrées sur mesure… chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort.La boiserie blanche et les p

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Divonne-les-Bains, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 30.8 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4071 € net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à Divonne-les-Bains 01220, à proximité immédiate du centre-ville au fond d’une impasse au calme, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement T4 de 121 m2 habitable en parfait état se trouve au rez de jardin et même temps au 1er étage d’une résidence récente de standing construite en 2014, répondant aux normes basse consommation. Il se compose d’une grande entrée avec une penderie, une cuisine entièrement équipée séparée, un vaste séjour / salle à manger lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit comprend: un dégagement avec un placard aménagé, trois chambres dont une terrasse, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante avec WC. Une autre salle d’eau avec WC, un WC visiteurs ainsi qu’un cellier viennent compléter l’agencement intérieur. En anne

Investissez dans un secteur très recherché aux portes de Genève ! Studio 31 m2 situé au 1er étage d'une résidence hôtelière avec ascenseur, climatisation, idéal pour un investissement locatif sécurisé, exclusivement destiné à la location touristique et saisonnière. Rentabilité brute estimée à 8 % avec des loyers possibles à partir de 1 100 / mois. Charges de copropriété: 195 / mois Taxe foncière: 445 / an Forte demande locative grâce à l'attractivité touristique du secteur: tourisme, séminaires, séjours professionnels et événements. Le bien bénéficie également des avantages fiscaux du statut LMNP. # Descriptif du bien Ce studio meublé, lumineux et fonctionnel se situe au 1er étage de la résidence. Il dispose d'un espace de vie optimisé comprenant: * un coin nuit confortable, * un espace salon chaleureux, * une kitchenette équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et plaque de cuisson, * une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9,30 m²

Réf. 1988SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes à pied du centre et des commodités (bus, écoles, commerces), vous serez charmé par cet appartement 4 pièces d'une surface habitable de 78m2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2021. Il est composé d'une entrée avec placards encastrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse de 45m2 et jardin privatif de 85m2, deux chambres à coucher avec accès terrasse/jardin, un bureau, une salle de bains+WC et un WC séparé. Deux garages fermés sont vendus en sus du prix. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

Retour à la vente. Ref: 67558FJL, À Divonne les Bains, idéalement située à 5 minutes de la frontières Suisse, 3 pièces de 72,49m2. livraison 2éme trimestre 2027. Résidence à échelle humaine composée 15 logements. Résidence intimiste Belles prestations Proximité centre ville Logements, allant du T2 au T5. Ici, tout a été pensé et conçu pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable aux futurs habitants. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence bénéficie d’abords paysagers qui lui confèrent son caractère confidentiel. La résidence est un véritable havre de paix, qui préserve le confort et la tranquillité de ses habitants. Contactez Swixim Douvaine pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891

Exclusivité Divonne-les-Bains ! Appartement Neuf d'Exception de 291 m²Découvrez un véritable bijou immobilier au coeur de Divonne-les-Bains. Ce somptueux appartement neuf de 291 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartement, 1 par niveaux! Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Les 5 suites, pensées dans un souci d'exclusivité, offrent à chacune leur salle de bain et dressing, garantissant intimité et bien-être. La cuisine moderne et entièrement équipée, véritable écrin pour vos moments gourmands, s'intègre harmonieusement dans ce cadre raffinéLe chauffage par le sol, assuré par une chaudière collective au gaz, pour une ambiance chaleureuse et maîtrisée tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'une place de parking.Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité !Copropriété de 21 lot

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains – Résidence « Signature » – Fiscalité d'acquisition attractive avec première occupation. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2025, ce bel appartement traversant de type T4 offre une surface généreuse de 90 m². Il séduit par terrasse prolongé de son jardin de 26 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition plein sud, l'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres confortables avec placards intégrés, dont deux disposent d'un accès direct à la seconde terrasse. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendan

Réf 67558F1JL: À Divonne les Bains, idéalement située à 5 minutes de la frontières Suisse. 4 pièces de 93,26m2 habitable et 116 m2 utile Offre du moment: Frais de notaire offert, livraison 2éme trimestre 2027. Résidence à échelle humaine composée 15 logements dont 7 déjà vendus. Résidence intimiste Belles prestations Proximité centre ville Logements, allant du T2 au T5. Ici, tout a été pensé et conçu pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable aux futurs habitants. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence bénéficie d’abords paysagers qui lui confèrent son caractère confidentiel. La résidence est un véritable havre de paix, qui préserve le confort et la tranquillité de ses habitants. Contactez Swixim Douvaine pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Exclusivité Divonne-les-Bains ? Appartement Neuf d'Exception de 236 m²Découvrez un véritable bijou immobilier au coeur de Divonne-les-Bains. Ce somptueux appartement neuf de 236 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartement, 1 par niveaux! Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Les 5 suites, pensées dans un souci d'exclusivité, offrent à chacune leur salle de bain et dressing, garantissant intimité et bien-être. La cuisine moderne et entièrement équipée, véritable écrin pour vos moments gourmands, s'intègre harmonieusement dans ce cadre raffinéLe chauffage par le sol, assuré par une chaudière collective au gaz, pour une ambiance chaleureuse et maîtrisée tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'une place de parking.Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité !Copropriété de

DUPLEX 3 PIÈCES 74 M2 | SPÉCIAL INVESTISSEUR | EXCELLENT RENDEMENT REVENU LOCATIF BRUT: *25 200EUR/AN | CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 5 055EUR/AN | TAXE FONCIÈRE: 837EUR/AN RENTABILITÉ BRUTE: 8,15% | RENTABILITÉ NETTE: 6,24% | FISCALITÉ LMNP*Loyer conseillé: 2 100EUR/mois toutes charges comprises dont 421EUR de charges (eau + électricité incluses) EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VR FRANCE IMMOBILIER OPPORTUNITÉ RARE d'investissement au coeur de Divonne-les-Bains avec ce magnifique 3 pièces en duplex.Édifiée en 2005, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette résidence soignée garantit à vos locataires un cadre de vie agréable et sécurisé.À proximité immédiate du lac de Divonne, du centre-ville et de toutes commodités, cette situation idéale associe confort au quotidien et attractivité pour la location. VENDU AVEC SON MOBILIER et prêt à accueillir vos futurs locataires, ce spacieux duplex entièrement climatisé est situé au 2ème et 3ème étage d'un complexe hôtelier avec ascenseur. Ce bien es

STUDIO MEUBLÉ 31M2 TERRASSE & PARKING | EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS | HAUT RENDEMENT RENTABILITÉ BRUTE: 8,11% | RENTABILITÉ NETTE: 6,57% | FISCALITÉ LMNP *Loyer conseillé: 1 150EUR/mois toutes charges comprises dont 181EUR de charges (eau + électricité incluses) EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VR FRANCE IMMOBILIER Opportunité clé en main, Studio de 31m2 au RDC, RÉNOVÉ, MEUBLÉ, CLIMATISÉ, HORS BAIL COMMERCIAL, idéal pour location courte durée ou saisonnière (Airbnb, clientèle touristique, frontaliers). SITUATION PRIVILÉGIÉE Situé au rez-de-chaussée d'une résidence hôtelière sécurisée et bien entretenue (2005), à deux pas du lac de Divonne, du centre-ville animé et à seulement 25 minutes de Genève et 45 minutes de Lausanne. Forte demande locative assurée. DESCRIPTION DU BIEN - Surface: 31m2 + terrasse de 9,5m2 exposée Sud-Est - Séjour lumineux avec kitchenette équipée - Espace nuit avec dressing - Salle de bains avec WC - Climatisation, double vitrage, volets électriques - Place de parking privative +

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 032 € • Rentabilité: 5,97 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et agréable: une entrée avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards, un séjour lumineux et une terrasse privative. À propos de la résidence: La résidence L'Orée du Parc est une résidence de tourisme, idéalement située à Divonne-les-Bains, à proximité

IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose: A vendre à Divonne-les-Bains, commune familiale et animée, proche de Genève, à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel calme et recherché, appartement neuf 5 pièces de 108.16 m² en rez-de-jardin qui se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une pièce de vie de 35.10 m² donnant sur une terrasse de 14.56 m² et un agréable jardin de 150.46 m², d'une suite parentale avec placard et sa salle d'eau attenante, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de deux wc séparés. Deux garages dont un aux normes PMR ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 160 lots

Divonne-les-Bains – Résidence contemporaine de standing Au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel, à proximité immédiate de la voie verte et à seulement quelques minutes à pied du lac et du centre-ville de Divonne-les-Bains, cet appartement séduit par la qualité de sa conception et le soin apporté à ses prestations. La distribution intérieure a été pensée pour offrir un véritable confort de vie avec une agréable pièce de réception comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace prolongé par une vaste terrasse de 35 m² agrémentée de brise-vue coulissants, véritable espace extérieur pensé comme une pièce supplémentaire aux beaux jours. La configuration intérieure distingue clairement la partie réception de l'espace nuit, garantissant calme et intimité, avec deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est à vendre avec une cave et un box f

Situé au coeur de Divonne les bains, profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville grâce à ce superbe appartement T4 de 118,78 m2 habitable traversant composé de 2 balcons, vaste hall d'entrée avec dressing, toilette visiteur, spacieux salon séjour, cuisine équipée,3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle de douche.Une grande cave pour du stockage supplémentaire et un grand garage double pour garer vos véhicules en toute sécurité. Copropriété de 32 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3711.72 euros. Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531354371 - Bourg en Bresse