4 626 appartements à vendre à La Sauvagère Marseille

Av Jules Cantini 13008, à proximité immédiate du parc du 26 ème centenaire ainsi que des accès autoroutes, un appartement de type 2 au 2 ème étage avec ascenseur. situé dans un immeuble récent et bien tenu cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon de 3 m2, une chambre, une salle de bain, un wc. un box garage double de 28 m2 ( une voiture derière l'autre) en sous sol complète ce bien. cet appartement parfaitement placé est à proximité immédiate des transports. Charges annuel 1150 EUR copropriété 118 lots Mandat exclusif n 5544 honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 et 750 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr contacter Antoine Guis

iad France - Sabrina Fardella vous propose: MARSEILLE 10ᵉ – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN AU CALME – VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ À quelques pas du tramway, des commerces, du métro et du parc du 26ᵉ Centenaire, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin sur l'arrière d'une résidence, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une superficie de 45 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie également d'environ 10 m² supplémentaires hors Carrez, comprenant un vaste dressing d'environ 4 m² ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux actuels et des prestations modernes. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'espace de vie,est chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine moderne et ouverte. Un agréable jardin arboré et om

Appartement T2 avec grande terrasse Résidence récente et sécurisée Idéal premier achat ou investissement Situé au 106 Boulevard Romain Rolland, Marseille 13010, au sein de la résidence récente, privée et sécurisée « Oxygen », découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m2, situé au 3e étage d'une résidence moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 14 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Que vo

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINT-TRONC (13009 / 13010), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2: Appartement T4 / T5 traversant de 98,53 m2 avec cave + possibilité d'acquérir un box + place de parking privative en sus. Cet appartement situé au 1er étage / 3 AVEC ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par ses beaux volumes, Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 42m2 donnant accès à une terrasse de 12m2 orientée SUD, d'une cuisine indépendante de 11m2 de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau. Une cave en sous-sol complète la vente de ce bien. Possibilité de refaire une 4e chambre très facilement. En sus du prix: - Garage / Box fermé: 20 000€ - Place de parking privative dans la résidence: 10 000€ Les charges de copropriété sont de 268.12 euros / Mois, comprenant: l'entre

Au 5e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement familial traversant de 106,11 m2 Carrez, offrant des prestations rares et un confort de vie absolu. Une pièce de réception baignée de lumière. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Elle se prolonge sur une magnifique terrasse plein ciel de 20 m2, véritable pièce supplémentaire en extérieur équipée de stores bannes électriques, points d'eau et d'électricité. La cuisine ouverte, bien entretenue et équipée d'électroménager de qualité, s'accompagne d'une loggia attenante très pratique. Une distribution idéale et deux espaces nuit distincts Pensé pour préserver l'intimité de chacun, le plan propose deux espaces nuit séparés: - Une suite parentale d'exception: climatisée, elle dispose de grands placards, d'une salle de bains dédiée avec WC séparé, et s'ouvre sur une seconde terrasse privative de 6 m2 orientée

Chemin de la Colline Saint-Joseph – Marseille 9e Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant au sein d'une résidence agréable et arborée, découvrez ce T2 de 48 m²bénéficiant d'une belle terrasse de 16 m². L'appartement offre une pièce de vie particulièrement agréable avec un vaste séjour ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre, complétée par une salle de bains. Vous profiterez pleinement de la terrasse, à l'abri des regards et entourée de verdure, offrant un véritable espace extérieur au calme. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille

Exclusivité - Au sein d'une petite copropriété arborée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d'un centre médical, Laugier Fine Immobilier vous propose cet agréable appartement T4 de 79,23 m2, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle qualité de vie au quotidien. Son balcon au calme permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville et Notre-Dame de la Garde. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. Idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier pratique et bien desservi, tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Les +: Dernier étage Vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde Exposition Sud-Ouest Ca

À vendre, dans le secteur prisé du Pont de Vivaux à Marseille, découvrez cet appartement récent de 76 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, construit en 2015. Ce bien en bon état général offre un cadre de vie calme et ensoleillé grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 35 m² donnant sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est mixte radiants avec climatisation réversible, et l'eau chaude est collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol et d'un accès PMR. La fibre optique est installée pour un confort numérique optimal. Situé au 292, cet appartement est proche de nombreuses commodités: écoles maternelle et élémentaire Capelette, lycées professionnels et généraux, ainsi que divers commerces et res

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T3 vendu loué (700 euros de loyer mensuel). Il se situe dans le quartier de Saint-Loup 13010 Marseille. Au 6ème étage, cet appartement en duplex se compose comme suit: Au premier plan: Un salon-séjour, une cuisine, et un balcon A l'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, et des WC séparés. Le stationnement est libre et aisé dans la résidence

iad France - Christine Gasc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Marseille 8e, quartier Le Rouet T3 lumineux avec vue dégagée sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome, stationnement libre et sécurisé Coup de cOEur assuré pour ce T3 de 52 m² situé au 7e étage sur 12, dans une résidence calme et fermée avec ascenseur. Dès l'entrée, la cuisine ouverte et équipée (plaque induction, four) se prolonge par une loggia lumineuse, puis un séjour baigné de soleil (exposition sud) ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome — un cadre rare pour ce secteur. Le bien compte 2 chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une cave en sous-sol. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et la fibre optique déjà installée. Un emplacement idéal: à 10 minutes de l'autoroute, commerces et transports (bus/métro) accessibles à pied. À prévoir: quelques finitions (parquet flottant dans une chambre, rafraîchissement de la cuisine). Un rapport

Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur Marseille d'un côté et sur les collines de Saint-Loup de l'autre, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous profiterez également d'un toit-terrasse d'environ 30 m², partagé avec les deux autres copropriétaires de l'immeuble, idéal pour apprécier les beaux jours et la vue dominante. Les atouts de ce bien: - Dernier étage - Appartement traversant et lumineux - Vue dégagée sur Marseille et les collines - Environnement calme - Toit-terrasse partagé - Aucune charge de copropriété - Faible taxe foncière: 640 € Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un inv

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 89,85m2 loi carrez, qui sera idéal pour la vie quotidienne d'une famille. On pousse la porte au troisième étage d'une résidence fermée et arborée des années soixante. À gauche, la lumière du séjour, qui s'ouvre sur un balcon et sur les arbres de la copropriété. À droite, la cuisine équipée, indépendante, celle où l'on ferme la porte quand on veut cuisiner tranquillement, et qu'on rouvre quand tout est prêt. Plus loin, trois chambres, toutes avec placards, dont une de plus de 15 m2 qui accepte sans discuter un lit double, un bureau et une armoire. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing. Et une buanderie: le luxe discret, celui qui fait disparaître la machine à laver de la cuisine et le linge du salon. Parce que l'appartement est traversant, la lumière suit la journée d'une façade à l'autre, et l'air circule les soirs d'été sans qu'on ait besoin de forcer la climatisation. Les propriétaires ont entrete

OIKO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 situé au cœur d'une résidence prisée et sécurisée du 10e arrondissement. Les atouts du bien: - Superficie 61 m² carrez à moderniser selon vos envies - Séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts et les collines - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Deux chambres confortables avec vue dégagée - Rangements intégrés dans le hall et les dégagements - Salle de bain et WC séparés - Ascenseur récent, parties communes entretenues - Résidence sécurisée avec espaces verts et gardien Extérieur: - Superbe terrasse filante d'environ 10,43 m², idéale pour profiter des beaux jours - Vue agréable sur la verdure environnante - Stationnement libre au pied de l'immeuble Commodités et environnement: - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes et autoroutes - Environnement résidentiel calme et verdoyant Cet appartement r

Llinares Immobilier vous présente: L’OPPORTUNITÉ. Un appartement de 83m², idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner généreusement l’ensemble. Le côté nuit dispose de trois chambres aux volumes confortables, de nombreux placards de rangement ainsi que d’un dressing, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble. Rénové, lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 8ᵉ arrondissement et réunit tous les atouts pour profiter pleinement d’une vie citadine agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati: Attestation co

Le cabinet Abecassis Finances vous propose à la vente ce produit d’investissement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Prado dans le secteur du Rouet. ! Appartement vendu avec locataire en place de 83 ans ! L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue. ❖ Caractéristiques du bien: - Type 4 avec trois chambres - Superficie de plus de 70 mètres carrés (loi Carrez) - Caractère traversant Nord / Sud avec exposition principale Sud - Loggia côté Nord - Balcon côté Sud - Pompe à chaleur - WC séparés ❖ Informations immeuble: - Façades et cage d’escalier ravalées récemment - Pas d’ascenseur ❖ Informations financières: - Loyer actuel: 802€ / mois - Taxe foncière: Calcul en cours - Charges de copropriété: A venir - Locataire de +70 ans ❖ Les atouts de cet investissement: - Locataire très bon payeur - Bon DPE - Beau potentiel de revalorisation à terme - Transformable en spacieux type 3 en annexant une chambre au séjour

13010 LA CAPELETTE - Magnifique type 2 de 36 m² style loft au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état avec chambre en mezzanine- cet appartement bénéficie d'une ambiance californienne- il fait partie d'un lot 8 appartements avec chacun leur ambiance individuelle - il était mis en rb and b, climatisation, aujourd4hui on peut continuer l activité qui fonctionne très bien ou mettre un locataire étudiant sachant que nous somme proche de le fac et de l hôpital de la TIMONE - Ideal investisseur ou étudiant 76Ce bien vous est présenté par Cyril Maton - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 479127235

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m2 loi Carrez saura vous séduire. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l'appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges: 735 EUR.. DPE: D. mandat de vente no5512. Prix de vente honoraires inclus: 197000 EUR Bien en copropriété de 25 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1 140 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660EUR et 930 EURTTC/an.

iad France - Manon Aubert vous propose: Magnifique appartement rénové de 3 pièces à Pont de Vivaux. Cet appartement de 66m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. La pièce principale de plus de 20m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger peut également être utilisé en chambre, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de plus de 33m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les f

LLinares Immobilier vous présente: L'ATELIER VERT. Au cœur du quartier du Rouet, découvrez ce superbe T2 de 54m², entièrement repensé avec goût, aux prestations contemporaines et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie sublimée par un élégant parquet en bois massif et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur le séjour, la salle à manger apporte un véritable cachet à l'ensemble et se prolonge par une loggia fermée, intelligemment aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. La partie nuit accueille une belle chambre aux volumes confortables, agrémentée d'une tête de lit avec éclairage intégré. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et buanderie complète ce lieu de vie pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux de qualité, les nombreux rangements intégrés, les finitions soignées et la rénovation contemporaine font de cette adresse un véri

L'agence eXp Global propose à la vente dans le secteur du 10ème un bel appartement de type 3 en duplex, qui offre un véritable esprit maison grâce à son agencement et ses espaces extérieurs. Construit en 2021, ce bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse à l'avant, idéale pour les repas en extérieur avec un coin barbecue. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. Les plus: -Duplex avec esprit maison -Construction récente 2021 -Terrasse au rez-de-chaussée -Terrasse à l'étage pour les chambres -2 garages fermés -Aucun travaux à prévoir Proche des commodités, ce bien est idéal pour une résidence confortable. Pour plus de renseignement ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7. Honoraires à

iad France - Victor Goiran vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 42M² - TERRASSE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement neuf de 2023 offre une belle qualité de vie au 3e étage d'une jolie résidence sécurisée de 7 niveaux avec ascenseur, une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 42 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'un séjour vaste de 22 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. La chambre, bien proportionnée avec ses 11 m², offre un espace reposant et fonctionnel. L'entrée, la salle d'eau soignée et un rangement intégré complètent la distribution de l'appartement. Le balcon plein sud prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un bel ensoleillement. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite

iad France - Camille Blanc vous propose: Rare T3 de 71 m² avec terrasse de 24 m² – DPE C – Marseille 13010 Situé au calme dans une rue résidentielle du 10e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété (avec un syndic bénévole) de seulement deux niveaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie intimiste. C’est l’opportunité idéale pour un jeune couple cherchant à combiner le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, le tout sans aucun travail à prévoir. La pièce de réception de 34 m² constitue le cOEur battant de l'appartement. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une exposition Ouest idéale, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le point fort incontestable est sa terrasse privative de 24 m², une rareté sur le marché pour cette typologie. Ce véritable salon d'été à ciel ouvert permet de profiter pleinem

La Capelette - Découvrez cette petite maison de fond avec jardin au calme. Située en fond de cour d'une petite copropriété, la maison offre 65 m2 habitable et 3 chambres. Les espaces d'habitation s'organisent d'un séjour-cuisine de 32 m2 aménagé et configuré en deux espaces: un salon et une cuisine salle à manger. L'ensemble est éclairé par un velux et une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardinet de 30 m2 avec appentis. Pour le coin nuit, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 8,5 m2 et 11 m2 avec vue sur le jardin. Pour plus de praticité, chaque pièce dispose de rangements. Une maison fonctionnelle, proche des commerces et des commodités. Charges mensuelles de 132 EUR. Contact: Nelson Vernet - / Agence - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Très bel appartement côté rue, idéalement situé au coeur du secteur de la TIMONE, au premier étage sur 2 dans une copropriété à échelle humaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour et la cuisine américaine aménagée/équipée, une salle d'eau avec w.c et une grande chambre avec dressing complètent ce bien. L'appartement offre de belles prestations portes à galandage, climatisation réversible, parquet, double vitrages PVC, en autres. Proche de toutes les commodités, proximité immédiate hôpital de LA TIMONE et métro. Il possède dans une cours intérieur commune un espace de rangement de type cave. Ce bien est actuellement en bail meublé avec non reconduction en octobre de cette année. Coup de coeur assurée pour ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l

iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose: Nouveauté Marseille 8 ème Quartier le Rouet T2 DE 34 M2 - Dernier étage - balcon Sud-Ouest Le combot parfait: lumineux, dernier étage, résidence sécurisée et tout à pied ! Métro 200 mètres Vélodrome 10min à pied Plages 20 min à pied Gare à 2 stations Parfait pour y vivre ou investir ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter Charges copro 90e / Mois Taxe fonciere 892e / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'o