53 717 propriétés à vendre à La Levraudière

Situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, côté CHD, cet appartement de 105 m² bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces, écoles, transports, services et marché accessibles à pied. Son principal atout: une exceptionnelle terrasse d’environ 80 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville depuis le 8ᵉ étage avec ascenseur. Double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec hall, d’un lumineux salon-séjour d’environ 35 m², d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de deux chambres, d’un bureau pouvant devenir une troisième chambre ainsi que d’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et à votre image. Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et taxe d’ordures ménagères. Fiche technique et vidéo disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une cop

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier RIVOLI Elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant E/O, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et WC. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé OUEST. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879555928 - La Roche-sur-Yon

RARE A LA VENTE ! PENTAGONE - A proximité des Halles et de tous les commerces, situé dans une petite résidence très bien entretenue avec ascenseur découvrez ce très bel appartement d'environ 105 m² LUMINEUX et très bien entretenu bénéficiant d'une vaste terrasse de 12 m². APT au 2ème: Entrée avec rangements, une cuisine A/E, une grande pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec de grands placards/dressing aménagés, 1 salle de bains avec espace buanderie, 1 salle d'eau, 2 wc. Une cave Un garage (possibilité de brancher un véhicule électrique) + 1 place de parking couvert Chaudière gaz 5 ans Ouvertures pvc et volets roulants électrique Les +: l'emplacement, sa terrasse, ses volumes, cave et stationnement, matériaux qualitatif et impeccable ! Contactez-nous vite au (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2298.00 euros. Nathalie TESSON (EI)

Située en impasse à l'entrée de ville axe Mareuil, maison de 2023 de constructeur libre d'occupant. Prestations de qualité avec en RDC vaste séjour salon, cuisine aménagée équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un toilette, à l'étage, 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 toilettes. Un grand cellier, une terrasse sur jardin. Produit exceptionnel de 179m² sur une parcelle de 283 m². (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DOMBEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2014B01450 - LA ROCHE SUR YON

SOUS COMPROMIS - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - À deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison propose un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, prolongée par une véranda chauffée qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau et une seconde chambre. Le véritable atout de cette maison se trouve au niveau inférieur. Vous y trouverez un cellier, une buanderie, un grand garage ainsi qu'un studio d'environ 25 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace pourra s'adapter à de nombreux projets: salle de loisirs, atelier ou encore espace destiné à un projet locati

Situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement se compose de: une entrée avec placard un séjour avec cuisine semi-ouverte une chambre confortable, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un atout rare en centre-ville: une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 88 lot dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles de 1800EUR. (chauffage collectif au gaz + eau chaude) Pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE: CENTRE VILLE LIBRE D'OCCUPATION. Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 67 m² idéalement placé pour tous vos projets. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charges vendeurs Mandat N°: 5681 Syndic: FONCIA Nb lot: 276 Charges annuelles: 1274 € Pas de procédure en cours Classe énergétique: C Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 960 € et 1340 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

EXCLUSIVITE - Appartement T2 Résidence CASTELLI Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence CASTELLI, découvrez ce charmant appartement de 57 m² idéalement placé pour un investissement locatif. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement. Locataire en place. Honoraires charges vendeurs Mandat N°: 5705 Syndic: FONCIA Nb lot: 125 Charges annuelles: 857 € Pas de procédure en cours. Classe énergétique: D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1080 € et 1500 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS - LA ROCHE SUR YON Situé au 4 ieme étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 79 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. rénové (sols, cuisine, salle d'eau, menuiseries, équipements), il offre un confort moderne et des prestations soignées. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, de deux chambres avec rangements, d'une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre, et d'une salle d'eau contemporaine. Son agencement modulable, sa luminosité et sa rénovation récente en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.1430 00 € HAI(Honoraires: 8 000 € Prix net vendeur: 135000 €) coté particuliers RCS Nantes 948 350 889 Infos risques: www.georisques.gouv.fr (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédu

SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE SIXIEME AVENUE - NOUVEAUTE ! Maison moderne construite en 2021 - dans un quartier résidentiel et calme de DOMPIERRE-SUR-YON, avec ses commerces et écoles. A proximité de La Roche-sur-Yon. La maison se compose d'une entrée avec placards, une pièce-de-vie de 47 m² lumineuse par sa double exposition SUD et OUEST. La cuisine est ouverte et restera aménagée et équipée. Pour plus de confort, une arrière-cuisine/lingerie et un GARAGE avec espace faux grenier. Le coin nuit est séparé et propose 3 chambres dont l'une avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau) et les 2 autres ont leur placard. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un bel espace de détente, avec sa grande terrasse en bois exposée SUD OUEST et sa belle PISCINE enterrée et chauffée. Les + de cette maison: - Luminosité - Chauffage au sol, pompe-à-chaleur - Possibilité d'installer un poêle - Aucun travaux à prévoir et belles prestati

Dans le quartier recherché du BOURG SOUS LA ROCHE, maison de 105 m² habitable édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 460 m². Elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace de rangements, une pièce-de-vie traversante exposée Est/Ouest de 32 m², une cuisine indépendante attenante, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine/lingerie, un garage avec porte motorisée. A l'étage: un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres lumineuses dont deux avec placards intégrés et 1 avec petit balcon. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un joli jardin exposé plein OUEST, arboré et clos. Deux places de stationnements privatives sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien ! Un rafraichissement est à prévoir, l'occasion idéale de mettre la décoration à votre goût ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commer

À la recherche d'un véritable havre de paix, à la fois proche de la ville et de la mer. Bienvenue dans cette magnifique propriété située à La Roche-sur-Yon, à seulement une heure de route de Nantes et à 30 minutes des plages dorées de la côte atlantique. Nichée dans un environnement paisible et non isolé, cette propriété vous offre une escapade idyllique au cœur de la nature. Le vaste terrain clos, bordé d'arbres, abrite un grand étang et de charmants coins bucoliques où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre en toute quiétude. À l'intérieur, découvrez un espace de vie récemment rénové avec des matériaux de qualité et une attention aux détails. Les pièces principales de la maison: cuisine, salle à manger, salon s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Pour les moments de détente et de divertissement, une salle de jeu spacieuse vous attend, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La partie nuit se compose

Découvrez cette charmante maison de 2021, entièrement clé en main, offrant de belles prestations. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie aménagée attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Vous trouverez également un bureau de 8,67 m², une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de plus de 22 m², doté d'une mezzanine et d'un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec pergola et d'un abri de jardin. Les +: très faible consommation énergétique, maison clé en main, de plain-pied, proximité du bourg, des écoles et des commerces, système de chauffage réversible, équipements de qualité, volets et chauffage pilotables par domotique. Contactez Mickaël DEVERLY au Agent Commercial -

SOUS COMPROMIS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison familiale de 118 m2 habitables construite en 1967, édifiée sur une parcelle de 304 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Développée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, permettant de multiples possibilités d'organisation (famille nombreuse, bureau, espace télétravail). La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine indépendante offre un accès direct vers l'extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement d'une grande partie des menuiseries, la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, ainsi que la remise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser, dans un secteur recherché proche du centre-v

EXCLUSIVITE: CENTRE VILLE T2 DUPLEX Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 44 m² idéalement placé. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Vendu avec locataire en place. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charges vendeurs Mandat N°: 5707 Syndic: FONCIA Nb lot: 276 Charges annuelles: 905 € Pas de procédure en cours Classe énergétique: D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 830 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estim

Exclusivité AMANDA: Située à 400 mètres des commerces et au calme, découvrez cette maison des années 70 et non mitoyenne. Elle offre un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un jardin. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet avec une chambre d'appoint, une cuisine d'été, une salle d'eau, un garage et un atelier. Idéal primo-accédants. A visiter rapidement! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas des facultés, cet appartement traversant de 65 m² représente une opportunité rare pour un investissement locatif performant. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté est, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès extérieur. Un couloir dessert deux chambres, tandis qu'une troisième, attenante au salon, permet d'envisager aisément une colocation de 3 personnes, un format très recherché grâce à la proximité immédiate des universités. Un second balcon, orienté ouest, complète l'ensemble et assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, vous profiterez d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le chauffage gaz, remplacé en 2025, garantit performance et modernité. Un locataire est actuellement en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur. En suppléme

Située dans un environnement recherché au nord de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 2 km de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1950, entièrement rénovée avec goût il y a quelques années. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m2, elle offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante de plus de 14 m2 est aménagée et partiellement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un espace lingerie séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 22 m2 avec porte motorisée, d'un préau situé devant le garage ainsi que d'une agréable terrasse couverte ouvrant sur un jardin bien exposé, parfaitement entretenu. Chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à boi

RARE SUR LE MARCHE ! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, à la frontière entre appartement et maison, ce bien atypique de 127m² situé au coeur du centre ville. Il est composé d'une entrée indépendante avec placard, d'un escalier menant à un 1er palier desservant: un grand salon-séjour donnant sur balcon, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur une grande terrasse de 44 m2. L'escalier dessert ensuite un 2ème palier où l'on retrouve: 2 chambres avec placards et donnant sur un balcon commun, 1 chambre avec espace bain, un wc indépendant et une salle d'eau. Viennent compléter le tout, un cellier, une chaufferie et 2 box sécurisés. A NOTER: centre ville / bien atypique / syndic bénévole sans charge de copropriété / chaudière de 2024 / Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. ()

À seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Yon, découvrez cette magnifique grange rénovée avec goût de 160 m², nichée dans un écrin de verdure préservée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété lumineuse séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, l'ancienne écurie réhabilitée en un superbe hall d'accueil donne le ton et met en valeur le caractère unique du lieu. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une élégante véranda baignée de lumière, prolongement idéal de la maison vers le beau jardin paysagé. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres d'environ 15 m², une spacieuse salle de bains de 12 m², un dressing ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine de 15 m² aménagée en bureau dessert une troisième chambre de

Votre agence 123webimmo vous présente: Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². A 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale. Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété. Prévoir travaux de rénovation. Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville. DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente). N'hésitez pas à nous consult

SACRE COEUR - Maison de cheminot rénovée en 2021 d'une superficie d'environ 93 m² édifiée sur une parcelle de 219 m². Composée de 4 chambres, toutes avec salle d'eau en suite ainsi que WC pour 3 d'entre elles. Cuisine aménagée et équipée, salon, terrasse, jardin,cave. +Toiture refaite il y a 5 ans, chauffage électrique, électricité de 2022, isolation par l'intérieur. DPE C A visiter sans tarder ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au sud de La Roche-sur-Yon, cette belle maison à personnaliser selon vos envies a été construite en 1974. Elle propose une superficie habitable d’environ 135 m² et bénéficie d’une situation privilégiée sur une parcelle de 2 177 m². Élevée sur un sous-sol total, elle présente un agencement intérieur fonctionnel et convivial avec six pièces, dont un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités: double garage, cave, buanderie, chaufferie et WC. La propriété comprend également une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour votre bien-être futur. Ce bien réunit confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

LA ROCHE SUR YON - Appartement d'exception d'environ 93 m² dans une résidence de standing. Idéalement situé place Napoléon, ce bien RARE offre un cadre de vie unique au CALME. Il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère unique, pensé dans les moindres détails. par une architecte d'intérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement harmonieux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine de grande marque Italienne aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre sur un vaste balcon filant de 24.50 m², courant sur toute la façade, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing- salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain, un second WC. DEUX places de parking en sous sol viennent compléter la prestation. Entièrement aménagé par une architecte d'intérieur, chaque espace a é

À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à moins d'une heure de Nantes, cette propriété centenaire dévoile une élégance intemporelle, habilement mise en valeur et réinterprétée lors de sa rénovation récente. Derrière les belles lignes de sa façade de pierre, cette demeure de caractère propose sur plus de 400 m², des espaces à forte personnalité. Les volumes généreux dialoguent avec la lumière, les matières racontent une histoire, et les perspectives invitent à la contemplation. La pièce de vie, spectaculaire, s'organise autour d'ouvertures cintrées offrant un cadrage pictural sur la nature environnante. Les sols graphiques, parmi les signatures visuelles du lieu, apportent rythme et authenticité, tandis que l'importante cheminée complète l'espace d'une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La grande cuisine moderne et son îlot, ainsi qu'une salle à manger lui répondent, complétant l'espace commun. Les espaces se succèdent avec fluidité et praticité, révélant tour à tour différen