53 717 propriétés à vendre à La Levraudière

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce charmant T1 de 33 m², idéalement situé au calme dans le secteur recherché de La Vallée Verte, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie de 18 m², offrant un accès direct à un balcon de 6 m². Vous disposerez également d'une salle de bains avec placard de rangement ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles: 730.18 euros

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier CCI, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur un sous-sol complet, accessible également par un ascenseur privé, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez son terrain clos d'environ 600 m2, idéal pour profiter des extérieurs. Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel

Maison de caractère 185 m² Quartier Gare La Roche-sur-Yon Située dans le recherché quartier de la Gare à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de caractère offre 185 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au cachet préservé, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution harmonieuse des espaces. La maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Elle dispose également de 1 salle de bains et 1 salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les beaux jours. Les atouts: Maison de caractère avec belle façade 185 m² habitables 4 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Extérieur avec terrasse Quartier recherché, proche gare, commerces et commodités Idéal pour une famille ou projet de résidence princ

Exclusivité AMANDA: Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, découvrez cet appartement exceptionnel en centre ville et aux pieds des commerces. Il vous offre un beau salon/séjour lumineux d'environ 70 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En plus, il bénéficie d'une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, d'un balcon, d'une buanderie et de deux box et cave! Véritable Coup de coeur! Belle opportunité à saisir! (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles: 3200.00 euros

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale par excellence, quartier tranquille, à proximité du centre ville, à LA ROCHE SUR YON. Elle comprend: entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec atelier, terrasse, jardin clos, pas de mitoyenneté. Quelques travaux de remise aux gouts du jour coté déco, mais gros œuvre nickel, toiture refaite, isolation des combles, double vitrage, chauffage au gaz. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 231 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Anita DEGROLARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numér

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - À La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de 106 m2 à la structure saine et robuste, implantée sur une parcelle de 470 m² exposée Sud-Ouest, typique des années 70. Située dans un quartier où vous faites tout à pied: commerces, écoles et transports sont à deux pas. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine, une buanderie, une arrière-cuisine, un salon-séjour et une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. WC indépendant. À l'étage: l'espace nuit dessert 3 chambres et une SDB. Le petit 'plus' pratique: Une 4ème chambre totalement indépendante a été aménagée au rez-de-chaussée avec son propre coin douche, sa vasque et un grand placard. Les vrais atouts: sa dépendance et son garage. Pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, le garage est très vaste et se prolonge jusqu'au jardin par un grand atelier. Un espace qui communique directement avec l'extérieur. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix d

iad France - Patrick Leroux vous propose: MAISON - LA ROCHE SUR YON- 3 CHAMBRES -ENTIEREMENT RENOVEE-JARDIN. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 142m² située à la Roche sur yon proche de tout commerces et arrêt de bus à proximité, offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2025 avec soin ( toiture, isolation, ravalement extérieur, ouvertures phonique double vitrage, électricité, plomberie etc. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres ( possibilité d'aménager une quatrième chambre ), le tout sur une parcelle de 395 m2. ATOUTS: BEAUX VOLUMES -POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE -ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025-CLASSEE D-A 3 MN DE LA ROCHE-SUR-YON ET A 45 MN DE NANTES. IDEAL POUR DES INVESTISSEURS OU FAMILLES. Contactez-m

iad France - Emilie Milcent () vous propose: Opportunité à saisir ! Ce studio fonctionnel représente un excellent placement pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement intelligent permet une exploitation optimale de chaque mètre carré. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une bonne rentabilité et un faible risque de vacance. Les atouts: Emplacement stratégique Faibles charges Bonne rentabilité locative Idéal pour location meublée ou étudiante Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien total

Maison familiale 220 m² avec dépendance + T2 Bis de 60 m² avec entrée indépendante - Quartier résidentiel recherché à La Roche-sur-Yon Située à La Roche-sur-Yon, au sein d'une impasse résidentielle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, apprécié pour sa proximité avec les commodités, écoles et axes principaux. La maison principale offre 220m² habitable, avec de beaux volumes et une excellente luminosité: - Grande pièce de vie traversante, très lumineuse - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Accès à une terrasse avec vue dégagée sur la végétation L'espace nuit se compose de 6 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également: - d'une salle de bain au rez-de-chaussée - d'une salle d'eau à l'étage - d'une arrière-cuisine et buanderie - d'un garage En complément, un T2 BIS INDEPENDANT avec entrée séparée offre de multiples possibilités: location, profession libérale, logement indépendant. À l'extérieur, vous profitere

EXCLUSIVITE. T2 proche Pont Morineau Résidence récente et soignée Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Morineau, ce T2 de standing propose un espace de vie optimisé dans une résidence construite en 2009. Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.. Un atout supplémentaire: une terrasse privative, Le bien est proche des commodités (transports, commerces, écoles) et bénéficie de la tranquillité de la résidence. Bien entretenu et exempt de travaux majeurs, il attire immédiatement par son charme et sa fonctionnalité. Honoraires charges vendeurs Mandat N°: 5792 Syndic: Immo de France Nb lot: 118 dont 59 à usage d'appartement Charges annuelles: 750€ Pas de procédure en cours ou procédure en cours Classe énergétique: C Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 660€ et 960€ (années de référence 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bie

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, intérieur Pentagone, à deux pas du marché des halles, à LA ROCHE SUR YON. Elle comprend: entrée spacieuse, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage dégagement, quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, un grand espace avec Garage, une chaufferie, une buanderie. Terrasse, balcon, jardin clos. Idéal pour une famille, ou acquéreur qui souhaitent de l'espace à vivre en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 270 000 € Honoraires charge acquéreur: 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Anita DEGROLARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Projet de rénovation d'une longère au sein d'un village calme avec vue dégagée ! En Exclusivité sur la commune de La Chaize ! Devis de rénovation réalisés par IllicoTravaux La Roche sur Yon. Projection 3D, plans et accompagnement dans la rénovation de votre futur havre de paix. La maison actuelle dispose d'une base solide à repenser intégralement selon vos envies Un plateau de plus de 80 m2 à l'étage, entièrement aménageable pour doubler votre surface habitable. Tous les murs intérieurs sont non porteurs, permettant une redistribution complète des volumes en toute simplicité. À quelques pas de l'habitation, une magnifique grange de 309 m2 n'attend que votre vision. L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 11 348 m2. Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard: entre 2 100 EUR et 2 890 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) DPE: F - 405 kWh/m2/an GES: C - 13 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques aux

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité ce projet immobilier aux nombreuses possibilités pour bricoleur averti ! Cet ensemble comprend une maison d'habitation à rénover dans son intégralité d'environ 250m² et une grange en pierre d'environ 320m² à rénover également ( dépendances ou stockage uniquement). L'ensemble édifié sur plus de 3600m² de terrain en pleine campagne, à 10 minutes du centre de la Roche sur yon, et 25 minutes de la mer, 4 minutes des grands axes. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce bel appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Halles. Ce T3 de 73m², au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble. Un balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. A NOTER: Hyper centre / eau froide - ascenseur - entretien et OM comprises dans les charges. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 56 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1533.00 euros

SOUS OFFRE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 de 104 m² habitables sur parcelle de 350 m², double exposition Sud-Ouest / Nord-Est garantissant une belle luminosité toute la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, dégagement avec placards, 2 chambres, un WC et un point d'eau, une configuration pour l'indépendance de chacun ou pour créer un second logement. L'étage accueille un palier, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres supplémentaires et une cuisine équipée. Un sous-sol total avec une grande cave et une pièce carrelée aménageable complète l'ensemble. Côté extérieur, le jardin clos dispose d'un abri de jardin. Le chauffage est au gaz de ville. Sa structure saine et son bon DPE (classée en D) permettent de se concentrer uniquement sur la décoration. Habitable immédiatement, elle demande simplement un rafraîchissement des sols et des peintures, ainsi qu'une modernisation de la cuisine. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix d

PENTAGONE - CENTRE VILLE Maison UNIQUE sur le secteur de LA ROCHE SUR YON, alliance raffinée de l'ANCIEN et du MODERNE. Environnement privilégié - Terrain clos de 1000 m² en coeur de ville. Par sa superficie habitable de 230 m², elle saura satisfaire les besoins d'une grande famille. Derrière la porte d'entrée, un spacieux hall lumineux dessert un salon avec poêle à bois et une chambre avec son dressing. Une extension d'architecte comprend une belle pièce-de-vie donnant accès à une superbe terrasse en bois et une PISCINE majestueuse. La cuisine aménagée est attenante. Pour plus de confort, vous trouverez une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. Montez les marches du superbe escalier en bois massif pour découvrir deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et son WC privatif. Salle de bain. Sur le dernier niveau, deux chambres mansardées et un espace de jeux/bureau ainsi qu'un WC. La maison possède aussi: - Une CAVE sur la totalité de la partie ancienne

Maison rénovée entièrement en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et une salle à manger agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, le palier spacieux dessert 3 chambres dont deux avec placard, avec la possibilité d'aménager une 4 chambre si besoin. Les volumes sont agréables, la maison est sur une parcelle de 395 m2 avec stationnement possible et garage. VENEZ POSER VOS VALISES!

maison sous offre Située dans un quartier apprécié de La Roche-sur-Yon, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 par Maisons d'en France a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années. Elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rassurant. Dès l'entrée, les placards aménagés apportent un vrai confort au quotidien. La cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée, est idéale pour partager les repas en famille, tandis que le salon-séjour, baigné de lumière, invite à la détente en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau, ainsi que des WC suspendus. Côté pratique, vous apprécierez la buanderie, le garage motorisé avec son faux grenier permettant un espace de rangement supplémentaire, et les nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l'extérieur, le charme opère

Megagence, Anita Degrolard, vous propose en Exclusivité, UN APPARTEMEN T3, situé au 1er étage, au calme, quartier des Fleurs à LA ROCHE SUR YON, entièrement refait, sols, peinture, ouvertures, radiateurs, cuisine, salle d'eau. proximité, parc, école, commerces. Il comprend: 67m2 habitable, avec une entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un balcon, un grand GARAGE. Venez poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 172 000 € Hono

Appartement de standing en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon Emplacement exceptionnel: Au cœur du Pentagone, dans un immeuble art-déco signé Maurice Durand (1931), découvrez un appartement de caractère alliant cachet ancien et rénovation haut de gamme. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie citadine pratique et agréable. Surface: 107 m², premier étage Pièces principales: Séjour lumineux avec parquet massif, cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne équipée Hauteur sous plafond: 3,10 m, grandes fenêtres et balcon ensoleillé Espace nuit: 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Prestations: Rénovation récente, matériaux nobles, isolation optimale, chauffage performant Atouts: Appartement ancien rénové avec charme Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Quartier recherché: La Roche-sur-Yon centre-ville, Pentagone Idé

Charmante maison de ville à rénover coeur du Pentagone Située en plein coeur du Pentagone, cette maison de ville d'environ 80 m2 habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un agréable jardinet intime agrémenté d'un superbe palmier, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse/solarium, ainsi qu'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Atout supplémentaire: toiture récente. Une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par le réseau O'BOX

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON. Située dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon, à moins de 30 minutes des plages vendéennes, cette authentique longère de 275 m² séduira les amateurs de grands espaces et de projets familiaux. Offrant de vastes volumes, elle constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la proximité de la ville et du calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, un WC et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou transformable en chambre complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à rafraîchir, un WC et une deuxième salle d'eau. L'extérieur propose un préau généreux avec terrasse, idéal pour profit

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2018 (sous garantie décennale, constructeur MBMO), implantée sur une belle parcelle de 1040 m², dans un environnement calme et privilégié. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur des champs non constructibles (chevreuils visibles le matin). Quartier paisible et bénéficiant des bus de ville à proximité immédiate. Espaces de vie & Côté nuit Pièce de vie: Un espace spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte sur-mesure. Accès direct à deux terrasse (dont une terrasse intimiste) et au jardin. Salon attenant à la pièce-de-vie, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. SUITE PARENTALE: Belle chambre avec grand dressing privatif et salle d'eau. Côté enfants/invités: 2 autres chambres spacieuses de 13 m² chacune avec accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante et 2 WC. Annexes & Prestations de haut standing ! DOUBLE GARAGE avec portes motorisées, hauteur permettant d'installer un

COUP DE COEUR - LA PERLE RARE En plein coeur du quartier prisé du BOURG SOUS LA ROCHE ! Découvrez cette superbe maison de PLAIN PIED construite en 2021, nichée dans une impasse au CALME, où tout se fait à pied: écoles, commerces et hôpital à proximité immédiate. Les points forts qui vont vous faire craquer: - L'espace de vie: Une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, avec une magnifique cuisine ouverte aménagée. - Côté nuit: 3 belles chambres avec placards, dont un espace parental avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que 2 WC. - Les points fonctionnels: Un bureau (ou chambre) pour le télétravail, une lingerie. Sans oublier, le superbe terrain CLOS et arboré (parcelle de 1300 m²) avec PISCINE chauffée pour vos journées d'été. Une belle terrasse en bois de 90 m² avec PERGOLA. Un STUDIO indépendant, chauffé par une climatisation réversible, idéal pour: Accueillir des amis ou la famille, exercer une activité libérale à la maison en toute tranquillité, louer

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48m2. L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux: - au premier niveau: un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc. - au second niveau: un salon/séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc. Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux