985 appartements à vendre à La Gruzalière

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 49,55 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Poitiers, dans le secteur prisé de La Plaine. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud dans le séjour, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. L'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également le balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage central assure votre confort tout au long de l'année. Profitez d'un garage fermé, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. La localisation est idéale: à seulement 200m des commerces, avec un hypermarché à proximité, et un accès bus immédiat. Les facultés de Poitiers sont facilement accessibles, tout comme de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries. La gare est à 4 km, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportuni

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous: Dans un quartier attractif en pleine évolution , à 2 pas du centre ville, vous profiterez d'un cadre de vie urbain alliant commodités et accessibilité : gare TGV et transports en commun à proximité immédiate. Situé dans immeuble réhabilité dans les années 2000, sécurisé et desservi par ascenseur, ce superbe loft en duplex de 160 m² séduira les amateurs d'espaces atypiques et de design industriel. Au premier niveau une grande pièce de vie modulable (67m2) baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, le tout sublimé par des lignes contemporaines et une belle hauteur sous plafond. Volumes généreux, matériaux bruts, béton et métal apparent rappellent l'esprit atelier et donnent un réel sentiment de liberté. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains au style résolument moderne. De larges ouvertures vers l'extérieur offriront une belle

Lien de la vidéo: Vous êtes à la recherche d'un appartement en centre ville, proche des bus et sans travaux ? Laura BOURBON - - vous présente: Cet appartement de type T2 en plein coeur de Poitiers, entièrement rénové ! Situé au second étage d'une coproporiété, ce bien se compose comme suit: - une ENTREE avec placard - une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SALON très lumineux - une GRANDE CHAMBRE d'environ 13 m² - une SALLE DE BAIN avec WC PETIT PLUS: vous bénéficiez également d'une CAVE Concernant la copropriété: - aucune procédure en cours - syndic professionnel - charges trimestrielles: environ 220 € BUDGET: 138.125 € Honoraires Charge Acquéreur inclus. ALORS ?! On s'organise une VISITE ! Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N 115581. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Local polyvalent, idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation en appartement. Libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée, d'un bureau avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité, de deux pièces supplémentaires en enfilade, ainsi que de WC et d'une sortie sur l'arrière. Un emplacement exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement: une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi pour découvrir ce bien. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1236.00 euros

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS Les PREMIERS Résidents et locataires pourront emménager EN FIN D'ANNEE ! Préparez dès à présent votre investissement en Loueur Meublé Non-Professionnel en résidence Gérée. La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour Poitiers Agglomération). Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness. ) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés. ) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce charmant appartement T2 à Châtellerault, niché au coeur de la ville. Libre d'occupation, cet appartement de 43 m² est un véritable cocon douillet. Imaginez-vous dans cette pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, havre de paix, et la salle d'eau moderne complètent cet espace. La fibre assure une connexion internet rapide. À proximité, 7 arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, 7 commerces d'alimentation générale, 16 restaurants et 3 parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques

Au quatrième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement loué et rénové récemment comprenant entrée, séjour/salon avec balcon, cuisine, débarras, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Cave. Emplacement de parking. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - 311 lots (dont 82 appartements) - Charges courantes annuelles: 2.000 € - Surface Carrez: 69.07 m² Revenu locatif annuel brut: 6000€ Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact: François DESMAZEAU Agent Commercial - RSAC: 2020AC00093EI (8.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1760.65 euros. François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 529437790 -

Appartement STUDIO MEUBLE dans résidence avec piscine et parking Couvert – Accès direct au centre-ville de Poitiers Découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine et place de parking privative. Idéal pour une personne seule, un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie agréable avec tous les avantages d'une résidence recherchée. Les atouts du bien: ✔ Résidence avec piscine réservée aux résidents ✔ Place de parking privative ✔ Excellent classement énergétique (DPE C) garantissant confort et économies d'énergie ✔ Appartement lumineux et fonctionnel ✔ Environnement calme et agréable Une localisation privilégiée, PISCINE COUVERTE L'un des grands atouts de cet appartement est son accès direct à pied au haut du centre-ville de Poitiers, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et animations. Les transports sont également à proximité: Arrêt de bus Avenue de la Paix à seulement 4

Exclusivité Foncia Situé au calme, dans un secteur recherché (la Ganterie), découvrez cette belle opportunité d'investissement. Rentabilité immédiate, l'appartement étant actuellement loué. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 90, cet appartement de 48 m² habitables, en bon état général, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie bénéficiant d'une belle exposition avec accès direct à une terrasse privative et au jardin de la résidence. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Plan et vidéo de l'appartement disponibles sur demande. Référence annonce: 000254724

Spécial investisseur ! Appartement de type II (48,15 m2 Loi CARREZ), situé au deuxième et dernier étage, comprenant: Entrée avec placard, ensemble cuisine - séjour donnant sur un balcon, dégagement, une chambre avec placard, salle de bains, wc. Actuellement loué 523 EUR HC (locataire en place depuis Août 2009). Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 213. Charges mensuelles: 105 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Maud Triquard vous propose: Appartement de 20.67 m2 dans une résidence Pierre et Vacances de 2010 avec piscine intérieure, ascenseur et place de parking couverte. Libre de bail commercial vous pouvez louer cet appartement soit à l'année, soit en AirBnB soit un medley des deux (de septembre à juin puis juillet/aout). Situé au second étage cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette et emplacement machine à laver, une pièce de vie avec lit escamotable et placard. Accès à la piscine intérieur et à l'espace détente. Climatisation réversible, double fenêtre en double vitrage PVC Accès à un très joli jardin privatif et un passage menant directement au centre ville de Poitiers à 3mn à pieds. A 900m de la gare SNCF, nombreux bus à proximité pour les universités, le CHU, le Futuroscope. Taxe foncière 350€ loyer mensuel de septembre à juin 440 + 150 de charges (eau/électricité/wifi) Loyer Airbnb juillet/aout 1900 La presente annonce i

seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle d’activité, accessible en 10 minutes, répondra également à vos besoins. Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, rares sur le marché. Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux, apportant du relief à l'ensemble, le tout entouré de verdure. Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy, chacun doté d'un grand balcon, d'un jardin ou d'une grande terrasse. Les maisons bénéficient d’un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie, où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le jardin atten

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Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type III en très bon état, d'une surface de 84 m2 Loi CARREZ, comprenant: Entrée-dégagement avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, cellier-buanderie, balcon. Cave. 2 emplacements de stationnement. La résidence bénéficie d'un joli parc arboré. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 66. Provision mensuelle sur charges: 263,20 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Mehdi vous propose en exclusivité chez Square Habitat, au sein de la Résidence des Fougères: Bel appartement T3 de 64 m² comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés dont une disposant de son propre balcon privatif, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Chauffage électrique. Les atouts de ce bien: - Une place de parking privative - Une cave - De grands espaces de rangement - Deux balcons Copropriété de 123 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 909.28 euros

Rue Arsène Orillard, au 1er étage, d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type I comprenant Entrée avec placard, une pièce principale avec rangement donnant sur un balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Actuellement loué en meublé 425 € + 35 € de charges

Secteur avenue des Terrasses, belle pièce de vie bien claire, coin cuisine équipée et salle d'eau avec wc. Possibilité de se garer facilement et gratuitement dans la rue. Proche des commerces, arrêt de bus, chu et facultés CET APPARTEMENT SERA VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Très beau T3 a vendre, une superficie de 52m2,dans une résidence sécurisée Proche de toutes les commodités envisagées. Cet appartement offre une entrée avec un couloir, une cuisine équipée moderne, salle de bains,WC Un salon/ séjour avec doubles vitrages donne sur un grand parc le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'entretien des parties communes, L'appartement est dotée d'un digicode et l'interphone Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Une opportunité rare aux portes du centre-ville de Poitiers – Quartier de la Cathédrale Magnifique appartement 3 pièces rénové | Parking et cave inclus Idéalement situé aux portes du centre-ville de Poitiers, entre le quartier de la Cathédrale et le campus universitaire, ce superbe appartement de 75 m² offre un mélange rare de charme, de confort et de commodité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et paisible a été soigneusement réaménagé pour allier style et fonctionnalité. Son agencement harmonieux comprend un vaste espace de vie avec salon et coin repas, s'ouvrant en toute fluidité sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un espace bureau dédié idéal pour le télétravail, un dressing et une salle de bains contemporaine, complétée par des toilettes séparées. Récemment rénové dans son intégralité, l’appartement se présente en excellent état, avec des finitions de qualité compren

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 bis au 1er étage d'environ 31,53 m² situé dans une résidence sur la commune de POITIERS. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, un coin chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un parking extérieur. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 5 493€ / an soit 457€ / mois • Rentabilité: 7,32% brute et 6,48% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges: 11.47€ / mois (fonds ALUR) • Taxe foncière: 517€ / an • Gestionnaire: Adagio groupe Pierre et Vacances (4.5/5) avec date de fin de bail le 30/09/2028 • DPE: C • Nombre de lots: 140 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », do

Appartement lumineux avec grande terrasse et parking – Quartier Est de Poitiers Situé dans le quartier Est de Poitiers, à deux pas des facultés et du CHU, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien sans aucun travaux à prévoir vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement dans un parking aérien fermé, un vrai plus dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou