1 016 appartements à vendre à Smarves

Situé en plein coeur de bourg, au pied des commodités, appartement de type III en duplex (52,13 m2) idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage: Palier, un bureau, salle d'eau, une chambre. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles: 30 EUR. Nombre de lot: 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Mehdi vous propose en exclusivité chez Square Habitat, au sein de la Résidence des Fougères: Bel appartement T3 de 64 m² comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés dont une disposant de son propre balcon privatif, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Chauffage électrique. Les atouts de ce bien: - Une place de parking privative - Une cave - De grands espaces de rangement - Deux balcons Copropriété de 123 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 909.28 euros

Marion vous propose, situé dans une petite résidence récente et sécurisée à Fontaine-le-Comte, découvrez ce bel appartement T2, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ce logement lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Résidence calme et bien entretenue Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Prestations modernes et matériaux de qualité Stationnement privatif Localisation: Fontaine-le-Comte, à quelques minutes de Poitiers Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1154.00 euros

IDÉALEMENT SITUÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre: idéalement situé dans Fontaine-le-Comte, notre agence CITYA SOGEXFO est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces. Il propose deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier convoité. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Jaunay-Clan juste à côté. L'autoroute A10 et les nationales N147 et N149 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, quatre commerces, deux boucheries et deux épiceries. Enfin, le marché Place du marché a lieu chaque vendredi matin. Envie d'

Idéal investisseur. Situé en plein bourg de Saint Benoit, au sein d'un petit immeuble de 3 lots d'habitation. Beau T3 lumineux d'environ 63 m² en parfait état d'entretien, comprenant: entrée, belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Rénovée il y a 12 ans, il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement est loué depuis novembre 2021, loyer 590 € (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823527924 - POITIERS

À vendre bel appartement Type 3 situé dans une résidence récente de 2017, au cœur du quartier du Truchon à Mignaloux-Beauvoir, à proximité immédiate du quartier de la Gibauderie à Poitiers, de la faculté de médecine et du CHU. Ce logement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un logement destiné aux professionnels de santé ou étudiants. À visiter sans tarder !

RARE - 10MIN POITIERS SUD & 15MIN POITIERS CENTRE - VENTE OCCUPEE - DERNIER ETAGE - DPE D - Nous vous proposons cet appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrrée, séjour / cuisine ouvert de 23m2, deux chambres, pièce d'eau, wc. Appartement vendu avec 2 places de parking et une cave. Appartement Actuellement loué 620EUR CC.

À VENDRE: Appartement T1 à Saint-Benoît, 86280 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans un secteur privilégié de Saint-Benoît, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement. Le loyer potentiel pour cet appartement est c

Investissez dans ce charmant appartement T1 idéalement situé dans une résidence de trois étages à Saint-Benoît, secteur Grand large. Avec une superficie de 22.66 m², cet espace optimisé est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au premier étage, offrant une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand balcon est un espace supplémentaire très agréable. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Anciennes Serres est à seulement 5 minutes à pied, desservie par la ligne 27. La gare de Poitiers est à 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à 82 000 €, ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

RARE - 10MIN POITIERS SUD & 15MIN POITIERS CENTRE - DPE D - Nous vous proposons cet appartement 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrrée, séjour / cuisine ouverte de 29m2, deux chambres de 10 et 12m2, pièce d'eau, wc séparé. Appartement vendu avec 2 places de parking et une cave. Appartement Actuellement loué 630EUR CC jusqu'en début Juillet

RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON Appartement T1 bis situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée plein est ouvrant sur un balcon de 4m2 avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), salle d'eau, wc séparé. Un cellier de 4m2 complète ce bien rare sur le secteur. Actuellement loué 550EUR/mois charges comprises (500EUR + 50EUR) soit une rentabilité brut de 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence d'environ 92% à l'année La résidence propose de nombreux services pour les locataires (à la charge des locataires).

Marion vous propose, situé dans une petite résidence récente et sécurisée à Fontaine-le-Comte, découvrez ce bel appartement T3, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ce logement lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Résidence calme et bien entretenue Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Prestations modernes et matériaux de qualité Stationnement privatif Localisation: Fontaine-le-Comte, à quelques minutes de Poitiers Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1154.00 euros

iad France - Julien Bourguignon () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence se compose de 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3: Chauffage individuel avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf: Frai

Dans le parc du Château de la Motte aux portes de Poitiers. Au coeur d'un environnement boisé, dans une petite copropriété de caractère, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 48 m2 comprenant: Une entrée desservant, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec dressing. Parking devant l'immeuble. A visiter rapidement

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant.Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents.Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers.Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir.Découvrir le programme: www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Un placement serein à Fontaine-le-Comte: investissez dans une résidence pour seniors sécurisée Situé au 1er et dernier étage d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cet appartement 2 pièces est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Ce bien est vendu loué via un bail commercial avec l'exploitant de la résidence: vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité garantie sans vacance locative. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire, et la révision du loyer intervient tous les 3 ans. Un placement sécurisé, idéal pour compléter ses revenus ou préparer sa retraite. Pour organiser une visite. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence: 1099

SAINT BENOIT - HERMITAGE En exclusivité, à 7 minutes du centre-ville de Poitiers et à 10 minutes du CHU, je vous propose ce grand appartement T2 d'environ 54m² dans une résidence très bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, ce T2 traversant orienté Est/Ouest est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux et donnant sur le parc de la résidence, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec placard et de wc séparés. Partie technique: - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chaudière récente à condensation - Travaux effectués sur la copropriété dernièrement: isolation par l'extérieur, ravalement de façade et étanchéité des toitures. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi qu'une grande cave. Prix de vente: 119 990 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 202

Iad France - Amandine Raguideau () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3: Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'ach

Iad France - Léa Lamarche () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T2: Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dan