0 appartements à vendre à Vienne Poitou-Charentes

Situé dans le secteur recherché du Pont Neuf à Poitiers, entre le centre-ville et les facultés, cet agréable T2 d’environ 40 m2 offre un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Entièrement rénové et vendu meublé, l’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Il se situe au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports, le centre-ville et les établissements universitaires. L’appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 650 € par mois, offrant ainsi à son acquéreur un investissement immédiatement locatif, sans période de recherche de locataire à prévoir. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un appartement rénové, meublé et déjà loué, bénéficiant d’une localisation stratégique à Poitiers

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS 23 AVENUE DE LA FRATERNITE T3 DE 54 M2 AVEC PARKING LOUÉ Situé à Poitiers, dans le quartier de St éloi, découvrez ce T3 actuellement loué au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour de 22 m2, une cuisine, 2 chambres de 10 m2, une sdb, un wc. Place de parking privative. Le chauffage est électrique, fibre, Taxe foncière de 998 € Loyer de 643 € Idéal investisseurs Bail en cours jusqu'en Avril 2029 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

À VENDRE – GRAND STUDIO 28 m2 AVEC PLACE DE PARKING – POITIERS CENTRE-VILLE Idéalement situé dans un secteur très calme de Poitiers, à proximité du centre-ville, découvrez ce grand studio offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose: D'une belle pièce de vie lumineuse. D'une cuisine indépendante, séparée de la pièce principale. D'un espace de vie offrant de belles possibilités d'aménagement. D'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Disponible en décembre. Une belle opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Poitiers ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Appartement T4 entièrement rénové au cœur du centre-ville de Poitiers Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant, entièrement rénové avec goût, occupant à lui seul l’intégralité du 3ᵉ étage d’un immeuble en plein cœur du centre-ville de Poitiers. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement dispose de deux belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Situé dans un environnement privilégié, sur le très recherché plateau du centre-ville de Poitiers, ce bien conjugue le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines: huisseries neuves, climatisation et DPE classé C, garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Cave. Un bien rare en hyper-centre, entiè

Appartement T4 rénové 75,11 m2 Poitiers Ouest Situé dans le secteur de Poitiers Ouest, découvrez cet agréable appartement T4 de 75,11 m2, rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une buanderie et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie, avec accès à un balcon. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage, offrant confort et isolation au quotidien. Une cave et une place de parking privative extérieure viennent compléter l’ensemble. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. DPE en cours

Situé dans un quartier recherché de l'ouest de Poitiers, cet appartement de type 5 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué, il offre une rentabilité immédiate et la sécurité d'un locataire en place. Le bien dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée, avec une buandeire et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration familiale très recherchée, cet appartement représente un placement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique de Poitiers. Une opportunité idéale pour investir sereinement dans l'immobilier locatif

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1997969-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Idéal colocation, proche facs, appartement traversant de type 5 d'une surface habitable de 93 m² environ avec 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et cave en sous-sol. - L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres de 10,20 m², 10,30 m², 12,00 m² et 13,00 m² dont 2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative à 2 chambres, une salle d'eau commune et toilette séparée. - Le bien dispose d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols et le tableau électrique ont été refaits ainsi que la cuisine aménagée refaite également. Les salles d'eau sont propres. La terrasse est équipée de stores bannes.

À VENDRE – Appartement T3 vendu loué – Investissement locatif à Poitiers Investissez dans un bien offrant une rentabilité immédiate ! Situé à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre de Poitiers, cet appartement T3 de 59 m², vendu loué, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte. Le logement est actuellement loué 780 € charges comprises par mois, garantissant un revenu locatif immédiat sans période de vacance liée à une mise en location. Implanté au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26,4 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié des locataires. Son emplacement constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement. À quelques minutes de la g

iad France - Julien Bourguignon vous propose: STUDIO – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – PROCHE POITIERS À découvrir sans tarder sur la commune de Buxerolles, aux portes immédiates de Poitiers, ce charmant studio T1 de 22,5 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et entretenue. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme où tout peut se faire à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard penderie intégré. Sur la droite, une salle d’eau moderne comprenant douche, vasque, WC et sèche serviette. La pièce de vie d’environ 16 m², exposée sud-est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle accueille une kitchenette équipée avec: plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur, évier simple. Un espace de rangement supplémentaire complète l’ensemble. Les +: ✔ Résidence sécurisée avec interphone ✔ Place de parking privative extérieure ✔ Sous-sol ✔ Dou

Appartement T3 rénové Hyper centre de Poitiers Rue du Maréchal Foch En plein cœur du centre-ville de Poitiers, sur la très recherchée rue du Maréchal Foch, découvrez ce bel appartement T3 de 77,60m2 au sol, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

À VENDRE Appartement T3 situé au 8e étage avec cave et emplacement de parking extérieur. Ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un débarras pratique pour le rangement, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un vaste séjour et d'un salon pouvant être réunis pour créer une grande pièce à vivre. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La hauteur du logement garantit une belle luminosité et une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace. La cave privative permet un stockage supplémentaire appréciable et l'emplacement de parking extérieur offre un stationnement facilité au quotidien. Appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un projet d'investissement. Informations complémentaires et visites sur demande. DPE CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180 euros et 1 620

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: LA ROCHE-POSAY – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 23 M² – BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à La Roche-Posay, découvrez cet appartement entièrement meublé, situé au dernier étage d’une résidence de 3 niveaux, qui séduit par son bon état général et sa luminosité. D’une surface habitable de 23 m², il offre un agencement fonctionnel et bien pensé pour un 2 pièces. Un espace cuisine ouvert de 10 m² constitue le cOEur du logement: lumineux et convivial, il s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace de repos bien délimité. La salle d’eau, compacte et fonctionnelle, complète l’ensemble. Un placard situé dans le couloir apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie également d’un balcon privatif d’environ 6 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter agréablement des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, permettant une gestion auto

iad France - Maud Triquard vous propose: Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1966 très bien entretenu, appartement rénové de 69.54m2 au coeur de Châtellerault avec petit extérieur, place de parking couverte et cave. Cet appartement sans vis à vis se compose d'une entrée avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée de 2025 réalisée par un menuisier, un toilette indépendant, 2 chambres avec placards (12 et 15m2) et un salon de 19m2 avec petit espace extérieur. A quelques centaines de mètres de la place Blossac, commerces et commodités à proximité, cet appartement a été entièrement rafraichi en 2025. Chauffage collectif, doubles vitrage PVC Les charges comprennent le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Au plaisir de vous le faire visiter après un entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habit

iad France - Léa Lamarche () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3: Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat da

iad France - Amandine Lombard () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3: Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'acha

iad France - Léa Lamarche () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T2: Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat da

À VENDRE: Découvrez cet appartement T4 lumineux situé au cœur de Poitiers. Avec une superficie de 88 m², cet espace de vie spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est séparée et aménagée. Coin nuit avec trois chambres. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un parking est inclus, un atout précieux d

iad France - Julien Bourguignon () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3: Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'ac

iad France - Elodie Panteix () vous propose: Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence se compose de 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3: Chauffage individuel avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf: Frais de

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant.Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents.Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers.Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir.Découvrir le programme: www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le coeur historique de Richelieu, au sein d'un immeuble de rapport, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux et, en parfait état général, il se compose d'un vaste salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Une pièce supplémentaire à aménagée vient compléter le bien. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 96 500EUR DPE: Classe D Contactez votre French Conseiller, Johan Bertrand au ou par mail à l'adresse: DPE « CLASSE ENERGIE: D - GES - B ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 950 EUR et 1340 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente est de 96500EUR dont 7500EUR d'honnoraires soit un prix net vendeur de 89000EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Marion vous propose: Situé dans le secteur de Porteau à Poitiers, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 2, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin cuisine, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative en parking couvert, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 510 € hors charges, auquel s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 550 € charges comprises. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier dans une résidence récente et sécurisée, avec l'avantage de bénéficier d'un locat

EXCLUSIVITÉ FONCIA – IDÉAL ÉTUDIANTS ! À deux pas des facultés et de Camille Guérin, cet appartement T1 avec jolie vue sur parc arboré est parfait pour étudier en toute sérénité. Proche de toutes les infrastructures sportives, il allie praticité et confort: cuisine aménagée séparée, parking privatif, tableau électrique aux normes, fibre et huisseries en double vitrage et terrasse. Un logement pensé pour simplifier votre quotidien étudiant ! Réf. 865488

Marion vous propose, Idéalement situé en hyper-centre de Poitiers, découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié à proximité des commodités. Il se compose d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout: une spacieuse loggia de 37 m², idéale pour profiter d'un bel espace extérieur en plein coeur de ville. Un investissement locatif intéressant ! Le bien est actuellement loué 520 € par mois, auxquels s'ajoutent 30 € de charges, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Ces Atouts: - Hyper-centre de Poitiers - Appartement T2 en rez-de-chaussée - Grande loggia de 37 m² - Loyer mensuel: 520 € + 30 € de charges Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bénéficiant d'un emplacement recherché ! Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 149h du lundi au samedi. Copropriété de 132 lots - dont 57 lots habitation.

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cet appartement idéalement situé sur le quartier de la Gibauderie. CHU-CAMPUS, appartement type 2 de 38 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de 2008. Proche de la faculté de médecine avec parking privatif, cet appartement est idéal pour loger un étudiant ou pour un investissement locatif sur un secteur à forte demande. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 942.00 euros. Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534138748 - POITIERS

ONCIA vous propose de découvrir cette belle opportunité d'investissement au cœur du centre-ville, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, transports en commun et commodités du quotidien. Ce studio, situé au calme côté jardin, bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en profitant de tous les avantages d'une vie en centre-ville. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout, tant pour la qualité de vie de son occupante que pour la pérennité de votre investissement. Autre avantage appréciable: l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement et apportant un confort supplémentaire, particulièrement recherché sur le marché locatif. Le bien affiche également un DPE classé C, un critère rassurant pour un investissement immobilier et un véritable plus en matière de performance énergétique. Vendu loué, ce studio bénéficie d'une situation locative particulièrement intéressante: une locataire est en pla

À VENDRE: Appartement d'exception dans une résidence neuve, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare combine confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Le balcon est parfait pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur des soirées sur votre propre espace extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement, un luxe rare en milieu urbain, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Pour les cyclistes, un local à vélo est également à votre disposition, facilitant le rangement de vos équipements. L'accessibilité est un autre point fort de ce bien, avec un accès handicapé qui assure le confort de tous. Situé à proximité de

Situé à Poitiers, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Plusieurs placards viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commodités, avec des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des transports en commun accessibles dans le secteur. Un cadre pratique pour faciliter les déplacements et répondre aux besoins du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Immeuble de rapport, investissement locatif, comprenant: - au 1er étage, un appartement de 56m2 avec accès privatif, type T2, rénové, composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, chauffage électrique, Vmc et grenier au dessus (isolation récente 2024). DPE 'E', loué 370€/mois. - au RDC, vaste local commercial de plus de 75m2, bureaux, remise et wc. Espace chauffé par une récente chaudière gaz de ville à condensation et exploitable de suite (précédemment loué 700€/mois). - Accessible depuis la rue, une pièce de 21m2 supplémentaire permettant soit d'agrandir la surface utile du local commercial, soit en envisageant des travaux, d'aménager un studio. Stationnement à proximité, visibilité depuis place principale, réel potentiel en terme de rendement locatif. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, Agent commerc

Saisissez une belle opportunité d’investissement avec cet appartement de type 5, entièrement rénové à neuf et aménagé pour la location meublée à la chambre. Bénéficiant de prestations de qualité et d’une configuration parfaitement adaptée à la colocation, ce bien offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers. L’appartement génère actuellement 18 360 € de revenus locatifs annuels charges comprises, soit 1 530 € par mois. Déjà exploité en location à la chambre meublée, il permet de bénéficier d’un investissement prêt à poursuivre son exploitation, sans travaux de rénovation à prévoir. Les espaces ont été pensés pour allier confort des occupants et fonctionnalité. Le logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC, ces espaces étant partagés entre les colocataires. Cette organisation favorise une utilisation optimale des surfaces et répond aux attentes