1 133 appartements à vendre à Le Moulin des Dames

Iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir sur la commune de SILLARS ! À 5 minutes de LUSSAC-LES-CHÂTEAUX et à 10 Minutes de CIVAUX ! Vous recherchez un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 200 m², idéal pour un projet de réhabilitation en habitation, un atelier, un espace de stockage, projet d'investissement locatif avec plusieurs logements ou encore une activité professionnelle. L'ensemble se compose d'un atelier d'environ 106 m², complété par un espace sanitaires avec WC et lavabo d'environ 5 m². Vous trouverez également une grange en tuiles de 53 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'aménager un étage de même superficie. Un appentis d'environ 30 m² vient compléter cet espace. À l'extérieur, une dépendance indépendante en pierre de 16 m² apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. À noter que la toiture de cette dépendance est à refaire. Côté équipements, le bien dispos

Investissez à MONTMORILLON en toute sérénité: un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée. DONNÉES FINANCIÈRES: - Prix de vente: 74600 € - Loyer annuel: 3744.05 € - Rentabilité brute: 5.01 % - Rentabilité nette *: 4.87 % LE BIEN: Au premier étage: une chambre composée d'une pièce et d'un WC avec lavabo. LA RÉSIDENCE: EHPAD - Emeis - Maison de retraite d'Or - Montmorillon (86) - située au 22 Rue d'Ypres Montmorillon 86500 EHPAD rénové à Montmorillon, face aux monuments historiques. Cadre paisible avec parc arboré. Chambres couples, Unité Alzheimer. Séjours courts ou longs. Investissement sécurisé en résidence médicalisée, au coeur d'une ville d'art et d'histoire. GESTION ET SÉCURITÉ LOCATIVE: Le bail commercial en cours est confié à Emeis, gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence. FISCALITÉ AVANTAGEUSE: Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): possibilité d'amortissement et d'optimisation fiscale, revenu

Investissez à Montmorillon en toute sérénité: un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée.- Prix de vente: 74 600 ?- Loyer annuel: 3 744.05 ?- Rentabilité brute: 5 %- Rentabilité nette *: 4.87 %Le bien: Au premier étage: une chambre composée d'une pièce et d'un WC avec lavabo, et le droit à la jouissance exclusive d'une loggia avec jardinière.La résidence: EHPAD - Emeis - Maison de retraite d'Or - Montmorillon (86) ? située au 22 Rue d'Ypres Montmorillon 86500 EHPAD rénové à Montmorillon, face aux monuments historiques. Cadre paisible avec parc arboré. Chambres couples, Unité Alzheimer. Séjours courts ou longs. Investissement sécurisé en résidence médicalisée, au coeur d'une ville d'art et d'histoire.Gestion et sécurité locative: Le bail commercial en cours est confié à Emeis, gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence.Fiscalité avantageuse: Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): possibilité d'amortisse

À Poitiers, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier calme et bien connecté, à proximité des commerces et des services du quotidien. Ville dynamique et étudiante, elle séduit par son centre historique, son université reconnue et sa position stratégique sur l’axe Paris-Bordeaux. La résidence propose 43 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. De nombreux logements bénéficient d’une double exposition, favorisant une belle lumière naturelle. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, le programme intègre des solutions durables comme une pompe à chaleur collective, une conception bioclimatique, une toiture végétalisée et une structure partiellement en bois. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager, avec des façades aux teintes naturelles. Le cœur d’îlot accueille des espaces verts, un jardin partagé et des c

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seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle d’activité, accessible en 10 minutes, répondra également à vos besoins. Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, rares sur le marché. Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux, apportant du relief à l'ensemble, le tout entouré de verdure. Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy, chacun doté d'un grand balcon, d'un jardin ou d'une grande terrasse. Les maisons bénéficient d’un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie, où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le jardin atten

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