977 appartements à vendre à Le Moulin des Dames

Situé en plein cœur de Poitiers, face au TAP – Scène Nationale de Grand Poitiers, découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,93 m² au RDC d'un immeuble ancien faisant l'objet d'une future rénovation de standing. L'appartement se compose de: - Une entrée - Une agréable pièce de vie - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Une cave et une cour complètent ce bien. L'immeuble bénéficiera également d'un local vélos et d'un local dédié aux ordures ménagères. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. Les atouts du bien: ✓ Emplacement exceptionnel en centre-ville ✓ Face au TAP et à proximité immédiate des commerces, transports et services ✓ Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne ✓ Opportunité d'investissement patrimonial ✓ Éligible, sous conditions, aux dispositifs fiscaux Malraux ou Denormandie Vous recherchez un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité

Lucie vous propose: En centre ville, situé proche du TAP au 1er étage d'une petite résidence ancien bureau à fort potentiel. D'une surface de 98,7 m² le bien dispose d'une entrée, de 5 pièces lumineuse et d'un WC avec lave mains. L'appartement est vendu avec 2 places de parking couvert. Sans vis à vis et idéalement placé en centre ville, ce bien peut facilement être réaménagé en appartement. Chauffage individuel PAC avec système de climatisation réversible. DPE D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2 079 et 2 813 euros) Charges annuelles: 1327,48 euros Charges récupérables: 670.12 euros. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1327.00 euros

Lucie vous propose à proximité de la Cathédrale, dans une résidence avec ascenseur, un appartement T4, rénové, de 85.12 m² Carrez, comprenant entrée avec séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres, WC séparé, salle de bains. Cave et Garage. Charges de copropriété: 4906 euros/an (chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs) Prix: 196 100 euros frais d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charges acquéreur) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 ? lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4906.91 euros

Lucie vous propose sur le Secteur 'La Plaine', un appartement de type 1 en RDC. Il est vendu loué 395 €/mois charges comprises. Il comprend une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. Il dispose d'un parking extérieur. REF: 7952 Prix: 69 400 € FAI (dont 8,5% TTC d'honoraires agence inclus) (8.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 788.00 euros

À VENDRE: Appartement T2 à Buxerolles, 86180 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante commune de Buxerolles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 46 m², cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1996, garantissant ainsi une construction de qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et se fait par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est de 439,11 €, avec des charges s'élevant à 50 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La date de fin de bail n'est pa

Situé en plein cœur de Poitiers, face au TAP – Scène Nationale de Grand Poitiers, découvrez ce magnifique appartement T2 de 44.66 m² au 1er étage d'un immeuble ancien faisant l'objet d’une future rénovation de standing. L'appartement se compose de: - Une agréable pièce de vie - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une cave et un balcon complètent ce bien. L'immeuble bénéficiera également d'un local vélos et d'un local dédié aux ordures ménagères. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. Les atouts du bien: ✓ Emplacement exceptionnel en centre-ville ✓ Face au TAP et à proximité immédiate des commerces, transports et services ✓ Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne ✓ Opportunité d'investissement patrimonial ✓ Éligible, sous conditions, aux dispositifs fiscaux Malraux ou Denormandie Vous recherchez un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité au cœur de Poitiers

POITIERS, Secteur Porteau, Investissement locatif, dans une résidence neuve et sécurisée, appartement de type II, comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon. Emplacement de parking couvert. Vendu loué 510 € + 40 € de provisions sur charges. DPE: B Ref: 7980 Prix: 149 100 € FAI (dont 6,5% TTC d'honoraires agence inclus charge acquéreur) (7.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement T3 situé à proximité du lycée Kyoto de Poitiers, offrant une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative que pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. L'appartement se compose d'une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un agréable salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, une terrasse et une place de parking. Son agencement fonctionnel permet une occupation confortable et répond parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des services, des transports et du campus universitaire, il bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cette situation recherchée assure une forte attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés du secteur. Que vous recherchiez votre première résidence pri

RARE - 3 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 46m2 - PLACE DE PARKING Nous vous proposons cet appartement de 65m2 situé dans le quartier du Porteau au rez de chausée d'une résidence sortie de terre en 2025. Calme, lumineux et très bien disposé l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Accès à la terrasse et au jardin via la pièce de vie et les deux chambres. L'exterieur se compose d'une terrasse + jardin de 46m2 Une place de parking en exterieur complète ce bien rare sur le secteur Aucun travaux à prévoir

EXCLUSIVITÉ FONCIA L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous: Idéalement situé dans le coeur historique moyen-âgeux de POITIERS, au calme dans une petite copropriété pleine de charme; Au premier étage, un superbe studio traversant d'une superficie d'environ 32 mètres carrés, comprenant: entrée, séjour avec grande cheminée plus coin-cuisine et salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec un locataire en place, avec un loyer actuel de 370 euros hors charges (rendement brut de 5,55 %). Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE A moins de 10 minutes du centre ville, facultés et chu, situé dans une résidence sécurisée avec gardienne. Beau 2 pièces de 33 m2 (situé au 2ème étage sur 3) + terrasse de 6 m2 exposée ouest et un parking privatif en sous-sol, il comprend: Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée et accès sur terrasse, chambre avec placard et accès sur terrasse, salle de bains avec wc. VIDEO SUR DEMANDE

Grande terrasse de 10 m2 orientée sud/ouest pour cet appartement de type 3, entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Parking privatif au sous-sol

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose à la vente ces 2 appartements pour investissement locatif dans le charmant bourg du Vigeant, à quelques kilomètres du Circuit du Val de Vienne et de L'isle Jourdain avec toutes commodités. Les 2 appartements F3 de 61 et 72 m2 au 1er et 2 e étage sont en bon état général. Chacun ouvre sur une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc et rangements. Double vitrage bois et velux et isolation des murs et plafonds pour une performance thermique en C et D. Toiture en ardoise, Tout à l'égoût, Propices à la location à l'année ou en location saisonnière type Air BnB. Loyers annuels ( 2025): 9600 euros Gare de Lussac les Chateaux 30', Poitiers 1h - Ce bien vous est présenté par Johann PEAN RSAC: 508 119 252 EI

Appartement de type III (83,31 m2 environ), situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant: Hall d'entrée, pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée à l'américaine, buanderie, une chambre avec dressing donnant sur un second balcon, une chambre avec salle d'eau privative, salle de bains et douche avec wc. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 54. Charges mensuelles: 344 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied avec parking, cellier et jardinet. Offrant une surface de 57,59 m², ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, avec l'arrêt de bus Acadie à seulement 200 mètres, desservi par les lignes A, B, et N2A, et le centre commercial Leclerc à 400 mètres. Profitez de la commodité d'un environnement urbain tout en bénéficiant d'un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Mehdi vous propose sur le quartier de Saint Eloi, Idéal investisseur ou résidence principale, Appartement T2 de 38m² situé au RDC d'une copropriété de 2005, qui se compose d'une entrée avec placard, WC, Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle de bains. Grand balcon. Les +: Place de parking privative, résidence sécurisé. Copropriété de 185 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1003.04 euros

À vendre – T1 bis idéal investissement locatif ou premier achat à Poitiers Situé dans un secteur recherché de Poitiers, ce T1 bis constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Grâce à sa proximité immédiate avec les commodités, les transports, le campus universitaire et le centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif auprès des étudiants et des jeunes actifs. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon lumineux, d’un espace bureau pouvant être aménagé en coin nuit ou en espace télétravail, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien tout en présentant un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers. À découvrir rapidement

Appartement de type IV, à proximité immédiate de la Préfecture, au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 97,06 m2 Loi Carrez, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable distribution des pièces. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste ensemble salon salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, ainsi qu'un petit salon pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'un balcon privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 68. Charges de copropriété 157 EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de type IV d'une surface de 88,74 m2 Loi CARREZ, comprenant: Entrée, cellier, salon, séjour, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, balcon. Au sous-sol, un emplacement de stationnement. Bien soumis au régime de la copropriété. Provision mensuelle sur charges: 322 EUR (chauffage et eau chaude compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Thomas vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte ! Appartement de 33.8m² situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Domaine de la Roche ! Ce type 2 comprend: une entrée avec placard donnant sur un séjour de 15m², un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et toilettes séparés. Vous disposerez également d'une place de parking. Résidence avec piscine, calme, proche des thermes et de toutes les commodités ! Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Copropriété de 208 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

EMMENAGEZ CETTE ANNEE * Dernières opportunités ! Eligible au Prêt à taux à 0% (sous conditions) et au dispositif JEANBRUN (statut du bailleur privé) pour investir. NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028 Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main' Les T4 sont compatibles avec de la colocation. Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Eligible sous conditions au Prêt à

iad France - Maud Triquard vous propose: REGARDER L'HORIZON et VIVEZ L'INSTANT! Cet appartement traversant a de multiples atouts: VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR- GRANDS VOLUMES - 4 chambres - LOGGIA. BONNE NOUVELLE: Les travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur, étanchéité toiture, VMC) seront entièrement pris en charge par LE VENDEUR. 106 m² qui comprennent: une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. La loggia de 8.85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre. Fermée, c'est un espace de vie supplémentaire pour prendre vos repas ou vous détendre en savourant la vue. Vue dégagée également depuis les chambres, sans vis à vis. A cela s'ajoute un séchoir au demi étage supérieur et une cave en sous-sol. Parking pour stationner en bas de la résidence. Huisseries alu ou double vitrage PVC (sauf une). Volets roulants manuels ou persiennes PVC.

À VENDRE Nous vous proposons un appartement situé dans la charmante ville de Poitiers, dans le département de la Vienne, code postal 86000. L'appartement est de type classique, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de vie fonctionnel. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une certaine indépendance et tranquillité. De plus, l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice physique au quotidien. Il est important de noter que cet appartement ne possède pas de sous-sol, mais cela peut être compensé par des solutions de rangement alternatives que vous pourrez envisager. En résumé, cet appartement à Poitiers représente une belle opportunité pour les primo-accédan

Thomas vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie Revente 7 ans ! Cet appartement situé au troisième étage d'une résidence de tourisme comprenant: -Une pièce principale avec kitchenette/salon, un balcon, un dégagement, un coin chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Loggia sur le devant avec vue sur le Golf. => Idéal pour de la location saisonnière ! Actuellement loué au prix de 3030 euros/an. Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi. Copropriété de 47 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 260.56 euros

À VENDRE: Appartement T2 de 42 m² à rénover situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose de deux pièces, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, donnant sur l'arrière de l'immeuble et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques fonctionnelles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au cœur de Poi