13 590 appartements à vendre à La Gaffelière

Découvrez ce charmant appartement T4 neuf de 70m2, jamais habité, situé au 2ᵉ étage d’une résidence en copropriété récente et sécurisée avec ascenseur commun. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement optimisé et une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un véritable espace cocooning, pensé pour allier confort et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une seconde salle de bains complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort: pompe à chaleur à air pulsé, volets roulants électriques, matériaux contemporains et excellente performance énergétique. Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un bien neuf où il ne reste plus qu’à poser leurs valises

Iad France - Jonathan Avoge vous propose: Appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un grand hall d'entrée. L'appartement nécessite des travaux de remise en conformité, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Très lumineux grâce à sa situation en angle et à sa vue traversante, il bénéficie d'une agréable clarté. Il dispose également de deux espaces extérieurs: une loggia sur l'une des façades et, sur l'autre façade, un balcon accessible directement depuis la pièce de vie, accompagné d'un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au 3e étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable avec un bel espace vert aménagé au centre de la résidence, offrant un environnement verdoyant et paisible. Idéalement situé à Libourne, dans un quartier calme à proximité du lac des Dagueys, il se trouve à seu

Exclusivité CABINET BEDIN - App T3 Libourne – Dernier étage avec ascenseur. Situé au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant, offrant une vue dégagée ainsi qu'une agréable vue sur la rivière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée avec placard de rangement. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse-balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts: Résidence sécurisée avec ascenseur 3ème et dernier étage Appartement traversant, très lumineux Terrasse-balcon avec vue dégagée et sur la rivière Nombreux rangements Cuisine indépendante WC séparés Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur, grâce au marché locatif dynamique de Libourne et à son emplacement recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

LIBOURNE CENTRE Appartement refait à neuf à vendre Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement rénové entièrement de 95 m2 environ, composée de 3 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie avec sa cuisine équipée neuve. Terrasse. Copropriété de 4 lots (). Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 852173111 - Bordeaux

Iad France - Ludovic Calvet vous propose: LIBOURNE - COEUR DE VILLE - ELEGANT APPARTEMENT 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85,99 m² - BALCON Coup de cOEur pour cet élégant appartement de près de 86 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Libourne, sur une rue très prisée. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère en pierre, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville. L'appartement, en excellent état, offre de très belles prestations, alliant qualité et modernité des matériaux et charme de l'ancien. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres (dont une avec baignoire et lavabo). Le magnifique parquet renforce le caractère chaleureux et élégant de l'ensemble. Vous apprécierez également: * La qualité des menuiseries (aluminium, double vitrage) * La climatisation * Douche italien

Appartement T2 en duplex loué au 1er étage. Cet appartement T2 en duplex, avec 2 balcons situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif saura vous séduire. La situation géographique est excellente proche des transports et commerces. Un petit extérieur sera très appréciable à la belle saison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 764 et 1034 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 1151. 00 Euros, Surface Carrez 42. 3m²

Un emplacement stratégique, au centre de Libourne, dans une résidence senior de qualité. Studio loué de 32m², en parfait état, distribuant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et une terrasse. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 109577 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très bel appartement de type 3, en plein centre Ville de Libourne dans un bel immeuble en pierre, très lumineux avec ascenseur. Se composant: d'une entrée donnant sur salon/séjour, une grande cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilette séparé, deux chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse sans vis à vis. A visiter très rapidement

À vendre à Libourne, cet appartement charmant de 41,89 m² est idéal pour investisseur. Situé à proximité de toutes commodités, il offre une pièce de vie avec une petite cuisine, chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec la gare de Libourne à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les amateurs de nature apprécieront le balcon donnant sur un parc arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé et agréable à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations!

Situé à quelques minutes à pied du centre de Libourne, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, des écoles et d'une crèche. Un bien idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, distinct mais harmonieux, offre un espace agréable pour se détendre. La partie nuit propose deux chambres bien proportionnées. Un dégagement mène à la salle d'eau, au WC indépendant ainsi qu'à une buanderie, garantissant une organisation optimale du quotidien. L'appartement dispose également de caves en sous-sol, rares et très appréciées, et de 2 places de parking. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements: double vitrage, volets électriques, assainissement collectif et fibre optique installée. L'absence de vis-à-

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m2 Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m2 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Giovanni - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Au coeur de la bastide de Libourne, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m2 situé au second et dernier étage. Il bénéficie d'un plateau attenant de 62 m2 offrant une belle opportunité d'agrandissement: possibilité d'un seul logement de plus de 140 m2 ou de création d'un second appartement, idéal pour un projet locatif ou une revente après division. Points forts: - Surface appartement: 82 m2 (T3) - Plateau attenant: 62 m2 aménageable - Emplacement: en plein coeur de la bastide de Libourne - Étage: dernier étage - Usage: parfait pour vie familiale, ou pour projet d'investissement (division, location, revente) - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour: - Famille cherchant un logement spacieux au centre-ville - Investisseur souhaitant créer deux lots (ou agrandir un seul) pour optimiser la rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Herranz immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Duplex 41 m2 avec piscine, deux balcons et parking dans une résidence sécurisée en copropriété. À la recherche d’un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ? Ce charmant duplex situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse où le salon, salle à manger se mêlent harmonieusement à une cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Un premier toilette ainsi qu’un balcon viennent compléter ce niveau, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente. À l’étage, l’espace nuit offre une spacieuse chambre, une salle de bain, un second toilette indépendant ainsi qu’un deuxième balcon, véritable prolongement de la chambre pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’une piscine, véritable atout pour savourer les journées d’été, ainsi que d’une place de parking privative, apportant un confort supplémentai

Découvrez ce bel appartement triplex de type 3, en excellent état, situé dans un petit immeuble en pierre parfaitement entretenu avec syndic bénévole. Toiture et ravalement déjà réalisés. L'appartement offre une organisation des volumes particulièrement agréable avec deux véritables espaces nuit indépendants: une suite en rez-de-jardin et une seconde au dernier étage. Entre les deux, l'espace de vie central avec cuisine aménagée et équipée apporte une vraie séparation et un confort de vie appréciable au quotidien. Bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier ou meublé. Visite virtuelle disponible. Bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 448€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Dans un secteur recherché de Libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain. Le tout accompagné d'une place de parking

L'ONV (réf. 0069C33-L031) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre appartement (résidence principale) 2 pièces de 57,27 m² au RDC, idéalement situé en face de la Dordogne dans un cadre agréable et verdoyant et à 1,2 km du centre-ville de Libourne. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 5,96 m², les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 24,55 m² baigné de lumière donnant sur un grand balcon, - Une cuisine indépendante de 9,63 m² permettant de préserver les espaces de vie, - Une belle chambre de 11,51 m² avec placard, - Une salle de bain de 4,38 m² avec baignoire + WC séparé, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Frais de notaire réduit, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à

Appartement T3 / T4 sur la commune de Libourne à 20mn de Bordeaux et au pied de Sant-Émilon dans une belle résidence au calme avec une vue sur les vignes. Au coeur d'un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boucherie, coiffeur, boulangerie, écoles. ). Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, 2 grandes chambres possibilité 3, d'un dressing, une salle d'eau et sa loggia attenante, un wc, une grande terrasse de 18 m² sans vis à vis et sur une jolie vue d'une grande propriété classée grand cru Saint-Émilion. Cet appartement se complète d'une grande cave privative en rez de chaussé et d'un garage de 15 m² environ fermé et indépendant. A visiter au plus vite !

À deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3, entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence de qualité. Un espace de stationnement est disponible devant la résidence. Traversant, l'appartement propose un bel espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble bénéficie d'un accès au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'agencement se poursuit avec un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, une loggia ainsi qu'un cellier, offrant des espaces complémentaires pratiques pour le rangement et l'organisation de la vie quotidienne. Le logement est équipé de fenêtres en PVC et dispose d'un chauffage central au gaz. Sa rénovation complète et sa disponibilité immédiate permettent d'envisager une installation sans attendre. Situé à proximité des commodités, cet appartement réunit un emplacement pratique, une distribution fonctionnelle et un espace de vie agréable. Disponibl

offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420)à 5 minutes de Branne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. A 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais.À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partagerpermettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs.Cet appartement a créer, à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créerdeux appartements distincts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Herranz-Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 137 m2 au dernier étage d'un immeuble de rapport, en pierre de taille girondine, au coeur de la Bastide libournaise. Composée de 3 chambres, d'un salon-séjour avec mezzanine, d'une cuisine américaine équipée, la vue sur les toits de Libourne est époustouflante par sa luminosité et son calme. Situé dans une copropriété composée de 8 lots, les faibles charges se concentrent sur l'entretien et la propreté réguliere de l'immeuble. Les travaux de ravalement sur les facades ont été effectués en 2024. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cet appartement plein de cachet et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Libourne, à proximité du parc de l’Épinette, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu vide, il est idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Pouvant être loué charge comprise environ 610 euros, nous serons également en capacité de vous proposer un service gestion afin de vous faciliter; Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un salon ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien, qui bénéficie également d’équipements domotiques pour plus de confort au quotidien. Notre agence peut vous accompagner dans l’étude de votre investissement locatif, estimation de la valeur locative du bien, simulation de rentabilité et éléments utiles à la présentation de votre projet de financement. Notre service Gestion Locative peut également prendre en charge la mise en location et la gestion de votre bien après acquisition

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ? Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47,85 m², vendu loué et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia ainsi qu'un petit balcon arboré viennent compléter l'ensemble. La copropriété offre de vastes espaces verts, dans un environnement agréable et proche du lac, idéal pour les balades. Stationnement possible grâce à un parking non privatif. ? Actuellement loué 514,23 € HC / mois. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec locataire déjà en place ! Contact visites: Sylvain BOISSARD (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 155 lots habitation

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Giovanni - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Au sein d’une résidence contemporaine en copropriété, idéalement située en hyper-centre de Libourne, découvrez cet élégant appartement neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable et moderne. Dès l’entrée, une belle porte d’accès ouvre sur une agréable pièce de vie, offrant un volume idéal pour aménager un salon convivial et un espace salle à manger. Lumineux et chaleureux, cet espace se prolonge naturellement par une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de prestations actuelles: plaque à induction, hotte aspirante design et nombreux rangements. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble en apportant un véritable confort de rangement. L’espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet de télétravail. L’une d’entre elles, aujourd’hui sans ouverture sur l’extérieur, pourra facilement être sublimée par la création d’un puits de lumière, offrant ainsi un potentie

Appartement T2 - Lac des Dagueys à Libourne Laissez-vous séduire par cet appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié: calme, verdure, complexe aquatique à proximité et magnifiques balades autour du lac pour profiter pleinement de la nature et des loisirs. Cerise sur le gâteau: l'appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prenez vite contact avec l'agence Her

Abithéa Libourne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces, 63.43 m2, dans la résidence Le Pintey à Libourne. Il est situé à quelques minutes du centre-ville, de la gare et à proximité direct d'un centre commercial. Cet appartement possède une cuisine à équiper (7.93m2), un cellier(4.45m2), un séjour (16.82m2) ouvrant sur le balcon qui lui même donne sur le grand parc de la résidence, deux chambres ( 9.07m2 et 10.70m2), une salle d'eau (5.16m2) qui donne accès à la loggia vous permettant d'étendre votre linge ou d'y installer une pompe à chaleur, pour finir un wc indépendant. Les places de parking ne sont pas reservées mais, au vu du nombre, restent disponibles chaque moment de la journée. Cet appartement, vendu Libre, est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pierre LABAT - - Email: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 5

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué (554EUR + 60EUR) À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Giovanni - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Découvrez ce bel appartement T2 de 41m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme au coeur de Libourne. Fraichement rénové avec goût, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports et à toutes les commodités du centre ville. Un bien rare, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. A visiter sans tarder! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 1320 euros

Appartement coup de coeur avec vue dégagée, au coeur de la BASTIDE dans un immeuble en pierre, joli T2 d'environs 45M² sans aucun travaux, cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, chambre, salle d'eau, un bien alliant le charme de l'ancien et la modernitée d'aujourd'hui. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 126000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la Bastide dans un immeuble en pierre, studio en rez-de-chaussé d'une copropriété syndic bénévole, libre de toute occupation, bien idéal pour de l'investissement locatif, rénovation à prévoir, belle opportunitée à saisir. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 60000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G