13 590 appartements à vendre à La Gaffelière

A vendre uniquement dans notre agence, cet appartement, situé dans une résidence calme, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie généreuse, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que non meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est situé dans un immeuble dans un cadre de vie calme et agréable. De plus, l'absence de piscine ou d'ascenseur permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif de 587,09 € + 55€ de charge, ce qui garantit un bon rendement locatif. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser la rentabilité de votre investissement. Notre agence peut vous accompagner dans l’étude de votre investissement locatif, estimation de la valeur locative du bien, simulation de rentabilité et éléments utiles à la

Appartement T3 rénové de 64 m² en rez-de-chaussée à Libourne, très belle opportunité Situé dans un secteur recherché de Libourne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel À l'origine local commercial, ce bien a fait l'objet d'un changement de destination en habitation, offrant aujourd'hui un espace optimisé et confortable L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec potentiel pour création d'une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace permettant de créer une salle d'eau selon vos envies. Une cuisine est à aménager ou à repenser selon votre projet Prestations: climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique, rez-de-chaussée pratique d'accès Appartement libre immédiatement, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder Pour plus d'i

Libourne appartement centre ville composé d'un joli séjour donnant sur une belle cours, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Une belle cours viens compléter cette appartement, loué 700 euros par mois. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 780.00 euros. Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917751489 - LIBOURNE

Libourne Appartement de 95 m² env. au 1-ème étage en copropriété avec ascenseur offrant une cuisine équipée ouverte un séjour donnant sur un balcon,3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier,2 wc. 1 place de parking couverte. Copropriété de 66 lots ()

OYEZ OYEZ ! Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au calme dans l'hyper centre de Libourne, proche de toutes les commodités, dans une résidence privée de 5 lots et qui se compose comme suit: REZ DE JARDIN: - 1 terrasse de 20 m², - 1 cave, - 2 places de parking. REZ DE CHAUSSÉE: - entrée/séjour. - 1 salon, - 2 chambres, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 salle d'eau. Cet appartement en pierre construit en 2017 se situe dans une copropriété bénévole. ll est proche des écoles, de la gare SNCF et de la gare routière, du centre-ville des quais et j'en passe. Isolé des autres appartements, il est une entité à part et cela signifie qu'il n'y a personne en dessous, personne sur les côtés et personne au-dessus. C'est un vrai plus ! La terrasse offre un plus à ce bien. Il comprend aussi de la fibre optique Le bien est habitable de suite. A vous de jouer ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 220€ soit 18€ par m

Appartement de type T1 bis entièrement rénové avec balcon et place de parking. Proche du centre ville Vendu libre et entièrement meublé Ideal pour investissement locatif ou premier achat. Résidence sécurisée avec ascenseur Copropriété de 70 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798247656 - LIBOURNE

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY o Hyper-centre de Libourne o 2e étage sur 3 avec ascenseur o 2 chambres o Terrasse d'environ 26 m2 en jouissance exclusive o Appartement traversant o Belle luminosité o Environnement calme o Deux accès sécurisés o Copropriété de 25 appartements o Rafraîchissement à prévoir En plein coeur de Libourne, voici un appartement qui réunit deux qualités que l'on associe rarement: vivre au centre de tout. tout en profitant du calme. Ici, vous descendez de chez vous et la ville est immédiatement à vos pieds: commerces, services, vie de quartier, tout se fait facilement au quotidien. Suivez-moi, et allons visiter. Nous prenons l'ascenseur jusqu'au 2e étage de cet immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère claire, simple et agréable, avec de beaux volumes qui permettent déjà d'imaginer très facilement son propre intérieur. La pièce de vie est une vraie bonne surprise. Spacieuse, lumineuse et largement ouverte, elle

Venez découvrir cet appartement spacieux de plus 74m², situé à deux pas des commodités, lac des dagueys et autres acces routiers pour Bordeaux. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une loggia, un balcon. Attrait d'autant plus fort grâce à son accès facile aux transports, dont plusieurs stations à proximité. Votre conseiller: Manuel RODRIGUES rcs 40881743500022 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

En plein cœur de Libourne, dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement neuf de 91 m², un bien rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Jamais habité, il offre le privilège d’être le tout premier à écrire son histoire. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un élégant jeu de niveaux grâce à quelques marches qui délimitent harmonieusement les espaces et confèrent un véritable cachet architectural. Baigné de lumière, cet espace de réception invite aussi bien à recevoir qu’à profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement équipée et n’a jamais été utilisée. Fonctionnelle et raffinée, elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, lumineuses et confortables. Une spacieuse

À VENDRE: Studio à Libourne, locataire en place Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez cet investissement idéal situé dans la charmante ville de Libourne. Ce Studio T1, d'une superficie de 37 m², se trouve au premier étage, offrant une vue agréable depuis son balcon. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un logement attractif. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette région. Actuellement, le bien est occupé par un locataire sérieux, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat, offrant ainsi un rendement intéressant. Les travaux de rénovation de la façade et des parties communes ont déjà été réalisés et payés, vous n'aurez donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour les l

UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE !Vous recherchez un investissement locatif moderne et confortable à LIBOURNE ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 spacieux et lumineux dans cette résidence sécurisée est le placement financier idéal. D'une superficie de 56m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. il est loué 717€ + 55€ de charge Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. Notre agence peut vous accompagner dans l’étude de votre investissement locatif, estimation de la valeur locative du bien, simulation de rentabilité et éléments utiles à la présentation de votre projet de financement. Notre service Gestion Locative peut également prendre en charge la mise en location et la

Exclusivité CABINET BEDIN - TRES BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE RIVIERE. Cet appartement de type t3 de 88 m² est composé d'un séjour ouvrant sur la terrasse d'une cuisine semi-ouverte totalement équipée de deux chambres une salle de bain et une salle d'eau. La terrasse a une double exposition et le bien bénéficie de deux places de parking dans cette résidence sécurisée. Vous pouvez aller au centre ville en vous promenant sur les quais ou en prenant la bastidette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 830 et 1124 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 50 lots, Charges annuelles 1450. 00 Euros, Surface Carrez 88m²

Venez découvrir cet appartement de type 3 au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Le cachet de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cet appartement une véritable identité. Sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante et ses belles chambres spacieuses offrent un cadre de vie agréable alliant authenticité et praticité. Pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché

Situé dans le secteur recherché de Garderose à Libourne, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 bis offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger avec cuisine, donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 680 euros par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. A découvrir sans tarder ! DPE: C GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADAUD Pierre,

LIBOURNE Appartement T4 de 88 m2 Parking couvert & cellier FCPI BALMA vous propose ce spacieux appartement de type 4, idéalement situé à Libourne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux. D'une surface généreuse de 88 m2, cet appartement séduit par ses volumes confortables, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement patrimonial de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de rangements pratiques. Les sols récents et les murs clairs offrent une base idéale pour une décoration moderne et personnalisée. Les atouts du bien: Appartement T4 88 m2 Parking couvert privatif Cellier pour un confort de rangement optimal Belle luminosité et volumes agréables Résidence bien entretenue Emplacement stratégique à Libo

L'agence Abithéa Libourne vous ouvre les portes d'un appartement où il fait bon vivre, niché au dernier étage d'une résidence calme de trois niveaux, à Libourne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et modernité, avec son cellier attenant pour un confort au quotidien. Côté nuit, deux chambres vous offrent des espaces chaleureux et fonctionnels. Une salle d'eau moderne, accompagnée de sa loggia, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien pensé pour une vie facile et agréable. Entièrement rénové en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sa situation, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un bien aussi pratique qu'attractif. La copropriété bénéficie également d'un agréable parc, offrant un véritable espace de respiration au coeur de la résidence. Q

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m2 situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose: Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel

En plein coeur du centre ville de Libourne A 20 mètres de la place abel surchamps Dans un Immeuble en pierre Appartement de Type T1 de 26 m² Ideal pour de la location courte durée ou un premier achat Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798247656 - LIBOURNE

iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissement Au sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), un vrai plus pour la maîtrise des charges. L’appartement, vendu libre se compose: d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un cellier, une chambre et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités: commerces, transports et services accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

Libourne Appartement idéalement situé au coeur de Libourne, au premier étage d'une résidence avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un très grand séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Iad France - Lisa Larregain vous propose: Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentatio

Appartement T2 en duplex loué. Cet appartement T2 en duplex avec 2 balcons est très lumineux et dans une résidence très prisée du secteur. A proximité la gare les transports et les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 850 et 1210 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 51. 7m²

L'équipe Herranz Immobilier vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage, en plein hyper centre de Libourne. Il se compose de trois chambres confortables, d'un vaste double séjour de près de 40 m2 baigné de lumière, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie pratique. Vous apprécierez également sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz Immobilier

Appartement de Type T3 lumineux, proche des commodités à pieds, dans une copropriété avec ascenceur et une place de parking privative. Ce bien est composé d'un balcon, un salon avec cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Rénovation au goût du jour, à visiter sans tarder, une exclusivité Human. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Libourne Appartement proches de toutes les commodités composé d'un séjour lumineux, une grande cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'extérieur: un balcon Le tout dans une grande résidence avec jardin Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917751489 - LIBOURNE

T2 Résidence avec ascenseur-parking-centre ville. À découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et WC indépendant. Une cave privée en rez de chaussée et une place de parking complètent le bien présenté. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Sa distribution fonctionnelle et son emplacement en font également un bien intéressant dans le cadre d’un investissement. Un rafraichissement sera à envisager pour ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un us

Appartement type 3 avec patio et local vélos Dans une petite copropriété de 3 lots, découvrez ce magnifique appartement T3 de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, alliant confort, modernité et praticité. Entièrement rénové avec goût, il est en état neuf et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 27 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également de: Deux chambres d'environ avec placards intégrés. Un dressing. Une petite buanderie. Un agréable patio privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un local à vélos. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un loyer estimatif de 750€ hors charges. À visiter sans tarder !

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ? Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47,85 m², vendu loué et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia ainsi qu'un petit balcon arboré viennent compléter l'ensemble. La copropriété offre de vastes espaces verts, dans un environnement agréable et proche du lac, idéal pour les balades. Stationnement possible grâce à un parking non privatif. ? Actuellement loué 514,23 euros HC / mois. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec locataire déjà en place ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 957.23 euros

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m2 situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose: Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 601362 )

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous dévoiler ce charmant appartement, entièrement repensé et rénové avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne les lieux. Le séjour, chaleureux et accueillant, profite d'une belle clarté naturelle, sublimant les volumes et créant une atmosphère douce et apaisante au quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée, d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi que d'un WC indépendant. À cela s'ajoutent une loggia et un balcon, véritables prolongements de l'espace de vie, invitant à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Nichée au coeur d'une résidence calme et agréable de Libourne, cette adresse offre un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commer