141 442 propriétés à vendre à La Fourche-Guy Moquet

PARIS 3EME - RUE DU TEMPLE - SECTEUR HAUT MARAIS / TEMPLE EZRA HOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de 77,11 m2 Carrez, situé au 1er étage sur 6 sans ascenseur d'un immeuble ancien datant des années 1800. Entièrement rénové, l'appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur rue. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 25 m2, comprenant un salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres dont un bureau, dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'un élégant parquet en point de Hongrie, de murs en pierre apparente et d'une rénovation contemporaine ayant conservé le charme de l'ancien. Sa distribution fonctionnelle, son emplacement recherché au coeur du 3? arrondissement et se

Au coeur du très recherché 14eme arrondissement de Paris, découvrez ce 3 pièces de 50.11 m2, situé au 3eme étage de la résidence BELLE PLAISANCE, un immeuble de caractère entièrement rénové. Cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses généreuses hauteurs sous plafond et le charme préservé de l'ancien. Les éléments patrimoniaux tels que les moulures, le parquet, les cheminées en marbre ou encore les boiseries ont été soigneusement restaurés, tandis que la cuisine, la salle d'eau et l'ensemble des prestations intérieures ont été entièrement rénovés pour offrir un confort moderne répondant aux standards actuels. SAMO1ER / / /

Idéalement situé proche de l'Avenue Victor Hugo, au coeur du 16e arrondissement de Paris, découvrez cet élégant appartement 5 pièces de 190 m² à vendre, en étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien d'excellent standing. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement préservé. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste double-séjour et une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains attenante, de deux autres chambres et de deux autres salles de bain, un WC invité, un' espace buanderie ainsi que d'une cave. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les éléments d'origine tels que parquet, moulures et cheminées, qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Ce bien rare à la vente séduira une clientèle à la recherche d'un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux du 16e. N'hésitez pas à nous contact

RARE - 5 MIN LIGNE 6 LA MOTTE PIQUET / DUPLEIX - LUMINEUX ET CALME - PARFAIT ETAT - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 2 pièces de 35,35 m2 carrez situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu à proximité immédiate de la ligne 6 et des commerces. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre, une cuisine dinatoire aménagée équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Contact: Sarah Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3169

RARE - AU PIED LIGNE 3B / 10 MIN LIGNE 3 - BEL IMMEUBLE ANCIEN STYLE ART DÉCO / RAVALEMENT RÉCENT - ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX ET CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 3 pièces en parfait état de 57,2m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de charme au pied des commerces, écoles et transports. Bien agencé, lumineux et calme, il se compose d'une entrée, séjour avec belle exposition, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), dégagement avec rangements, deux belles chambres au calme, salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 1222

PARIS XII - Daumesnil (M6) Dugommier (M6) Cour Saint-Émilion (M14). Au 8e et dernier étage d'une copropriété récente, parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce lumineux 2/3 pièces avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 25 m2, d'une chambre de 14,48 m2, d'une cuisine dînatoire séparée pouvant être ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien peut facilement être transformé en 3 pièces avec 2 chambres. Vous apprécierez ses prestations, son exposition Sud-Est et la vue dégagée offerte par son balcon filant. Possibilité d'une place de parking, en box fermé. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. (la copropriété vient de voter et signer l'installation d'une nouvelle chaudière avec la possibilité d'une économie sur la facture d'énergie). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexis Dayon vous propose: PARIS 13ème – Rue Brillat Savarin 2 pièces de 34,40 m² Carrez – Immeuble Art Déco de 1932 – 3ème étage avec ascenseur – Cave À quelques pas de la Cité Florale et à seulement dix minutes à pied de la Butte-aux-Cailles, découvrez ce charmant 2 pièces niché au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1932, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité. Son exposition plein sud, son magnifique bow-window et son parquet d'origine créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière tout au long de la journée. Autre atout particulièrement rare à Paris: l'appartement n’a aucun vis-à-vis le soir et le week-end, l'immeuble situé en face étant exclusivement occupé par des bureaux. Un véritable confort au quotidien. L'appartement fait 34,40 m² Loi Carrez et offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.

Dans le quartier des Ternes, à Paris 17ème, cet appartement 4 pièces de 59,53 m² de caractère occupe le 5ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien avec gardienne. Implanté sur de vastes cours intérieures, ce bien bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest. Il a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des miroirs d'époque datant des années 1900 présents dans chaque pièce. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets et persiennes; les réseaux d'électricité, d'eau et de chauffage sont entretenus dans le cadre d'un contrat Bosch. Particulièrement rare sur le marché, ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec portes blindées, desservies par deux cages d'escalier distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants. Une cave le complète. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de l'ens

Amarrée dans un environnement privilégié, cette péniche d’habitation développe environ 180 m² et offre un art de vivre unique, où le charme de la vie sur l’eau s’allie au confort d’une maison. Véritable havre de paix aux portes de Paris, elle séduira les amateurs de lieux atypiques en quête de calme, de nature et d’élégance. Longue de 38,50 mètres pour 5,05 mètres de large, cette péniche bénéficie d’un amarrage particulièrement qualitatif sur Ducs-d'Albe, entièrement rénové selon les dernières normes en 2023, avec une passerelle flottante en aluminium garantissant un accès confortable et sécurisé. La proximité immédiate du Camping de Paris constitue un véritable privilège, offrant un environnement sécurisé, un accès privatif par portail ainsi qu'une ou plusieurs places de stationnement. L’espace de vie principal, d’environ 120 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, profite

Quartier Salpêtrière, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 5 à 3 min, ligne 6 à 7 min, ligne 7 à 10 min). Nous vous proposons une chambre située au 5e et dernier étage (sans ascenseur) avec douche, WC indépendant et coin cuisine. 9,84 m² au sol, 5 m² à 1,80m L'immeuble est sécurisé et bien entretenu. Idéal pour un pied à terre ou pour un étudiant. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 384.10 euros. Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481986602 -

Paris 16ème. Métro Exelmans. Dans une petite rue calme aux allures de province, studio bien agencé de 20 m², avec balcon, vue sur hôtel particulier et verdure, très lumineux. Immeuble de standing, tous travaux de copropriété faits (chaudière, parties communes, ravalement, étanchéité). Baie vitrée double vitrage et volet roulant électrique. Le bien est à rafraîchir (salle d'eau et cuisine). Très joli bien, idéalement placé. Libre fin février 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cobalt Immobilier Paris vous présente ce charmant appartement traversant de 3 pièces de 51 m2 dans le 14ème arrondissement de Paris, situé au 4ème étagepar (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, idéalement implanté rue d'Alésia, entre les stations de métro Plaisance (Ligne 13) et Alésia (Ligne 4). Entièrement rénové en 2023, ce bien bénéficie d'une optimisation parfaite de ses volumes: zéro perte d'espace et aucun couloir. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud sur rue. Un dégagement avec porte dessert l'espace nuit comprenant: une première chambre sur rue et une ne seconde chambre côté cour. Pour parfaire le tout, le bien est vendu avec une cave et un cellier fermé situé dans la cour. Charges de copro: 465 EUR par trimestre. Prix: 530 000EUR TTC Frais d'Agence Inclus. Taxe foncière: 694 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contact

Idéalement situé rue de Bruxelles, à quelques pas du square Hector Berlioz et de la place Blanche, ce superbe appartement d’artiste au premier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble très bien tenu avec gardien. Il offre une surface généreuse de 230,28m² loi Carrez et 239.38m² au sol baigné de lumière. Il comprend un vaste double séjour sublimé par les 3.60 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, quatre chambres au calme, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et une très grande cave saine. Il offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et le jardin de la copropriété. Ce bien rare, qui allie charme de l’ancien, volumes et emplacement recherché. EXCLUSIVITÉ

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 62,70 m² Carrez, situé rue Manuel, au premier étage d'un immeuble sécurisé datant de 1950. Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 33 m² (possibilité de créer une troisième chambre), lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein sud, avec cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre sur cour, un bureau ou seconde petite chambre (6 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un placard intégré complète l'ensemble. Ce bien séduit par sa distribution optimisée et son grand espace de vie, ainsi que par le charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse et authentique. Bien idéalement situé à deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, réputée pour ses nombreux commerces et son ambiance de village. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et

iad France - Odile Movrel vous propose: PARIS 13ᵉ – STUDIO 26 m² – 9ᵉ ÉTAGE – BALCON – CAVE – PARKING – DPE C – MÉTRO LIGNES 6 & 14 Studio de 26 m², situé au 9ᵉ étage d'une résidence de 1977, offrant une belle luminosité, se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur le balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, un véritable atout à Paris. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Les stations de métro lignes 6 et 14 sont accessibles en quelques minutes, tout comme les gares de Lyon et d'Austerlitz, facilitant tous vos déplacements. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Un gardien à votre service N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organise

Exceptionnel: Place des Vosges, Pavillon de la Reine, duplex, 6 pièces, 237 m², terrasse, vues panoramiques. - Sur la prestigieuse et très convoitée place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17e siècle. Accessible par un escalier d’honneur, cet appartement de caractère en duplex est au 3e et 4e (dernier) étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237 m², Loi Carrez 193 m², ce duplex se compose d’une grande entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la place Royale

iad France - Isabelle Coura vous propose: À VENDRE LOUÉ - Investissez dans ce charmant studio au cOEur de PARIS. Opportunité rare pour les investisseurs et les étudiants, ce studio confortable et fonctionnel de 18.7m2 est situé en plein cOEur de la capitale, à quelques pas des principales attractions et commodités de la ville lumière. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à mettre en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930, l'appartement bénéficie d'une bonne configuration et d'un bon état général. Les équipements offerts par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée de la résidence. Vous pourrez ainsi vivre en toute sécurité et tranquillité. Le quartier animé où se situe le studio vous offrira une proximité avec les transports en

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Studio Luxueux de 31 m² avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel - Lumineux - Etat impeccable Ce Studio se situe dans une résidence de standing datant de 1979, nichée dans la verdure d'un parc. Nous sommes rue d'Alleray, à 8 mn du métro Vaugirard (L12) et à 15 mn à pied environ de la gare Montparnasse. Situé au 9e étage sur 11, le studio bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Il est dans un état impeccable, pas de travaux. Le vaste séjour de 28 m² environ, orienté ouest, s'avère particulièrement agréable et lumineux. Il constitue le cOEur de l'appartement avec ses grandes baies vitrées en double vitrage récent. Il dispose de nombreux rangements. Profitez du grand balcon de près de 8 m² qui offre une vue exceptionnelle sur les hauteurs de la capitale et sur la Tour Eiffel ! La cuisine ouverte sur le séjour est équipée avec tout le confort. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un

Paris 16éme: Appartement de 72 m² au 3ème étage d'un immeuble de 1958 dans une rue calme double exposition (cours et rue) avec gardien. métro Exelmans et proche de la Porte d'auteuil et de Molitor. Ce bien se compose d'un beau séjour, de deux chambres sur cour, d'une cuisine indépendante avec un balcon de 5 m², d'une salle de bains, de WC séparés, de rangements, ainsi que d'une cave. Cet appartement offre beaucoup de possibilités. Visite virtuelle 3D disponible. Accessibilité: stations de métro Exelmans, Porte d'Auteuil, Michel Ange Molitor et proche de tous commerces, des écoles et des lycées. Quote-part annuelle des charges: 4452 € (environ 371 €/mois, chauffage urbain à vapeur collectif). Estimation du coût annuel d'énergie: entre 710 € et 990 € indéxés sur les années 2021-2022-2023. Bien soumis au statut d'une copropriété de 35 lots sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 619 047 € inscrit au mandat. Prix ho

Idéalement localisé au sein d'une des plus belles adresses du quartier, à deux pas des Invalides et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 180,11m² loi Carrez et 182,45m² au sol, à la fois familial et de réception, se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble Art déco avec gardienne. Il comporte une somptueuse galerie d'entrée avec des toilettes invités, une vaste triple réception ensoleillée dotée d'une vue arborée, ouverte sur le ciel et de beaux immeubles. La suite parentale avec la même vue comprend un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cuisine, séparée et aménagée, est prolongée par un office ou buanderie. La deuxième chambre avec dressing, ainsi que la salle de douche contiguë et des toilettes séparées donnent sur cour au calme à l'ouest. De nombreux rangements sur mesure agrémentent l'appartement. Ce bien rare dans le quartier offre tout le cachet de l'ancien avec de superbes volumes dans toutes les pièces, des matériau

ST FARGEAU - PORTE DES LILAS, idéal 3/4pièces dans une résidence tout confort:dans un parc arboré immeuble pierre de taille des années 1950 avec isolation thermique et chauffage ressent - ravalement neuf avec isolation thermique par l’extérieur - espace vert - GRAND local vélo - stationnement voiture dans le parc - gardien situé au 3ème étage de la résidence avec double ascenseur paire et impaire desservant également les caves. cette appartement familial et fonctionnel est composé: - un entrée avec 3 placards de rangement - cuisine indépendant - séjour salle à manger avec son balcon - salon - deux chambres - salle d'eau - WC séparer afin de compléter ce bien une cave de 7,5m² avec 2,80 m² de hauteur sous plafond. eau chaude individuel électrique, chauffage collectif New système de régulation de chauffage FIBRE, lumineux et calme petit travaux a prévoir

BOTZARIS - PARIS 19 - Nestenn Paris 19 vous propose à la vente, au sein d'une charmante petite copropriété en brique des années 1930, située à proximité du parc des Buttes-Chaumont, ce joli 2 pièces de 25,61 m², situé au 2ème et dernier étage. Entièrement situé sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en profitant d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à une distribution optimisée, l'appartement offre une configuration agréable au quotidien sans perte d'espace. À noter: des travaux de reprise en sous-oeuvre et d'isolation thermique sont à prévoir au sein de la copropriété. Leur vote est prévu en 2027 et leur coût sera à la charge du futur acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

OFF-MARKET — STUDIO DE CARACTÈRE AVEC CACHET PARISIEN Paris 18e · M° Abbesses (ligne 12) Au coeur d'un des quartiers les plus photographiés de Paris, un studio de 33 m² qui a tout pour plaire: parquet, poutres apparentes, alcôve et une luminosité rare pour un 1er étage (sans ascenseur). - Entrée avec cuisine indépendante aménagée et équipée - Belle pièce de vie traversante et lumineuse - Salle d'eau avec WC - Cave de 5,50 m² - Local vélo dans l'immeuble - DPE D Investissement locatif clé en main: bien actuellement loué en meublé 1250 €/mois (dont 115 € de charges), échéance de fin de bail août 2027 — rendement immédiat sans délai de mise en location. À deux pas des cafés, commerces et terrasses qui font l'âme de Montmartre. Un pied-à-terre parisien ou un investissement sûr dans un quartier qui ne se démode jamais. Rareté du secteur, ne tardez pas à organiser votre visite ! Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé

LAUMIERE Les Agences du 19ème vous proposent un appartement 2 pièces dans un immeuble ancien bien entretenu. Calme, lumineux, sans perte de place et en parfait état. Il comprend: un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 5), du parc des Buttes Chaumont et du Canal de l'Ourcq. Copropriété de 35 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1169.00 euros

Ne vous fiez pas à sa petite taille, ce bien est une véritable leçon d'optimisation. Niché au 7e étage sans ascenseur, ce cosy logement de 8,98 m² (7,6 m² Carrez) a été intégralement repensé par un architecte pour offrir une expérience de vie tout-en-un. Pourquoi vous allez craquer: - L'Art de l'Optimisation: Ici, chaque centimètre est utile. Profitez d'un coin nuit modulable (lit simple convertible en double), de rangements sur mesure et d'une cuisine équipée. - Le Confort sans compromis: Une rareté pour cette surface ! Le studio dispose d'une salle d'eau privative (douche et lavabo) avec un emplacement dédié pour une machine à laver ou l'installation d'un sanibroyeur (actuellement, WC sur le palier). - La Magie de Paris: La fenêtre ouvre sur la rue et vous offre une vue privilégiée sur le sommet de la Tour Eiffel. Le soir venu, laissez-vous bercer par le scintillement de la Dame de Fer. - Lumière et Sérénité: Orienté côté rue pour une luminosité maximale, le studio reste un véritable

Dans le quartier Ternes-Maillot, à Paris 17ème, ce studio meublé de 24,41 m² occupe le 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son aménagement optimisé et son mobilier contemporain en font un pied-à-terre clé en main. Situé au pied des commerces et des transports, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien, idéal pour un étudiant, un actif ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles: 2 184 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 52 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184.00 euros

Votre agence FREDéLION Daumesnil vous propose un appartement de standing au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue avec gardiennage, visiophone et ascenseur. Ce dernier est composé d'une entrée, un double living avec Bow Windows offrant une vue directe et dégagée sur la place Daumesnil et sa fameuse Fontaine aux Lions (exposition plein sud), trois chambres dont une master parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi que des WC indépendants. La jouissance exclusive d'un espace extérieur sur cour vient s'ajouter à ce bien qui offre de nombreux avantages. Pour parler du quartier, ce dernier offre un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme parisien. Situé au coeur du 12e arrondissement, la place Félix Eboué offre un emplacement idéal qui conjugue à la perfection la tranquillité d'un quartier résidentiel familial et l'effervescence de la vie parisienne. Le point fort incontestable de cette adresse est sa proximité immédia

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 1997, la résidence est idéalement située aux portes de Paris permettant au nombreux étudiants qui s'y installent d'avoir un accès rapide aux universités et écoles de la capitale. La résidence a été pensée afin que les appartements soient orientés côté parc municipal. Un T1 Bis de 18,12m

Situé avenue d'Italie, proche des commerces et des transports, vous trouverez ce charmant deux pièces, au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble en briques rouges de 1930. Très bien optimisé, grâce à son plan en étoile, il vous offre une entrée, desservant toutes les pièces: un séjour baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, son parquet d'époque, sa cheminée et ses belles moulures, un balcon pour profiter de la vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine aménagée avec fenêtre, une chambre confortable donnant sur un deuxième balcon une salle de bains avec wc. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750€ et 1.060 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5. REF: 226308 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - BIEN DE STANDING - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 167,88 m2, entièrement rénové, offrant des volumes spectaculaires et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au premier étage sur une élégante cour intérieure, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui confère aux différentes pièces une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Loin de l'agitation parisienne, le bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, l'appartement propose une