12 244 propriétés à vendre à La Canéda

À VENDRE Nous vous présentons une magnifique maison de famille, idéalement située en pleine campagne, à proximité de la charmante ville de Sarlat. Ce bien d'exception se distingue par son cadre paisible et son ambiance chaleureuse, offrant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et esthétisme. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Bien que non meublée, cette propriété offre une toile vierge pour que vous puissiez y insuffler votre propre style et vos préférences personnelles. L'un des atouts majeurs de cette maison est son potentiel d'agrandissement. Les combles, déjà isolés, offrent une opportunité unique d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour personna

Appartement loué – Investissement rentable dans un environnement calme proche de la ville Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une excellente rentabilité locative, situé dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un petit jardin cloturé. Déjà occupé, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats avec une gestion simplifiée. Les atouts: Bien vendu loué avec revenus immédiats Bonne rentabilité locative Secteur calme et recherché Proximité des commerces, transports et centre-ville Investissement sécurisé Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier en toute sérénité. À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Class

Appartement T3 de 42,33 m² - pour investissement sûr ou pied à terre tranquille. Découvrez cet appartement T3 de 42,33 m², niché dans un hameau tranquille et bien desservi. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau, ce bien dispose aussi d'une belle terrasse pour profiter des soirée d'été avec vue sur la campagne et d'un parking privatif. Desservi par la ligne de bus gratuite de la ville, il offre la possibilité de se déplacer facilement en haute saison. À quelques pas, se trouvent une école élémentaire, tandis qu'à 5 minutes en voiture, une maternelle et plusieurs restaurants vous attendent. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des collèges, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Le bus ligne 14 est également à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contact

À VENDRE – Appartement 4 pièces avec extérieur et parking – Vendu loué Situé dans un petit hameau calme et agréable, à proximité de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'un salon, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur fermé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking vient compléter ce bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts et vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC JARDIN ! Située à proximité des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel sans nuisance. Elevée sur sous-sol, cette maison construite en 1978, offre un beau jardin arboré et une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'une terrasse en travertin, orientée à l'Est, avec vue sur le jardin. Elle comprend en rez-de-jardin: - Entrée, - Séjour avec cheminée, - Cuisine, - Trois chambres avec parquet, - Salle d'eau, - WC indépendants Un grenier sous combles et un garage au sous-sol complètent ce bien. Pour le confort: - Chauffage au gaz de ville, - Climatisation réversible, - Double vitrage, - Volets roulants manuels, - Volets battants, - Fosse septique Vous êtes à la recherche d'un premier achat ? Vous souhaitez la proximité des commerces ? Vous aimez le calme sans être isolé ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Sous compromis: Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 70,42 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce charmant logement de trois pièces, comprenant une salle de bains, est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les couples ou les petits foyers. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace de repos bien mérité. Profitez d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, et en 5 minutes en voiture, une maternelle, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accédrez à des crèches, des collèges, un bus, plusieurs médecins généralistes, des parcs et jardins. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt

Adresse d'exception en plein coeur du Périgord, cette maison de maître en pierre de région incarne le charme et l'architecture noble des demeures historiques. La tour, véritable signature du lieu, abrite une entrée remarquable, à la fois élégante et unique, qui donne immédiatement le ton: ici, tout n'est que caractère et distinction. Caractéristiques principales: - Une surface construite de plus de 350m2 - 5 chambres dont une suite parentale - Tour en pierre majestueuse, avec entrée raffinée et cave authentique - Sous-sol spacieux ( 140m² environ), idéal pour salle de sport, espace bien-être ou atelier d'artiste - Entrée indépendante pour accéder par escalier interne à chaque étage - Parc arboré sur 3358m², soigneusement entretenu, offrant une atmosphère intime et préservée - Fruiteraie composée de diverses variétés, idéale pour les amoureux du jardin - Terrain piscinable, parfait pour aménager un espace détente de standing - Environnement calme, élégant et proche des commodités Un bie

Découvrez cette charmante maison T4 de 88.47 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Ce bien, actuellement loué, est idéal pour un investisseur mais fera aussi le bonheur de ceux qui recherche un espace de vie cosy. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort au quotidien. Le grenier non aménagé offre des perspectives intéressantes si besoin d'un espace supplémentaire. Le hameaux est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs crèches, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Les bus sont également accessibles en 10 min en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 min en voiture pour des promenades en famille ou des

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires i

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% T

Vente Privée Exclusive Sarlat-la-Canéda (5 minutes du centre historique) - Splendide propriété au potentiel hors norme. À moins de cinq minutes du coeur médiéval de Sarlat, découvrez cet ensemble immobilier unique, niché dans un parc clos et arboré, véritable écrin de verdure préservé. Cette demeure de caractère offre des volumes généreux et modulables: Maison principale avec vaste salon-séjour et cuisine ouverte 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles d'eau et salles de bain Poolhouse aménagé en appartement, ouvert sur les plages de la piscine et son jacuzzi Dépendances multiples, dont un spectaculaire espace vitré de plus de 300 m2 Double carport et stationnements privatifs À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine baignée de soleil, d'un jacuzzi et d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille, amis, ou imaginer un projet de maison d'hôtes / événementiel de prestige. Travaux à prévoir Un écrin à réinventer. Cette propriété nécessitera un rafraîchiss

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC JARDIN !Située à proximité des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel sans nuisance.Elevée sur sous-sol, cette maison construite en 1978, offre un beau jardin arboré et une vie de plain-pied.Elle bénéficie d'une terrasse en travertin, orientée à l'Est, avec vue sur le jardin. Elle comprend en rez-de-jardin:- Entrée,- Séjour avec cheminée,- Cuisine,- Trois chambres avec parquet,- Salle d'eau,- WC indépendantsUn grenier sous combles et un garage au sous-sol complètent ce bien.Pour le confort:- Chauffage au gaz de ville,- Climatisation réversible,- Double vitrage,- Volets roulants manuels,- Volets battants,- Fosse septiqueVous êtes à la recherche d'un premier achat?Vous souhaitez la proximité des commerces?Vous aimez le calme sans être isolé? Ce bien est fait pour vous!Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite

Laisser vous charmer par cette propriété lumineuse et à fort potentiel sur la commune de Carsac Aillac. En rez-de chaussée: vous appréciez le charmant porche d'entrée et la véranda: véritable pièce de vie supplémentaire. S'offrent à vous également le séjour: salon / salle à manger chaleureux avec une belle cheminée à foyer ouvert en pierre de région. Indépendante et lumineuse, la cuisine avec accès direct vers l'extérieur pour vos repas en belle saison vous attend. Les deux chambres et la salle d'eau complètent ce rez de jardin plain-pied. A l'étage: vous disposez d'environ 45 m2 aménageables, avec une belle hauteur sous plafond. Les arrivées électriques et d'eau sont déjà en attente: un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou tout autre espace selon vos projets. En sous-sol: vous bénéficiez d'un garage double, d'une cave et de rangements. Le garage supplémentaire et indépendant est prévu pour un camping car, il est entièrement fermé

Propriété de caractère avec dépendances, Valojoulx 24 Propriete - Périgord Noir Valojoulx Propriété unique au caractère authentique formant un corps de bâtiments en “U”, avec une cour intérieure. Au coeur du Périgord Noir chargé d’histoire, la pierre blonde donne le ton à un bien exceptionnel aux toitures en lauzes. Composé comme suit de nombreuses possibilités de créations et d’aménagements sont réalisables: Une Maison Familiale de 120m² habitable, auxquels s’ajoutent une vaste cave – chaufferie, cave à vin, ainsi que des rangements indispensables. Cette maison cossue aux éléments architecturaux présents: pierres et poutres apparentes, cheminées d’époque s’organise sur deux niveaux, 4 chambres dont une de plain-pied. Des Dépendances aux toitures et planchers intérieurs totalement refaits: – une ancienne grange rénovée partiellement sur deux niveaux (2 chambres) – une seconde grange sommairement aménagée également sur deux niveaux – Communiquant à celle – çi un ancien séchoir sur deux

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda ! Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur la charmante ville de Sarlat. Ce bien se compose d'un espace de vie agréable, comprenant une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Avec une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre paisible. La résidence dispose également d'une piscine, un atout indéniable pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles de musique et les établissements scolaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. De plus, vous bénéficierez d

A deux pas de la Cité Médiévale, havre de paix dans un écrin de verdure, Maison de Maître avec dépendances, charme, authenticité et beaux volumes. Belle vue dégagée avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, dressing. Au 1er étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Au 2ième étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Grenier aménageable. Un ascenseur dessert les 3 étages. Dépendance avec un grand studio. 4 garages. Atelier et cave. L'ensemble sur un beau terrain de 3000 m² environ. Cette demeure allie parfaitement l'histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, 24200 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ce bien, en très bon état, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement. Avec une rentabilité attractive de 7%, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. N'attendez plus pour saisir cette o

À VENDRE: Maison d'investissement idéalement située, offrant un potentiel locatif attractif. Ce bien se compose d'une maison principale louée à l'année, ainsi qu'un appartement mitoyen également loué à l'année, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La maison, présente un espace de vie fonctionnel et agréable, La rentabilité brute de 6,16 % est un atout majeur, garantissant un retour sur investissement intéressant. Le loyer annuel s'élève à 15 959,52 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur. L'emplacement de cette maison est un autre point fort. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les écoles. Actuellement, le bail est en cours, offrant une sécurité de revenus pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif solide et une rentabilité attrayante. Contactez-

À VENDRE Découvrez ce charmant triplex T4 situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans le quartier historique de cette belle ville. Ce bien rare, niché dans un environnement pittoresque, vous séduira par son ambiance rustique et son agencement fonctionnel. Avec une superficie de 93 m², cet appartement en triplex offre un espace de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour-cuisine de 32,2 m², agrémenté d'une magnifique cheminée. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Vous pourrez également profiter d'un espace terrasse, idéal pour savourer vos repas en plein air durant les mois d'été. À l'étage, deux belles chambres, ornées de boiseries, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ces espaces sont conçus pour offrir confort et intimité. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire, un espace bureau et une salle de bain avec WC complètent ce bien, offrant ainsi une flexibili

Situé sur les hauteurs de Sarlat, cet ancien corps de ferme comprend un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un séjour avec cheminée à insert et de cinq suites parentales avec chacune une salle d'eau/WC. La propriété se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes. Environnement campagne et très calme. L'ensemble sur un terrain clos de 1826 m²

À VENDRE LOUÉ: VILLA T3 idéal pour un investissement locatif dans une résidence prisée et sécurisée. Ce bien, actuellement loué, génère un revenu stable avec un loyer de 783€ charges comprises par mois. Situé à proximité de tous les commerces et points d'intérêt, cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité au cœur de la ville. De plus, cette VILLA bénéficie d'un garage attenant, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut être un défi. La sécurité de la résidence assure une tranquillité d'esprit tant pour le propriétaire que pour les locataires. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant rentabilité et potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien de qualité

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité brute de 7,67 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui saura séduire les futurs locataires. La configuration des espaces permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet en rien la qualité de vie, car l'appartement est situé dans un environnement calme et sécurisé. Le loyer mensuel est compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges sont à définir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce secteur, ce qui contribue à la rentabilité de l'investissement. Si vous

À vendre: Sur les hauteurs de Sarlat, maison à rénover, comprenant une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et cave. Garage. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de 3338 m²

À VENDRE: Découvrez ce superbe duplex T3, situé à Sarlat-la-Canéda, une ville réputée pour son charme et son riche patrimoine. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La grande baie vitrée vous offre un accès direct à une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de volets roulants, garantissant intimité et confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle de bain moderne et un second WC viennent parfaire cet espace nuit, garantissant tout le confort nécessaire. L'appartement est en excellent état, avec des équipements récents tels que d

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés: récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en sa