13 317 propriétés à vendre à Montfort Vitrac

VIAGER OCCUPÉ par une dame de 79 ans, d'une très belle maison T6 de 100 m2 habitable sur une parcelle de 2.060 m2. VITRAC (24200) est situé dans le département de la DORDOGNE, en Périgord noir. Les communes limitrophes sont SARLAT-La-CANÉDA, VÉZAC, CARSAC-AILLAC, tous les commerces sont présents où 900 âmes y vivent paisiblement. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. Construite en 2000, cette maison sur deux niveaux en parfait état comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon-séjour avec une cheminée, une chambre, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement, deux chambres et un toilette avec un point d'eau; il est possible d'installer une douche dans les toilettes à l'étage, tous les branchements sont e

À seulement 12 minutes en voiture du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Périgord Noir. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 582 m², cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Construite en 1985 puis agrandie en 2010, elle comprend: Un séjour lumineux de 35 m² Une salle à manger indépendante de 17,8 m² Une grande cuisine de 22 m² 2 chambres confortables Un bureau pouvant faire office de 3ème chambre Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Une buanderie Un garage et une réserve Le plain-pied offre un véritable confort de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré préservant calme et intimité. Terrain entièrement clôturé avec portail manuel. Situation idéale: - 5 km de la gare de Sarlat (liaison Bordeaux) - 5 km

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Poche Sarlat, coup de coeur pour cette contemporaine rénovée, située dans un quartier résidentiel. Etat parfait, très lumineuse et chaleureuse. Qualité des matériaux. Deux grandes magnifiques terrasses ensoleillées complètent l'ensemble. Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger indépendante. Trois chambres, 2 salles d'eau dont une privée. L'ensemble est au goût du jour. Rez- de- jardin: une chambre ou bureau, sanitaires, garage. Chauffage gaz de ville. Une maison fort agréable à vivre avec un confort moderne. Assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobil

Thomas GRATTE mandataire immobilier Safti vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé entre Sarlat et la Vallée de la Dordogne, rare et qui bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité, atouts majeurs pour tout projet résidentiel, touristique ou professionnel.Ancien terrain de camping, la propriété s’étend sur une superficie totale de 37 197 m², dont 15 191 m² de bois, offrant de vastes espaces extérieurs exploitables.? Composition de la propriétéL’ensemble se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, permettant une grande souplesse d’utilisation:Deux maisons d’habitationUn appartement indépendantUn vaste hangar d’environ 320 m², idéal pour stockage, activité artisanale, hivernage. Une grande salle d’environ 70 m² avec coin bar, espace convivial pouvant être réaménagé selon les besoinsUn atelier d’environ 50 m²Un bureauDivers abrisAnciens sanitaires, en lien avec l’ancienne activité de camping? Un terrain aux nombreuses possibilitésGrande parcelle m

Iad France - Christelle Roulland vous propose: ? DOMAINE TOURISTIQUE À FORT POTENTIEL - PÉRIGORD NOIR - VITRAC ? Idéalement situé à Vitrac, emplacement exceptionnel au coeur des plus beaux sites touristiques et incontournables du Périgord noir. Un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception anciennement exploité en camping - offre un cadre rare et un potentiel remarquable entre patrimoine et activités de plein air (canoë, randonnées, visites, gastronomie. ) ? Un ensemble immobilier unique Édifié sur un terrain d'environ 3,7 hectares, dont 1,5 hectare de bois, cet ensemble se distingue par la diversité de ses bâtis et ses nombreuses possibilités d'exploitation. ? Partie habitation Deux maisons d'habitation dont une maison divisée en deux appartements indépendants un appartement indépendant supplémentaire Ces espaces permettent d'envisager une activité d'accueil immédiate ou une organisation en habitat multiple. ? Infrastructures et dépendances Le domaine comprend également: u

VITRAC MAISON + GITE Découvrez ce charmant ensemble immobilier composé d'une maison et d'un gîte. La maison principale vous accueille par une jolie entrée qui dessert une salle à manger et un salon avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol vous permettra de profiter de deux chambres, d'une pièce libre, d'une salle de bains à rénover, d'une chaufferie et de deux garages (dont un avec entrée indépendante). Le gîte d'une surface habitable de 55 m² est, lui, composé d'un grand séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau / wc. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4144.0 € et 5606.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

VITRAC, charmante maison sur sous-sol à deux pas de SARLAT. Elle vous accueille par une jolie entrée qui dessert une salle à manger et un salon avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol vous permettra de profiter de deux chambres, d'une pièce libre, d'une salle de bains à rénover, d'une chaufferie et de deux garages (dont un avec entrée indépendante). Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4144.0 € et 5606.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)

Iad France - Clara Vigné vous propose: À 10 minutes de Sarlat, maison contemporaine, située sur la commune de VITRAC, dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité des commerces. Construite en 2001, cette demeure de caractère offre: En rez-de-jardin: - Hall d'entrée, - Cuisine ouverte avec plan de travail en marbre, - Séjour lumineux, climatisé, avec insert, - Chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, - WC séparés. À l'étage: - Deux chambres, - Salle d'eau avec wc, - Palier, - Combles aménageables. Pour le confort: - Huisseries en double vitrage - Chauffage au sol, - Chaudière au gaz, - Climatisation réversible dans la pièce de vie, - Adoucisseur d'eau, - Citerne avec récupération d'eau, - Cave en sous-sol, - Combles aménageables, - Carport pour deux voitures, - Portail électrique. Le terrain de 5 000 m², piscinable, est entièrement clos et agrémenté de chênes truffiers. Vous rêvez d'un pied à terre en Dordogne ? Vous recherchez une maison familiale proche des commodi

Jean-Luc Morichon vous propose de venir découvrir cette grande bâtisse à Carsac-Aillac dans un secteur très recherché et au cœur de Périgord Noir. Vous serez proche de toutes les commodités: à 7km de Sarlat et 5 minutes de la rivière Dordogne. Le centre ville, avec tout ses commerces se trouve à quelques minutes à pied. Une multitude de sites touristiques s'offrent à vous ainsi qu'une grande quantité d'activités de loisirs et familiales Le terrain de plus de 25000m², pratiquement plat, vous offrira d'énormes possibilités car sur plus d'un hectare divisible, vous pourrez construire d'autres bâtiments ou aménagements. Vous aurez également une vue dégagée sans vis à vis. Vous vivrez au calme, en pleine nature et surtout, éloigné des routes passantes sans être coupé du monde. La maison est idéale pour y vivre et accueillir des hôtes dans les différents gîtes avec chacun son indépendance et ses accès privatifs. Tout d'abord la maison d'habitation offre un grand salon spacieux et lumineux av

Maison typique du Périgord 4 Chambres et vastes espaces Carsac-Aillac Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison périgourdine de caractère, située au coeur d'une commune dynamique et très recherchée pour sa qualité de vie: commerces de proximité, restaurants, structures médicales, école, médiathèque, voie verte. Le tout, à quelques minutes seulement de Sarlat, capitale du Périgord Noir, et des rives paisibles de la Dordogne. Sur un terrain paysagé de 2 456 m2, cette maison spacieuse d'environ 174 m2 habitables offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 40 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierre de taille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte exposée ouest, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec parquet bois, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, dont une de 40 m2 avec sanitaires

Fabienne Jardel vous propose cette spacieuse maison en pierre de 200 m² environ implantée sur la commune très recherchée et très dynamique de Carsac-Aillac limitrophe de Sarlat, la capitale du Périgord Noir.La proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, crèche, écoles, médiathèque, cabinets médicaux) est un atout indéniable ! Ils sont tous accessibles à pieds ! Le terrain plat de 2 680 m² est entièrement clos. Cette demeure familiale présente une très belle pièce de vie lumineuse de 52 m² (la cuisine n'est pas installée), 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie-chaufferie, une cave et également une vaste véranda de 44 m² en rez-de-jardin équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue d'hiver, cet espace ouvert sur l'extérieur est propice aux moments de détente. La maison a été entièrement rénovée et isolée récemment, le très bon DPE classé B en est la preuve ! Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs fonte, chauffe eau thermodynamiqu

Située à Carsac-Aillac (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité avec des commodités essentielles telles que les écoles groupe médical, et les commerces locaux. La village offre un ensemble de services attractifs et se distingue par son charme authentique, séduisant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie agréable et dynamique.Sur un terrain de 1684 m², la maison présente un extérieur soigné avec 2 jardins indépendants, parking, garage et grange réhabilitable, offrant un grand confort aux résidents et visiteurs. L'ensemble immobilier se compose de 2 lots habitations/logement à forte rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou une utilisation familiale étendue.D'une surface habitable de 284 m² répartie sur 10 pièces, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les différents espaces intérieurs assurent une répartition harmon

NOUVEAUTE ! Je suis ravi de vous présenter une nouvelle opportunité aux portes de Sarlat (seulement à 6 km), en plein coeur du Périgord Noir. Ce domaine en activité, en pierre, comprend une maison principale privée et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking. Le tout est édifié sur un terrain de 2,6 hectares avec vue, dont une partie reste constructible ou divisible. Une piscine extérieure commune de 4x9 mètres (profondeur: 1,80 m), non chauffée, est également disponible pour les occupants. La maison principale (qui peut également faire office de 4e gîte), d'une superficie de 100 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, d'un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², de trois chambres, de placards-dressing, d'un espace lingerie, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les trois gîtes, tous très confortables (cosy), offrent les superficies et capacités suivantes: - 120 m² pour 8 personnes - 110 m² pour

Proche de SARLAT et des commodités, maison en pierre comprenant une vie de plain-pied avec un séjour et son poêle, une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau et balcon. A l'étage un palier, 2 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, un parc arboré, un garage et une dépendance en pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 383700 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fabienne Jardel vous propose cette belle maison typique du Périgord située dans un quartier calme et résidentiel de Carsac-Aillac, commune dynamique très prisée pour ses commerces essentiels, ses restaurants, ses trois centres médicaux, sa bibliothèque-médiathèque, sa salle de spectacle, son école, son centre de loisirs et sa voie verte. Ce bourg limitrophe de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, est situé en bordure de la Dordogne.Cette maison spacieuse implantée sur un terrain paysagé de 2 456 m² offre une surface habitable de 174 m² environ sur deux niveaux.La pièce de vie de presque 40 m² est agrémentée d'une très belle cheminée en pierre de taille, la cuisine séparée permet l'accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest donnant sur l'arrière de la maison. Une salle d'eau, deux belles chambres avec parquet bois dont une suite parentale complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres dont une de 40 m² et des sanitaires.La maison dispose d'un s

CARSAC-AILLAC - Venez découvrir cette belle propriété typique située dans un hameau calme. A deux pas des commerces, non loin de Sarlat-la-Caneda, vous serez séduit par cette maison en pierre pleine de charme. Vous retrouverez, au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing. Au premier étage, vous apprécierez un séjour chaleureux, une bibliothèque et une suite parentale. Vous découvrirez une troisième chambre sous les combles, accessible du séjour par un accès de meunier. Un carport et un jardinet bien aménagé viendront agrémenter cette habitation. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Maison en pierre située au calme à Carsac Aillac à 7km de Sarlat La Caneda. Cette longère périgourdine offre une surface habitable de 105 m2 et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, salle à manger et salon avec une cheminée avec insert. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison bénéficie en prolongation de 2 belles granges, au dessus desquelles se trouve un espace supplémentaire avec un grand grenier aménageable de 65 m2. Au 2éme étage, un 2ème grenier aménageable de 55 m2 accessible par un escalier existant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2000m2, avec piscine de 12 m x 4.5 m, une tonnelle et 2 abris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Maison typique du Périgord 4 Chambres et vastes espaces Carsac-Aillac Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison périgourdine de caractère, située au coeur d'une commune dynamique et très recherchée pour sa qualité de vie: commerces de proximité, restaurants, structures médicales, école, médiathèque, voie verte. Le tout, à quelques minutes seulement de Sarlat, capitale du Périgord Noir, et des rives paisibles de la Dordogne. Sur un terrain paysagé de 2 456 m2, cette maison spacieuse d'environ 174 m2 habitables offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 40 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierre de taille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte exposée ouest, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec parquet bois, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, dont une de 40 m2 avec sanitaires

CARSAC-AILLAC, en plein cœur du bourg pittoresque d'Aillac, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec sa terrasse. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et d'une cuisine indépendante. Vous bénéficierez de 2 chambres dont une au même niveau que le séjour et l'autre sous les mansardes, d'une salle de bains et d'un grenier. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et stationner votre véhicule devant la maison. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND E

Iad France - Elisabeth Carl vous propose: * MAISON AVEC JARDIN À Carsac-Aillac * Située sur les hauteurs verdoyantes de Carsac-Aillac, cette magnifique villa individuelle de 2012 offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Avec une surface totale de 154 m², cette propriété spacieuse se répartit sur 2 étages pour offrir un espace de vie confortable et moderne. * Description des Pièces: 1er niveau * - cuisine ouverte sur salle à manger et salon - 3 chambres - 1 wc séparé - 1 salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne * Description des Pièces: 2eme niveau (sous sol) * - un gîte d'environ 40 m² avec son entrée indépendante composé d'un salon séjour coin cuisine et partie chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc - 1 grande buandrie - 1 chambre parentale avec dressing de 15 m² * Avantages: * - Salon très lumineux pour des moments de détente en famille - Jardin spacieux offrant un espace extérieur agréable - 3 places de parking pour un stationnement facile - aucun vis à vis - une

SOUS OFFRE ACCEPTEE _ Découvrez une propriété d'exception qui domine la vallée de la Dordogne, située à Carsac-Aillac dans le somptueux Périgord Noir, à moins de 500 mètres des plages de la Dordogne. Un lieu rare mêlant charme authentique et cadre naturel exceptionnel, un véritable havre de paix. Cette demeure typique bourgeoise en pierre, d'environ 150m2 construite en 1960 et rénovée dans les années 2000, s'étend sur un terrain paysager de plus de 7000 m2. La maison principale offre 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres. Profitez d'une piscine avec poolhouse niché dans une cave en pierre au sol de pisé, accessible via une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée s'ouvrant sur une grande cuisine, une buanderie et une salle à manger lumineuse. L'espace nuit dispose d'un salon chaleureux, de la chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce cadre de vie. Une second

Superbe propriété contemporaine d'environ 250m2 habitable, bénéficiant d'une vue époustouflante et exceptionnelle, et offrant des espaces de vie de plain-pied et des grands volumes salon, salle à manger plafond cathédrale. Une piscine intérieure 5 x 10m, complète des prestations de qualité pour un confort de vie spacieux au quotidien. Vastes terrasses, garages et parkings. Terrain clos de 6508m2 avec un jardin paysagé. Environnement résidentiel et calme, mais à seulement de 10mn de Sarlat, tous commerces.Informations complémentaires: - construction de 2008- espace de vie avec mezzanine: 90m2 env. - plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte de 40m2 env. Avec vue - cuisine équipée, moderne et lumineuse avec son arrière cuisine- 4 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau /wc et une en suite avec salle d'eau et bain/wc et terrasse avec vue- nombreux rangements - buanderies séparées- espace piscine et larges plages, douche et wc - local technique - cave - garages - portes autom

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Poche Sarlat, coup de coeur pour cette contemporaine rénovée, située dans un quartier résidentiel. Etat parfait, très lumineuse et chaleureuse. Qualité des matériaux. Deux grandes magnifiques terrasses ensoleillées complètent l'ensemble. Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger indépendante. Trois chambres, 2 salles d'eau dont une privée. L'ensemble est au goût du jour. Rez- de- jardin: une chambre ou bureau, sanitaires, garage. Chauffage gaz de ville. Une maison fort agréable à vivre avec un confort moderne. Assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobil

En position dominante sur les hauteurs de Sarlat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, confort et expérience sensorielle apaisante. Organisée autour d’un espace central clos, la maison bénéficie d’une lumière remarquable et traversante tout au long de la journée. En fin d’après-midi, les couchers de soleil soulignent la position dominante de la propriété, tandis que le bruissement continu de l’eau des bassins, alimentés par une source naturelle, participe à l’atmosphère de calme et de retrait. Des éléments d’artisanat et des références artistiques soigneusement intégrés — piliers anciens en granit, portes intérieures d’inspiration picturale, portes traditionnelles indiennes, ouvertures anciennes et fresque murale monumentale — confèrent au lieu une identité forte et cohérente. La propriété développe environ 720 m² construits, sur deux niveaux, au sein d’un terrain clos d’environ 2

Magnifique propriété de caractère en pierres constituant un hameau avec piscine sur un terrain de 3165m². En position dominante il comprend: une maison familiale 6 chambres, une maison d’amis 3 chambres, une dépendance restaurée 2 chambres en suite, une piscine, un ancien hangar et des petites dépendances en pierres. Une activité commerciales avec une excellente rentabilité de chambres d’hôtes et gîtes est en cours, et peut-être transmise. Bien situé à environ 30mn de Sarlat, à la campagne