1 993 appartements à vendre à La Calade

Appartement type T2 dans le 2ème arrondissement de Marseille. Un bien de qualité dans un quartier d’exception - Idéalement situé dans un secteur très recherché en plein cœur de Marseille, au sein d'un immeuble récent de 2019, cet appartement de type T2 de 40,81 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une résidence moderne et parfaitement entretenue. La résidence de haut standing se trouve dans le 2ème arrondissement de Marseille, à proximité des quais de la Joliette, du Vieux Port, des Voûtes de la Major et du centre commercial des Terrasses du Port. Ce quartier est connu pour sa richesse culturelle et économique, avec des infrastructures de transport en commun et des commodités accessibles. Les ferry se trouvent à 100 mètres de l'appartement et l' aéroport est à 20 minutes

L'agence immobilière HomeShop vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'environ 62 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une agréable circulation de lumière tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec possibilité d'aménagement selon vos envies, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit est bien séparé des pièces de vie, offrant une organisation idéale pour une famille. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage électrique

iad France - Grégory Beau vous propose: MARSEILLE EUROMÉDITERRANÉE — T4 DE 80 M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE — PARKING Perché au 14ᵉ étage d'une résidence récente (2022) de 15 niveaux, cet appartement T4 offre un panorama exceptionnel sur la mer, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Dès l'entrée, le ton est donné: un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie, avec une vue dégagée à couper le souffle — l'endroit idéal pour un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à ce séjour pensé pour recevoir. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain et des WC séparés — une distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. Un niveau de prestations rare sur le marché: Climatisation réversible — confort été comme hiver, sans installation à prévoir Fibre optique d

Idéal Investisseur Forte Rentabilité Locative ! Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce T2 de 35m2, loué 500EUR, parfaitement agencé et refait à neuf, situé dans le quartier du Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. une belle cave de 2m2 viens compléter le bien! Ce bien entièrement meublé et équipé, locataire en place, vous offre une opportunité rare d'investissement locatif dans une zone en développement! Caractéristiques: oSuperficie: 35m2 oRénovation complète (intérieur + immeuble) oMeublé et équipé: kitchenette, lit, rangements, salle d'eau, WC oElectricité, plomberie, huisseries: neufs oActuellement loué 500EUR Atouts: oSecteur en plein développement, bien desservi oÀ deux pas de la Joliette, Euroméditerranée, et du centre-ville oExcellente desserte autoroutière (A7, A55) oForte rentabilité locative assurée Investissement clé en main pour générer des revenus passifs rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser

Le bien que je vous propose à la vente s'adresse avant tout à des investisseurs qui souhaitent percevoir des loyers réguliers. Le T/4 si situe dans le parc social de Bellevue dans le 3è AR de Marseille et accueille une population modeste. La demande locative reste importante et le quartier de Saint Mauront accueille des lieux culturels (le théâtre Toursky et le klap - maison pour la danse). Un fort potentiel de reconversion est présent sur le territoire qui, depuis le projet de renouvellement urbain engagé en 2009 a permis une profonde transformation du quartier qui doit se poursuivre avec une action renforcée sur sur l'habitat privé de l'ensemble où si situe cet immeuble. En l'espèce, il s'agit d'un appartement 4 pièces de 62 M2 vendu avec les locataires en place, qui règlent régulièrement leur loyer.( 700 euros + 70 euros de charges) avec un taux de rentabilité entre 8 et 9 %. Il comprend un séjour - une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres avec des balcons dans chaque pièce. il

L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent. Loué 570 + 40 charges comprises. À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741 Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone ou par mail agencedu148 @

Au 20ème étage de la tour iconique M99, Daniel FEAU Marseille & Littoral vous propose à la vente un appartement de 66 m² aux prestations de standing offrant un panorama unique sur la mer. Configuré en type 3, proposant une pièce de vie de 23 m² et deux chambres avec une salle d'eau. La terrasse exposée plein Sud s'installe sur 15 m² et offre un point de vue sans pareil sur la mer et la ville. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Plusieurs opportunités du T2 au T4, tous avec extérieur et vue panoramique. Photos non contractuelles

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 293 € • Rentabilité: 5,46 % • Gestionnaire: Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Studea Euroméditerranée 2 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, à proximité du campus Saint-Charles, de l'Institut de Formation d

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers

Au sein d'une résidence sécurisée, résidence le vieux moulin, à proximité des axes routiers. Bel appartement T4 de 61.40 m2 (LC) à rafraichir, situé au 8ème étage d'un immeuble avec une vue panoramique comprenant: hall d'entrée, Séjour, Cuisine aménagée et semi-équipée avec placards, loggia, 3 Chambres dont une avec placards, dressing, salle d'eau, WC. Cave. Idéal investisseur ou premier achat. Au Calme absolu. Résidence sécurisée avec portail électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 € et 1860 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A découvrir, appartement de type 3 d'une superficie de 64m2, dans une résidence récente de 2022. Située au 8ème étage avec ascenseur, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Un grand box en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur

ETAGE ELEVE ! Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement TRAVERSANT 4 pièces en PARFAIT ETAT de 64m2 habitable avec balcon donnant sur une VUE dégagée EXCEPTIONNELLE plein sud ! au 3ème étage sur 4 sans ascenseur ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Très lumineux ! Clim réversible ! Possibilité de le transformer en T4 avec séjour de 26m2 (sans la cuisine) ! Pas de travaux à prévoir: vous posez vos valises ! de copropriété à prévoir. Faibles. Parking extérieur non nominatif, facilité de se garer. Cave 5 m2 (béton). A proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports et de nombreux équipements du quotidien. La station de métro Bougainville (ligne 2) se trouve à environ 400 m, ce qui facilite nettement les déplacements vers le centre de Marseille et les principaux pôles d'activité. L'arrêt de bus Gibbes Plombières est situé à environ 500 m, offrant des correspondances compl

Marseille 15e: Appartement T3 avec terrasse et parking Idéalement situé dans le secteur de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de type 3 moderne situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² et d'une place de stationnement privative. Investissement locatif: Le bien est vendu loué avec un bail courant jusqu'en novembre 2027. Loyer: 690 € charges comprises. Un bien clé en main avec une rentabilité immédiate, idéal pour un projet patrimonial

T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché: À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié: La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'imm

Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien entretenue et entièrement sécurisée, Foncia vous propose un beau T3 de 69,76 m2 carrez comprenant: un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m2 donnant sur une terasse de 10 m2, de deux chambres, salle de bain avec WC et WC séparés. Un emplacement de parking complète le bien. Lumineux, calme, proximité des transports et commerces, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engage

iad France - Thierry Durand vous propose: Appartement T4 avec Balcon - À rénover - Quartier prisé de Marseille Appartement plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de travaux et d'investissement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 17 niveaux, cet appartement d'environ 76m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les différents espaces de vie se composent de 3 chambres, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un WC séparé. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour pouvoir exprimer tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs occupants. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon moderne et confortable. Au niveau des équipements, vous pourrez profiter du confort offert par la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. La résidence sécu

Exclusivité vend Marseille 13015 quartier Saint Louis dans residence récente, un appartement type 2 composé d'une belle pièce à vivre de 30 m2, salle d'eau avec WC, grande terrasse. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir !

Situé à la jonction des 2eme et 3e arr de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain facilitant l'accès aux commodités, commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Cet appartement de type 3, érigé au 6e étage d'un immeuble de 16 niveaux, offre une superficie habitable de 58m². agrémenté d'une terrasse de 8m² au calme qui vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. À l'intérieur,il se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Avec une surface habitable optimisée, l'espace de vie se révèle fonctionnel et accueillant avec cuisine ouverte sur le salon. L'agencement bien pensé des pièces confère une atmosphère chaleureuse à chaque espace. Avec des finitions soignées et une construction récente de 2014, ce bien allie confort et modernité( ascenseur, clim réversible, interphone. ), offrant un cadre de vie idéal dans le quartier dynamique d'Euromed Metro, tram, accès autoroutiers à proximité Possibilité d'acheter un box en supplément. A VISITER SAN

Situé au 7e et dernier étage d'une résidence semi-récente, cet appartement de type 3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une climatisation réversible complète cet espace de vie pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 23 m². Spacieuse et très lumineuse, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est en excellent état, entièrement au goût du jour et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de parking privative en sous-sol, complète ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce

MARSEILLE 13003 INVESTISSEMENT LOCATIF T1 AVEC TERRASSE LOCATAIRE EN PLACE Au sein d'une résidence récente de 2017 construite par Nexity, située au 26 rue des Cigarières dans le 3ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons un appartement de type 1 vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 10ème étage avec ascenseur, ce studio développe une surface habitable de 21,89 m2 complétée par une terrasse de 5,03 m2 donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant un environnement calme. Le bien est actuellement géré par le cabinet Laugier Fine. Le locataire est en place depuis le 30 septembre 2019. Informations locatives Loyer hors charges: 438,19 Charges: 43 Loyer charges comprises: 481,19 EUR Résidence bien entretenue avec présence de propriétaires occupants. Le syndic est Monsieur Syndic, assisté par des copropriétaires impliqués dans la gestion de l'immeuble. Prestations Ascenseur Double vitrage Chauffage électrique Eau chaude par cumulus DPE: C Investisse

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 4 803 € - Rentabilité: 6% - Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Marseille Euromed est une résidence d'affaires, idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime, du cent

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec un accès pour handicapés, un ascenseur, un digicode et la fibre. De plus, la présence du tramway à proximité facilite les déplacements. L'exposition nord et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. Construit en 2017, ce T2 de 45 m² présente un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne. L'ensemble, sécurisé et pratique, combine à la fois confort et accessibilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, modernité et proximité des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un quar

MARSEILLE 15 SAINT LOUIS Dans une résidence récente, un 3 pièces en excellente état loué par un bail classique depuis le 13/10/2017 au même locataire. loyer hors charges de 726 €. L'appartement est composé d'une entrée, cuisne équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, double terrasse de 18 m² et garage. Mandat 2622 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Thierry Dubois () vous propose: Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert - Marseille 15e ( Saint-Louis) - Ecoquartier (constructions récentes et ici 2012) - Avenue Maurice Chevance Bertin. Au troisième étage, il est rès agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grade terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premier WC, second toilettes indépendant. La résidence est en bonne santé, vos charges incluent eau froide, chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et bien entendu syndic et assurances. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vende

L'AGENCE YL a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de Type 3 vendu loué, d'une superficie de 49,10 m2 et situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, avec une vue dégagée sur l’arrière de l'immeuble. En bon état général, il nécessite quelques rafraîchissements. L’appartement est équipé de la climatisation. Le bien est actuellement loué 600 € / mois hors charges, offrant un revenu locatif stable et immédiat. Bail meublé en cours. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr dans un bien bien entretenu. Charges: 266,33 €/ an (eau froide, entretien parties communes, charges générales, frais de syndic) Taxe foncière: 328 € Contact Yman