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A VENDRE / GARD / A PROXIMITÉ DE SAINT AMBROIX Maison en pierres de hameau de 130 m² environ comprenant une cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, Cette maison de caractère avec un jardin attenant d'une surface de 780m² environ bordée par la forêt (piscine possible car grand espace plat), possède avec une cuisine d'été indépendante, cour attenante et terrasse (et non attenant de + de 7 700 m2 dispersés dans la commune). Egalement, 12 panneaux solaires (500 euros revenu annuel EDF), pompe à chaleur (ambiance chaude et douce en hiver avec son chauffage économique), insert à bois, chauffe-eau thermodynamique, toiture en parfait état et puits. Au sous sous-sol plusieurs caves. Pharmacie + espace santé avec médecin généraliste en contrebas à 100m. Plus de details sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Ref 92897 Copropriété de 6 lots

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située au cœur du joli village des Mages, cette maison mitoyenne d'environ 82 m² pleine d'authenticité vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux poutres apparentes, réchauffée par une cheminée à foyer ouvert, qui lui confère une atmosphère douce et conviviale. Le salon, avec son plafond voûté et son mur en pierre naturelle, apporte un charme indéniable à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète ce niveau, pratique et fonctionnelle. À l'étage, l'escalier d'époque nous conduit vers deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement: chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et piscinable d'environ 935 m², où le bel enrochement crée une atmosphère agréable et naturelle. La pergola attend le

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison 7 pièces 178m² NAVACELLES, petit village des Cévennes situé à 8 km de Salindres et à 15 km d'Alès. Charmante maison de caractère d'une surface de 178 m², composée de deux logements distincts sur un terrain de 510 m² avec piscine et poolhouse. Au rez-de-chaussée, logement neuf comprenant un vaste espace de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée, et une grande suite parentale d'environ 30 m². À l'étage, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau équipée avec WC séparés. Un balcon donnant à la fois accès à une terrasse couverte avec une vue dégagée et au garage de plus de 40 m². Navacelles (30580)

Iad France - Landry Molina vous propose: Dans un quartier prisé de Saint Privat des vieux, venez découvrir cette superbe villa de 159 m² totalement rénovée en 2022.Si vous avez toujours rêvé de vivre au calme tout en pouvant accéder à pieds aux commerces, ce bien est pour vous. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon lumineux donnant sur une belle cuisine équipée, une buanderie, un wc et un garage.A l'étage, un coin nuit composé de 4 chambres spacieuses mesurant 12,13, 14 et 22 m² une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et doubles vasques, un wc séparé un dressing ainsi qu'un balcon.Le tout posé sur un terrain piscinable, arboré et clôturé de 808 m². Les plus: Double vitrage pvc avec stores électriques, pompe à chaleur, murs intérieurs et combles isolés, fibre optique, taxe foncière 1100 euros, bien relié au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres 15 min Alès - Villa 176 m² - 5 chambres avec piscine, abris et garage - au calme Sur 2000 m² de terrain clos et paysagé, située au calme et sans vis-à-vis, villa de 176 m² habitable surélevée d'un étage composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'étage, quant à lui, est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec un WC et deux chambres avec une terrasse privative, face à une vue dégagée sur la campagne. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, panneaux solaires, d'un abri voiture, d'un atelier et d'un garage attenant à la maison. Chauffage au sol. Allègre-les-Fumades (30500)

Située dans un petit village typique du “Gard Provencal” à 8 minutes de Saint Ambroix, cette maison de village en pierre de 134 m² habitable a été entièrement rénovée récemment. Ce qui résulte dans un diagnostique énergétique en classe B. Au rez-de -chaussée il y a un double garage de 75m² avec deux portes sectionnelles automatiques et un jardin attenant de 39 m². La maison à l’étage se compose d'un grand hall avec rangement de 11.70 m², d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à bois coté salon de 40 m², d’une spacieuse suite parentale lumineuse de 18 m² avec dressing et sa salle d'eau de 4.20 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. La deuxième étage comprend un grand dégagement/chambre avec dressing de 22 m², une terrasse tropézienne sans vis-à-vis de 18 m², deux chambres de 13.80 m² et de 14.70 m² et une salle de bain avec WC de 7.80 m². Les prestations énergétiques sont de qualité avec une pompe à chaleur dernière catégorie, chauffe-eau thermodynamique avec

A vendre Gard (30) Les Mages Ce mas en pierres se situe sur un terrain arboré et clôturé de près de 2 200 m2 avec piscine. Grande propriété familiale offrant aussi la possibilité d'avoir une partie gite et une partie chambre d'hôte. Entrées indépendante de la maison existantes. La maison est composé de deux pièces de vie et deux cuisines ouvertes, quatre chambres, trois salles d'eau avec toilettes indépendantes. Grand garage de 40 m2 indépendant Maison vendue entièrement meublée Portail automatique Assainissement autonome de type fosse septique. Plus de renseignements sur notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX- Réf 92628

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres A vendre limite Gard Ardèche, villa de 2008 totalisant 200M2 habitables, sur les hauteurs du village très actif des Mages, à 15 minutes d'Alès. Implantée au centre d'un terrain de 1364M2, principalement plat, entourée d'oliviers, à quelques pas de toutes les commodités et services du village, elle offre une vue panoramique du Mont Bouquet aux Cévennes. Avec un accès plain-pied, la vaste et lumineuse pièce de vie de 70M2 du logement principal est augmentée de 55M2 de terrasses et balcon exposés au sud et à l'ouest. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et un wc complète ce niveau. A l'étage, le palier généreux distribue sur une salle d'eau, 1 wc et 3 belles chambres de 14 à 17,85M2 dont 2 donnent sur un second balcon de 15M2. C'est une pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol pour la pièce de vie et les radiateurs à l'étage. Au rez-de-jardin, le second logement dispose de 2 chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc, ai

A vendre-Gard (30)-Les MagesMaison idéalement située sur les hauteurs implantée sur un terrain de 2 700 m² avec piscine dans un cadre exceptionnel et bénéficiant d'une vue dégagée imprenable.Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et toilettes indépendantesLes plus:Piscine creusée dans la roche dans un cadre idyillique avec terrasse semi-couverteMenuiseries PVC double vitrage avec volets PVCPoêle à bois et chauffage centralAssainissement tout-à-l'égoutSous sol de 90 m² environ avec atelier et un espace pouvant être transformé en appartement2 garage fermésTerrain arboré d'oliviers avec la possibilité d'acquérir 1.6 hectares attenant à la propriétéPour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf.: 92778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

En exclusivité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre du village des Mages au cœur des Cévennes découvrez cette maison d'environ 85 m² implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 hectares en grande partie plat. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3 composé d'une cuisine, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel, avec une grange attenante d'environ 70 m², trois caves, un double garage de 35 m², un second box d'environ 40 m² ainsi qu'un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain. Une opportunité idéale pour un projet familial,

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Bien rare à la vente Au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée d’un superbe champ d’amandiers, cette maison d’architecte écologique construite en 2006 offre un cadre de vie exceptionnel, dédié au calme, à l’autonomie et à l’harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain constructible de 6 000 m2, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer, vivre autrement ou développer un projet de bien-être, artistique, professionnel ou touristique, Bouquet (30580)

Saint Ambroix à proximité des comodités appartement de type F3 au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et d'un petit balcon. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aux portes de l'Ardèche, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 1850, nichée au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares mêlant prairies et bois, offrant calme et intimité dans un cadre naturel préservé. Cette maison pleine de charme se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une large terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur les collines cévenoles. Sous toiture, deux pièces isolées supplémentaires peuvent être aménagées en chambres. (non comptées dans la surface habitable). Elles disposent d'une entrée indépendante par l'extérieur, avec la possibilité de créer un escalier intérieur pour relier les niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez de trois belles caves, d'un atelier/buanderie ainsi que d'un garage. Côté confort et technique: Chauffage

Découvrez cette maison de village typiquement cévenole, dans le village des Mages situé entre la ville d'Alès d'un côté et le grand village de St Ambroix de l'autre (10minutes). Située dans une petite ruelle calme au coeur du village, cette maison sur 3 niveaux a été entièrement rénovée par sa propriétaire: double vitrage, plafonds voûtés, climatisations réversibles. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce, servant d'entrée et une buanderie avec un WC. AU 1er étage, il y a la cuisine avec une climatisation réversible et le salon avec un poêle à bois. Au 2ème étage, il y a 2 chambres dont une avec une climatisation réversible et la salle de d'eau. Toutes les pièces profitent de l'exposition du matin, et les deux chambres ont une belle vue sur les collines juste en face. Vous pouvez facilement accéder au village et aux petits commerces à pieds. Le magasin Casino est à 900m, l'école primaire à 700m et plusieurs restaurants, boulangerie, ect. Idéale pour une jeune famille, une personne seule

A VENDRE GARD (30) A 15 KM DE BARJACMaison en pierres située au calme dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur 11 000 m² de terrain, aucun vis à vis.L'habitation se compose au RDC d'un salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un WCA l'étage une salle de bain ainsi que deux chambres dont une donnant sur une autre terrasse.La toiture est en bon état, au sous-sol se trouve une grande cave de 40 m². Très belles prestations. Proche de toutes commodités.A voir sur notre site internet BARJAC IMMOBILIER, référence 43708

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres À proximité immédiate de Saint-Ambroix, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes vérandas offrant des espaces supplémentaires baignés de lumière, trois chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Un studio indépendant avec salle d'eau complète le bien, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un joli jardin arboré et entièrement clos de 1343 m², agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours. Une citerne de récupération des eaux de pluie permet une gestion écologique de l'eau. Chauffage par climatisation gainable, assurant confort et économie d'énergie en toute saison. Un bien rare, à visiter sans tarder ref: 25071022 Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres 15 Minutes d'Alès - Maison de 238 m² habitable avec potentiel Au cœur d’un authentique village cévenol, maison de caractère de 238 m² habitable sur 3 niveaux avec 714 m² de terrain et piscine. Un bien rare offrant un fort potentiel: création de plusieurs logements, projet saisonnier rentable, habitat partagé ou grande maison familiale. Rez-de-chaussée: deux pièces à transformer + caves voûtées avec accès extérieur, idéal studio indépendant, atelier ou espace professionnel. 1er étage: séjour lumineux, arrivée d’eau prête pour une cuisine, deux chambres en enfilade, salle d’eau. Dernier étage: vaste séjour avec cheminée, salle d’eau, WC séparé et pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Volumes généreux, accès indépendants possibles, terrain attenant avec piscine: ce bien est une véritable opportunité pour investir ou créer un lieu de vie unique dans une région recherchée. Les Mages (30960)

PROCHE ALES. Villa de plain- pied édifiée sur une parcelle de 2411m² close et arborée.Offrant une surface habitable de 130m² composée: 1 Cuisine indépendante équipée, 1 Séjour-Salon avec cheminée (40m²), 3 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 2 Toilettes. 1 Garage (37m²) ainsi que 1 Cave et des combles aménageables. Depuis la terrasse vous profitez d'une vue sur votre jardin. Environnement calme, proximité des commodités

Fiche Id-UBW181275: Saint julien de cassagnas, secteur En bordure du village, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 680 m2 - Vue: Campagne - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - garage - double vitrage - - chauffage: Aucun Pompe(s) - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat / Vente maison t10 10 pièces 3 chambres Mas cévenol en pierre – charme et potentiel 146 m² habitables + 36 m² d’annexes à aménager, offrant la possibilité de créer 3 logements indépendants ou une grande maison familiale de presque 170m². Situé dans un cadre calme, à quelques minutes d’Alès et de Saint‑Ambroix, sur 2 805 m² de terrain avec abri pour voitures et caves. Rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine équipée, chambre et annexe. Étage: pièce de vie, cuisine, 2 salles d’eau, chambre, WC et terrasse (entrée indépendante possible). 3 pièces supplémentaires viennent compléter ce bien. Fosse septique aux normes. Les Mages (30960)

Achat / Vente maison t13 13 pièces 5 chambres Au coeur de village Maison ancienne de caractère Mitoyenne, pleine de charme, restaurée avec goût, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité d’accueil. L’habitation principale développe 130 m² env. habitables et s’accompagne de deux gîtes indépendants ainsi que d’une chambre d’hôtes, permettant d’envisager facilement une activité touristique ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La propriété dispose également de plusieurs caves, atelier, garage indépendant, cuisine d’été, ainsi qu’une pièce détente avec jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 1 600 m² avec puits, poulailler et piscine hors-sol en bois (8 x 3,50 m) - Un ensemble authentique et chaleureux, offrant beaucoup de potentiel Les Mages (30960)

Au cœur du charmant et confidentiel village classé de Rivières de Théyrargues, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux authentiques maisons en pierre, entièrement rénovées, nichées dans un environnement paisible et bucolique. Implantée sur un terrain de 854 m² réparti en plusieurs parcelles, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation (résidence principale avec maison d'amis, activité locative, gîtes…). Première maison – 113 m² habitables – DPE D Rénovée en 2001, cette bâtisse de charme allie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée: Chambre parentale avec salle d'eau et WC Cave voûtée de 20,3 m² Superbe porche en pierre de 30 m² permettant le stationnement d'un véhicule 1er étage: Cuisine indépendante Spacieux salon / salle à manger de 34,2 m² Dégagement 2ème étage: Deux chambres Salle de bains avec WC Dégagement Confort: Climatisation réversible (salon et cuisine) Insert Radiateurs électriques Sèche-se

Iad France - Fanny Quinones vous propose: À VENDRE - HANGAR DE 292 m² - Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 292 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien: Surface totale: 292 m²Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafondPossibilités d'aménagement intérieur selon vos besoinsRaccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D F

Maison de village habitable de suite avec fort potentiel, idéale pour investisseurs, primo-accédants ou amoureux de rénovation. Située au coeur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. À proximité immédiate de la mairie, de l'école élémentaire et des petits commerces, elle bénéficie également d'un stationnement facile. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec climatisation, prolongé par une terrasse calme et agréable avec vue sur les petites rues du village. Vous trouverez 3 chambres, dont une avec point d'eau. Une salle d'eau avec wc, une salle de bain ainsi qu'un second WC complètent le bien. Climatisation également dans la chambre de l'étage et chauffage au gaz de ville dans toute la maison. La configuration permet aussi d'envisager un espace indépendant pour une activité artisanale, profession libérale ou télétravail. En annexes: grande cave avec potentiel après tr

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de la Cèze, dans le charmant village touristique, découvrez cette authentique propriété en pierre au caractère rare, alliant élégance, calme et art de vivre. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 900 m2, cette demeure de charme développe près de 240 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités: résidence familiale, maison de vacances ou activité de location saisonnière à fort rendement. Le premier logement, de plain-pied, propose trois chambres, une cuisine indépendante, un lumineux salon ouvert sur la piscine, deux salles d’eau, une buanderie et un WC. Le second logement, réparti sur deux niveaux, offre trois chambres, une cuisine séparée, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d’une vue dégagée, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud s’ouvre sur une grande piscine parfai