23 537 propriétés à vendre à La Bégude Allègre-les-Fumades

Vallée de la Cèze, à 30 minutes du village des Les Vans et à 35 minutes de Vallon-Pont-d’Arc – Gorges de l’Ardèche, 15 mintutes d'Alès. A vendre limite Gard Ardèche, dans un charmant village de caractère, propriété ancienne disposant de deux corps de bâtiments. Le premier comprend:Séjour, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, et WC. Le second, deux espaces d'environ 40 m² correspodant à l'ancienne grange. Jolie cour intérieure ombragée sur une parrcelle de 549m². Beaucoup de caractère. Proche commodités. Idéal projet d'accueil ou grande maison de famille. Ref: 25071027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement calme, à proximité d'un village classé parmi les plus beaux de France, studio d'environ 27 m² à double exposition, situé dans un bâtiment ancien. - Environ 27 m² avec pièce de vie et salle d'eau avec WC - Double exposition apportant une belle luminosité - Cave Installé dans un immeuble ancien, ce studio propose un espace de vie simple et fonctionnel, bénéficiant d'une double exposition qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale accueille l'espace de vie, complété par une salle d'eau avec WC attenants. L'ensemble conserve le cachet de l'ancien. La présence d'une cave constitue un espace de stockage appréciable. Ce bien s'inscrit dans un cadre paisible, à proximité immédiate d'un village reconnu pour son caractère et son attractivité, offrant un environnement recherché pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848

A vendre - Saint-Ambroix - Grande maison au centre-ville à pied dans un environnement très calme sur un terrain plat et arboré de 1340m2 sans vis à vis. Maison comprenant au rez de chaussée une cuisine spatieuse de 17m2, cellier pouvant ètre facilement transformé en chambre, grand salon - salle à manger de 47 m2, salle d'eau, bureau, chambre de 26m2 environ avec accès sur le jardin séjour. L'étage est composée de 2 chambres et d'un appartement avec salon, cuisine, salle d'eau et une chambre. Idéal pour grande capacité ou accueil. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, menuiserie en double vitrage PVC, volet roulant électrique. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique. Bassin pour récuperer eau de pluie, chalet sur le terrain pour stockage. Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix ref: 92724

A vendre Gard (30) - Saint-Ambroix Cette villa de plain pied est située sur un terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement privilégié avec belle vue, au calme et sans vis à vis. Cette maison neuve (RT 2020) vous permet d'avoir un cadre vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Composée d'une pièce de vie lumineuse de 53m², cuisine à faire, trois chambres, salle de bains, garage ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue splendide. Equipée de l'assainissement collectif (tout-à-l'égout), chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible gainable. Reste à aménager une cuisine. Plus de renseignements par téléphone ou sur le site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92679

Située à l’orée du centre du village de Les Mages, à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles), cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux. Élevée sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes et présente un très fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace nuit comprenant une grande chambre, idéalement isolée du reste de la maison. S’y ajoutent une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un grand garage permettant le stationnement, le stockage ou un futur projet de transformation selon les besoins. A l étage,le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse, offrant différentes possibilités d’agencement (salon, salle à manger, coin bibliothèque…). Cette pièce donne accès à une véranda, permettant de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable en toute saison. L’étage co

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130m² et un terrain de 3138m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied ) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau,un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étag

Charmante maison de plain-pied de 2010, classée en DPE C, très bien entretenue, au calme et à 5 min de tous commerces, d'une surface habitable de 90 m² sise sur un terrain clôturé de 1000 m². Elle est composée, d'un bel espace de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m², de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage de 18 m² communiquant avec l'habitation. Chauffage par clim réversible + radiateurs électriques dans les chambres, menuiseries double vitrage, ballon d'eau chaude électrique et tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

À vendre, dans un écrin de nature, sur la commune de Saint Ambroix, une propriété hors du commun, véritable refuge de sérénité. Nichée dans un vaste domaine de 33 620 m², cette maison, pleine de caractère, s'ouvre sur 152 m² de charme et de lumière. Au rez de chaussée,un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine avec sa buanderie, une suite parentale avec salle de bain ( pouvant servir de gite indépendant), Un bureau, un jardin d'hiver, et une terrasse couverte pour profiter de chaque saison Au premier étage: 3 grandes chambres avec des vues à couper le souffle, une seconde salle de bain, un toilette indépendant. Le garage, et diverses dépendances complète ce bien. Eau de source et en complément du réseau électriques des panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique. À l'extérieur, le jardin de plus de 3 hectares, offrant une intimité et une tranquillité rares. La piscine carrelée de 4x8 mètres, est l'endroit idéal pour vous rafraîchir les jours

Bienvenue dans cette charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un havre de paix et de confort à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix. Avec ses 135 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, un double garage de 75 m² avec portes automatiques et un jardin attenant de 40 m² vous accueillent. L'étage supérieur dévoile un spacieux hall d'entrée, un WC, une buanderie pratique, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte et conviviale, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une suite parentale lumineuse de 18 m² et sa salle d'eau. Enfin, le 2ème étage vous réserve de belles surprises: un grand dégagement de 22 m², une terrasse tropézienne ensoleillée de 18 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les menuiseries en PVC et les volets en aluminium apportent confort et sécurité. Les prestations énergétiques sont ex

Présentation du bien Idéalement située au coeur du village de Fons sur Lussan proche d'Uzès, cette maison en pierre de 1949, entièrement rénovée en 2023, allie charme de l'ancien et confort moderne. Possibilité de faire des locaux commerciaux, également intéressant pour de la location saisonnière et bien d'autre idées de rentabilités. ? Une rénovation de très belle qualité Carrelage travertin Climatisation réversible Poêle à granule Double vitrage Fibre optique Une ambiance lumineuse et chaleureuse, pensée dans les moindres détails. ? Les atouts o Emplacement idéal: toutes commodités à pied o Maison rénovée avec de belles prestations o Cachet de l'ancien préservé o Coup de coeur assuré Pour réserver votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI: Mickael Lazzaro (EI)Tel Mail: R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ident

Laurent MACCOTTA vous présente cette villa située entre Gard et Ardèche, vivez la sérénité à Saint-Victor-de-Malcap. À seulement 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et des célèbres gorges de l'Ardèche, découvrez un véritable havre de paix où nature, confort et performance énergétique s'unissent parfaitement. Cette maison familiale de plain-pied de 127 m² avec piscine, véranda et dépendances est nichée sur un terrain arboré de 1 590 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant. -Un cadre de vie unique Saint-Victor-de-Malcap offre ce que beaucoup recherchent: la tranquillité d'un village typique tout en restant proche des joyaux naturels de l'Ardèche — baignades dans la rivière, balades en canoë, découvertes des grottes et villages de charme. Ici, chaque jour a un goût de vacances. -Une maison moderne et économe Classée DPE A, cette maison associe confort contemporain et énergie maîtrisée: Panneaux solaires dernière génération, générant plus de 2 000 € de revenus annuels Chauffe-eau

À vendre - Saint-Victor-de-Malcap (30) Maison construite en 2005, située sur un terrain d'environ 1400 m², dans un environnement calme avec piscine couverte motorisée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une terrasse couverte donnant sur la piscine, d'un chalet ainsi qu'un garage. La maison offre tout le confort nécessaire et est équipée de: climatisation réversible, radiateurs électriques, fibre optique, portail électrique avec interphone, menuiseries PVC en double vitrage avec moustiquaires, 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, assainissement relié au tout-à-l'égout. À visiter sans tarder ! Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur le site de LE TUC IMMOBILIER - Saint Ambroix - Réf. 92863

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au cœur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activ

Iad France - Corinne Marques vous propose: Authentique Maison De Village À Fort Potentiel Idéal Projet De RÉNOVATION Située dans le charmant hameau de La Lèque, sur la commune de Lussan, cette maison de village en pierre authentique, pleine de caractère, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets de vie. Développant environ 190 m² cadastrés, répartis sur trois niveaux, elle se compose actuellement de 10 pièces entièrement à repenser, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. La configuration permet également d'envisager la création de deux logements distincts, ce qui en fait un bien idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Une partie grenier aménageable, avec son entrée indépendante, vient compléter ce fort potentiel. Le bien dispose aussi d'un sous-sol spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de création d'une pièce supplémentaire. Un assainissement autonome est à prév

Située dans un secteur calme et préservé, à l’abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette magnifique villa d’architecte de 2003 offre 200 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 5000 m² entièrement clos. Elle se compose d’un vaste espace de vie de 58 m² avec salon et cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine 9x4 avec dôme rétractable automatique, idéale pour prolonger les baignades toute l’année. La propriété dispose également d’un double garage (16,5 m² et 16,5 m²), d’un carport, ainsi que d’un portail automatique. Moderne et bien équipée, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur pour un chauffage performant, de panneaux photovoltaïques et de citernes de récupération d’eau. Son exposition et sa vue dominante en font un bien d’exception, alliant confort, sérénité et proximité des commodités. REF: 26051212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Au cœur d'un village préservé, offrant les commodités de proximité (commerces, école maternelle), une charmante maison en pierres avec petite cour. Sa situation au coin d'une ruelle permet une grande luminosité aux pièces de vie du rez de chaussée ( salle et salon ) ainsi qu'aux trois grandes chambres de l'étage. Les combles d'environ 60m² sont aménageables. L'escalier extérieur relie les deux niveaux, mais la tour dans la cour permet d'envisager une liaison intérieure. De très beaux éléments architecturaux - cheminée cévenole, voûtes, sols en carreaux ciment - peuvent rendre à cette belle bâtisse sont originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GARD 30 LES MAGES En exclusivité dans votre agence villa de plain pied de 100 m² habitables située dans un environnement agréable et privilégié sur les hauteurs avec 1080 m² de terrain environ Maison récente construite en 2021 avec grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, garage Très belle prestation avec chauffage au sol et climatisation réversible DPE excellent classé en A Plus de détails sur le site internet - REF 92779

A vendre limite Gard Ardèche, villa de 2008 totalisant 200M2 habitables, sur les hauteurs du village très actif des Mages, à 15 minutes d'Alès. Implantée au centre d'un terrain de 1364M2, principalement plat, entourée d'oliviers, à quelques pas de toutes les commodités et services du village, elle offre une vue panoramique du Mont Bouquet aux Cévennes. Avec un accès plain-pied, la vaste et lumineuse pièce de vie de 70M2 du logement principal est augmentée de 55M2 de terrasses et balcon exposés au sud et à l'ouest. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et un wc complète ce niveau. A l'étage, le palier généreux distribue sur une salle d'eau, 1 wc et 3 belles chambres de 14 à 17,85M2 dont 2 donnent sur un second balcon de 15M2. C'est une pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol pour la pièce de vie et les radiateurs à l'étage. Au rez-de-jardin, le second logement dispose de 2 chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc, ainsi que d'une terrasse de 28M2. De larges es

A proximité des commodités, maison de type F4 offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une cuisne ouverte et équipée, d'un spacieux séjour donnant sur une véranda, 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'un studio indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur. Le tout sur 1343 m2 de terrain, sans vis à vis, avec piscine

Référence: 4036SL Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Victor-de-Malcap à restaurer (gros œuvre: devis disponibles, et second œuvre ) Gros potentiel, soit de résidence principale, soit pour un investissement locatif, possibilité de faire plusieurs lots. Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec porte motorisée, et 2 pièces pour le rangement. Au 1er étage se trouve une petite terrasse intimiste donnant sur l’espace de vie composé d’une grande cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un grand espace salon avec son ambiance chaleureuse accentuée par une belle cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Au second étage vous trouverez une chambre, une pièce en enfilade de cette chambre pouvant servir de seconde chambre, de bureau, de dressing …, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le troisième étage est brut, l’électricité est monté mais pas les finitions, il est tout à fait possible de faire des chambres supplémentaire, avec une salle d’eau, o

Iad France - Franck Buignet vous propose: Située dans un charmant village gardois, à seulement 15 minutes d'Alès et 1 h de Nîmes et de sa gare Tgv, cette spacieuse maison de plain-pied de 240 m² sur 2350 m² séduit par ses volumes, son confort moderne et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte de 16 m² sur la salle à manger et un premier salon chaleureux, sublimé par sa charpente apparente. Un second salon lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit propose 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, Wc et dressing pour certaines, ainsi qu'une 5 chambre pouvant servir de bureau. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour un espace détente ou bibliothèque. De nombreux rangements et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, invitent à profiter du cadre naturel et de la vue sur

A vendre - Navacelles Maison familiale pouvant être scindée en deux habitations située sur un terrain plat de 700 m² dans un environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes indépendants. La deuxième partie actuellement rattachée à l'habitation se compose d'une cuisine, un salon-salle à manger ainsi que de trois chambres. Au rez-de-chaussée: une véranda donnant sur une cuisine d'été avec toilettes, deux caves de 22 m² et 31 m² ainsi qu'un garage de 28 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout, chauffage au fuel, le tout sur un emplacement recherché proche d'Alès. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf: 92790

A vendre - Maison dans l'authentique village de navacelles avec une terrasse. La maison est composé en sous-sol de plusieurs caves. A l'étage, 1 chambre, salle de bains, par la terrasse on accède sur la cuisine, salon, salle à manger, les trois pièces peuvent être ouverte facilement pour donner une grande pièce à vivre de 50m2 ou faire une chambre supplémentaire. Pas de travaux à prévoir, bel environnement, secteur touristique. Toiture en bon état, menuiserie en double vitrage PVC. A voir sur le site internet ref: 92326

Développant environ 230 m²cette propriété authentique séduit avant tout par son atmosphère, son cachet et la douceur qui s'en dégage. Derrière ses façades de pierre, elle révèle un lieu de vie chaleureux, rythmé par de beaux éléments anciens, des poutres apparentes et cette présence rassurante des maisons de famille qui ont une véritable âme. Ici, le charme se découvre au fil des espaces, dans les matières, dans la lumière, et dans le lien constant entre la maison et son extérieur. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie dans un esprit convivial, naturellement tourné vers le jardin. Le salon, ouvert sur la terrasse, invite à une vie dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours, tandis que la cuisine équipée profite d'une jolie vue et participe pleinement au caractère accueillant de la maison. L'ensemble compose un cadre de vie harmonieux, simple et sincère, où l'on imagine aussi bien un quotidien paisible qu'une maison de retrouvailles, propice aux séjours en famille

Maison plain pied, année 2001, à vendre avec un grand terrain d'environ 2 000 m2 proche St Ambroix. Cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour. Elle possède 3 chambres de 9,5 m2, 10,5 m2 et 11,5 m2. Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire et un WC indépendant. Cette maison vous offrira également une terrasse couverte, ainsi que 2 garages, un de 60 m2 non attenant à la maison et un autre attenant. Menuiserie neuves, volets en bois neuf, climatisation, chauffage éléctrique. Plus de renseignements sur le site internet Barjac Immobilier le Tuc - REF: 42312